Manual Del Buen Catastro en Chile (Edición Digital) PDF

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MIREYA MUÑOZ DÍAZ

Manual para el buen catastro en Chile.
Una guía de acceso a la información territorial, para todo usuario / Mireya Muñoz Díaz
Santiago de Chile, 2022
177 p. 21.59 x 27.94 cm
ISBN 978-956-414-035-3
Manual de Geografía
Bbb.bb
Diseño Editorial: Giovanni Repetto Pasmiño

Promotor: Herman Álvarez Castro
Colaboraron: Joyce Jelves Cáceres, Belén Bustamante Ardiles, Roberto Acevedo Hinojosa
Revisión y edición de textos: Carola Seguel Vásquez, Rodrigo Acuña Yáñez y Javier Silva González.
Todos los derechos reservados.

Documento de carácter referencial.
La disponibilidad de información es relativa para cada organismo y plataforma mencionadas.
La condición urbana y/o rural de una propiedad determinará que plataforma es adecuada para
catastrar. La información contenida en este documento es de carácter público. Sin embargo, el
Manual para el buen catastro en Chile, una guía de acceso a la información territorial, para todo
usuario, es de propiedad intelectual de Mireya Muñoz Díaz (Gemba Consultores SpA).
La reproducción, publicación o cualquier divulgación de este documento, o parte de él, sin previo
permiso, está estrictamente prohibido.
Primera edición: octubre 2022
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Índice
MANUAL DEL BUEN CATASTRO EN CHILE, UNA GUÍA DE ACCESO A LA INFORMACIÓN
TERRITORIAL PARA TODO USUARIO ..................................................................................................... 1
INTRODUCCIÓN ............................................................................................................................. 6
1. SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS (SII) ................................................................................ 10
a. Identificación espacial del predio .............................................................................................. 12

b. Consulta de antecedentes de un bien raíz .............................................................................. 14
c. Valor comercial ............................................................................................................................... 16
d. Certificado de avalúo fiscal ......................................................................................................... 18
2. MINISTERIO DE AGRICULTURA (MINAGRI) ............................................................................... 20
a. Identificación espacial del predio .............................................................................................. 22

b. Extracción de polígonos de predios ........................................................................................... 24
3. BIENES NACIONALES (BBNN) ...................................................................................................... 34
a. Descargar cobertura de propiedad fiscal administrada ...................................................... 36

b. Consultar datos de propiedad fiscal administrada ............................................................... 38
c. Obtener plano e inscripción de propiedad fiscal administrada ......................................... 40
d. Ingreso de coordenadas del plano catastral BBNN y creación
de polígono en Google Earth ....................................................................................................... 43
e. Ingreso de coordenadas y creación de polígono en ArcGIS Pro .......................................... 45
4. GOBIERNO TRANSPARENTE ........................................................................................................ 48
a. Proceso de consulta ....................................................................................................................... 50

b. Solicitudes de consultas por órgano de interés ...................................................................... 57
5. SERVICIO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL .................................................................................... 70
a. Búsqueda normal ........................................................................................................................... 72

b. Búsqueda avanzada ..................................................................................................................... 75
c. Revisión de carpeta de anexos de DIA o EIA (informe y RCA) ............................................. 76
6. INFRAESTRUCTURA DE DATOS GEOESPACIALES .................................................................... 82
a. Identificación espacial de predios ............................................................................................. 84

b. Descarga de coberturas ............................................................................................................... 85
7. SERVICIO NACIONAL DE GEOLOGÍA Y MINERÍA (SERNAGEOMIN) ..................................... 88
a. Identificación espacial de servidumbres mineras ................................................................... 90

b. Consulta rol de concesiones ......................................................................................................... 92
8. CENTRO DE INFORMACIÓN DE RECURSOS NATURALES (CIREN) ....................................... 94
a. Identificación espacial de predios .............................................................................................. 96
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9. MUNICIPALIDADES DE CHILE ....................................................................................................... 98
a. Búsqueda portales municipalidades ........................................................................................ 100

b. Asociación Chilena de Municipalidades .................................................................................. 101
10. PODER JUDICIAL ........................................................................................................................... 104
11. GOBIERNOS REGIONALES ........................................................................................................... 108
12. OBSERVATORIO URBANO DEL MINVU ...................................................................................... 112
13. TESORERÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA ................................................................................. 120
14. MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO (MINVU) ............................................................... 124
15. SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIÓN ................................................................. 128
16. COMISIÓN NACIONAL DE ENERGÍA ........................................................................................... 132
17. CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES (CBR) ................................................................................ 138
a. Inscripción de propiedad sin anotaciones al margen ........................................................... 141

b. Inscripciones de propiedad con anotaciones al margen ...................................................... 142
18. MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS – DIRECCIÓN DE VIALIDAD ........................................... 144
a. Identificar caminos públicos enrolados .................................................................................... 146

b. Solicitar ancho de protección de faja de ruta enrolada ...................................................... 148
19. MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS – DIRECCIÓN GENERAL DE AGUAS ............................. 150
20. COORDINADOR ELÉCTRICO NACIONAL .................................................................................. 156
a. Acceso a licitaciones ..................................................................................................................... 158

b. Revisión de carpetas de licitación descargadas .................................................................... 162
c. Búsqueda de datos de interés .................................................................................................... 164
21. BIBLIOTECA DEL CONGRESO NACIONAL DE CHILE (BCN) .................................................. 166
a. Mapoteca ......................................................................................................................................... 168
22. REFERENCIAS .................................................................................................................................. 170
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Introducción
El cambio climático que experimenta nuestro planeta nos ha llevado a realizar consensos plane-
tarios en función de mitigar, antes de que sea demasiado tarde, los efectos e impactos del uso
exponencial de combustibles fósiles que venimos teniendo como sociedad desde la revolución
industrial.
El Acuerdo de París reconoce esta problemática y establece una serie de medidas y campos de ac-
ción que buscan mantener el aumento de la temperatura media mundial inicialmente por debajo
de 2 °C y gradualmente limitarlo a 1,5 °C, con respecto a los niveles preindustriales. Nuestro país
ratificó el Acuerdo de París, en mayo de 2017, mediante el Decreto N°30 del Ministerio de Relacio-
nes Exteriores, expresando así el compromiso que tenemos como nación en aportar con acciones
concretas en la transición energética, dándole a la vez urgencia a la descarbonización de la ma-
triz energética, principal industria¹ que produce las emisiones de gases efecto invernadero, tanto
a nivel global como local.
Más recientemente, el Ministerio de Energía publicó la Agenda de Energía 2022 – 2026 que define
lineamientos claves para su accionar, correspondientes a la transición socio - ecológica justa, la
vulnerabilidad y pobreza energética, la descentralización y la seguridad energética.
En este escenario y con estas directrices, se observa que, si bien los proyectos de transmisión ener-
gética son claves para asegurar el suministro eléctrico, es fundamental también considerar los
impactos que estos tengan en el territorio y las comunidades con el propósito de atenuarlos y
lograr que el desarrollo que viene aparejado con ellos sea social, ambiental y económicamente
sostenible.
Desde los inicios de Gemba Consultores, como profesionales ligados al territorio, de igual manera
asumimos el compromiso que conlleva una transmisión energética justa, lo que nos instó a obser-
var la experiencia internacional, donde nos encontramos con la propuesta de Infraestructura de
información espacial en la Comunidad (INSPIRE) de la Unión Europea, utilizada para la formu-
lación de políticas públicas, que ofrece un marco de acción en el territorio, recogiendo todas las
variables que pueden incidir en el correcto desarrollo de un proyecto de gran envergadura.
Es así como inicialmente estudiamos y adaptamos esa metodología a una que se ajustara a la
realidad nacional, que ha ido evolucionando en el tiempo, a medida que la normativa lo hace,
desde la perspectiva territorial.
En el libro que presentamos a continuación queremos relevar la importancia e impacto que cual-
quier proyecto eléctrico tiene sobre el territorio, permitiendo identificar tempranamente los ries-
gos asociados y qué es lo que se requiere para abordarlos de manera correcta y acertada para
lograr proyectos exitosos.
¹ Datos obtenidos desde el Sistema Nacional de Inventarios de Gases de Efecto Invernadero, Ministerio de
Medio Ambiente https://snichile.mma.gob.cl/resultados-principales
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Lo concebimos como una herramienta que reúne en un sólo documento toda la información ne-
cesaria y disponible que tienen los servicios e instituciones públicas, para realizar un catastro,
además de hacerse cargo de una necesidad imperante en la sociedad, que es ayudar a navegar
a cualquier persona en el intricado mundo de la información con competencia territorial, o que
requiera conocer algún antecedente del espacio geográfico, como el rol de una propiedad, el N°
de una ruta, antecedentes hidrográficos, instrumentos de planificación territorial, etc.
Si bien este instrumento fue creado en función del desarrollo de proyectos de redes de transmi-
sión, de igual manera sirve de referencia para proyectos de otra naturaleza, debido a que se hizo
desde la perspectiva de la normativa que rige y ordena al territorio en su conjunto.
Mireya Muñoz Díaz

Responsable de Estudios Territoriales en
Gemba Consultores.
“Promoviendo inversiones responsables, para un desarrollo territorial sostenible"
#Hazlobien
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SERVICIO DE
IMPUESTOS
INTERNOS
(SII)
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SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS (SII)
a) Identificación espacial del predio
A través de la sección “Cartografía Digital SII Mapas”, a la cual se accede mediante el menú des-
plegable “Servicios online”, opción “Avalúos y certificados”, y luego opción “Cartografía Digital
SII Mapas” (Imagen 1) https://www4.sii.cl/mapasui/internet/#/contenido/index.html, hacemos
zoom en el mapa e identificamos espacialmente el predio en estudio y seleccionamos. Esta acción
desplegará los datos del predio (rol, dirección, ubicación, destino, entre otros), catastro valorizado
(avalúo total, afecto y exento) y datos de área homogénea como el valor por m2 de terreno (Ima-
gen 2).
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Imagen 1 Proceso para identificar predios en catálogo de mapas SII.

(Fuente: Cartografía Digital SII. 08/07/2022)
Imagen 2 Consulta de predios en catálogo de mapas SII.

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b) Consulta de antecedentes de un bien raíz

Como ya tenemos el rol del predio, podemos consultar más antecedentes de la propiedad, acce-
demos a la sección “Consulta de antecedentes de un bien raíz” https://zeus.sii.cl/avalu_cgi/br/
brc801.sh e ingresamos el rol que ya identificamos (Imagen 3).
Se desplegarán los datos generales de la propiedad, y además de los ya visualizados en el punto

a) anterior, se indicará el nombre del propietario. También se podrán visualizar todos los datos
asociados al cobro de contribuciones y el avalúo total de la propiedad a la fecha (Imagen 4).
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Imagen 3 Proceso para consulta de antecedentes de un bien raíz.

(Fuente: Servicios Online SII. 11/03/2022)
Imagen 4 Despliegue de datos generales de la propiedad.

