JUAN ANDRÉS CORTÉS NIÑO-2200374

Individual 0

Ingresos A
Valor de Mercado
Ingresos T
Ingresos F
Egresos T $ 3.000.000,00
Sobrante $ 3.000.000,00
Sobrante F $ 8.957.952,00
Diferencia -$ 3.000.000,00

Presente -$ 3.000.000,00

VPN $ 1.392.489,71
VFN $ 4.157.952,00
VAN $ 418.729,66
TIR 35,940%
VFFC $ 22.073.856,00
TCP 27,87%

Familiar 0

Ingresos A
Valor de Mercado
Ingresos T
Ingresos F
Egresos T $ 4.500.000,00
Sobrante $ 1.500.000,00
Sobrante F $ 4.478.976,00
Diferencia -$ 4.500.000,00
Presente -$ 4.500.000,00

VPN $ 1.489.438,66
VFN $ 4.447.440,00
VAN $ 447.882,76
TIR 31,650%
VFFC $ 22.363.344,00
TCP 25,86%

Gigante 0

Ingresos A
Valor de Mercado
Ingresos T
Ingresos F
Egresos T $ 6.000.000,00
Sobrante $ -
Sobrante F $ -
Diferencia -$ 6.000.000,00
Presente -$ 6.000.000,00

VPN $ 689.203,96
VFN $ 2.057.952,00
VAN $ 207.247,59
TIR 24,094%
VFFC $ 19.973.856,00
TCP 22,19%

Económico 0

Ingresos A
Valor de Mercado
Ingresos T
Ingresos F
Egresos T $ 5.250.000,00
Sobrante $ 750.000,00
Sobrante F $ 2.239.488,00
Diferencia -$ 5.250.000,00
Presente -$ 5.250.000,00

VPN -$ 722.612,31
VFN -$ 2.157.708,80
VAN -$ 217.293,67
TIR 15,029%
VFFC $ 15.758.195,20
TCP 17,075%

Fam- Ind 0

Ingresos A
Valor de Mercado
Ingresos T
Ingresos F
Egresos T $ 1.500.000,00
Sobrante $ 4.500.000,00
Sobrante F $ 13.436.928,00
Diferencia -$ 1.500.000,00
Presente -$ 1.500.000,00

VPN $ 96.948,95
VFN $ 289.488,00
VAN $ 29.153,10
TIR 22,419%
TCP 21,25916%

Gig - familiar 0

Ingresos A
Valor de Mercado
Ingresos T
Ingresos F
Egresos T $ 1.500.000,00
Sobrante $ 4.500.000,00
Sobrante F $ 13.436.928,00
Diferencia -$ 1.500.000,00
Presente -$ 1.500.000,00

VPN -$ 800.234,70
VFN -$ 2.389.488,00
VAN -$ 240.635,17
TIR 0,000000000000266%
TCP 5,67967%

INDIVIDUAL FAMILIAR
 VPN $ 1.392.489,71 $ 1.489.438,66
VFN $ 4.157.952,00 $ 4.447.440,00
VAN $ 418.729,66 $ 447.882,76
TIR 35,940% 31,650%
$ 17.915.904,00 VFFC $ 22.073.856,00 $ 22.363.344,00

CONCLUSIÓN MIA: Cumplen con los requisitos para pasar al análisis incremental valores del TIR mayores
mientras que el economico no pasa ya que tiene valores negativos, por lo tanto su porcentaje TIR es me
20% y, no pasaría el análisis de factibilidad.

Gig - indiv 0 1

Ingresos A $ 600.000,00
Valor de Mercado
Ingresos T $ 600.000,00
Ingresos F $ 1.492.992,00
Egresos T $ 3.000.000,00
Sobrante $ 3.000.000,00
Sobrante F $ 8.957.952,00
Diferencia -$ 3.000.000,00 $ 600.000,00
Presente -$ 3.000.000,00 $ 500.000,00

VPN -$ 703.285,75
VFN -$ 2.100.000,00
VAN -$ 211.482,07
TIR 11,19768%
TCP 14,77453%

La primera etapa del análisis que es el análisis de factibilidad se analizan las cuatro opciones a partir d
indicadores de valores netos y tasa interna de retorno (TIR), encontrando que la opción económica n
recomendable ya que tiene valores netos negativos y TIR mas bajo, mientras que las opciones individual,
gigante si cumplen con los requisitos y pasan al análisis incremental.

