Universidad Laica Eloy Alfaro De Manabí

Facultad De Ingeniería, Industria Y Construcción

Carrera

Arquitectura

Taller De Diseño Urbano

Autores

Loor Intriago José Ecuador

Márquez Padilla Welington Javier

Pujos Caiza Jefferson Fernando

Segovia Guerrero Anthony Jair

Curso

Octavo B

Docente

Arq. Jakeline Estela Jaramillo Barcia

Periodo

2022(2)
1) ANALISIS PRELIMINARES PARA EL DIAGNOSTICO DEL AREA URBANA

SELECCIONADA:

Ubicación y Limites.

El Cantón Montecristi, es un cantón ubicado al centro oeste de la Provincia de Manabí en Ecuador,

se formó durante los primeros años de la conquista española, posiblemente entre 1536 y 1537. Su

ubicación se ha convertido en el eje articulador de las actividades comerciales y económicas entre

las poblaciones de Manta y Portoviejo, lo que lo ha consolidado además como eje dinamizador

con Jaramijó y Jipijapa.

El análisis se realizará en el sector Las Marías, situado en la parroquia General Eloy Alfaro del

Cantón Montecristi.

Limites:

• Norte: Costa Azul

• Sur: Villas Del B.E.V.

• Este: San Patricio

• Oeste: HRDS Joaquin Mendoza Ponce

Ecuador-Manabí Cantón Montecristi Parroquia Gral. Eloy Alfaro Sector las Marías-El Prado
Población (Datos del INEC)

Según cifras del Instituto Nacional de Estadística y Censos INEC - 2010, de acuerdo con la división

política - administrativa está compuesto por cinco parroquias urbanas: General Eloy Alfaro,

Leónidas Proaño, Colorado, Montecristi y Aníbal San Andrés; y adicional una parroquia rural La

Pila. Existe una población de 70.294 habitantes en el cantón de Montecristi, el 50.22 %

corresponde a hombres y el 49.78% a mujeres, la parroquia General Eloy Alfaro cuenta con 7,832

habitantes.

La información obtenida del PDOT 2016 se observa que en el período de análisis (2010 – 2014)

del cantón Montecristi existe una población total al 2014 de 87.096 habitantes en una extensión de

734,20 Km2. La zona rural de Montecristi se incrementa en un 4.47%, mientras que la tendencia

urbana de Montecristi crece en un valor significante de 6,15%.

Tabla 1 SENPLADES 2014, INEC, 2010/2001

El cantón Montecristi existe un mayor porcentaje de población de 15 a 64 años con un total de

28.593 según cifras del Instituto Nacional de Estadística y Censos INEC – 2010.

Tabla 2 Datos obtenidos del redatam

Hombres Mujer Total

De 0 a 14 años 8,046 7,847 15,893
De 15 a 64 años 14,065 14,528 28,593
De 65 años y mas 820 1,006 1,826
Total 22,931 23,381 46,312

Superficie

El Cantón Montecristi tiene una superficie de 734.20 km², el

sector Las Marías-El Prado donde vamos a realizar nuestro

estudio abarca una superficie de 265,536.21 m²

Nivel socioeconómico.

La parroquia General Eloy Alfaro del Cantón Montecristi la clase social dominante es la clase

media, con una economía cantonal que se sustenta en las actividades realizadas por artesanos ha

sido por décadas el motor de su economía, la elaboración del sombrero de paja toquilla conocido

por extranjeros, también estatuillas, figuras y réplicas de objetos antiguos. La población activa

también se dedica a diferentes actividades dentro del Cantón Montecristi o se trasladan a la Manta

para sus actividades días.

El Sector las Marías-El Prado su población está dominada es la clase media y clase media baja, la

población se dedica a diferentes actividades que le permite satisfacer sus necesidades. Gracias a

las diferentes intervenciones del gobierno se han conseguido mejorar el sistema de agua potable
para mejorar la calidad de vida de los habitantes de este sector y mejoramientos de vías, pero no

en su totalidad ya que existen calles sin álfalo.

