Yo, RAFAEL ANGEL VAZQUEZ ROY, venezolano, mayor de edad, soltero, de

este domicilio, titular de la cédula de identidad N° V-20.362.625, por medio del

presente documento Declaro que doy en Venta pura y simple perfecta e
irrevocable a los ciudadanos JOSÉ MANUEL FIGUEIRA ZAMBRANO,
venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V-
20.418.070 y LEIXMAR KATERINE NUÑEZ MORENO, venezolana, mayor
de edad, soltera, de este domicilio, titular de la cédula de identidad N° V-
22.034.741, unas bienhechurías de mi propiedad, construida sobre una parcela
de terreno privado que mide SEISCIENTOS OCHO METROS CON CINCUENTA
Y TRES CENTIMETROS CUADRADOS (608,53 mts2), ubicadas en la
Urbanización Maturín, Parroquia Petare, Jurisdicción del Municipio Sucre del
Estado Bolivariano de Miranda, con Cédula Catastral N° 15-19-09-U01-010-008-
023-001-PB001, cuyas medidas y linderos son los siguientes: NORTE: Colinda
con la vía principal de Maturín, en Sesenta Metros (60,00 mts); SUR: Colinda con
la Calle El Prado y parcela de la familia Valero, en Sesenta Metros (60,00 mts);
ESTE: Colinda con terrenos baldíos, en Treinta y Siete Metros (37,00 mts) y por
el OESTE: Colinda con casa de la Sra Aquilina Valero, en Treinta y Siete Metros
(37,oo mts). Las bienhechurías objeto de la presenta venta constan de una Casa
de habitación que mide Siete Metros (7,00 mts) de Fondo por Cinco Metros (5,00
mts) de Ancho aproximadamente y la misma está construida por paredes de
bloques de cemento con colmenas de concreto y cabillas y vigas de arrastre y
coronamiento, techo de zinc acanalado con armadura de madera, la vivienda
consta de dos (2) habitaciones, una (1) cocina, una (1) sala de estar, un (1) baño,
cuatro (4) ventanas de hierro y cristales, una ´puerta de hierro, una entrada para
agua potable, luz eléctrica, totalmente frisada tanto internamente y como en el
exterior, el piso es de cemento y arena, tuberías de agua blancas y servidas,
posee un pozo séptico con paredes y armadura de madera, techo de zinc y
tuberías para cloacas. Se incluyen en esta venta las matas frutales como
cambur, mandarina, limón, caña de azúcar, aguacate, lechosa, tomate, yuca,
ocumo, ñame, cebollín, cilantro, chayote y mango. Dichas bienhechurías y matas
antes descritas me pertenecen según compra que hice mediante documento
debidamente autenticado por ante la Notaria Pública Sexta del Municipio
Libertador del Distrito Capital, el día 12 de Julio de 2023,
quedando anotado bajo el N° 55, Tomo 45, folios 193 al 195 de los Libros de
Autenticaciones, a los ciudadanos JOSÉ JUAN AGUSTIN DEPABLOS
CÁCERES, YENNIFER KARINA CEDEÑO ESPINAL y LUZBEY DALYANARA
CHACÓN PÉREZ, venezolanos, mayores de edad, solteros, de este domicilio y
titulares de las cédulas de identidad Nos V-10.182.637, V-19.290.042, V-
13.550.069, respectivamente. El inmueble objeto de ésta venta se encuentra libre
de todo gravamen, nada adeuda por ningún concepto. El precio de esta venta es
por la cantidad de TREINTA Y SEIS MIL BOLÍVARES EXACTOS (Bs. 36.000,00),
que declaro recibir mediante la emisión de un cheque de Banesco, signado con el
N° 38654838, a mi entera y cabal satisfacción. Con la autenticación del presente
Instrumento le transfiero a los compradores la plena propiedad y legítima posesión
del inmueble vendido y me obligo al saneamiento de Ley. Y nosotros, JOSÉ
MANUEL FIGUEIRA ZAMBRANO y LEIXMAR KATERINE NUÑEZ
MORENO, ya identificados, declaramos: Que aceptamos la venta que se nos
hace por el presente Documento en los términos y condiciones antes descrito.- En
la ciudad de Caracas, a la fecha de su Autenticación.-