En el análisis incremental haciendo la primera comparación entre familiar e indiviudal se identifica que s
pena invertir 1.500.000 mas a cambio de los flujos extras , por lo cual la mejor opción (la familiar) es la m
ese comparativo. Luego comparando la familiar con la opción restante que es la gigante, se identifica qu
la pena dar el 1.500.000 de mas a cambio de los otros flujos, por lo cual confirmamos que la opción fam
mejor y sería la respuesta para mutuamente excluyentes y para la respuesta de opciones independien
 En el análisis incremental haciendo la primera comparación entre familiar e indiviudal se identifica que s
pena invertir 1.500.000 mas a cambio de los flujos extras , por lo cual la mejor opción (la familiar) es la m
ese comparativo. Luego comparando la familiar con la opción restante que es la gigante, se identifica qu
la pena dar el 1.500.000 de mas a cambio de los otros flujos, por lo cual confirmamos que la opción fam
mejor y sería la respuesta para mutuamente excluyentes y para la respuesta de opciones independien
identifica que la segunda mejor opción es la individdual y la tercetra es la gigante. Sin embargo el dine
alcanza a financiar la primera opción.
 20% Anual

1 2 3 4 5

$ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00

$ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00

$ 2.985.984,00 $ 2.488.320,00 $ 2.073.600,00 $ 1.728.000,00 $ 1.440.000,00

$ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00 $ 1.200.000,00

$ 1.000.000,00 $ 833.333,33 $ 694.444,44 $ 578.703,70 $ 482.253,09

Egresos Ingresos
$ 13.115.904,00 $ 13.115.904,00

es mayor que la tasa de referencia, en este caso 20%

1 2 3 4 5

$ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00

$ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00

$ 4.105.728,00 $ 3.421.440,00 $ 2.851.200,00 $ 2.376.000,00 $ 1.980.000,00
$ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00 $ 1.650.000,00
$ 1.375.000,00 $ 1.145.833,33 $ 954.861,11 $ 795.717,59 $ 663.097,99

Egresos Ingresos
$ 17.884.368,00 $ 17.884.368,00

siempre debe dar menor que la TIR

1 2 3 4 5

$ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00

$ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00

$ 4.478.976,00 $ 3.732.480,00 $ 3.110.400,00 $ 2.592.000,00 $ 2.160.000,00

$ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00 $ 1.800.000,00

$ 1.500.000,00 $ 1.250.000,00 $ 1.041.666,67 $ 868.055,56 $ 723.379,63

Egresos Ingresos
$ 19.973.856,00 $ 19.973.856,00

1 2 3 4 5

$ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00

$ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00

$ 2.886.451,20 $ 2.405.376,00 $ 2.004.480,00 $ 1.670.400,00 $ 1.392.000,00

$ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00 $ 1.160.000,00

$ 966.666,67 $ 805.555,56 $ 671.296,30 $ 559.413,58 $ 466.177,98

Egresos Ingresos
$ 13.518.707,20 $ 13.518.707,20
 no es una buena ocpion ya que la inversion inicial no esta ni creciendo lo que se deberia

1 2 3 4 5

$ 450.000,00 $ 450.000,00 $ 450.000,00 $ 450.000,00 $ 450.000,00

$ 450.000,00 $ 450.000,00 $ 450.000,00 $ 450.000,00 $ 450.000,00

$ 1.119.744,00 $ 933.120,00 $ 777.600,00 $ 648.000,00 $ 540.000,00

$ 450.000,00 $ 450.000,00 $ 450.000,00 $ 450.000,00 $ 450.000,00

$ 375.000,00 $ 312.500,00 $ 260.416,67 $ 217.013,89 $ 180.844,91

La mejor opción es la mas costosa, la tir es mayor que la de referencia

EGRESOS INGRESOS
$ 4.768.464,00 $ 4.768.464,00

1 2 3 4 5

$ 150.000,00 $ 150.000,00 $ 150.000,00 $ 150.000,00 $ 150.000,00

$ 150.000,00 $ 150.000,00 $ 150.000,00 $ 150.000,00 $ 150.000,00

$ 373.248,00 $ 311.040,00 $ 259.200,00 $ 216.000,00 $ 180.000,00

$ 150.000,00 $ 150.000,00 $ 150.000,00 $ 150.000,00 $ 150.000,00

$ 125.000,00 $ 104.166,67 $ 86.805,56 $ 72.337,96 $ 60.281,64

EGRESOS INGRESOS
$ 2.089.488,00 $ 2.089.488,00

ECONÓMICO GIGANTE VPN

 $ 689.203,96 $ 96.948,95 VFN
$ 2.057.952,00 $ 289.488,00 VAN
$ 207.247,59 $ 29.153,10 TRI
24,094% 22,419% TCP
$ 15.758.195,20 $ 19.973.856,00