Actividades urbanas (Roles y funciones).

• Núcleo: Administrativo
o Rol: N.A

o Función: -

o Posición: -

NOTA: No hay existencia de espacios administrativos en las delimitaciones del territorio

analizado

• Núcleo: Ecológico-Patrimonial

o Rol: N.A

o Función: -

o Posición: -

NOTA: Esta zona al estar “desvinculada” o apartada de la densidad poblacional y de las

actividades sociales del cantón, esta tiende a carecer de espacios de este carácter.
 • Núcleo: Recreacional

o Rol: Parque Comunal – Cancha deportiva

o Función: Juegos Recreativos

o Posición: Zona norte y este del terreno

Límite del sector

Áreas recreativas

Ilustración 1 Extraída y editada de My maps

NOTA: Cercano al sector las Marías 3 existen áreas recreativas como canchas y el complejo

recreativo tierra dorada.

• Núcleo: Cultural

o Rol: Iglesia Católica “Santa María de Jesús”

o Función: Actividad religiosa

o Posición: Sur del sector/ extremo suprior del sector

 Límite del sector

Área Cultural

Ilustración 2 Extraída y editada de My maps

• Núcleo: Residencial

o Rol: Viviendas informales

o Función: Habitabilidad

o Posición: 60% del sector analizado esta ocupado con viviendas informales

Límite del sector

Área Residencial

Ilustración 3 Extraída y editada de My maps

 • Núcleo: Industrial

o Rol: Arca de Noé

o Función: Uso privado

o Posición: Sur del sector

• Núcleo: Educativa

o Rol: N.A

o Función: -

o Posición: -

NOTA: La unidad educativa más cercana “Costa Azul” se encuentra a más de 600 metros del

sector.

Importancia de la parroquia para el resto de la ciudad

Este cantón es considerado un lugar con memoria histórica y riqueza natural, lo que convierte a

Montecristi en patrimonio del país, donde su cultura está ligada al aprovechamiento de los recursos

naturales, como la paja toquilla, mimbre, alfarería, entre otras actividades que destacan al cantón.

Montecristi fue foco de coerción por parte de los regímenes del siglo XIX: incendios, combates y

fusilamientos lo dejaban continuamente en ruinas. En Montecristi, nació Eloy Alfaro, un joven

que contrarió la “oligarquía manabita”, para luchar por un proyecto internacional, guiado por los

principios del liberalismo radical, por lo que se transformó en un referente latinoamericano.

Montecristi es una ciudad que crece aceleradamente por lo que, previendo el futuro urbanístico de

esta población manabita, se conformó un sistema de espacios verdes públicos a gran escala.
Todos los espacios ecoturísticos, culturales, gastronómicos, históricos, sociales y recreativos en

Montecristi exponen lo mejor de su chispa, naturaleza, folklore relejado en cada esquina de su

pueblo y rincones y con un futuro prometedor porque cada año son más los turistas y locales que

deciden compartir y deleitarse en el azulado y dorado contexto montecristeño.

Usos de suelos predominantes en la parroquia

El sector las Marías se encuentra en proceso de crecimiento, tanto poblacional, de equipamiento,

y servicios. Es por esto, que el uso de suelo predominante es el residencial. Además de contar

con terrenos que aún no han sido ocupados.

Uso Residencial

Áreas vacantes
Expansión urbana

La expansión urbana del sector se evidencia de manera progresiva. Por partes, el sector las

Marías ha venido creciendo de manera apaciguada entre lotes legalmente registrados y

asentamientos informales.

Las Marías 1

Las Marías 2

Las Marías 3.

Es importante recalcar que el asentamiento informal en las Marías 3 inicia con 24 viviendas,

actualmente 63, número que se incrementaría debido a que existen asentamientos en proceso de

construcción.
Elementos del Medio Natural (Ríos, quebradas, bosque, mar, etc.)
El sector las Marías, se encuentra aledaño a un Río, este es comúnmente llamado Río muerto.

y asentamientos informales.