(Fuente: Servicios Online SII. 11/03/2022)
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Conocido el nombre del propietario será posible consultar los índices del conservador de bienes
raíces (CBR) correspondiente y obtener eventualmente los datos de la Foja-N°-Año de la propie-
dad necesarios para un posible estudio de título.
También tendremos la información pormenorizada de avalúos y contribuciones, que nos será útil
en proyectos que involucren tasación de propiedades.
Adicionalmente, si estamos realizando un catastro de propiedades, es necesario solicitarle al

cliente que extienda un poder notarial a nombre del equipo catastral a cargo, donde se explique
la naturaleza del proyecto, más los alcances de este y con ese documento, dirigirse a las oficinas
del SII con el listado de propietarios incluyendo su Rut y Rol de propiedad, requiriendo información
relativa a: i) Inscripción en el registro de propiedad (Foja-N°-año) del CBR correspondiente; ii) Re-
visión de carpetas de manejo interno, en escenarios donde no haya información disponible desde
el servicio “Cartografía Digital SII Mapas” iii) Nombre de los propietarios, si solo se cuenta con Rol
de la propiedad.
c) Valor comercial
El servicio “Cartografía Digital SII Mapas”, también almacena las coberturas asociadas al “Obser-
vatorio de Mercado de Suelo Urbano” del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en adelante MINVU,
aquí podemos conocer el valor comercial del m2 de suelo y las transacciones realizadas en el área.
Para ello, en el menú “Buscar Comunas” seleccionamos la región y comuna, buscamos, acto segui-
do se desplegarán las capas disponibles para ésta, y seleccionamos “Observatorio de Mercado de
Suelo Urbano” más actual (Imagen 5).
Posteriormente, navegamos hacia el área del predio (o predios) en catastro y consultamos, se des-
plegará la información del observatorio de mercado de suelo urbano (Imagen 6).
4 Imagen 5 Despliegue de cobertura de mercado

de suelo urbano.
(Fuente: Cartografía Digital SII.)
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Imagen 6 Consulta de datos de Valor Comercial.

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d) Certificado de avalúo fiscal
Es posible obtener certificados gratuitos del avalúo fiscal simple de propiedades. Para ello, en el
menú “Obtener certificado de avalúo fiscal”, se solicita ingresando el rol de la propiedad (Imagen
7). (https://zeus.sii.cl/avalu_cgi/br/brc110.sh?)
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Imagen 7 Proceso para obtener certificado de avalúo fiscal.

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MINISTERIO DE
AGRICULTURA
(MINAGRI)
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MINISTERIO DE AGRICULTURA (MINAGRI)
a) Identificación espacial del predio
Ingresamos a la página del Ministerio de Agricultura https://ide.minagri.gob.cl/geoweb/, se des-

plegará una ventana donde se describen las características de la plataforma. En la parte infe-
rior de la página, seleccionamos el cuadro “Visualizador”, se abrirá la página de Visualizadores
de Mapas de IDE Minagri (https://esri.ciren.cl/portal/apps/sites/#/ideminagri), posteriormente
seleccionamos “Caracterización Predial”, se abrirá una nueva ventana con una plataforma ESRI
integrada del organismo llamada “Visualizador de Caracterización Predial”, donde es posible su-
bir archivos vectoriales que contengan las ubicaciones que necesitamos, para ello es necesario un
archivo Shapefile (SHP) comprimido en formato ZIP, CSV o KML, luego seleccionamos en la parte
superior derecha de la plataforma el menú “Añadir datos” y en este seleccionamos la ventana
“Archivo” y cargamos. La cobertura recién cargada aparecerá en la sección "Lista de capas”, se-
leccionamos “Acercar a” en el menú de los tres puntos al costado del nombre de la cobertura para
visualizarla en el mapa. Posteriormente activamos la capa “Propiedades Rurales” y selecciona-
mos nuestra región de interés, se cargarán los polígonos de propiedades con información de Rol
predial (Imagen 8).
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Imagen 8 Proceso para identificar predios en plataforma IDE Minagri.

(Fuente: IDE Minagri. 08/07/2022)
b) Extracción de polígonos de predios
Accedemos al IDE Minagri https://ide.minagri.gob.cl/geoweb, y seleccionamos el cuadro “Direc-

torio de Servicios”, se abrirá una página que cuenta con enlaces a servicios web de mapas que po-
dremos cargar en la plataforma SIG de nuestra preferencia. Posteriormente en la sección “Search”
que se encuentra en la parte superior derecha del listado escribimos: propiedades rurales, donde
se mostrará el enlace de la institución Ciren y copiamos (Imagen 9).
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Imagen 9 Copiar enlace de servicio web de mapas.

(Fuente: IDE Minagri. 08/07/2022)
Posteriormente en el SIG de nuestra preferencia, en este caso ArcGIS Pro y/o Desktop, seleccio-
namos “Servidores SIG” y “Agregar Servidor WMS”, pegamos el enlace copiado en el paso anterior
donde se indica “Dirección URL” y aceptamos.
· Despliegue de imagen WMS y creación de polígono de predio en ArcGIS Pro.
Luego de haber agregado la conexión al servidor WMS, nos dirigimos a la pestaña “VISTA” y selec-
cionamos “PANEL CATÁLOGO” en el cual podremos desplegar múltiples capas, bajamos y encon-
tramos las de propiedades rurales, tomamos la de la región que corresponda a nuestra área de
estudio, la arrastramos a la tabla de capas y podremos visualizar los predios rurales de la región.
Cargamos una cobertura del proyecto para el cual estamos catastrando y podremos visualizar
predios que se intersecan (Imagen 10).
Posteriormente, con la herramienta de crear entidades del SIG que estemos utilizando, simple-
mente copiamos los predios que necesitemos y creamos la capa.
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Imagen 10 Carga de servicio web de mapas IDE Minagri en ArcGIS Pro.
(Fuente: ArcGIS Pro. 08/07/2022)
· Despliegue de imagen WMS y creación de polígono de predio en ArcGIS Desktop.
En el catálogo de ArcGIS Desktop accedemos a "Servidores SIG" luego al "Agregar servidor WMS"
se desplegará una ventana y en la sección "Dirección URL" de esta pegamos el link del servidor
WMS obtenido desde la página del IDE Minagri y aceptamos, quedará disponible el servicio WMS
IDE MINAGRI – CIREN, en el cual podremos desplegar múltiples capas, bajamos y encontramos las
de propiedades rurales, tomamos la de la región que corresponda a nuestra área de estudio, la
arrastramos a la tabla de capas y podremos visualizar los predios rurales de la región. Cargamos
una cobertura del proyecto para el cual estamos catastrando y podremos visualizar los predios
que se intersecan (Imagen 11).
Posteriormente, con la herramienta de crear entidades de ArcGis Desktop, dibujamos sobre la

imagen WMS cargada el polígono del predio de nuestro interés.
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Imagen 11 Carga de servicio web de mapas IDE Minagri en ArcGIS Desktop.

(Fuente: ArcMap 10.8.1. 08/07/2022)
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· Despliegue de imagen WMS y creación de polígono de predio en Google Earth.
En la parte superior del menú de herramientas de Google Earth seleccionamos la función “Super-
posición de imágenes” (Imagen 12) la cual desplegará una nueva ventana con distintas pestañas,
donde seleccionaremos la pestaña “Actualizar” y luego el menú “parámetros WMS” (Imagen 13).
En “añadir” se agrega el enlace copiado desde IDE-MINAGRI y se desplegaran las diferentes ca-
pas por región (Imagen 14).
Se selecciona la región de interés y se presiona “Añadir”, “aplicar” y al “aceptar”, indicamos un

nombre para el proyecto (Imagen 15).
Luego cargamos la cobertura del proyecto para el cual estamos catastrando y podremos visuali-
zar los predios que se intersecan (Imagen 16).
Posteriormente, con la herramienta de crear polígonos, dibujamos los predios de interés los que
finalmente serán guardados en formato KMZ, mediante la opción: Guardar lugar como..., que nos
proporciona Google Earth (Imagen 17).
Imagen 12 Acceso a Superposición de Imagen

(Fuente: Google Earth Pro. 08/07/2022)
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Imagen 13 Selección de función para ingresar enlace

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Imagen 14 Añadidura de Enlace

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Imagen 15 Despliegue y selección de capas

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Imagen 16 Carga y visualización de capa de predios rurales

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Imagen 17 Creación y guardado de polígono KML

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BIENES
NACIONALES
(BBNN)
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BIENES NACIONALES (BBNN)
El sistema de catastro del Ministerio de Bienes Nacionales http://www.catastro.cl es el portal a

través del cual el organismo pone a disposición de la comunidad el catastro de bienes raíces de
propiedad fiscal. En este es posible acceder a la descarga de coberturas y consulta de datos de
la propiedad fiscal administrada.
a) Descargar cobertura de propiedad fiscal administrada
Al ingresar al portal se accede directamente al botón” Ingresar al Catastro”, no es necesario ingre-

sar credenciales. Una vez en la ventana principal, se tiene acceso en la sección “Contenidos Des-
tacados” a la cobertura “Shape de la Propiedad Fiscal Administrada”. Al seleccionar este menú se
desplegará una nueva ventana con la ficha de la cobertura, y un botón de descarga directa del
archivo. Es importante mencionar que la cobertura posee información únicamente de la ubica-
ción geográfica del polígono y nombre del predio, no así, del carácter o tipología legal de admi-
nistración actual por parte del Estado (Imagen 18).
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Imagen 18 Proceso para descargar cobertura de propiedad fiscal administrada

(Fuente: Catastro de Bienes Nacionales. 08/07/2022)
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b) Consultar datos de propiedad fiscal administrada
Al ingresar al portal se accede directamente al botón” Ingresar al Catastro”, no es necesario in-

gresar credenciales. Una vez en la ventana principal, se tiene acceso en la sección “Mapas por
Región” a un mapa del país, en este, seleccionamos nuestra región de interés y se abrirá una
nueva pestaña que nos llevará a una plataforma ESRI del ministerio, en la que podremos visua-
lizar los polígonos de propiedad fiscal administrada y al hacer clic sobre estos consultar datos
pormenorizados como tipología, región, comuna, nombre del inmueble, descripción, clasificación
y superficie (Imagen 19).
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Imagen 19 Proceso para consultar datos de propiedad fiscal administrada

En la parte baja del menú que se despliega al hacer clic sobre los polígonos de propiedad fiscal
administrada, se encuentra la sección “Tablas relacionadas” en la cual se pueden consultar los
submenús de administración, inscripción de dominio y plano asociados a la propiedad que esta-
mos examinando. Al hacer clic en “Administración” se despliegan los datos del Id de administra-
ción, nombre del titular, tipo de administración, y número de resolución que otorga la adminis-
tración. Cliqueando sobre “Inscripción de dominio” se puede conocer la foja, número y año de la
inscripción de la propiedad en cuestión y CBR respectivo donde se encuentra inscrita. Finalmente,
y cliqueando sobre “Plano” se puede conocer el número y nombre del plano
(Imagen 20).
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Imagen 20 Proceso para descargar cobertura de propiedad fiscal administrada

c) Obtener plano e inscripción de propiedad fiscal administrada
Al ingresar al portal se accede directamente al botón” Ingresar al Catastro” (Imagen 21), no es ne-
cesario ingresar credenciales. Una vez en la ventana principal, en la parte baja se tiene acceso a
tres tipos de búsqueda de la ficha de propiedad fiscal administrada, buscador por dirección, bus-
cador por rol y buscador por plano. En este último ingresamos el número del plano (que se obtiene
siguiendo las indicaciones del punto b) anterior, se abrirá un nuevo menú con acceso a la ficha
de la propiedad, al hacer clic en “Ver Ficha” se accede a un menú de dos pestañas, en la primera
“Descripción de Contenido” tenemos acceso a la descarga directa del plano de la propiedad.
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Imagen 18 Proceso para consultar datos de propiedad fiscal administrada

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Imagen 21 Proceso para obtener plano de propiedad fiscal administrada

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Para obtener la inscripción de propiedad, seleccionamos en la misma ficha de propiedad fis-

cal administrada que acabamos de abrir la pestaña de “Contenido Vinculado”, damos clic en el
nombre “Unidad Catastral” y se abrirá un nuevo menú, en este volvemos a seleccionar la pestaña
de “Contenido Vinculado” y en esta tendremos acceso a la descarga directa de la inscripción de
dominio fiscal (Imagen 22).
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Imagen 22 Proceso para obtener inscripción de propiedad fiscal administrada

d) Ingreso de coordenadas del plano catastral BBNN y creación de polí-

gono en Google Earth
Con la herramienta “Agregar Marca de Posición” creamos un punto e ingresamos las coordenadas
obtenidas desde el plano descargado, luego con la herramienta “Agregar Polígono”, dibujamos un
polígono ajustando los vértices de éste a los puntos de las coordenadas recién creados y obtene-
mos el polígono del predio (Imagen 23).
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Imagen 23 Ingreso de coordenadas y creación de polígono en Google Earth.

