CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato de arrendamiento de bien inmueble a plazo

determinado, que otorgan de una parte la Señora YOLANDA ROBLES
VERASTEGUI, identificada con DNI Nº07942212 con domicilio en la Urb. Las
Colinas Mz. D Lt.41 – Callao Teléf. 926935117 – 924489378 a quien en lo
sucesivo se le denominara la ARRENDEDORA y de la otra parte interviene el
Señor Wilber Santiago Canto Peñaloza identificado con DNI 21810791 con
Domicilio en Conde de Lemu 597edificio 1 dpt.806 Bella bonito -4- Bellavista
Callao, a quien en adelante se le dominará ARRENDATARIO bajos los
términos y condiciones siguientes.

PRIMERO: La ARRENDADORA es propietaria del siguiente inmueble Ubicada

en la Av. La Marina 1602 of.239 dando en alquiler al ARRENDATARIO dicho
inmueble.

SEGUNDO: Por el presente contrato se obliga a ceder temporalmente al

ARRENDATARIO el uso del inmueble descrito en la cláusula primera de este
contrato y obliga a darle uso al bien como oficina así como pagar la renta
mensual en forma y plazo pactado en este convenio.

TERCERO: El precio de la renta mensual es de S/. 500 Soles mensuales, monto

que el ARRENDATARIO cancelara en efectivo o Bancarizado por adelantado
a la ARRENDADORA. En este acto la ARRENDADORA declara recibir la suma
de S/. 500 Soles por mensualidad adelantada y S/. 500 Soles como garantía
que será devuelta y no genera intereses al termino del contrato.

CUARTO: El plazo de duración del presente contrato de arrendamiento es de

12 meses en vigencia a partir del 13 de marzo del 2020, fecha en que el
ARRENDATARIO hace uso de dicha oficina y terminará dicho contrato el 13 de
marzo del 2021.

QUINTO: La ARRENDADORA entrega el bien inmueble al ARRENDATARIO en

buen estado a la fecha de suscripción del presente contrato acción que se
cumple con la entrega de llaves Amoblado con 4 sillas giratorias, 1 Escritorio,
2 sillas fijas, 1 Espejo y Un reloj pared, todo en perfecto estado.

SEXTO: El ARRENDATARIO se obliga a recibir el bien cuidado dirigentemente y

usarlo única y exclusivamente como oficina pero en el caso que se dé al bien
destino distinto al pactado o permita algún acto contrario al orden público o
a las buenas costumbres, este contrato quedara resuelto y obligando a
desocupar o de lo contrario la ARRENDADORA tendrá la potestad de retirar
de la oficina las cosas del ARRENDATARIO por incumplimiento.

a) A pagar puntualmente los servicios públicos suministrados en beneficio

del bien como luz.
b) A no introducir cambios, modificaciones ni mejoras en el bien sin el
consentimiento expreso de la ARRENDADORA pactándose en este acto
que toda mejora útil será a beneficio del bien sin obligación de pago,
devolución de resarcimiento alguno.
c) A no subarrendar el bien total o parcialmente, ni ceder el contrato sin
consentimiento escrito de la ARRENDADORA el incumplimiento de
este pacto origina que este contrato quede resuelto.
d) A devolver el bien a la ARRENDADORA al vencerse el plazo del
contrato, en el estado que recibió, sin más deterioro que el uso
ordinario.

SEPTIMO: En caso de que el ARRENDATARIO no desocupara el inmueble al

término del presente contrato, sin que haya ocurrido la renovación del nuevo
contrato, según lo estipulado en la cláusula cuarta, deberá abonar una suma
adicional de porcentaje por días mientras permanezca en el bien inmueble,
estando sometido a la causa de desocupación por conclusión de contrato.

OCTAVO: A la firma del contrato el ARRENDATARIO entrega a la

ARRENDADORA la suma de S/. 1.000 Soles en calidad de mes adelantado y
garantía, la garantía no será aplicada a la renta solo será devuelto cuando el
inmueble sea desocupado y devuelto con sus respectivas llaves a satisfacción
de la ARRENDADORA no debiendo existir deudas.
NOVENO: Para efecto de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebración del presente contrato las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces del distrito de Lima y Callao.

En muestra de conformidad la partes luego de leídas y aceptadas cada una de

las cláusulas de este contrato firman aceptando.

Callao,…………. de………… del 2020

YOLANDA ROBLES VERASTEGUI WILDER SANTIAGO CANTO PEÑALOZA

DNI Nº07942212 DNI Nº 21810791

ARRENDADORA ARRENDATARIO