Poder Judicial de la Nación

COMISION 7912
GUIA DE PREGUNTAS PARA EL ESTUDIO DE LAS DISPOSICIONES COMUNES
A LOS DERECHOS REALES

Capítulo 2, Título I, Libro Cuarto del Cód. Civil y Comercial

ADQUISICION, TRANSMISION, EXTENSION Y OPONIBILIDAD DE LOS
DERECHOS REALES (ver Código y textos de apoyo)

1.Qué requisitos exige el Código para la adquisición derivada y por actos entre vivos de
un derecho real?
2. Qué se entiende por “título suficiente”? Cuál es la diferencia con el llamado “justo
título”?.
3. Como define la “tradición posesoria”?. Es un modo suficiente para adquirir un
derecho real? Cuales son los derechos reales que no se ejercen por la posesión?.
OFICIAL

3. Puede en algunos casos evitarse la “tradición posesoria”? Ver “traditio brevi manu” y
USO

“constituto posesorio”.
4. En que casos la inscripción registral se considera modo suficiente?
5. Cuando se califica la inscripción registral como declarativa y cuando es constitutiva
del derecho real?
6. Que alcance tiene en relación al modo suficiente el primer uso que haga el titular de
una servidumbre positiva (por ejemplo, la de paso)?
7. Que requisitos exige el Código para que el título y el modo sean suficientes?.
8. Las adquisiciones por causa de muerte requieren título y modo suficientes o son
reguladas por otras normas ajenas al Libro Cuarto?.
9. Cuando es oponible a terceros la adquisición de un derecho real?. Basta el título y el
modo para considerar que existe publicidad suficiente?. Quienes no pueden valerse de la
falta de publicidad suficiente?. Distinga los diversos supuestos según el carácter que
tenga la inscripción (ver art. 1893 y su comentario en textos de consulta).
10. Cuáles son los supuestos en que se consideran adquiridos los derechos reales por
“mero efecto de la ley”? (ver art. 1894)
11. Explique en que consiste la denominada adquisición legal de derechos reales sobre
muebles por subadquirentes. Qué ocurre con las cosas muebles registrables (por
ejemplo, automotores) ?. (art. 1895).
12. Pueden los jueces disponer la constitución de un derecho real? (art. 1896)
13. Todos los derechos reales son transmisibles? ( art. 1906)
14. Cuales son las causales genéricas de extinción de los derechos reales?. (art. 1907 y
decreto n° 62/2019).