Universidad Nacional Abierta y a Distancia

Vicerrectoría Académica y de Investigación

Curso Análisis Económico de Proyectos
Código 202086786

ANEXO - CASO 4

El caso que se presenta a continuación busca en el estudiante, un ejercicio de

análisis de los indicadores económicos de un proyecto para determinar
estratégicamente su viabilidad. La situación involucra a la alcaldía de Santiago
de Cali y a la Secretaría de Vivienda, quienes, en un trabajo conjunto a través
del Plan de Ordenamiento Territorial, contemplan la ejecución de un
macroproyecto habitacional de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) y de
Vivienda de Interés Social (VIS) denominado Eco-ciudad, en el corregimiento
de Navarro, considerado como un territorio de expansión urbana articulable
al tejido urbano actual de la ciudad. Se ha abierto licitación para la ejecución
del proyecto en el que se solicita la implementación de nueva tecnología que
lo favorezca, considerando una vida útil de 5 años y una tasa de descuento
del 10% anual.
En respuesta, tres firmas de ingenieros presentaron sus estimaciones para el
uso de dos métodos opcionales, diferentes al usado actualmente y que se
muestran en la siguiente tabla:

Firma Ing. A Firma Ing. B Firma Ing. C

Opción Opción Opción Opción Opción Opción 2
1 2 1 2 1
Costo Inicial, $ 50.000 90.000 75.000 90.000 60.000 70.000
Costo $/año 3.000 4.000 3.800 3.000 6.000 3.000
Beneficios, $/año 20.000 29.000 30.000 35.000 30.000 35000
Pérdidas $/año 500 1.500 1.000 0 5.000 1.000

De acuerdo con las estimaciones anteriores, se solicita realizar el análisis de

sensibilidad B/C para ambas opciones presentadas por cada una de las firmas
de ingenieros con el fin de decidir cuál de las dos opciones se debería elegir
o si se debiese continuar con el método actual.