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e) Ingreso de coordenadas y creación de polígono en ArcGIS Pro
Creamos una tabla Excel con la información de las coordenadas obtenidas desde el plano descar-
gado, la cual marcará todos los vértices como puntos en el mapa. Esta tabla debe ser guardada
en formato de Libro de Excel 97-2003 (.xls) (Imagen 24).
Imagen 24 Traspaso de coordenadas UTM a tabla Excel

(Fuente: Excel. 08/07/2022)
Luego, en ArcGIS Pro, hacemos clic en la pestaña “Mapa” y añadimos “Datos de puntos XY” (“XY
Table To Point”). Se nos desplegará una ventana de Geoprocesamiento en la que podremos trans-
formar las coordenadas guardadas en Excel, a formato SHP. Damos un nombre de salida a la
entidad de puntos creada, ajustamos el sistema de coordenadas y hacemos clic en ejecutar (Run)
(Imagen 25).
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Imagen 25 Carga de capa de puntos en ArcGIS Pro.

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Posteriormente, desde el panel de Geoprocesamiento, buscamos la función de “De puntos a lí-

neas” (“Points to Line”), cargamos como archivo de entrada el Shapefile de puntos creado en el
paso anterior, damos un nombre de salida a la entidad de polilínea, seleccionamos el recuadro de
“Cerrar línea” (“Close line”) y ejecutamos (Run) (Imagen 26).
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Imagen 26 Proceso de creación de entidad polilínea.

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Finalmente, la entidad de polilínea creada la utilizaremos como archivo de entrada en el geopro-

ceso “De entidad a polígono” (“Feature To Polygon”), le asignamos nombre y carpeta donde será
almacenado y ejecutamos (Run) (Imagen 27).
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Imagen 27 Proceso de creación de entidad polígono.

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GOBIERNO
TRANSPARENTE
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GOBIERNO TRANSPARENTE
a) Proceso de consulta
Para solicitar información pública en el marco de un catastro territorial, podemos hacerlo presen-
cialmente en el organismo o accediendo al Portal de Transparencia https://www.portaltranspa-
rencia.cl/PortalPdT. Los organismos que disponibilizan información territorial, y que son de interés
para nuestras labores, son los siguientes:
TABLA 1 ORGANISMO PARA CONSULTA EN PORTAL DE TRANSPARENCIA
ORGANISMO POR SOLICITAR ENTIDAD QUE RESPONDE A LA SOLICITUD
MINAGRI Subsecretaria de Agricultura

Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) Subsecretaria de Agricultura (SEA)
SERNAGEOMIN SERNAGEOMIN
CIREN CIREN
Gobierno Regional Cada uno de los Gobiernos Regionales
Poder Judicial
Poder Judicial
Conservador de Bienes Raíces
MINVU
Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo
Observatorio Urbano
Tesorería General de la República Tesorería General de la República
Servicio Registro Civil e Identificación Servicio de Registro Civil e Identificación
Comisión Nacional de Energía Comisión Nacional de Energía
Dirección de Vialidad
Fiscalía MOP
Ministerio de Obras Públicas
Subsecretaria de Obras Públicas
Dirección General de Aguas
Dirección General de Aeronáutica Civil
Dirección General de Aeronáutica Civil (DGAC)
(Fuente: Elaboración propia, en base a información provista por distintos organismos. 08/04/2022)
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Para iniciar el proceso de solicitud de información a través del portal de transparencia, hacemos
ingreso mediante la casilla “Solicitar Información” señalada a continuación (Imagen 28):
Imagen 28 Página inicio Portal Transparencia

(Fuente: Consejo para la Transparencia. 08/04/2022)
Solicitará acceso de usuario, al cual ingresaremos como persona jurídica con la razón social y Rut
de la empresa. Una vez completado, seleccionamos la casilla “Iniciar sesión” (Imagen 29).
Imagen 29 Ingreso Solicitud de información en portal transparencia.

51
Se debe seleccionar el organismo al cual se desea realizar la solicitud de información

(Imagen 30). Se seleccionó Consejo para la Transparencia para efectos de ejemplificar:
Imagen 30 Listado organismos a los cuales solicitar información.

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Identificación de solicitante (Imagen 31).

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Identificación de solicitante (Imagen 32).

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Ingresar código de verificación y enviar solicitud (imagen 33).
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Imagen 33 Confirmación de solicitud.

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Acuse de recibo de solicitud en bandeja de entrada de correo ingresado en plataforma

(Imagen 34).
Imagen 34 Acuso de recibo de solicitud mediante correo electrónico.

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A continuación, se presenta el listado de Instituciones en las que podemos realizar una solicitud
de acceso a la información pública (Ley 20.285), con un ejemplo de información catastral que
estas instituciones podrían brindarnos.
TABLA 2 ORGANISMO PARA CONSULTA EN PORTAL DE TRANSPARENCIA
ORGANISMO A SOLICITAR TIPO DE INFORMACIÓN A SOLICITAR

INFORMACIÓN
Dirección de Vialidad - MOP Consulta anchos de faja ruta enrolada
Dirección General de Aguas (DGA)-MOP Cobertura de canales de riego y asociación
de canalistas
Dirección de Obras Hidráulicas Cobertura obras de aguas lluvias
(DOH)-MOP
Dirección General de Aeronáutica Cobertura conos de aproximación de
Civil (DGAC) aeropuerto y aeródromos
Servicio Nacional de Geología y Minería Cobertura propiedad minera de
(SERNAGEOMIN) exploración y explotación
Centro de Información de Recursos Coberturas de propiedad rural
Naturales (CIREN) - MINAGRI
Servicio Agrícola Ganadero (SAG) Planos corporación reforma agraria
MINAGRI
Instituto de Desarrollo Agropecuario Cobertura de beneficiarios de planes
(INDAP) - MINAGRI de fomento agrícola
Corporación Nacional Forestal (CONAF) Cobertura planes de manejo forestal
MINAGRI Cobertura áreas silvestres protegidas
Servicio Vivienda y Urbanismo (SERVIU) Cobertura planos recepción definitiva
MINVU de obras
Registros históricos de inscripciones
Poder Judicial (PJUD) de propiedades
Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) Documentación del proceso de
evaluación ambiental
(Fuente: Elaboración propia, en base a información provista por distintos organismos. 08/04/2022)
b) Solicitudes de consultas por órgano de interés
Complementario al portal de transparencia, la mayoría de los organismos del Estado cuentan

en su página web con su propio sistema de consulta que en algunos casos resultan más precisos.
A continuación, se detallará el proceso de solicitud de consulta en algunos de los portales de los
órganos de interés.
· SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS (SII)
Ingresamos al portal https://homer.sii.cl, y buscamos el logo de gobierno transparente, ubicado

en la parte inferior de la página (Imagen 35).
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Imagen 35 Ingreso Gobierno transparente mediante portal SII.

(Fuente: Servicio de Impuestos Internos. 18/07/2022)
Damos clic al ícono y se nos desplegará una nueva página con toda la información y servicios re-
lativo a la Ley de Transparencia para este organismo (Imagen 36). Nos dirigimos al recuadro de
“Derecho de Acceso a la Información Pública” y cliqueamos en “Solicitud de información Ley de
Transparencia”.
Imagen 36 Solicitud de información Ley de Transparencia.

(Fuente: Gobierno Transparente SII. 18/07/2022)
58
Al hacer clic, seremos dirigidos a la versión en línea del “Formulario único de ingreso de solicitud
de información”, el cual deberá ser llenado con toda la información necesaria. La primera casilla
es sobre Información del Solicitante (Imagen 37).
Aquí, en persona que realiza la solicitud escogemos la opción “Persona Jurídica”, y procedemos a
hacer el llenado con la información de la empresa. Todo lo indicado con un asterisco en rojo (*) son
casilla de llenado obligatorio, mientras que las que indican (op) son de llenado opcional.
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Imagen 37 Identificación del solicitante.

La siguiente casilla, Dirección Solicitante (Imagen 38), contendrá la información sobre el medio
que se escogerá para ser notificados y contactados.
Aquí debemos seleccionar que será mediante Correo Electrónico, e ingresamos nuestro correo
institucional.
Imagen 38 Dirección solicitante.

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El casillero que le sigue, sobre Datos Apoderado, no aplica en nuestro caso de manera que lo de-
jamos en blanco, para proseguir al casillero de Solicitud.
Aquí hacemos ingreso de nuestra solicitud de manera escrita, para lo cual contamos con un re-
cuadro en el que podremos ingresar no más de 10.000 caracteres (Imagen 39).
Aquí es preciso ingresar datos de utilidad que contextualicen la consulta, como, por ejemplo, refe-
rencia geográfica, roles de predios a consultar, entre otros. El detalle permitirá la entrega de una
respuesta mucho más completa.
En esta misma casilla, contaremos con otro recuadro, en el que podremos añadir de manera op-
cional Observaciones relativas al acceso y entrega de información. Esta opción es de utilidad
para aquellas solicitudes que hayan optado por notificaciones y respuestas de manera presencial.
Dado que no será nuestro caso, escogemos nuevamente la opción de Correo Electrónico y volve-
mos a ingresar nuestro correo institucional.
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Imagen 39 Solicitud.
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Finalmente, habiéndonos cerciorado de que toda la información a solicitar se encuentra en orden

hacemos clic en Aceptar (Imagen 40).
Imagen 40 Antecedentes adicionales y confirmación.

Al dar en Aceptar, nuestra solicitud es enviada y se desplegará una ventana sobrepuesta que
acusa el recibo (Imagen 41), entregándonos un número de Folio con el cual podremos hacer segui-
miento. Así mismo, se indica una fecha estimada de entrega de respuesta.
Imagen 41 Acuso de recibo.

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NOTA:
El plazo para dar respuesta a la solicitud es de 20 días hábiles y excepcionalmente puede ser pro-
rrogado por otros 10 días hábiles.
En caso de vencer el plazo sin obtener respuesta, o de ser denegada total o parcialmente la peti-
ción, contamos con 15 días hábiles para generar una reclamación al Consejo para la Transparencia,
quienes garantizan el principio de transparencia y el derecho de acceso a la información pública.
· COORDINADOR ELÉCTRICO NACIONAL (CEN)
Ingresamos al portal https://www.coordinador.cl, nos dirigimos a Centro de Ayuda ubicado en la

parte inferior de la página (Imagen 42) y seleccionamos la opción “Transparencia”.
Imagen 42 Ingreso a transparencia vía portal CEN

(Fuente: Coordinador Eléctrico Nacional. 18/07/2022)
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Al seleccionar la opción anterior, nos dirige a la pestaña de Transparencia donde debemos elegir
la opción “Solicitud de Información” ubicada en la parte inferior izquierda de la página (Imagen
43).
Imagen 43 Enlace Solicitud de información.

Se despliega una nueva ventana donde se describe el proceso de solicitud junto con el formulario
electrónico para ser llenado (Imagen 44). Completamos la información como persona jurídica, la
solicitud correspondiente, y seleccionando el medio de respuesta mediante correo electrónico y
posteriormente enviamos.
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Imagen 44 Solicitud de ingreso de información.

