CONSORCIO CONSTRUCTOR INMOBILIARIO DAVILA & ARCE E.I.R.L.

RUC: 20604766401
JR. Atahualpa N° 226 – Tarapoto
Jr. Miguel Grau N° 625 3er piso – Juanjuí

MEMORIA DESCRIPTIVA

I. DATOS GENERALES.
1.1. ASUNTO:
Descripción de las características físicas (áreas, medidas perimétricas y
colindancias), de un lote de terreno urbano, por motivos de búsqueda catastral.
1.2. PROPIETARIO:
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MARISCAL CACERES
1.3. LOCALIZACIÓN:
El lote de terreno urbano, materia de descripción, se localiza con frente
principal a la carretera a Costa Rica, Sector Huacamayo -I, centro poblado de
Costa Rica, distrito de Pajarillo, provincia de Mariscal Cáceres y región San
Martín.
1.4. ANTECEDENTE REGISTRAL
Sin antecedentes registral.
1.5. FECHA: 12 de Julio del 2022.

II. DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO URBANO.

a). UBICACIÓN:
El lote de terreno urbano, materia de descripción, se localiza con frente
principal a la carretera a Costa Rica, sector Huacamayo-I, centro poblado de
Costa Rica, distrito de Pajarillo, provincia de Mariscal Cáceres y región San
Martín.
b). MEDIDAS Y LINDEROS:
El lote de terreno urbano, tiene las medidas perimétricas y linderos siguientes:

► POR EL FRENTE:
Con líneas discontinuas de NUEVE TRAMOS, Primer
tramo que parte de punto “P1 a la P2” mide 19.70 ml, luego
haciendo un giro a la izquierda, un Segundo tramo que
parte del punto “P2 a la P3” mide 10.70 ml, luego Haciendo
un giro a la izquierda, un Tercer Tramo que parte del Punto
“P3 a la P4” mide 12.10 ml, Luego haciendo un giro a la

CEL. 939245673
cesararce0576@hotmail.com
 CONSORCIO CONSTRUCTOR INMOBILIARIO DAVILA & ARCE E.I.R.L.
RUC: 20604766401
JR. Atahualpa N° 226 – Tarapoto
Jr. Miguel Grau N° 625 3er piso – Juanjuí

izquierda, un Cuarto tramo que parte de punto “P4 a la P5”

mide 37.02, luego haciendo un giro a la derecha, un Quinto
tramo que parte del punto “P5 a la P6” mide 26.40 ml, luego
Haciendo un giro a la izquierda un Sexto Tramo que parte
del Punto “P6 a la P7” mide 10.60 ml, Luego Haciendo un
giro a la derecha, un Séptimo tramo que parte de punto “P7
a la P8” mide 21.46 ml, colindando estos siete tramos con
carretera hacia Costa Rica, luego haciendo un giro a la
izquierda, un Octavo tramo que parte del punto “P8 a la P9”
mide 18.02 ml, luego Haciendo un giro a la derecha, un
Noveno Tramo que parte del Punto “P9 a la P10” mide
24.00 ml, Colindando estos dos tramos con Reyes
Parinango Vidarte.

► POR EL LADO DERECHO:

Con líneas discontinuas de OCHO TRAMOS, Primer tramo
partiendo del Punto “P10 a la P11” mide 10.80 ml; luego
haciendo un giro a la Izquierda, un Segundo tramo que
parte de punto “P11 a la P12” mide 1.00 ml, luego haciendo
un giro a la Derecha, un Tercer Tramo que parte del Punto
“P12 a la P13” mide 15.10 ml, Luego haciendo un giro la
izquierda un Cuarto tramo partiendo del Punto “P13 a la
P14” mide 20.60 ml, luego haciendo un giro a la derecha, un
Quinto tramo que parte de punto “P14 a la P15” mide 2.50
ml, luego haciendo un giro a la izquierda, un Sexto Tramo
que parte del Punto “P15 a la P16” mide 15.00 ml, Luego
haciendo un giro la izquierda un Séptimo tramo partiendo
del Punto “P16 a la P17” mide 23.80 ml, Luego haciendo un
giro la derecha un Octavo tramo partiendo del Punto “P17 a
la P178” mide 49.62 ml, Colindando estos ocho tramos con
Andrés Abelino Neyra Moreto con UC. 249730.

CEL. 939245673
cesararce0576@hotmail.com
 CONSORCIO CONSTRUCTOR INMOBILIARIO DAVILA & ARCE E.I.R.L.
RUC: 20604766401
JR. Atahualpa N° 226 – Tarapoto
Jr. Miguel Grau N° 625 3er piso – Juanjuí

►POR EL LADO IZQUIERDO:

Con líneas discontinuas de SIETE TRAMOS, Primer tramo
partiendo del Punto “P1 a la P28” mide 22.20 ml; luego
haciendo un ligero giro a la derecha, un segundo tramo
que parte del “P28 a la P27” mide 96.49 ml; luego haciendo
un giro a la derecha, un Tercer tramo que parte de punto
“P27 a la P26” mide 14.67 ml, luego haciendo un giro a la
izquierda, un Cuarto tramo que parte del punto “P26 a la
P25” mide 26.70 ml, luego Haciendo un giro a la Derecha,
un Quinto Tramo que parte del Punto “P25 a la P24” mide
37.20 ml, Luego haciendo un giro a la derecha, un Sexto
tramo que parte de punto “P24 a la P23” mide 8.00 ml,
luego haciendo un giro a la izquierda, un Séptimo tramo
que parte del punto “P23 a la P22” mide 16.43 ml,
colindando estos siete tramos con propiedad de Bernardo
Chuquihuanca Gonzales con UC. 249733.

► POR EL RESPALDO O FONDO:

Con líneas discontinuas de CUATRO TRAMOS, Primer
tramo partiendo del Punto “P22 a la P21” mide 13.54 ml;
luego haciendo un giro a la Derecha, un Segundo tramo
que parte de punto “P21 a la P20” mide 5.96 ml, luego
haciendo un giro a la Derecha, un Tercer tramo que parte
de punto “P20 a la P19” mide 13.54 ml luego haciendo un
giro a la izquierda, un Cuarto tramo que parte de punto
“P19 a la P18” mide 48.42 ml, colindando estos cuatro
tramos con propiedad de Andrés Abelino Neyra Moreto con
UC. 249731.

CEL. 939245673
cesararce0576@hotmail.com
 CONSORCIO CONSTRUCTOR INMOBILIARIO DAVILA & ARCE E.I.R.L.
RUC: 20604766401
JR. Atahualpa N° 226 – Tarapoto
Jr. Miguel Grau N° 625 3er piso – Juanjuí

c). ÁREA Y PERÍMETRO:

El lote de terreno urbano, cuenta con área de 17250.79 m2 (diecisiete mil
doscientos cincuenta con setenta y nueve metros cuadrados), y cuenta con un
perímetro de 621.58 ml (seiscientos veintiuno con cincuenta y ocho metros
lineales), y tiene forma de un polígono Irregular.

CEL. 939245673
cesararce0576@hotmail.com