Río Muerto

Sector Las Marías

El sector las Marías, se encuentra aledaño a una quebrada, los moradores han construido sus

viviendas al borde de la misma. La quebrada es contigua al Río muerto.

y asentamientos informales.

Quebrada

Sector Las Marías

Elementos del medio construido:
Existencia de Áreas vacantes o potenciales libres (expansión del suelo)
• Vías y transporte.

La vía representada con el color amarillo son las vías arteriales por las cuáles se llega al sector, son las

que tienen un buen asfaltado tanto la calle C-35 y la Ruta del Spondylus, las vías secundarias de color

negro son aquellas que están con un pavimento regular o lastrado pobre que son las que conforman el

sector.

La vía que comprende al sector no es muy transitada y no circulan transportes urbanos no obstante se ha

diseñado una vía para que los transportes públicos pasen por una arteria principal de la cual es bastante

transitada por peatones ciclistas y vehículos (vía costa azul).

Vía Arteriales

v Vías Secundarias
v Río Muerto
v Límite del Sector Marías 3
• Equipamientos

Salud.

Aledaño al sector las Marías 3 no existen centros de salud que den servicio a la comunidad. Los

moradores mencionan que deben acercarse a centros de sectores cercanos para conseguir este tipo de

servicio.

Educación.

Aledaño al sector las Marías 3 no existen centros educativos que den servicio a la comunidad. Los

moradores mencionan que deben acercarse a centros educativos de sectores cercanos para conseguir este

tipo de servicio.

Áreas recreativas y deportivas.

Cercano al sector las Marías 3 existen áreas recreativas como canchas y el complejo recreativo tierra

dorada.

Comercio formal e informal.

En este sector no es muy comercial por lo tanto la mayoría del comercio son en tiendas populares que se

ubican al sector cercano que es costa azul, no obstante, a su ingreso es netamente formal desde su inicio

de la calle principal hasta sus calles secundarias llegando hasta el sector 3 Marías.

Límite del sector

Área Recreativa y Deportiva

Comercio Formal

Río Muerto
• Servicios básicos e infraestructura física,

▪ El sector Las Marías 3 cuenta con servicios de energía eléctrica, la imagen urbana se ve

interrumpida por los cables de energía eléctrica.

▪ En este sector se readecuaron las instalaciones para evitar inundaciones.

▪ Se implementaron iluminación en ciertos sectores para mejorar la seguridad de este.

Existencia de Áreas Vacantes o potenciales libres (expansión de suelo)