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Finalmente, al hacer envío recibimos una acuso a nuestro correo (Imagen 45).

(Fuente: Correo electrónico de Gemba Consultores. 18/07/2022)
· BIBLIOTECA DEL CONGRESO NACIONAL DE CHILE (BCN):
Ingresamos al portal https://www.bcn.cl/portal y seleccionamos la opción “Transparencia”

ubicado en la parte superior derecha de la página (Imagen 46).
Imagen 46 Portal BCN.

(Fuente: Biblioteca del Congreso Nacional de Chile. 18/04/2022)
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Al seleccionar se despliega una nueva ventana donde se describe el proceso de solicitud

(Imagen 47) y en su parte inferior derecha podemos acceder al Formulario de solicitud de
información:
Imagen 47 Selección formulario de solicitud.

A continuación, se despliega el formulario electrónico de “Solicitud de Información” el cual debe

ser completado con la información solicitada como persona jurídica (Imagen 48).
La solicitud tiene un tope de 3000 caracteres, teniendo la opción de adjuntar archivos.
Nuestra solicitud no afecta a terceros, el formato de entrega es PDF, y el modo de notificación

mediante correo electrónico.
Por último, se entrega información adicional sobre subsanación, plazos de entrega, denegación
y reclamación y amparo, para posteriormente enviar la solicitud.
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Imagen 48 Formulario de Solicitud de Información.

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Finalmente, al hacer envío recibimos una acuso a nuestro correo (Imagen 49).

(Fuente: Correo electrónico de Gemba Consultores. 08/04/2022)
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SERVICIO DE
EVALUACIÓN
AMBIENTAL
(SEA)
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SERVICIO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL (SEA)
La plataforma de búsqueda de proyectos del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), si bien no es

un visor de propiedades, es una potente herramienta para conocer y evaluar ventajas y riesgos de
los proyectos para los cuales estamos catastrando. La plataforma permite conocer en detalle las
características y particularidades de los proyectos, identificando en los documentos que registran
su proceso de evaluación, elementos como los permisos ambientales que requirió el proyecto, los
actores relevantes y ciudadanía en general involucrada, las inversiones asociadas a cada pro-
yecto, los titulares de cada cual y la etapa de evaluación en que se encuentran. Generalmente
los proyectos a evaluar y que requieren procesos de catastro, pasan por el sistema de evaluación
ambiental, más aún, pueden estar en el proceso de evaluación o tienen una evaluación ambiental
ya realizada al momento de iniciar un proceso de catastro de propiedades asociado a ellos. En la
plataforma https://sea.gob.cl podemos realizar dos tipos de búsqueda de proyectos:
a) Búsqueda normal
Seleccionamos la región, el sector y el tipo de evaluación ambiental, se desplegará un listado de

los proyectos, en la parte inferior del listado, podremos descargar la cobertura de estos (Imagen
50).
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Imagen 50 Proceso de búsqueda normal de proyectos en portal del SEA.

(Fuente: Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. 18/07/2022)
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Luego de descargar el KMZ podremos visualizarlo en Google Earth y ver si alguno de los proyectos
se encuentra en nuestra área de interés de catastro. De ser así, seleccionamos el icono y se des-
plegará la información del proyecto, con ésta podremos volver al listado desplegado y conocer los
detalles del proyecto en nuestra área de estudio (Imagen 51).
Imagen 51 Visualización y consulta de KMZ proyectos SEA en Google Earth.

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b) Búsqueda avanzada
Podremos realizar una búsqueda más específica de proyectos en términos espaciales, seleccio-
nando la opción búsqueda avanzada, luego Buscador de Proyectos por Comuna, y posteriormen-
te ingresando la comuna en donde se encuentra nuestra área de interés y especificando el sector
productivo del proyecto en evaluación. Se desplegará una lista acotada (para este ejemplo de un
solo proyecto) que servirá de referencia para conocer las características de evaluación ambiental
de los proyectos de esta índole en nuestra área de estudio (Imagen 52).
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Imagen 52 Búsqueda Avanzada de proyectos en portal del SEA.

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c) Revisión de carpeta de anexos de DIA o EIA (informe y RCA)
Al seleccionar el enlace del proyecto buscado (Imagen 53), se despliega una nueva pestaña de
ficha del proyecto que entrega, por un lado, un cuadro resumen con antecedentes generales del
mismo como nombre, tipo, monto de inversión, estado, registro de estados del proyecto, encar-
gado/a, una breve descripción del proyecto, titular y representante legal, y una segunda opción
de evaluación ambiental.
En Antecedentes Generales, en “Registro de Estados del Proyecto”, es posible acceder a la Resolu-

ción de Calificación Ambiental (RCA), que corresponde al documento administrativo con el que él
SEA establece si el proceso de evaluación fue aprobado, rechazado o aprobado con condiciones
(Imagen 54).
Este documento contiene el número de resolución, fecha, antecedentes, consideraciones y reso-

lución, la cual puede ser impresa.
Imagen 53 Selección enlace de proyecto.

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Imagen 54 Ficha del Proyecto. Antecedentes Generales, RCA.

EJEMPLO:
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Una segunda opción de visualización de la ficha es la evaluación ambiental. Esta despliega el

expediente de evaluación que presenta un listado con todos los documentos que acompañan el
proceso de evaluación, los cuales pueden ser visualizados y descargados, como por ejemplo el in-
forme de DIA, EIA e ICSARA, resolución de admisibilidad, notificaciones, solicitudes, oficios, cartas,
registros, listas, ADENDA, invitaciones, así como también la RCA (Imagen 55).
Imagen 55 Expediente de EIA.

EJEMPLO:
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Así mismo, es posible acceder a los documentos correspondientes a la Participación Ciudadana

(Imagen 56), que entrega los registros de publicación de ésta en medios oficiales y radiales con el
llamado a participar del proceso.
Imagen 56 Selección enlace de proyecto.

EJEMPLO:
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INFRAESTRUCTURA
DE DATOS
GEOESPACIALES
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INFRAESTRUCTURA DE DATOS GEOESPACIALES
Recopilación de vínculos de capas e imágenes categorizados por temáticas ISO (NCh-ISO

19110:2017). Éste es el resultado de la búsqueda realizada por la Secretaría Ejecutiva del Servicio
Nacional de Coordinación de Información Territorial (SNIT), de capas de información territorial en
sitios web institucionales.
a) Identificación espacial de predios
El visor de mapas de Infraestructura de Datos Geoespaciales de Chile - IDE Chile https://www.

ide.cl alberga entre otras, coberturas de propiedad fiscal administrada, concesiones de proyectos
de energías renovables no convencionales e información integrada de normativas de índole terri-
torial útiles para reconocer las condiciones de las zonas a intervenir por un proyecto. Accediendo
a la sección “Ir al Visor de Mapas de la IDE Chile”, podemos navegar hasta la zona de interés y
visualizar coberturas de los elementos recién mencionados, además de consultar sus caracterís-
ticas (Imagen 57).
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Imagen 57 Proceso para identificar predios y capas en plataforma IDE.

(Fuente: IDE Chile, Ministerio de Bienes Nacionales. 18/07/2022)
b) Descarga de coberturas
En la página web de IDE Chile, accedemos a través de la pestaña “Información Territorial” al vín-
culo “Descarga de Información Territorial”. En esta sección podremos visualizar el catálogo por
categorías, en la categoría “Planificación y catastro” es posible acceder a la cobertura de pre-
dios (principalmente urbanos) y otras coberturas como instrumentos de planificación territorial en
descarga directa. Haciendo una búsqueda por la keyword “predios” se desplegarán las cobertu-
ras que poseen este tipo de información, seleccionamos y luego nos dará la opción de descarga
(Imagen 58).
http://www.ide.cl/index.php/informacion-territorial/descargar-informacion-territorial
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Imagen 58 Proceso para la descarga de coberturas en página del IDE.

(Fuente: IDE Chile, Ministerio de Bienes Nacionales. 18/07/2022)
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SERVICIO
NACIONAL
DE GEOLOGÍA
Y MINERÍA
(SERNAGEOMIN)
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SERVICIO NACIONAL DE GEOLOGÍA Y MINERÍA (SERNAGEOMIN)
En el desarrollo de un catastro territorial, se estudia la tenencia del subsuelo, que está bajo la
administración del Servicio Nacional de Geología y Minería (en adelante SERNAGEOMIN), para la
identificación temprana de las concesiones mineras que puedan estar presentes en nuestra área
de interés.
a) Identificación espacial de servidumbres mineras
El portal del SERNAGEOMIN https://www.sernageomin.cl cuenta con dos portales para la iden-
tificación y consulta de concesiones mineras, el primero corresponde al “Catastro Minero”, y el
segundo corresponde al “Portal GEOMIN”. Para ingresar a “Catastro Minero” se hace clic en el
banner ubicado en la parte inferior de la página, que posteriormente nos dirigirá al portal de ca-
tastro de concesiones mineras de proyección PSAD-56, el más completo en términos de registros
actualmente, pero con una proyección cartográfica antigua para los parámetros de la norma
chilena geográfica actual (Imagen 59).
Dentro de las opciones de filtro que nos brinda el visor, podremos seleccionar los tipos de conce-
sión según el código antiguo o el nuevo, y mediante la herramienta “identificar” seleccionaremos
sobre una concesión, desplegándose los datos de esta (Imagen 60)
http://catastro.sernageomin.cl
Imagen 59 Ingreso al catastro minero desde SERNAGEOMIN

(Fuente: Portal Virtual SERNAGEOMIN. 22/07/2022)
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Imagen 60 Identificación espacial de servidumbres mineras.

(Fuente: Visor de Catastro minero SERNAGEOMIN. 18/07/2022)
Como segunda opción, podremos acceder al nuevo "Portal GEOMIN”, una plataforma beta, ajus-
tada a la norma chilena geográfica actual, con proyección de sus coberturas bajo datum WGS-
84. Para ingresar a “Portal GEOMIN” se hace clic en el banner ubicado en la parte inferior de la
página (Imagen 61), acción que desplegará la página de esta plataforma, en esta, primeramen-
te, seleccionamos “Capas temáticas”, luego la carpeta “Minería”, posteriormente la subcarpeta
“Propiedad Minera” y activamos su contenido. Finalmente, podremos consultar la concesión y se
desplegarán los datos de esta (Imagen 62).
Esta plataforma aún no contiene todas las concesiones mineras, por lo que siempre se debe corro-
borar con ambas plataformas del Sernageomin. https://portalgeominbeta.sernageomin.cl
Imagen 61 Ingreso a portal geomin desde SERNAGEOMIN.

(Fuente: Portal GEOMIN. 18/07/2022)
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Imagen 62 Identificación espacial de servidumbres mineras.

