EXPEDIENTE: 001/2023-I-F

SUCESIÓN INTESTAMENTARIA
BIENES DE JUAN FIGUEROA
FITZ.

C. JUEZ MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL

DISTRITO JUDICIAL DE ALARCÓN.
PRESENTE

CC. BEATRIZ ADRIANA FIGUEROA RAMÍREZ, ALEJANDRA RAMÍREZ

ROJAS, la primera en carácter de hija primogénita del De Cujus de nombre JUAN
FIGUEROA FITZ y la segunda en mi carácter de cónyuge supérstite, con
fundamento en los artículos 2466, 24723, 2474, 2475 de la Ley Adjetiva Civil
vigente y 971 de la Ley de Notariado, la segunda de las suscritas es representada
por el LIC. EN DERECHO JORGE GARCÍA PROCOPIO mediante ESCRITURA
PÚBLICA NO. 26, 553: PODER GENERAL DE PLEITOS Y COBRANZAS CON
CLÁUSULA ESPECIAL, REALIZADO ANTE LA PRESENCIA DEL LIC. ENRIQUE
J. DEL RAYO CAESTREJÓN, NOTARIO PÚBLICO NO. 2 DEL DISTRITO
JUDICIAL DE ALARCÓN Y DEL PATRIMONIO DEL INMUEBLE FEDERAL, DE
FECHA VEINTICUATRO DE ENERO DEL AÑO EN CURSO (ANEXO I),
personalidad que se solicita sea reconocida en el presente asunto.

Señalando como domicilio común para oír y recibir todo tipo de

notificaciones el ubicado en DESPACHO JURÍDICO “JURIS LEX” (SOLUCIONES
JURÍDICAS) ubicado en Calle Emiliano Zapata S/N, Colonia Zapata en esta
Ciudad, y autorizando para los mismos efectos al C. JESUS ANTONIO CARREÑO
MORALES, designando para nuestra asistencia técnica y como abogados
patronos a los CC. LICS. EN DEREHO OBDULIA FERRER ÁVILA Y/O JORGE
GARCÍA PROCOPIO con cédula profesional 11658275 debidamente registrada en
el Libro de Gobierno de este H. Juzgado, con respeto ante usted comparecemos
para exponer:

Que por medio del presente ocurso, con fundamento en los numerales
1398, 1421 del Código Civil vigente en el Estado, así como los artículos 648; 649;
650; 651 y demás correlativos a Ley Adjetiva Procesal vigente en el Estado, en
base a la notificación que nos fue hecha el día treinta y uno de marzo del año en
curso VENIMOS SOLICITAR SE NOS RECONOZCA NUESTRO DERECHO
COMO HIJA PRIMOGÉNITA Y COMO CÓNYUGUE SUPÉRSTITE EN LA
SUCESIÓN LEGTIMA O AB INTESTATO A BIENES DEL C. JUAN FIGUEROA
FITZ, RADICADA EN FECHA NUEVE DE ENERO DEL PRESENTE AÑO, BAJO
EL NÚMERO DE EXPEDIENTE AL RUBRO CITADO, LO CUAL LO HACEMOS
MEDIANTE LOS SIGUIENTES HECHOS Y CONSIDERACIONES DE
DERECHO:.

H EC HOS:

