Exp. Nº.

Sec.
Escrito N.º. 01.
DEMANDA NULIDAD DE ACTO
JURÍDICO
 
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA
PROVINCIA DE SATIPO
HERZO CHIRICENTE SHANQUETI,
identificado con D.N.I. N.º 20975942,
con domicilio en la Comunidad Nativa
de San Ramon de Pangoa s/n distrito
de Pangoa , provincia de Satipo y
fijando mi domicilio procesal en el Jr.
Junín Nº 762 (frente al Poder Judicial
Satipo ) ,de esta ciudad , a Ud., señor
Juez, con respeto y a través del
presente escrito digo :
 
I. APERSONAMIENTO:
Por mi propio derecho en uso y atribuciones de las mismas me apersono por
ante su Despacho, por tener legitimo interés económico y moral, conforme se
indicará y probará más adelante. Pido a Ud. se sirva tenerme por apersonado,
y se me otorgue tutela efectiva en defensa de nuestro derecho de propiedad,
admitir esta demanda y ampararla oportunamente; y tener como mi domicilio
procesal el que he dejado indicado líneas arriba, con dirección electrónica
casilla N.º 109772. Cel. N.º 994060128. 
II. PETITORIO:
2.1.- Por convenir a nuestro derecho, acudo por ante su Despacho para
interponer la presente demanda, en acumulación subjetiva y objetiva de
pretensiones, siendo la pretensión principal la de NULIDAD DE ACTO
JURÍDICO y como pretensiones accesorias las de NULIDAD DEL
DOCUMENTO “CONTRATO DE TRASFERENCIA DEFINITIVA DE UN
TERRENO AGRICOLA” QUE CONTIENE AL ACTO JURIDICO NULO, DE
PLENO DERECHO AL NO ENCONTRARSE CON ARREGLO A LEY ASI
COMO PAGO DE COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO.
2.2.- DEBIENDO DECLARARSE:
Como pretensión principal originaria:
 