(Fuente: Portal GEOMIN. 18/07/2022)
b) Consulta rol de concesiones
En la página del Sernageomin, luego de haber identificado la(s) concesión(es) minera(s) a través
de alguna de las dos plataformas recién mencionadas en el punto a) anterior, podremos hacer
una consulta más profunda de los datos de la concesión. Primero accedemos a la pestaña “Mine-
ría”, se desplegarán múltiples menús, en el de “Propiedad Minera” seleccionamos la opción “Rol
Nacional” y nos dirigirá a una nueva página donde podremos consultar por roles de concesiones
de exploración y/o de explotación (Imagen 63). En el caso de las concesiones de exploración, ob-
tendremos los datos necesarios para consultar por estas en el portal del poder judicial y conocer
su condición legal actual.
https://www.sernageomin.cl/rolnacional
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Imagen 63 Ingreso al catastro minero desde SERNAGEOMIN

(Fuente: Portal Virtual SERNAGEOMIN. 22/07/2022)
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CENTRO DE
INFORMACIÓN
DE RECURSOS
NATURALES
(CIREN)
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CENTRO DE INFORMACIÓN DE RECURSOS NATURALES (CIREN)
a) Identificación espacial de predios
El visor del SIT rural de la página del CIREN, alberga entre muchas otras coberturas, la capa de
predios rurales de múltiples comunas del país y puede ser un medio rápido y veraz para la con-
sulta de roles de propiedad rural. Primero en la página del CIREN ingresamos a la pestaña “SIT
Rural”, que se ubica en la parte inferior de la página (Imagen 64), se desplegará una pestaña de
presentación del servicio, cuyo enlace directo es https://www.sitrural.cl Haciendo clic al botón
"Ingresar” accedemos al visualizador del Sistema de Información Territorial Rural (Imagen 65).
Una vez en el visualizador seleccionamos la novena carpeta del listado, de nombre “Catastros”,
luego “Catastro_Propiedades” y vemos si está disponible la comuna donde se encuentra nuestra
área de estudio. Encendemos, con el icono del “ojo”, la capa y nos acercamos a ella, podremos
pinchar sobre los predios y se desplegará una ventana con información de éste, donde podremos
conocer entre otros datos, el rol de la propiedad (Imagen 66).
Imagen 64 Ingreso a SIT Rural a través de CIREN.

(Fuente: Portal Virtual CIREN. 03/08/2022)
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CENTRO DE INFORMACIÓN DE RECURSOS NATURALES (CIREN)
Imagen 65 Ingreso al Visualizador de Mapas de SIT Rural.

(Fuente: Portal Virtual SIT Rural. 03/08/2022)
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Imagen 66 Identificación espacial de predios en plataforma SIT Rural - CIREN

(Fuente: SIT Rural-CIREN. 03/08/2022)
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MUNICIPALIDADES
DE CHILE
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MUNICIPALIDADES DE CHILE
Los portales digitales de los municipios no tienen un formato único, sin embargo, en la mayoría de
éstos podremos acceder a información valiosa. Decretos y ordenanzas municipales, acceso a los
planes reguladores comunales (PRC) ya sea para visualización o descarga, además de acceso a
los portales de transparencia particulares de cada municipio, serán como mínimo los alcances de
la mayoría de estas plataformas.
a) Búsqueda portales municipalidades
El sitio web Sitios.cl, cuenta con el enlace directo https://sitios.cl/directorio/municipalidades me-

diante el cual podemos buscar el municipio que nos interese y redirigiéndonos a la página web
de éste, convirtiéndose en un buscador útil, peor no oficial, para búsquedas rápidas (Imagen 67).
Imagen 67 Buscador Municipalidades Sitio.cl

(Fuente: Portal de Búsqueda de Municipalidades Sitio.cl. 04/08/2022)
100
b) Asociación Chilena de Municipalidades:
También contamos con el portal de la Asociación Chilena de Municipalidades https://achm.cl la

que brinda apoyo político y técnico a las 345 municipalidades asociadas a lo largo del país, ac-
tuando como representante ante organismos públicos, privados, regionales, nacionales e inter-
nacionales.
Este portal compila todas las municipalidades asociadas a las cuales se pueden acceder seleccio-
nando “Municipios Asociados” mediante la pestaña “Conoce ACHM” (Imagen 68).
Imagen 68 Portal ACHM, acceso a municipios asociados.

(Fuente: Portal Virtual Asociación Chilena de Municipalidades. 04/08/2022)
Al acceder, al enlace, se despliega una ventana con enlaces para todas las regiones, al seleccio-
nar una de ellas nos dirige a una nueva pestaña con todas las municipalidades asociadas a esa
región (Imagen 69), entregando una visualización espacial de la ubicación de sus dependencias
(Imagen 70) y permitiendo el acceso de información técnica de cada municipalidad.
Imagen 69 Listado de regiones con municipalidades asociadas.

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Imagen 70 Visualización de la localización de cada municipalidad asociada.

A modo de ejemplo seleccionamos la región de Arica y Parinacota, la que despliega todas las
municipales asociadas con información sobre el nombre y fotografía del alcalde o alcaldesa y
dirección del organismo (Imagen 71).
Imagen 71 Municipalidad asociadas por región.

102
Al seleccionar las fotografías de los alcaldes y alcaldesas, nos dirige a una nueva pestaña que en-
trega información de la dirección postal de la municipalidad, así como el enlace que nos dirigen
a sus respectivos portales (Imagen 72).
Imagen 72 Acceso a portales web.

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PODER
JUDICIAL
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PODER JUDICIAL
En la página del Poder Judicial https://www.pjud.cl podemos obtener antecedentes precisos so-
bre las solicitudes de las concesiones mineras de exploración, una vez que tengamos el nombre
de la persona natural o jurídica y año, las cuales pueden ser obtenidas a través del catastro de
concesiones de Sernageomin. Cuando accedamos al sitio, en la sección central, seleccionamos
“Consulta de Causas”, después cliqueamos “Consulta Unificada”, e ingresamos el nombre del ti-
tular del pedimento minero. Seleccionamos el rol de nuestro interés y cliqueando en él ícono de
la lupa que nos direccionará a la interfaz que contiene todos los documentos que son parte de la
causa. Entre ellos, los que debemos revisar son la solicitud y la sentencia, para localizar la ubica-
ción exacta de las concesiones (Imagen 73).
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PODER JUDICIAL
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Imagen 73 Acceso a antecedentes de causas en el Poder Judicial.

(Fuente: Portal Virtual del Poder Judicial. 04/08/2022)
Una vez que descargamos o visualizamos la solicitud como la sentencia, obtenemos los datos
exactos de la ubicación del pedimento minero en coordenadas UTM (del Elipsoide Internacional
de 1924, Datum la Canoa de 1956), que nos permiten georreferenciar a modo referencial en el
programa Google Earth Pro (Imagen 74).
Imagen 74 Detalle en la sentencia de las coordenadas UTM del pedimento minero.

(Fuente: Portal Virtual del Poder Judicial. 04/08/2022)
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GOBIERNOS
REGIONALES
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GOBIERNOS REGIONALES
Al igual que las municipalidades, los gobiernos regionales cuentan con diversa información de or-
denamiento territorial, además de tener acceso directo a transparencia activa, entre otros. Chile
tiene 16 GOREs, mencionados con sus respectivos sitios web a continuación:
• https://www.gorearicayparinacota.cl
• https://www.goretarapaca.gov.cl
• https://www.goreantofagasta.cl
• https://www.goreatacama.cl
• https://www.gorecoquimbo.cl
• http://www.gorevalparaiso.cl
• https://www.gobiernosantiago.cl
• http://www.goreohiggins.cl
• https://www.goremaule.cl/goremauleVII
• https://www.goredenuble.cl
• https://sitio.gorebiobio.cl
• https://www.gorearaucania.cl
• https://www.goredelosrios.cl
• https://www.goreloslagos.cl
• https://www.goreaysen.cl
• https://www.goremagallanes.cl
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GOBIERNOS REGIONALES
No todos los portales cuentan con la misma información y herramientas, algunas están mucho
más desarrolladas y actualizadas que otras, de modo que en alguno de los portales podemos en-
contrar información territorial mucho más avanzada con geo-datos de utilidad por cada región.
Por ejemplo:
Instrumentos de Planificación Territorial (IPT): Planos Reguladores Comunales

(PRC), Planos Reguladores Intercomunales o Metropolitanos (PRI – PRM), Planes de Regionales de
Desarrollo Urbano (PRDU), Planes Seccionales, Plan Regional de Ordenamiento Territorial (PROT)
y Límites Urbanos.
Estrategias Regionales de Desarrollo: Instrumentos de planificación regional que

define los lineamientos que orientan las acciones de financiamiento gubernamental para el de-
sarrollo futuro de las regiones.
Geoportales, que cuentan con visores de información territorial en mapas digitales, así como
también cartografías, documentos territoriales y shapefiles o rasters de utilidad posibles de des-
cargar.
Particularmente, los gobiernos regionales que cuentan con información territorial más exhaus-
tivas de manera personalizada, como visores, cartotecas o mapotecas, son los gobiernos de las
regiones de: Tarapacá, Atacama, Coquimbo, Metropolitana, Araucanía y Los Lagos.
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OBSERVATORIO
URBANO DEL
MINVU
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OBSERVATORIO URBANO DEL MINVU
Se accede desde el enlace https://ide.minvu.cl, es el sitio de descargas de los Instrumentos de

Planificación Territorial (IPT) incluidos los Planes Reguladores Comunales (PRC), modificaciones a
los mismos, rutas de ciclovías, parques, patrimonios, entre otras (Imagen 75).
Imagen 75 Portal IDE MINVU.

(Fuente: Geoportal de Infraestructura de Datos Espaciales – MINVU. 04/08/2022)
a) Descarga de capas
Para la descarga de capas disponibles en la plataforma, debemos hacer ingreso https://ide.min-

vu.cl/pages/descargas o bien seleccionar “Entrar” del ícono de “Descarga de IPT” que se ubica en
la parte inferior de la página de inicio (Imagen 76).
Imagen 76 Ícono de ingreso a descarga de IPTs.

114
Al ingresar se despliega un listado por región, cada una con un enlace de descarga (Imagen 77),
que al seleccionar descarga una carpeta comprimida con toda la información territorial referen-
ciada de cada región. Los archivos de estas carpetas se encuentran en formato shapefile (SHP).
Imagen 77 Búsqueda y descarga de coberturas desde Observatorio Urbano del Minvu.

b) Visor de mapas
Desde la misma página de inicio podemos ingresar a los visores del MINVU, en los que además de
encontrar información de los IPT, se puede acceder a planes y programas del mismo organismo
(Imagen 78).
Imagen 78 Ícono de ingreso a descarga de IPTs.

115
Al entrar en la sección de visores del Minvu tenemos tres opciones, de los cuales para nuestra
labor ocuparemos el de Instrumentos de Planificación Territorial (Imagen 79), que al igual que el
anterior paso despliega los enlaces por cada región, seleccionando la de nuestro interés (Imagen
80).
Imagen 79 Visores del MINVU.

Imagen 80 Enlaces para visores de IPT por región.

116
A modo de ejemplo, seleccionaremos el enlace de la región Metropolitana pudiendo escoger la

comuna de interés (Imagen 81), también podemos seleccionar o deseleccionar las capas de nues-
tro interés (Imagen 82), que mediante la leyenda sabremos a qué corresponde cada polígono o
línea (Imagen 83).
Imagen 81 Visor IPT Región Metropolitana y filtro por comuna.

Imagen 82 Selección de Capas (Ej.: Comuna Colina).

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Imagen 83 Leyenda (ej.: comuna de Colina).

Desde el mismo visor es posible también descargar la carpeta comprimida con toda la informa-
ción territorial referenciada de la región consultada. Los archivos de estas carpetas se encuentran
en formato SHP (Imagen 84).
Imagen 84 Enlace de descarga de archivos shapefile.

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TESORERÍA
GENERAL DE
LA REPÚBLICA
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TESORERÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA
Desde la Tesoreria General de la República, en adelante TGR, descargamos el certificado de

deudas de contribuciones de las propiedades analizadas, que es utilizado como insumo en
la construcción de los estudios de titulo.
Para obtenerlo, ingresamos a https://www.tgr.cl desde "Secciones Destacadas" en la zona

central de la página y seleccionamos "Obtener Certificados y Comprobantes", en la nueva
página, en el recuadro "Certificados de Contribuciones" elegimos "Certificado Deudas de
Contribuciones" (Imagen 85).
Imagen 85 Página de la Tesoreria General de la Republica.