I. El C. Juan Figueroa Fitz celebró matrimonio en fecha veintidós de

octubre del año 1988, con la C. ALEJANDRA RAMÍREZ ROSAS
(cónyuge supérstite), tal como lo acreditamos con el acta de matrimonio
No. 00112, expedida por la oficialía No.1 del municipio de
Tepecoacuilco. (ANEXO II)
II. Producto de esta relación matrimonial se procreó a la C. BEATRIZ
ADRIANA FIGUEROA FITZ (hija primogénita) tal como lo acreditamos
con el original de acta de nacimiento. (ANEXO III)
III. EL C. JUAN FIGUERA FITZ, que desde este momento se nombrara
como De Cujus, tuvo como concubina a la C. APOLONIA ROSALES
LEYVA con la que procreó dos hijos de nombres MIRIAM y JUAN de
apellidos FIGUEROA ROSALES, desconocemos en qué fecha iniciaron
la relación de concubinato.
IV. También tuvo como concubina a la C. IMELDA GORDILLO ROMERO,
con quien procreó un hijo de nombre JUAN VICTOR FIGUEROA
GORDILLO, desconocemos en qué fecha iniciaron la relación de
concubinato.
V. De Cujus falleció el día trece de diciembre del año dos mil veintidós, en
su domicilio particular ubicado en Calle Fundiciones S/N, Fundiciones,
fundiciones, en esta Ciudad, la causa de la muerte fue asfixia por
intoxicación de gas por monóxido de carbono, tal como lo acredito con
su acta de defunción No. 469, expedida por la oficialía No. I de esta
Ciudad. (ANEXO IV)
VI. El último domicilio del De Cujus lo fue en Calle Tercera de Fundiciones
S/N, Barrio de Fundiciones en esta Ciudad.
VII. Atendiendo al artículo 650 fracción V de la Ley Adjetiva Procesal
presentó una lista provisional de bienes que dejó el De Cujus y que
fueron conocidos por las denunciantes:
1. Departamento Uno F.U ubicada en Cerrada de Fundiciones S/N en esta
Ciudad con una superficie de 110.00 MTS, con las siguientes medidas en
colindancias (ANEXO V):
 AL NORTE MIDE 14.40 MTS, Y COLINDA CON HOTELES
MEXICANOS, S.A.
 AL SUR MIDE 10.30 MTS, Y COLINDA CON CALLLE DE
FUNDICIONES.
  AL ORIENTE MIDE 3.80 MTS, Y COLINDA CON PROPIEDAD DE
JOSÉ GARCÍA
 AL PONIENTE MIDE 16.90 MTS, Y COLINDA CON ESCALERA DE
USO COMÚN QUE DA ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS DOS Y
TRES, AZOTEA Y PROPIEDAD DE DELFINO SÁNCHEZ
VELAZQUEZ.
2. Calle de Fundiciones, Lote 38 Manzana IV, denominado P.U., Sección
denominada “Misión Sur Catarina” en esta Ciudad, con una superficie de
135 MTS, con las siguientes medidas y colindancias (ANEXO VI):
 AL NORTE MIDE 14.40 MTS, Y COLINDA CON PROPIEDAD DE
“HOTELES MEXICANOS”, SOCIEDAD ANÓNIMA.
 AL SUR MIDE 12.80 MTS, Y COLINDA CON CALLEJÓN.
 AL ORIENTE MIDE 3.80 MTS, Y COLINDA CON PROPIEDAD DE
HOTELES MEXICANOS” SOCIEDAD ANÓNIMA, (HOY JOSÉ
GARCÍA).
 AL PONIENTE MIDE 16.50 MTS, Y COLINDA CON PROPIEDAD
DE DELFINO SÁNCHEZ VELAZQUEZ.
3. Lote 204 Manzana XIV, Fraccionamiento “LOS BALCONES”, con una
superficie de 224 MTS, con las siguientes medidas y colindancias (ANEXO
VII):
 AL NORTE MIDE 15 MTS, Y COLINDA CON LOTE 203-A
 AL SURESTE MIDE 16 MTS, Y COLINDA CON CALLE S/N.
 AL SURESTE MIDE 15 MTS Y COLINDA CON LOTE 206
 AL NOROESTE MIDE 13 MTS Y COLINDA CON LOTE 203.

De los tres primeros bienes que de los que se enlistan las superficies,
medidas y colindancias fueron sacadas de una búsqueda provisional hecha en el
Registro Público de la Propiedad, búsqueda que por un accidente personal perdí
la documentación física que se me otorgó, es por ello que exhibo provisionalmente
capturas de pantalla donde aparece la información descrita en líneas que
anteceden, HACIENDO EL COMPROMISO DE INGRESAR POSTERIORMENTE
ESTA DOCUMENTACIÓN ASÍ COMO TODA AQUELLA QUE ACREDITE LA
EXISTENCIA DE LOS BIENES QUE SE ENLISTAN.