1.- LA NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO CONSISTENTE EN EL CONTRATO
DE TRASFERENCIA DEFINITIVA DE UN TERRENO AGRICOLA , documento
faccionado y celebrado ante el Juzgado de Paz no letrado del Centro Poblado
de San Ramon de Pangoa , dicho documento faccionado de fecha 23 de
octubre del año 2011 , como firmantes ; YOLANDA VISITACION POMA
PILLPA como supuesto transferente y WUILFREDO MAXIMO POMA PILLPA
y esposa AYDEY BEJARANO POMA como supuestos adquirientes sobre
una supuesta área de 5,000.00m2.
2.- LA NULIDAD DEL DOCUMENTO QUE CONTIENE AL ACTO JURIDICO
NULO, CONSISTENTE EN EL CONTRATO DE TRASFERENCIA DEFINITIVA
DE UN TERRENO AGRICOLA DE 5,000.00 M2 SOBE EL TERRENO DE MI
ENTERA POSESION COMO COMUNERO ACTIVO DE LA COMUNIDAD
NATIVA DE SAN RAMON DE PANGOA DEL INMUEBLE RUSTICO DE
35,925 M2 METROS CUADRADOS , SEGÚN CONSTA EL CERTIFICADO
DE POSESION OTORGADO POR LA COMUNIDAD NATIVA DE SAN RAMON
DE PANGOA ,DISTRITO DE PANGOA PROVINCIA DE SATIPO Y
DEPARTAMENTO DE JUNIN . 
Mi persona recién con fecha 20 de marzo del 2023 mediante un cedula de
notificación de la Comunidad Nativa de San Ramon de Pangoa , toma
conocimiento de la existencia de este documento fraguado en todas sus
formas denominado “CONTRATO DE TRASFERENCIA DEFINTIVA DE UN
TERRENO AGRICOLA” dicho documento fraguado y carente de legalidad ,
tiene fecha 23 de octubre del año 2023 , la misma que fue celebrada ante el
Juzgado de Paz no letrado del Centro Poblado de San Ramon de Pangoa ;
como se puede apreciar dicho acto jurídico es un acto jurídico carente de toda
validez Y FALTA DE VOLUNTAD DEL RECURRENTE , puesto que en
ningún momento celebrè ni firmé dicho acto y recién tomo conocimiento
de la existencia de este documento fraguado el día 20 de marzo del 2023
en razón que se me notifica la Presidente de la comunidad de San Ramon de
Pangoa para poder esclarecer sobre la existencia de dicho documento ;
puesto que el derecho de posesión del terreno de la comunidad es
IMPRESCRIPTIBLE , INALIENABLE , Y NO PUEDE SER ENAJENADO LA
POSESION (tal como preceptúa el ordenamiento jurídico en la Ley de la
Comunidades Nativas y campesinas Art. 13) ni mucho menos puede ser
enajenado MEDIANTE SENDOS CONTRATOS CARENTES DE TODA
VALIDEZ ,POR LO TANTO DICHO ACTO ES NULO DE PLENO DERECHO
Y TALES ASEVERACIONES FALSAS EXPRESADA EN EL ACTA DE
TRASFERENCIA de fecha 23 de octubre del 2011
NOTA: Para la NULIDAD DE ACTO JURIDICO que estoy planteando, invoco
la causal DE QUE EL OBJETIVO ES FISICAMENTE O JURIDICAMENTE
IMPOSIBLE O CUANDO SEA INDETERMINADA Y LA FALTA DE
MANIFESTACION DE VOLUNTAD DEL AGENTE ; además, por estar
inspirado dicho acto jurídico en fin ilícito , y por ser actos jurídicos contrarios al
orden público y a las buenas costumbres comerciales, así como, en este caso
contrariando la normatividad vigente sobre transferencia de propiedad prevista
en el artículo 219 del C.C. incisos 1º, 3º Y 4º del C.C.)
III. NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS:
1.- a WILFREDO MAXIMO POMA PILLPA; con DNI N º 28577814, domiciliado
en el sector de Mishicuri de la Comunidad Nativa de San Ramon de Pangoa
del distrito de Pangoa S/N provincia de Satipo; lugar donde deberá ser
notificada formalmente, con la demanda, acompañados y admisorio.
2.- a AYDEE BEJARANO DE POMA; con DNI N º 28577134, domiciliado en el
sector de Mishicuri de la Comunidad Nativa de San Ramon de Pangoa del
distrito de Pangoa provincia de Satipo ; lugar donde deberá ser notificada
formalmente, con la demanda, acompañados y admisorio.
3.- a YOLANDA VISITACION POMA PILLPA con DNI. Nº 21012942 hermana y
cuñada de los demandados con domicilio en la Comunidad Nativa de San
Ramon de Pangoa S/N distrito de Pangoa, Provincia de Satipo donde se
deberá ser notificada formalmente, con la demanda, acompañados y el
admisorio.
  IV. FUNDAMENTOS DE HECHO:
4.1. SOBRE EL EXTREMO DE NULIDAD DEL ACTO JURIDICO:
4.1.1.- ANTECEDENTES:
La demanda acumulativa objetiva de pretensiones, está referida a que el
Juzgado se sirva declarar nulo el acto jurídico de pleno derecho del supuesto
contrato DE TRASFERENCIA DEFINTIVA DE UN TERRENO AGRICOLA de
fecha 23 de octubre del 2011 sobre un área de 5,000.00 M2 terreno de la
Comunidad Nativa de San Ramon de Pangoa y que a la fecha ostento la
posesión por más de 38 años en un área de 35,925 m2. POR LO TANTO,
DICHO ACTO DEVIENE DE NULIDAD.