(Fuente: Portal Virtual Tesorerla General de la República. 28/1/2022)
Una vez que seleccionemos esta opción, nos llevará a una nueva interfaz que nos pedirá "Ingresar
al trámite", accedemos y completamos la información requerida con el rol de la propiedad,
región y comuna de donde se ubica la propiedad (Imagen 86).

Cuando se genera el certificado, el portal da la opción de enviar por email, descargar o imprimir
el documento.
122
TESORERÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA
imagen 86 Interfaz de solicitud de datos y descarga de certificado de la TGR.

(Fuente: Portal Virtual Tesorerla General de la República. 04/08/2022)
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MINISTERIO
DE VIVIENDA Y
URBANISMO
(MINVU)
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MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO (MINVU)
Desde el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, se emite el certificado de no expropiación que se

utiliza como insumo para la elaboración de estudios de título. Lo obtenemos accediendo por
medio del enlace directo http://cne.minvu.cl/Public/IngresarSolicitud.aspx . Para ello, debemos
completar los datos obligatorios como RUT y E-mail de la empresa, además de la información del
rol a consultar (Imagen 87).
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Imagen 87 Datos a completar para emisión de certificado.

(Fuente: Portal Virtual de Emisión de Certificados de no Expropiación - MINVU. 04/08/2022)
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MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO (MINVU)
El certificado lo recibiremos en el correo electrónico que registramos, además de descargarse al

equipo (Imagen 88).
Imagen 88 Certificado de no Expropiación.

(Fuente: Portal Virtual de Emisión de Certificados de no Expropiación - MINVU. 04/08/2022)
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SERVICIO DE
REGISTRO CIVIL
E IDENTIFICACIÓN
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SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIÓN
Desde el Servicio de Registro Civil e identificación, accediendo desde el enlace https://www.regis-

trocivil.cl, se emiten de forma gratuita los certificados de nacimiento, certificado de matrimonio,
entre otros; el servicio acepta tres solicitudes simultáneas de envío de certificados.
En la página de inicio, debemos ingresar el Run de la persona, en los distintos campos, hacemos
clic en “Agregar al Carro” y rellenamos con el correo electrónico institucional donde recibiremos
los certificados (Imagen 89 y 90).
Imagen 89 Interfaz para solicitar certificados en Servicio de Registro Civil e Identificación

(Fuente: Portal Virtual Servicio de Registro Civil e Identificación. 04/08/2022)
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SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIÓN
Imagen 90 Certificados de Nacimiento y Matrimonio, emitidos por Servicio de Registro Civil e Identificación
(Fuente: Portal Virtual Servicio de Registro Civil e Identificación. 04/08/2022)
131
COMISIÓN
NACIONAL
DE ENERGÍA
132
133
COMISIÓN NACIONAL DE ENERGÍA
El visor de mapas de la Comisión Nacional de Energía (CNE), al cual se accede mediante el enlace
http://energiamaps.cne.cl permite visualizar y descargar coberturas de las actividades energéti-
cas del país.
Se pueden buscar líneas como subestaciones, ingresando el nombre en el campo de búsqueda, o

se pueden habilitar seleccionado las capas desde el catálogo (Imagen 91).
1
Imagen 91 Visor de mapas Energía Maps.

(Fuente: Energía Maps – CNE. 04/08/2022)
Al posicionarnos y hacer clic sobre una línea u otro elemento, nos aparecerá una “i” que debemos
cliquear y se desplegará la información del objeto en cuestión. Esta nos entrega información im-
portante en relación con la ubicación, propietario, tensión, entre otros (Imagen 92).
Imagen 92 Información que despliega

Energía Maps. (Fuente: Energía Maps –
CNE. 04/08/2022)
134
Desde el mismo catálogo, al hacer clic sobre la “i”, podemos descargar la cobertura en formato
Shapefile o KML (Imagen 93).
Imagen 93 Descarga de coberturas desde Energía Maps

(Fuente: Energía Maps – CNE. 04/08/2022)
135
La frecuencia de actualización de las capas del Geo Portal son las que se indican a continuación:
TABLA 3 PERIODICIDAD DE ACTUALIZACIÓN COBERTURAS CNE
CAPA FRECUENCIA DE ACTUALIZACIÓN
Electricidad, todas las centrales Una vez al año

Transmisión, todas la líneas y Una vez al año
subestaciones
Distribución A demanda, sin frecuencia definida
Fuentes energéticas, todos los A demanda, sin frecuencia definida

potenciales
Concesiones geotérmicas Una vez al año
Hidrología A demanda, sin frecuencia definida
Leña A demanda, sin frecuencia definida
Gaseoducto Una vez al año
Oleoductos Una vez al año
Almacén de combustible Una vez al año
Terminales marítimos Una vez al año
Estaciones de servicio Diaria
División político-administrativa A demanda, sin frecuencia definida
(Fuente: Información entregada por Secretario Ejecutivo (s) del CNE al 20/01/2022)
136
137
CONSERVADOR
DE BIENES RAÍCES
(CBR)
138
139
CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES (CBR)
Los conservadores de bienes raíces en Chile (CBR), son ministros de fe encargados de los registros
conservatorios de bienes raíces cuyo objeto principal es mantener la historia de la propiedad
inmueble y otorgar una completa publicidad a los gravámenes que pueden afectar a los bienes
raíces.
Según el Reglamento del CBR, en el Título V, “De los títulos que deben y pueden inscribirse”, en su
Artículo 52, indica que deben inscribirse en el Registro Conservatorio:
• Los títulos translaticios de dominio de los bienes raíces; los títulos de derecho de usufructo,
uso, habitación, censo e hipoteca constituidos en inmuebles, y la sentencia ejecutoria que declare
la prescripción adquisitiva del dominio o de cualquiera de dichos derechos. Acerca de la inscrip-
ción de los títulos relativos a minas, se estará a lo prevenido en el Código de Minería.
• La constitución de los fideicomisos que comprendan o afecten bienes raíces; la del usu-
fructo, uso y habitación que hayan de recaer sobre inmuebles por acto entre vivos; la constitución,
división, reducción y redención del censo; la constitución de censo vitalicio y la constitución de la
hipoteca. Las reglas relativas a la hipoteca de naves pertenecen al Código de Comercio.
• La renuncia de cualquiera de los derechos enumerados anteriormente.
• Los decretos de interdicción provisoria y definitiva, el de rehabilitación del disipador y de-

mente, el que confiera la posesión definitiva de los bienes del desaparecido y el que conceda el
beneficio de separación de bienes, según el artículo 1385 del Código Civil.
En el Artículo 53, del mismo reglamento indican que pueden inscribirse:
• Toda condición suspensiva o resolutoria del dominio de bienes inmuebles o de otros dere-
chos reales constituidos sobre ellos.
• Todo gravamen impuesto en ellos que no sea de los mencionados en los números 1º y 2º
del artículo anterior, como las servidumbres.
• El arrendamiento en el caso del artículo 1962 del Código Civil y cualquiera otro acto o con-
trato cuya inscripción sea permitida por la ley.
• Todo impedimento o prohibición referente a inmuebles, sea convencional, legal o judicial,

que embarace o límite de cualquier modo el libre ejercicio del derecho de enajenar. Son de la
segunda clase el embargo, cesión de bienes, secuestro, litigio, etc.
140
a) Inscripción de propiedad sin anotaciones al margen
Toda propiedad que se encuentre regulada y en orden, debe estar inscrita en el CBR que tiene
jurisdicción en la comuna donde se emplaza el inmueble.
En la Imagen 94, podemos ver cuando se tiene posesión completa de la propiedad debe decir
“Inscripción Dominio” acompañada del nombre del titular(es); sobre esta, aparece el “Número”; en
la parte superior del documento está escrito y en numeral la “Foja” (cuando la foja incluye “Vuel-
ta”, “Vta” o “V”, no aparece en la inscripción, por ser el reverso de la hoja); el “Año”, lo encontramos
en la descripción inicial de la inscripción, acompañada de la comuna (ubicación el CBR) donde
se realiza la inscripción; después se nombra a él/la titular del inmueble, más otros antecedentes,
incluida la cédula de identidad; seguido de “es/son dueño/a/os” o también la expresión “es/son
dueño/a/os de acciones y derechos” donde se singulariza la propiedad, indicando la superficie
de la misma, más los deslindes por lo general (Norte, Sur, Oriente y Poniente); debe aparecer la
forma en que se adquirió el inmueble, mencionado al titular anterior, su cédula de identidad, y
eventualmente el monto que se pagó por el inmueble, más la Foja, Número y Año, que dio origen
a esta inscripción; finalmente debemos fijarnos si incluye el enrolamiento (rol) del SII, o aparece
como nota al margen indicando esta información, como así también que mencione algún plano
donde se grafique la propiedad.
5 1
Imagen 94 Ejemplo de Inscripción de propiedad.

(Fuente: Registro de propiedad a fs. 679 n° 748 año 2010, CBR de Pozo Almonte. 09/12/2020).
141
b) Inscripciones de propiedad con anotaciones al margen
Se hace la diferencia entre ambas expresiones ya que a veces se tratan de comunidades que
cuentan con una inscripción especial de herencia, pero que no representan el total (100%) de la
propiedad, lo que se debe verificar.
También podemos encontrar inscripciones de propiedad con anotaciones al margen, como la que
observamos en la Imagen 95, donde por ejemplo, en el recuadro 1 se observa una hipoteca a la
propiedad, indicando la Foja, Número y Año en el libro de hipotecas del CBR; el recuadro 2, indica
que la hipoteca anterior fue cancelada, por lo que ya no tiene vigencia; el recuadro 3 nos indica
que la inscripción tiene más anotaciones, sin embargo ya no había espacio dentro de la misma,
por lo que se procedió a agregarle hojas al final del tomo; y el recuadro 4, correspondiente a las
anotaciones 5 y 6, indican que las acciones y derechos de dos propietarios mencionados en la
inscripción, fueron transmitidos a sus respectivos herederos (Imagen 95).
2
1
Imagen 95 Ejemplo de inscripción de propiedad con anotacio-

nes al margen. (Fuente: Registro de propiedad a fs. 412v n°351
año 1997, CBR Copiapó. 19/12/2019)
142
En la imagen 96, vemos otro ejemplo de inscripción de propiedad que contiene múltiples anota-
ciones al margen. La del recuadro 1, nos muestra que la propiedad fue objeto de una subdivisión,
que cuenta con plano de subdivisión emanado desde el SAG, además de asignación de rol desde
el SII, y estos fueron agregados con sus números respectivos de ese año en curso en el Registro de
Propiedad.
El recuadro 2, señala que se hizo transferencia a un tercero del lote subdividido, además de la
Foja, Número y Año, del Registro de propiedad, donde quedó inscrito. El recuadro 3, 4 y 5, nos
proporciona información de la normativa vigente a la que fue sometida la propiedad del centro.
1 3
5
2
Imagen 96 Ejemplo de Inscripción de propiedad con anotaciones al margen.