4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 (VEINTIDÓS
LOCALES COMERCIALES UBICADOS EN EL MERCADO “TETITLAN” DE
ESTA CIUDAD), mismos que en su mayoría fueron conocidos por la C. BEATRIZ
ADRIANA FIGUEROA RAMÍREZ, sin embargo; antes de acudir a su Usía, las
suscritas nos dirigimos al Director de Reglamentos del H. Ayuntamiento de esta
Ciudad, para pedirle nos diera copias simples de los locales en mención, pero al
respuesta no fue favorable debido a que desde su perspectiva las de la voz, “no
acreditamos el parentesco con el De Cujus” (ANEXO VIII), quienes nos pidieron
que a través de su autoridad solicitáramos copias certificadas de estos bienes, que
el mismo Director de Reglamentos, bajo protesta de decir verdad, aseguró su
existencia, POR LO TANTO CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 293 DE LA
LEY ADJETIVA PROCESAL, PARA MEJOR PROVEER EN ESTE ASUNTO,
SOLICITO EN VÍA DE PRUEBA PARA ACREDITAR LA EXISTENCIA DE
ESTOS BIENES INFORME DE AUTORIDAD CON CARGO AL DIRECTOR DE
REGLAMENTOS DEL H. AYUNTAMIENTO DE ESTA CIUDAD PARA QUE
INFORME LO SIGUIENTE:

 Si en sus archivos existen registros de locales comerciales a nombre

del C. JUAN FIGUEROA FITZ.
 En caso de ser cierto remita copias certificadas de toda la
información que encuentre a este H. JUZGADO DE PRIMERA
INSTANCIA.

Es bien sabido que en este tipo de asuntos se gira oficio al Registro Público de
la Propiedad y el Comercio ubicado en la ciudad de Chilpancingo para hacer
búsqueda de los bienes que el De Cujus haya dejado, bajo protesta de decir
verdad hacemos mención que estos bienes enlistado con antelación no tienen
registro en dicha dependencia, su registro sólo obra en el archivo de la dirección
de reglamentos, por lo tanto solicito que una vez radicada la presente denuncia de
las suscritas sea enviado el oficio para el INFORME DE AUTORIDAD.

23. Bien inmueble Casa-Habitación No. 6, ubicada en la calle NO. 28 de

Noviembre, Col. Chipitlan, Cuernavaca, Morelos.

24. Bien inmueble (terreno baldío) ubicado en Col. Mina 5, en Cuernavaca,

Morelos.

25. Bien inmueble (terreno baldío) ubicado en Col. Mina 5, en Cuernavaca,

Morelos.

26. Bien inmueble (terreno urbano) ubicado en “Balcones”, barrio de Bermeja, en

esta Ciudad de Taxco de Alarcón, Guerrero.

27, 28, 29, 30, 31, (cinco bienes inmuebles-lotes) ubicados frente al “Balneario”,
terrenos que pueden ser localizados en terrenos de la comunidad de Tehuilotepec,
municipio de Taxco de Alarcón, Guerrero.

32. Bien inmueble (casa habitación) ubicada en domicilio conocido en la

comunidad de San Juan de Dios, municipio de Taxco de Alarcón, Guerrero, esta
casa tengo conocimiento que mi padre se la compró a un señor muy conocido en
este pueblo por “Don Pascual”.

33. Bien inmueble (casa habitación) ubicada en domicilio conocido en la

comunidad de San Juan de Dios, municipio de Taxco de Alarcón, Guerrero, esta
casa tengo conocimiento que mi padre se la compró a una señora muy conocida
en este pueblo por “Doña Chucha”.

