MEMORIA DESCRIPTIVA

DESAFECTACIÓN DE USO DE SUELO DE LA MZ. D LT. 01 (AREA VERDE) DEL AA.HH. AÑO
NUEVO ZONA A SECTOR COLINAS A, PARA AREA DE VIVIENDA.

1.- OBJETIVO.- El objetivo de esta Memoria Descriptiva es solicitar la DESAFECTACIÓN DE

USO DE SUELO DE LA MZ. D LT. 01 (AREA VERDE) DEL AA.HH. AÑO NUEVO ZONA A
SECTOR COLINAS A, PARA AREA DE VIVIENDA, Distrito de Comas, Provincia y
Departamento de Lima.

2.- SOLICITANTE.- El responsable del expediente de DESAFECTACIÓN DE USO DE SUELO

DE ÁREA DE RIESGO es el Sr. VICTOR MARIO PRINCIPE GAVILAN identificado con DNI N°
41326529, en calidad de Presidente de la Junta Vecinal Comunal Zonal 04 con Resolución
de Subgerencia N°005-2021-SGPV-GDS/MC.

3.- UBICACIÓN DEL PREDIO A DESAFECTAR.- El predio materia de la presente memoria se

encuentra ubicado en la Mz. J Lt. 1, referencia costado del colegio Cesar Vallejo a la mano
derecha a 5 cuadras cruzando por el sector 11 de Julio donde se llega al Sector Colinas A.

4.- AREA TOTAL DE LA Mz. J Lt. 1.-

El área de 1,307.90 m2

5.- AREA A DESAFECTAR.-

El área a desafectar es de 215.13 M2

5.- PERÍMETRO A DESAFECTAR:

El área a desafectar es de 65.15 ml

6.- COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

POR EL FRENTE : con la Calle 1

POR LA DERECHA : con la Calle 1

POR LA IZQUIERDA : con el Sector Las Colinas

POR EL FONDO : con el Sector 11 de Julio

7.-DE LA TITURALIDAD DEL PREDIO MATRIZ DEL CUAL FORMA PARTE EL AREA A
DESAFECTAR.- El Certificado Literal emitido por la SUNARP del Lote que esta Ubicado en el
AA.HH AÑO NUEVO ZONA A SECTOR COLINAS A es P01331686
8.-CARACTERISTICAS DEL PREDIO A DESAFECTAR.-

Manzana :J

LOTE :1

AREA A DESAFECTAR : 215.13 m2 Dos Lotes para Vivienda

PERIMETRO A DESAFECTAR: 65.15 ml

SECTOR : COLINAS A

9.- ANTECEDENTES.-

En el Año 2011, se posesionan 2 familias en la Mz. J Lt. 1, Autorizado y aprobado por la

Presidenta Sra. Beatriz Peña y la población del Sector Colinas A, donde se acordó que le
cedan un terreno para que vivan con sus familias, es así que en el año 2012 pudieron
obtener su servicio de Luz Domiciliaria dado por Enel, y a la fecha están en trámites para
obtener su agua potable y alcantarillado, es por eso que tienen la necesidad de tener su
Planos aprobado por la Municipalidad de Comas, para seguir el proceso de formalizacion.

10.-CUADRO TECNICO DEL PERIMETRICO DEL AREA A DESAFECTAR

11.-CUADRO RESUMEN DE AREAS DEL SECTOR COLINAS A

MANZANAS N° DE LOTES AREA M2

A 4 498.50
B 4 540.00
C 4 540.00
D 4 457.70
E 9 1394.80
F 8 930.60
G 2 444.40
H 1 937.90
I 2 1453.30
J 1 1307.90
TOTAL 39 LOTES 8505.10
 11.1.- CUADRO RESUMEN DE AREA DE LOTES PROYECTADOS EN LA MZ. J LOTE 1 DEL SECTOR
COLINAS A

Mz. J
LOTE AREA(m2) POSESIONARIO

1 123.90 EMMA ELVA ESTRADA MARTINEZ

2 100.52 ELI DAVID ESTRADA MARTINEZ

TOTAL 2 224.42

12.- SECCION VIAL PROYECTADA

ATENTAMENTE: Comas, de Abril del 2023