Llenos
Vacíos

Límite del sector

NOTA: Existe una gran cantidad de terrenos desocupados y vacíos cerca del sector, estos mismos
pueden llegar a ser de gran ayuda al momento de implementar una restructuración urbana, o de
también el de implementar y renovar el equipamiento urbano en la zona.
2) CARACTERIZACION Y MAPEO DE LAS PROBLEMATICAS URBANAS
Componentes Problemas Identificados
Ritmo de crecimiento demográfico descontrolado más de 60 asentamientos informales que abarcan las calles 41 y 42, y solo una minoría en proceso de
Social
Identidad y pertenencia
Venta y consumo de sustancias ilícitas
Escasas actividades económicas
Económico
Acumulación de desechos en la quebrada
Contaminacion de ríos y quebradas
Componente Biofísico
Asentamientos irregulares o informales
Falta de equipamiento:
Asentamientos
humanos
Escasa intervernción de la municipalidad de
Montecristi
Institucional
Descripción Observaciones Fuente
Específicamente en Las Marías III, en la calle 40, los lotes invadidos, inicialmente eran 24. Actualmente existen
Estos tipos de asentamientos informales carecen de infraestrucuras o los servicios básicos tales como agua
Comité directivo, presidente del sector
potable, drenaje, electricidad y telefonia en sus inicios.
regularización.
En la calle 40, de Las Marías III, donde se concentra la mayor cantidad de asentamientos informales, desconocen
a la municipalidad a la que pertenecen. Esto devido a la cercanía que tienen los sectores de Manta y Montecristi Falta de control de las autoridades frente a los asentamientos infromales. Comité directivo, presidente del sector
en el lugar.
Ente las calles 44 y 45 con la calle S1, de Las Marías 2 se ha generado una cancha de volley informal donde existe
Al generar este espacio informal a causado una contaminacion auditiva y viasual en un entorno tranquilo. Comité directivo, presidente del sector
la venta y consumo de sustancias ilícitas.
Considerando todo el perímetro del sector Las Marías 1, 2 y 3. A través de la observación directa se evidencia
una única tienda de barrio llamada "Hermanos Neira" que comercializa productos de primera necesidad. En caso
No exite una variedad de productos de abarrotes para cubrir las necesidades de los habitantes. Observación directa
de requerir otro tipo de productos, los moradores se desplazan hacia Costa Azul o Mi comisariato del redondel
de la Tejedora.
La calle 40 de las Marías III, es la calle próxima a la quebrada donde pasa el río muerto. Es costumbre de los
moradores utilizar la quebrada para lanzar desechos aún habiendo días de recolección de basura y haberse Falta de constumbre y consientización en algunos moradores Observación directa
implementado charlas de concienciación ambienta
Los asentamientos informales que están aledaños a la quebrada y no poseen poza séptica, han creado
Desechos sólidos contaminan el río muerto debido a la asuencia de alcantarillado Observación directa
conexiones sanitarias ineficientes que envían las aguas grices directamente al río.
En el sector Las Marías, específicamente Las Marías III, en las calles 40 y 41, los asentamientos informales se han
venido dando desde el año 2012, iniciando con 24 invasiones, actualmente con más de 60 invasiones, y con un Falta de coordinación con dirigentes o autoridades en temas de regulación de la propiedad. Comité directivo, presidente del sector
porcentaje mínimo de regularización.
Falta de Unidad de Policía Comunitaria Consumo de sustacias ilícitas Observación directa
Falta de Centro de Salud Tipo A La tasa de salubridad del sector sera mas alta al no contar con este equipamiento Observación directa
Falta de sistema de agua potable Presencia de sistema de circulacion de agua clandestinos
Sin un servicio de agua potable de calidad, aspectos como malos olores o aspectos de enfermedades seran mas
Falta de sistema alcantarillado Comité directivo, presidente del sector
constantes
La carencia de estos espacios va de la mano con la nula actividad social dentro de este sector, si las personas no
Falta de áreas verdes y recreación Observación directa
cuenta con un espacio adecuado por el cual desarrollar actividades, estan sencillamente obtaran por no hacerlas.
Falta de aceras pavimentación de calles El nulo desarrollo de las calles empobrece la calidad social de un sector Observación directa
Falta de alumbrado público La ausencia de alumbrado hace que este sector en altas horas de la noche un espacio muy peligroso Observación directa
Mejoramiento de la infraestructura del servicio de luz eléctrica Las pocos alumbrados existentes en el sector no dan abastecimiento a la ilmuninacóon del mismo Observación directa
Al no contar con estos la movilizacion del sector se maneja de manera indiferente, una linea de transporte es de
Falta de tansporte público Comité directivo, presidente del sector
los elemtentos predominanntes para conectar una ciudad o sector
La falta de atención de la municipalidad ante el sector Las Marías es evidente, no solo por la falta de
infraestructura urbana, sino también por el nulo control del crecimiento desproporcionado de los asentamientos El desisteres del munnicipio hacia el sector solo a deteriorado la condicion del mismo, haciendo tanto su control
Comité directivo, presidente del sector
informales. Las normativas se cumplen únicamente en Las Marías 1 y 2, pero en las calles correspondientes a las como desarrollo una tarea cada vez mas dficil.
Marías 3, la situación recientemente parece ser controlable.