34. Bien inmueble (casa habitación) ubicada en domicilio conocido en la

comunidad de San Juan de Dios, municipio de Taxco de Alarcón, Guerrero, esta
casa tengo conocimiento que mi padre se la compró a un señor muy conocido en
este pueblo por “Don Lucas”.

35. Bien inmueble (terreno) ubicado en el zócalo de la comunidad de San Juan de

Dios.

36. Bien inmueble (terreno) ubicado en el zócalo de la comunidad de San Juan de

Dios.

37. Bien inmueble (terreno) ubicado a un costado del templo de la comunidad de

San Juan de Dios, municipio de Taxco de Alarcón, Guerrero.

38. Bien Inmueble (terreno) ubicado en el punto que por nombre tiene “la joya” en
la comunidad de San Juan de Dios, municipio de Taxco de Alarcón, Guerrero.

39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46 (ocho terrenos) que se encuentran ubicados en el
punto que por nombre tiene “el balnerario” como referencia cerca del río de San
Juan de Dios, municipio de Taxco de Alarcón, Guerrero.

47. Bien mueble, camioneta NISSAN modelo 1996, estaquitas, color gris plateada.

D E R E C H O:

Son aplicables a la presente denuncia Intestamentaria los numerales 114,

1398, 1496 y demás relativos y aplicables a la Ley Adjetiva Procesal vigente en el
Estado, en cuanto al procedimiento son aplicables los artículos 648, fracción II y
los artículos 849, 650, 651, 671 y demás relativos y aplicables a la Ley Adjetiva
Procesal vigente en el Estado.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, a Usted Ciudadano Juez

respetuosamente solicitamos:

PRIMERO: Se nos reconozca el derecho como HIJA PRIMOGÉNITA Y COMO

CÓNYUGUE SUPÉRSTITE EN LA SUCESIÓN LEGTIMA O AB INTESTATO
A BIENES DEL C. JUAN FIGUEROA FITZ.

SEGUNDO: se le reconozca al C. LIC. EN DERECHO JORGE GARCÍA

PROCOPIO COMO APODERADO LEGAL DE LA C. ALEJANDRA RAMÍREZ
ROJAS, a tenor de la Escritura Pública No. 26, 553: Poder General de Pleitos y
Cobranzas con Cláusula Especial realizado ante la presencia del Lic. Enrique
 J. del Rayo Castrejón, Notario Público No. 2 del Distrito Judicial de Alarcón y
del Patrimonio del Inmueble Federal, de fecha veinticuatro de enero del año en
curso

TERCERO: Se tenga por aceptado domicilio para oír y recibir todo tipo de
notificaciones ya señalados en el proemio del presente ocurso y tener por
nombrado como Abogados Patronos a los nombrados para actuar en nuestra
representación en términos de ley.

CUARTO: Tenerme por exhibidas todas y cada una de las documentales que
se describen en el cuerpo del presente escrito y tenerlas como pruebas para
todos los efectos legales a los que haya lugar.

QUINTO: Mediante oficio se SOLICITE INFORME DE AUTORIDAD CON

CARGO CON CARGO AL DIRECTOR DE REGLAMENTOS DEL H.
AYUNTAMIENTO de esta Ciudad para que informe lo siguiente:

 Si en sus archivos existen registros de locales comerciales a nombre

del C. JUAN FIGUEROA FITZ.
 En caso de ser cierto remita copias certificadas de toda la
información que encuentre a este H. JUZGADO DE PRIMERA
INSTANCIA.

PROTESTAMOS LO NECESARIO

______________________________

PRIMOGENITA: C. BEATRIZ ADRIANA FIGUEROA RAMÍREZ

__________________________________

APODERADO LEGAL DE LA CÓNYUGE SUPÉRSTITE: C. LIC. EN DERECHO

JORGE GARCÍA PROCOPIO.

TAXCO DE ALARCÓN, GUERRERO, A LA FECHA DE SU PRESENTACIÓN.

ANEXO I
ANEXO II
ANEXO III
ANEXO IV
ANEXO V
ANEXO VI
ANEXO VII