(Fuente: Registro de propiedad a fs. 304 n°274 año 2016, CBR de Paillaco. 19/10/2020).
Como vemos, hay variados motivos que dan origen a una anotación al margen, por ejemplo: una
corrección o agregado a la misma inscripción, una hipoteca, gravamen, servidumbre, subdivisión
del predio, traspaso de una parte de la propiedad, traspaso o transmisión de la totalidad de la
propiedad, entre otras. Por lo mismo, es muy importante leer con detención cada una de ellas
para saber si la inscripción que estamos leyendo sigue vigente.
143
MINISTERIO DE
OBRAS PÚBLICAS
/ DIRECCIÓN DE
VIALIDAD
144
145
MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS / DIRECCIÓN DE VIALIDAD
a) Identificar caminos públicos enrolados
La Dirección de Vialidad, es la entidad que administra todos los caminos públicos, puentes rurales
y sus obras complementarias, por ende, si el proyecto con el que trabajamos atraviesa una ruta, o
se emplaza paralelamente a la misma, debemos solicitarle mediante el Portal de Transparencia,
nos indique el ancho de protección de faja de la ruta en cuestión.
Esta se guía por el DFL 850 de 1997, y en el Artículo 39 particularmente, en el que indica que, los
dueños colindantes a los caminos públicos se les prohíbe ocupar 35 m a cada lado de los cierros
actuales con construcciones que perjudiquen su futuro ensanche.
Para poder ver las rutas enroladas por esta dirección, debemos acceder al enlace http://www.
mapas.mop.cl y desde el sector central inicial seleccionar “visor de la red vial” (Imagen 97).
Imagen 97 Red Caminera de Chile del MOP

(Fuente: Portal Virtual Red Caminera de Chile – MOP. 05/08/2022)
Después se desplegará el visor de mapas mostrando a nivel nacional los caminos bajo su tutela.
En la parte superior derecha, se verán 7 íconos, donde el primero corresponde a la simbología, el
sexto permite habilitar/deshabilitar capas y el séptimo, seleccionando “archivo” podemos cargar
archivos KML o Shapefile (Imagen 98).
146
1 2 3
1 2 3
Imagen 98 Visor de Mapas del MOP

(Fuente: Red Vial Nacional, Unidad de SIG y Cartografías - MOP. 05/08/2022)
147
Cuando hacemos clic sobre la ruta que queremos consultar, nos mostrará la información de la
ruta, como el nombre, enrolamiento, entre otros (Imagen 99).
Imagen 99 Información que entrega el Visor de Mapas del MOP

(Fuente: Red Vial Nacional, Unidad de SIG y Cartografías - MOP. 05/08/2022)
b) Solicitar ancho de protección de fajas de ruta enrolada
Una vez que sabemos que la ruta está bajo administración de la Dirección de Vialidad, procede-
mos a solicitarle el ancho de protección de faja a través del sitio https://www.mop.cl/Paginas/
default.aspx, seleccionando en el banner del costado derecho “Información y Atención Ciudada-
na” (Imagen 100).
Imagen 100 Acceso a Información y Atención Ciudadana en el MOP.

(Fuente: Portal Virtual Ministerio de Obras Públicas. 18/10/2022)
148
En la sección de “Sistema de Información y Atención Ciudadana (SIAC)” https://siac.mop.gob.cl

,creamos nuestra solicitud, seleccionado en el “Tipo de Solicitud (*)”: Solicitud de Información Ley
de Transparencia” y en “Dirección MOP (*)”: Dirección de Vialidad (Imagen 101).
Imagen 101 Ingreso de Solicitud a SIAC – MOP

(Fuente: Portal Virtual SIAC-MOP. 05/08/2022)
Al crear la solicitud, automáticamente nos dirigirán al portal de transparencia debiendo seguir los
mismos pasos señalados en el capítulo 4 de Gobierno Transparente, letra a) Proceso de consulta
149
MINISTERIO DE
OBRAS PÚBLICAS
/DIRECCIÓN
GENERAL DE
AGUAS
150
151
MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS/DIRECCIÓN GENERAL DE AGUAS
En el largo y ancho de Chile, tenemos hidrografía y/o cuerpos de agua, representados en el terri-
torio en lagos, lagunas, ríos, esteros, entre otros, que son administrados por la Dirección General
de Aguas (DGA), del Ministerio de Obras Públicas (MOP).
Las funciones de este organismo las define el DFL N°850 de 1997 del MOP, se rige por el Código de
Aguas (DFL N°1.122 de 1981 y el DFL MOP N°1.115 de 1969) y se administra por sus distintos departa-
mentos (Hidrología, Administración de Recursos Hídricos, Conservación y Protección de Recursos
Hídricos, Estudios y Planificación, Legal, Administración y Secretaría General, Centro de Informa-
ción de Recursos Hídricos, y la Unidad de Fiscalización Externa en formación). Para acceder a
la Dirección General de Aguas, ingresamos al sitio https://dga.mop.gob.cl/Paginas/default.aspx,
en el banner de la página inicial, ubicamos “Observatorio y Mapoteca Digital” y desde el recua-
dro desplegable “Ver Más”, seleccionamos “Observatorio Georreferenciado”, donde se desplegará
una nueva ventana que nos permitirá cargar distintas capas de información sobre el territorio de
nuestro interés (Imagen 102).
Imagen 102 Dirección General de Aguas.

(Fuente: Portal Virtual DGA. 16/08/2022)
El Observatorio Georreferenciado de la DGA, cuenta con múltiples capas de información georre-

ferenciada que administran los distintos departamentos de la organización, no obstante, para
el ejercicio catastral, activaremos sólo algunas de ellas. En la sección superior del Observatorio,
hacemos clic sobre “Paneles de Información” para seleccionar las capas que necesitamos habi-
litar y revisar (“Fuentes Superficiales”, “Área de restricción y zonas de prohibición”). En la esquina
superior derecha del mapa, aparece un ícono que al presionar nos despliega tres opciones de
mapa base para navegar (Imagen 103).
Imagen 103 Observatorio Georreferenciado DGA.

(Fuente: DGA Observatorio Georreferenciado. 16/08/2022)
152
Desde la sección de “Fuentes Superficiales”, habilitamos haciendo clic sobre ellos “Red hídrica na-
cional” y “Lagos” (Imagen 104); y desde “Áreas de restricción y zonas de prohibición” habilitamos
la casilla de mismo nombre, además de “Sitios Ramsar” y “Vegas protegidas” (Imagen 105).
3
Imagen 104 Fuentes Superficiales en Observatorio
Georreferenciado de DGA.
4
Imagen 105 Áreas de restricción y zonas de prohibición

en Observatorio Georreferenciado de DGA.
Una vez tengamos habilitadas las capas de nuestro interés, nos acercamos al cuerpo de agua y
hacemos clic sobre el mismo para que nos proporcione la información asociada como el Nombre,
el Tipo, Código Cuenca, Código subcuenca, Código sub-subcuenca y la Región donde se emplaza
(Imagen 106).
153
Imagen 106 Áreas de restricción y zonas de prohibición

en Observatorio Georreferenciado de DGA.
154
155
COORDINADOR
ELÉCTRICO
NACIONAL
156
157
COORDINADOR ELÉCTRICO NACIONAL
El Coordinador Eléctrico nacional, en adelante CEN https://www.coordinador.cl, es un organismo

autónomo de derecho público, técnico e independiente, que coordina la operación del sistema
eléctrico nacional preservando el suministro eléctrico con la seguridad requerida, de la manera
más económica posible, garantizando el acceso abierto a los sistemas de transmisión. La orga-
nización, composición, funciones y atribuciones se rigen según lo establecido en la Ley N° 20.936
y su Reglamento.
Para saber la localización y condiciones necesarias para la instalación de infraestructura eléctri-

ca, debemos ingresar directamente desde el enlace https://www.coordinador.cl/desarrollo/docu-
mentos/licitaciones, donde podremos acceder a información relevante de las obras nuevas y de
ampliación posibles a licitar.
a) Acceso a licitaciones
En la imagen 107, observamos que, al acceder al enlace anterior, se despliega el siguiente listado:
"Procesos de Licitación en Curso”, “Seguimiento de Obras en curso”, “Obras Nuevas”, “Obras Am-
pliación” y “Obras Condicionadas”. Para este ejercicio, seleccionamos “Obras Ampliación”, y, en
consecuencia, aparecerán los decretos de licitaciones ordenadas cronológicamente en el tiempo,
después seleccionaremos la opción más reciente, que corresponde a las del año 2021.
Imagen 107 Acceso a documentos de Obras Ampliación.

(Fuente: Portal Virtual Coordinador Eléctrico Nacional. 22/08/2022)
158
En el nuevo recuadro desplegado, aparecerá la fecha de la publicación y debajo de ella, el enlace

de acceso a los documentos de la licitación que seleccionamos previamente (Imagen 108).
Imagen 108 Acceso a documentos de Obras Ampliación.

La nueva pestaña despliega una variedad de carpetas correspondiente a la documentación ne-

cesaria para estudiar la licitación, para nuestro caso seleccionamos “Bases de Licitación” (Imagen
109) y luego” Bases Técnicas” las cuales brindan la información técnica detallada de cada una de
las obras nuevas existentes (Imagen 110).
159
Imagen 109 Acceso a documentación de Licitaciones.

Imagen 110 Acceso a Bases Técnicas de Licitaciones.

160
Luego de ingresar a la carpeta de “Bases Técnicas”, se despliegan todas las carpetas asociadas
a la licitación de las obras nuevas y de ampliación contenidas en este decreto exento, pudiendo
descargarlas todas como un archivo comprimido, primero seleccionamos el círculo a un costado
de la columna “Nombre” de las obras de nuestro interés y posteriormente en la parte superior
izquierda de la página, hacemos clic en “Descargar” (Imagen 111).
Imagen 111 Descarga de Bases Técnicas de Licitaciones.

161
b) Revisión de carpetas de licitación descargadas
Luego de descargadas las carpetas, se descomprimen, y podemos tener acceso a la información

de cada uno de los proyectos que contiene. Para nuestros fines seleccionamos la carpeta del
proyecto de interés (Imagen 112), posteriormente seleccionamos la carpeta de Especificaciones
Técnicas Particulares (ETP) (Imagen 113) y finalmente el documento PDF denominado de la misma
forma que el proyecto (Imagen 114).
Imagen 112 Selección de carpeta con información técnica de Licitaciones

(Fuente: Carpeta de Archivos de Licitaciones CEN. 22/08/2022)
162
Imagen 113 Selección de carpeta de Especificaciones Técnicas Particulares.

Imagen 114 Acceso a las Especificaciones Técnicos Particulares.

163
c) Búsqueda de datos de interés
Por último, al abrir el documento PDF, debemos recopilar la siguiente información:
· Codificación del Proyecto (Imagen 115)

· Nombre del Proyecto
· Compra o no de Terreno (Imagen 116)
· Ubicación (Región, Provincia, Comuna, georreferenciación y dirección) (Imagen 117)
Imagen 115 Codificación y nombre del Proyecto.

(Fuente: Informe de Especificaciones Técnicas Particulares
“Ampliación en Subestación Las Balandras”. 22/08/2022)
164
Imagen 116 Información sobre necesidad de compra de terreno.

(Fuente: Informe de Especificaciones Técnicas Particulares “Ampliación en Subestación Rahue”. 22/08/2022)
Imagen 117 Información Ubicación y dirección.

(Fuente: Informe de Especificaciones Técnicas Particulares “Ampliación en Subestación Rahue”. 22/08/2022)
165
BIBLIOTECA DEL
CONGRESO
NACIONAL DE
CHILE (BCN)
166
167
BIBLIOTECA DEL CONGRESO NACIONAL DE CHILE (BCN)
Desde el Sistema Integrado de Información Territorial del BCN al cual podemos acceder direc-
tamente mediante este enlace https://www.bcn.cl/siit, tenemos diversas herramientas de gran
utilidad, entre ellas una mapoteca y reportes estadísticos comunales (Imagen 118)
Imagen 118 Opciones del portal del SIIT del BCN.