nálisis incremental valores del TIR mayores que 20%,

ativos, por lo tanto su porcentaje TIR es menor que
is de factibilidad.

2 3 4 5 6

$ 600.000,00 $ 600.000,00 $ 600.000,00 $ 600.000,00 $ 600.000,00

$ 900.000,00
$ 600.000,00 $ 600.000,00 $ 600.000,00 $ 600.000,00 $ 1.500.000,00
$ 1.244.160,00 $ 1.036.800,00 $ 864.000,00 $ 720.000,00 $ 1.500.000,00

$ 600.000,00 $ 600.000,00 $ 600.000,00 $ 600.000,00 $ 1.500.000,00

$ 416.666,67 $ 347.222,22 $ 289.351,85 $ 241.126,54 $ 502.346,97

EGRESOS INGRESOS
$ 6.857.952,00 $ 6.857.952,00

dad se analizan las cuatro opciones a partir de los

IR), encontrando que la opción económica no es
bajo, mientras que las opciones individual, familiar y
pasan al análisis incremental.

entre familiar e indiviudal se identifica que si vale la

or lo cual la mejor opción (la familiar) es la mejor en
n restante que es la gigante, se identifica que no vale
por lo cual confirmamos que la opción familiar es la
para la respuesta de opciones independientes se
entre familiar e indiviudal se identifica que si vale la
or lo cual la mejor opción (la familiar) es la mejor en
n restante que es la gigante, se identifica que no vale
por lo cual confirmamos que la opción familiar es la
para la respuesta de opciones independientes se
a tercetra es la gigante. Sin embargo el dinero solo
rimera opción.
 6

$ 1.200.000,00
$ 1.200.000,00
$ 2.400.000,00
$ 2.400.000,00

$ 2.400.000,00

$ 803.755,14

$ 1.650.000,00
$ 1.500.000,00
$ 3.150.000,00
$ 3.150.000,00
$ 3.150.000,00
$ 1.054.928,63

$ 1.800.000,00
$ 2.100.000,00
$ 3.900.000,00
$ 3.900.000,00

$ 3.900.000,00
$ 1.306.102,11

$ 1.160.000,00
$ 2.000.000,00
$ 3.160.000,00
$ 3.160.000,00

$ 3.160.000,00
$ 1.058.277,61
creciendo lo que se deberia

$ 450.000,00
$ 300.000,00
$ 750.000,00
$ 750.000,00

$ 750.000,00
$ 251.173,48
CONCLUSIONES: Cumplen con los requisitos para pas
del TIR mayores que 20%, mientras que el economic
negativos, por lo tanto su porcentaje TIR es menor qu
factibilidad.

$ 150.000,00
$ 600.000,00
$ 750.000,00
$ 750.000,00

$ 750.000,00
$ 251.173,48

Familiar-Individual Gigante-Familiar Gigante-Individual

$ 96.948,95 -$ 800.234,70 -$ 703.285,75
$ 289.488,00 -$ 2.389.488,00 -$ 2.100.000,00
$ 29.153,10 -$ 240.635,17 -$ 211.482,07
22,41911% 0,000000000000266% 11,19768%
21,25916% 5,67967% 14,77453%

ANÁLISIS INCREMENTAL

Inv. Inicial Ingresos Anuales

DIFERENCIA Familiar - Individual $ 1.500.000,0 $ 450.000,0
Gigante- familiar $ 1.500.000,0 $ 150.000,0
GIGANTE- individual $ 3.000.000,00 $ 600.000,00
n con los requisitos para pasar al análisis incremental valores
%, mientras que el economico no pasa ya que tiene valores
porcentaje TIR es menor que 20% y, no pasaría el análisis de
factibilidad.
Valor de Mercado
$ 300.000,0
$ 600.000,0
$ 900.000,00