INSPECCION Y REVISION PARA LA SEMANA DEL 13 DE ENERO.

En la revisión realizada en compañía del Sr. Luis Archival hermano del Propietario de apto en la
4ta, observamos que en todo el muro de la pared al lado del baño principal esta afectando la
filtración, se observa a menor escala que en los pisos de 1er al 3er.

En los videos, se muestra el estado actual que se esta levantando todo el techo) del lado tanto
el área cerrada que le pertenece a la 4ta planta como del área común perteneciente a todos
los propietarios.

En el otro lado del techo también se está iniciado los problemas de levantamiento del piso y
por consecuencia también se observo daño en el área de la habitación principal y a una escala
mas fuerte esta filtrando mucho en el techo el agua, al punto que el oxido que se encuentra en
el techo se esta reflejando adentro del apartamento.

SE RECOMIENDA:

 Reparación y mantenimiento general del Techo con un nuevo Fino, donde se aplique
un impermeabilizante de mayor calidad al usado en la construcción actual.
 En el día de hoy el Señor Fortunato me informo de la pequeña reparación en el techo
por el propietario de la 2da (video) en donde se colocó un poco de mezcla para tapar
un área alrededor del tubo de ventilación, a mediano plazo puede volver a presentarse
la situación de humedad porque toda la zona está afectada, sin embargo si uds desean
esperar resultados puede ser que en un tiempo prudente de 10 días, se observe si
logro secar el área.
 Si continua la humedad y la presencia de desprendimiento del empañete en las zonas
del baño principal del área de techo se debe realizar la revisión de las instalaciones y
baterías de baño del 3er y segundo nivel, con la finalidad de detectar si se presenta
alguna fuga en la conexión hacia el ducto, si no presenta dicha fuga, la recomendación
general será siempre será la colocación de un nuevo fino, en todo el techo y así
asegurar que el área no afectara dentro de unos 5 meses el techo interno de los
apartamentos del nivel 4.

“Sin
Estaremos a la espera del comportamiento de la mínima reparación realizada,
embargo nuestra recomendación como profesionales es ejecutar el
trabajo completo, con el fin de garantizar la buena ejecución y praxis de
la construcción”.

Dejamos a su criterio, la solicitud del presupuesto a detalle de cual seria el costo para la
restauración completa de cada uno de los techos, de igual manera le informo por esta via que
para realizar el presupuesto me implica tiempo para la actualización de precios y coordinación
de las actividades, y en este caso este PRESUPUESTO DETALLADO tiene un costos de 3500
pesos, para desarrolla la propuesta de costo de la Reparacion de techo.