(Fuente: Portal Virtual de la Biblioteca del Congreso Nacional de Chile. 22/08/2022)
a) Mapoteca
Al seleccionar la mapoteca nos dirige a una nueva interfaz la cual nos brinda la posibilidad de
descargar mapas base a nivel regional, provincial, comunal, de circunscripciones y distritos, ade-
más de mapas temáticos, los cuales son posibles de visualizar y descargar.
No obstante, los de nuestro interés serán los mapas vectoriales (Imagen 119), que al seleccionar
desplegará una variedad de capas con datos vectoriales en formato shapefile, posibles de des-
cargar para su libre uso.
El acceso directo a este apartado se realiza a través del siguiente enlace https://www.bcn.cl/siit/
mapas_vectoriales/index_html
168
BIBLIOTECA DEL CONGRESO NACIONAL DE CHILE (BCN)
Imagen 119 Acceso a mapas vectoriales con información territorial.

(Fuente: Portal Virtual de la Biblioteca del Congreso Nacional de Chile. 22/08/2022)
Los datos que podemos obtener mediante este portal guardan relación con líneas y polígonos de:
- Aeropuertos y aeródromos de todo Chile

- Áreas urbanas de todo el territorio chileno
- Áreas silvestres protegidas por el Estado
- División comunal
- División provincial
- División regional
- Masas de agua
- Nombres geográficos
- Red ferroviaria
- Red hidrográfica
- Red vial
Los cuales, al ser seleccionados generan la descarga inmediata del documento comprimido, que al
ser descomprimido es posible de visualizar a través de ArcGIS.
169
REFERENCIAS
170
171
REFERENCIAS
Sitios WEB
• SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS (SII)

https://homer.sii.cl
- Cartografía digital SII mapas

https://www4.sii.cl/mapasui/internet/#/contenido/index.html
- Consulta antecedentes de un bien raíz

https://zeus.sii.cl/avalu_cgi/br/brc801.sh
- Obtener certificado de avalúo fiscal

https://zeus.sii.cl/avalu_cgi/br/brc110.sh?
• MINISTERIO DE AGRICULTURA (MINAGRI)

https://www.minagri.gob.cl
- Infraestructura de datos espaciales MINAGRI (IDE MINAGRI)

https://ide.minagri.gob.cl/geoweb
• BIENES NACIONALES (BBNN)

https://www.bienesnacionales.cl
- Catastro de bienes nacionales

https://www.catastro.cl
• GOBIERNO TRANSPARENTE
https://www.gobiernotransparente.gob.cl
- Portal de transparencia
https://www.portaltransparencia.cl/PortalPdT
- Consulta a servicio de impuestos internos (SII)

https://www4.sii.cl/sasiadmInternet6/index.html?form=ingresoSoliInternetForm#ingresoSoliInter-
netForm
- Consulta a coordinar eléctrico nacional (CEN)

https://www.coordinador.cl/solicitud-de-informacion
- Consulta a biblioteca del congreso nacional (BCN)

https://www.bcn.cl/transparencia/contacto.html
• SERVICIO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL

https://sea.gob.cl
• INFRAESTRUCTURA DE DATOS GEOESPACIALES (IDE Chile)

https://www.ide.cl
172
REFERENCIAS
- Visor de mapas
http://www.geoportal.cl/visorgeoportal
- Descarga de coberturas
https://www.ide.cl/index.php/informacion-territorial/descargar-informacion-territorial
• SERVICIO NACIONAL DE GEOLOGÍA Y MINERÍA (SERNAGEOMIN)

https://www.sernageomin.cl
- Catastro minero
http://catastro.sernageomin.cl
- Portal geomin
https://portalgeominbeta.sernageomin.cl
- Consulta ROL de concesiones

https://www.sernageomin.cl/rolnacional
• CENTRO DE INFORMACIÓN DE RECURSOS NATURALES (CIREN)

https://www.ciren.cl
- Sistema de información territorial (SIT Rural)

https://www.sitrural.cl
• MUNICIPALIDADES DE CHILE
- Buscador de portales municipales

https://sitios.cl/directorio/municipalidades
- Asociación chilena de municipalidades

https://achm.cl
• PODER JUDICIAL
https://www.pjud.cl
• GOBIERNOS REGIONALES
- Región de arica y parinacota

https://www.gorearicayparinacota.cl
- Región de tarapacá
https://www.goretarapaca.gov.cl
- Región de antofagasta
https://www.goreantofagasta.cl
- Región de atacama
https://www.goreatacama.cl
173
REFERENCIAS
- Región de Coquimbo
https://www.gorecoquimbo.cl
- Región de Valparaíso
http://www.gorevalparaiso.cl
- Región Metropolitana de Santiago

https://www.gobiernosantiago.cl
- Región del Libertador General Bernardo O’Higgins

http://www.goreohiggins.cl
- Región del Maule

https://www.goremaule.cl/goremauleVII
- Región de Ñuble
https://www.goredenuble.cl
- Región de Bío-Bío
https://sitio.gorebiobio.cl
- Región de la Araucanía
https://www.gorearaucania.cl
- Región de Los Ríos

https://www.goredelosrios.cl
- Región de Los Lagos

https://www.goreloslagos.cl
- Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo

https://www.goreaysen.cl
- Región de Magallanes y de la Antártica chilena

https://www.goremagallanes.cl
• OBSERVATORIO URBANO MINVU

https://ide.minvu.cl
- Descarga de instrumentos de planificación territorial

https://ide.minvu.cl/pages/descargas
- Visores
https://ide.minvu.cl/pages/visores
• TESORERÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA (TGR)

https://www.tgr.cl
174
REFERENCIAS
• MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO (MINVU)

https://www.minvu.gob.cl
- Certificados de no expropiación
https://cne.minvu.cl/Public/IngresarSolicitud.aspx
• SERVICIO DE REGISTRO CIVIL

https://www.registrocivil.cl
• COMISIÓN NACIONAL DE ENERGÍA (CNE)

https://www.cne.cl
- Energía maps
https://energiamaps.cne.cl
• DIRECCIÓN DE VIALIDAD – MOP

https://vialidad.mop.gob.cl
- Red caminera de Chile MOP

http://www.mapas.mop.cl
- Sistema de información y atención ciudadana (SIAC)

https://siac.mop.gob.cl
• DIRECCIÓN GENERAL DE AGUAS – MOP (DGA)

https://dga.mop.gob.cl/Paginas/default.aspx
- Observatorio georreferenciado DGA

https://snia.mop.gob.cl/observatorio
• COORDINADOR ELÉCTRICO NACIONAL (CEN)

https://www.coordinador.cl
- Documentos de planificación y desarrollo

https://www.coordinador.cl/desarrollo/documentos/licitaciones/ampliacion
• BIBLIOTECA DEL CONGRESO NACIONAL DE CHILE (BCN)

https://www.bcn.cl/portal
- Sistema integrado de información territorial

https://www.bcn.cl/siit
- Mapa vectoriales – mapoteca

https://www.bcn.cl/siit/mapas_vectoriales/index_html
175
REFERENCIAS
Documentos
• Registro de propiedad a fs. 679 n°748 año 2010, CBR de Pozo Almonte.
• Registro de propiedad a fs. 412v n°351 año 1997, CBR de Copiapó.
• Registro de propiedad a fs. 304 n°271 año 2016, CBR de Paillaco.
Programas / Software
• ArcGIS Pro (2.9.2, ESRI, 2021)

• ArcGIS Desktop (10.8.1, ESRI, 1999)
• Google Earth Pro (7.3.4.8248, Michael Jones, 2005)
• Excel (2203 compilación 16.0.15028.20152, Microsoft 365 MSO, 1987)
176
177

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MIREYA MUÑOZ DÍAZ

Diseño Editorial: Giovanni Repetto Pasmiño

Todos los derechos reservados.

1. SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS (SII) ................................................................................ 10

a. Identificación espacial del predio .............................................................................................. 12

2. MINISTERIO DE AGRICULTURA (MINAGRI) ............................................................................... 20

a. Identificación espacial del predio .............................................................................................. 22

3. BIENES NACIONALES (BBNN) ...................................................................................................... 34

a. Descargar cobertura de propiedad fiscal administrada ...................................................... 36

4. GOBIERNO TRANSPARENTE ........................................................................................................ 48

a. Proceso de consulta ....................................................................................................................... 50

5. SERVICIO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL .................................................................................... 70

a. Búsqueda normal ........................................................................................................................... 72

6. INFRAESTRUCTURA DE DATOS GEOESPACIALES .................................................................... 82

a. Identificación espacial de predios ............................................................................................. 84

7. SERVICIO NACIONAL DE GEOLOGÍA Y MINERÍA (SERNAGEOMIN) ..................................... 88

a. Identificación espacial de servidumbres mineras ................................................................... 90

8. CENTRO DE INFORMACIÓN DE RECURSOS NATURALES (CIREN) ....................................... 94

a. Identificación espacial de predios .............................................................................................. 96

a. Búsqueda portales municipalidades ........................................................................................ 100

10. PODER JUDICIAL ........................................................................................................................... 104

11. GOBIERNOS REGIONALES ........................................................................................................... 108

12. OBSERVATORIO URBANO DEL MINVU ...................................................................................... 112

13. TESORERÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA ................................................................................. 120

14. MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO (MINVU) ............................................................... 124

15. SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIÓN ................................................................. 128

16. COMISIÓN NACIONAL DE ENERGÍA ........................................................................................... 132

17. CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES (CBR) ................................................................................ 138

a. Inscripción de propiedad sin anotaciones al margen ........................................................... 141

18. MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS – DIRECCIÓN DE VIALIDAD ........................................... 144

a. Identificar caminos públicos enrolados .................................................................................... 146

19. MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS – DIRECCIÓN GENERAL DE AGUAS ............................. 150

20. COORDINADOR ELÉCTRICO NACIONAL .................................................................................. 156

a. Acceso a licitaciones ..................................................................................................................... 158

21. BIBLIOTECA DEL CONGRESO NACIONAL DE CHILE (BCN) .................................................. 166

a. Mapoteca ......................................................................................................................................... 168

22. REFERENCIAS .................................................................................................................................. 170

Mireya Muñoz Díaz

“Promoviendo inversiones responsables, para un desarrollo territorial sostenible"

a) Identificación espacial del predio

Imagen 1 Proceso para identificar predios en catálogo de mapas SII.

Imagen 2 Consulta de predios en catálogo de mapas SII.

b) Consulta de antecedentes de un bien raíz

Se desplegarán los datos generales de la propiedad, y además de los ya visualizados en el punto

Imagen 3 Proceso para consulta de antecedentes de un bien raíz.

Imagen 4 Despliegue de datos generales de la propiedad.

Adicionalmente, si estamos realizando un catastro de propiedades, es necesario solicitarle al

4 Imagen 5 Despliegue de cobertura de mercado

Imagen 6 Consulta de datos de Valor Comercial.

d) Certificado de avalúo fiscal

Imagen 7 Proceso para obtener certificado de avalúo fiscal.

a) Identificación espacial del predio

Ingresamos a la página del Ministerio de Agricultura https://ide.minagri.gob.cl/geoweb/, se des-

Imagen 8 Proceso para identificar predios en plataforma IDE Minagri.

b) Extracción de polígonos de predios

Accedemos al IDE Minagri https://ide.minagri.gob.cl/geoweb, y seleccionamos el cuadro “Direc-

Imagen 9 Copiar enlace de servicio web de mapas.

· Despliegue de imagen WMS y creación de polígono de predio en ArcGIS Pro.

· Despliegue de imagen WMS y creación de polígono de predio en ArcGIS Desktop.

Posteriormente, con la herramienta de crear entidades de ArcGis Desktop, dibujamos sobre la

Imagen 11 Carga de servicio web de mapas IDE Minagri en ArcGIS Desktop.

· Despliegue de imagen WMS y creación de polígono de predio en Google Earth.