1.- con fecha 20 de marzo del 2023 me entere de la existencia del referido
documento celebrado ante el Juez de Paz del Centro Poblado de San Ramon
de Pangoa Sr ,Leoncio M. Lazo Munive ; donde mi persona conjuntamente
con la señora ; Yolanda Visitacion Poma Pillpa supuestamente se les trasfiere
un área de 5,000.00M2 de terreno de la comunidad a favor de Wuilfredo
Máximo Poma Pillpa y Aydee Bejarano de Poma ,lo mismo que contiene un
ACTO JURÍDICO ILICITO Y CARENTE DE MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD
Y SIENDO SU OBJETO FISICA O JURIDIAMENTE IMPOSIBLE LA MISMA
QUE SE ENCUENTRA VICIADO EN TODAS SUS PARTES lo que el
otorgante no ha tenido la menor intención de realizar dicho acto jurídico de su
terreno para fines ilícitos ,lo mismo que señala , Betti 4 señalaba que es nulo
el negocio jurídico que, por falta de algún elemento esencial, es inapto
para dar vida a aquella nueva situación jurídica que el Derecho apareja al
tipo legal respectivo, en conformidad con la función económica y social
que le es característica.
4.1.2- CAUSALES DE NULIDAD INVOCADAS:
5.- Mi persona JAMÁS FIRMO dicho contrato denominado “Contrato de
trasferencia definitiva de un terreno agrícola” en una fracción de 5,000.00 M2.
A la razón que desde el mes de agosto del año 2011 me encontraba separados
de cuerpos y de hecho con la señora ;Yolanda Visitacion Poma Pillpa, quien
firma conjuntamente con mi persona en condición de TRASFERIENTES , cosa
que nunca ocurrió , ni mucho menos existió la buena voluntad de hacerlo
nunca tuvo la buena manifestación de voluntad de hacerlo, en consecuencia se
ha incurrido en una CAUSAL INSALVABLE DE NULIDAD del Acto Jurídico. El
acto jurídico del cual se pide su Nulidad, adolece de defectos que existen
desde el momento en que se celebró dicha acta, conspirando de esta manera
contra su plena validez y perjudicando, además, al recurrente en el derecho de
propiedad que tiene sobre el terreno cedido por la comunidad con más de 38
años de posesión quien a la misma razón lo vengo ostentando dicha posesión
como un bien propio heredado de mis padres como fundadores de la
comunidad ; por lo tanto mi ex esposa YOLANDA VISITACION POMA
PILLPA carece de legitimidad para firmar el supuesto contrato . La
manifestación de voluntad es pues, un elemento esencial y constitutivo del acto
jurídico, su falta impide la formación del acto, lo hace nulo inexorablemente, lo
que en doctrina moderna se conoce como INEFICACIA ESTRUCTURAL del
acto jurídico., constituyéndose el negocio jurídico en imposible e ineficaz
6- Se produce también causal de SU OBJETVO FISICA Y JURIDICAMNETE
IMPOSIBLE O CUANDO SEA INDETERMINABLE; puesto que dicha propiedad
la cual ostento la posesión por más de 38 años el terreno es de propiedad de la
Comunidad Nativa de San Ramon de Pangoa, inscrita en la partida electrónica
Nª 11009619 de la SUNARP y tal como prescribe el Artículo 13º. De la Ley N.º
26653 “Ley de las Comunidades Nativas y de Desarrollo Agrario de la Selva y
de Ceja de Selva. Donde; La propiedad territorial de las Comunidades Nativas
es inalienable, imprescriptible e inembargable. Por lo tanto, no se puede
enajenar ni mucho menos trasferir en COMPRA VENTA . De este modo el
Acto Jurídico, contenido en el contrato de trasferencia definitiva de un terreno
agrícola , incurre en la causal de nulidad tal como preceptúa el Art. 219º del
Código Civil incisos, 3º del referido cuerpo de la Ley
4.2.- LEGITIMIDAD PARA OBRAR:
Nuestra legitimidad está absolutamente acreditada, por cuanto soy la titular de
la acción y debidamente acreditado con el Certificado como posesionario del
terreno que vengo conduciendo por más de 38 años a la fecha en un área de
35,925 M2. Y en ellas se encuentran cultivos de cacao, cítricos y otros
productos de pan llevar y cítricos
4.3.- NULIDAD DEL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DEFINITIVA DE UN
TERRENO AGRICOLA DE 5000.00 M2.QUE CONTIENE AL ACTO JURÍDICO
ILICITO:
Como consecuencia lógica de la nulidad que se declare del acto jurídico
denunciado, donde está contenido el acto nulo, de fecha 23 DE OCTUBRE
DEL 2011, también es nula e inexistente y no surte efecto; por ser falsas y
carentes de veracidad y no ha existido entonces manifestación de voluntad ni
capacidad del otorgante Y SIENDO SU OBJETO FISICA Y JURIDICAENTE
IMPOSIBLE ..
V. FUNDAMENTOS JURÍDICOS DE LA DEMANDA:
DEL CÓDIGO CIVIL:

Art. V del Título Preliminar del Código Civil, cuando señala que “es nulo el acto
jurídico contrario a leyes que interesan al orden público y a las buenas
costumbres”.
Artículo 140º del Código Civil, que en la definición legal del Acto jurídico
contiene la manifestación de voluntad del sujeto que dará origen a una relación
jurídica, y asimismo señala sus elementos necesarios para su validez.
Art. 219°, Inc. 1º, 3º , por el cual se declara la nulidad del acto jurídico, cuando:
Falta de manifestación de voluntad del agente, cuando su objetivo físico y
jurídicamente sea imposible.
 Art. VII, del título preliminar del código civil en todo cuanto es aplicable y
favorable a esta petición.
Articulo 225 en el sentido que debe peticionarse no solo la nulidad del acto,
sino del documento que lo contiene. 
DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL:
Art. I del Título Preliminar, referido al derecho a la tutela jurisdiccional efectiva
a que tengo derecho, para la defensa patrimonial;
Art. 130° del C.C. Que prescribe las regulaciones inherentes a la forma del
escrito.
Art. 424°, que regula los requisitos de la demanda, los cuales cumplo
cabalmente;
Art. 475 ° y siguiente, referido a las reglas de los procesos de conocimiento.
LEY DE COMUNIDADES NATIVAS Y DE DESARROLLO AGRARIO DE LA
SELVA Y DE CEJA DE SELVA.
Art. 13º de la Ley Nº 20653 La propiedad territorial de las Comunidades
Nativas es inalienable, imprescriptible e inembargable.
DE LA LEY ORGANICA DEL PODER JUDICIAL:
Artículo 4º en tanto las resoluciones deben ser cumplidas por las autoridades
en sus términos, de tal manera que, al declararse fundada nuestra demanda,
cualquier autoridad o persona, está obligada a acatar la sentencia judicial, en
sus términos.
VI. VÍA PROCEDIMENTAL:
Dada la naturaleza de la demanda esta debe tramitarse en la Vía del Proceso
de Conocimiento; señalado por el art. 475°, Inc. 4, del Código Procesal Civil.

VII. MONTO DEL PETITORIO:

6.1.- Respecto de las pretensiones sobre nulidad de acto jurídico, de los
documentos que lo contienen, dichas pretensiones no son cuantificables.
VIII. MEDIOS PROBATORIOS:
8.1.- DOCUMENTOS:
1.- Copia legalizada del contrato de trasferencia definitiva de un terreno
agrícola
2.- La Copia legalizada del Certificado de posesión del terreno que ostento
3.- Copia de la Notificación de la Comunidad Nativa de San Ramon de Pangoa
donde tomo conocimiento de la existencia del documento cuestionado.
  
X. ANEXOS:
1.A.-Copia simple del D.N.I., del suscrito.
1- B.-Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas
1. C- cedulas de notificación
 
POR TANTO:
A Ud. pido, señor Juez, se sirva tener por
interpuesta la demanda y, en su oportunidad, declararla FUNDADA.

OTROSI DIGO: a afectos de notificarse el autoadmisorio de la presente

demanda indico la dirección electrónico Casilla electrónica N.º 109772 y correo
electrónico mercadosotow@gmail.com y N.º celular 994060128.

Satipo, 10 de Abril del 2023