UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTOBAL DE HUAMANGA

“REQUERIMIENTOS TECNICOS MÍNIMOS”

TERMINOS DE REFERENCIA

SERVICIO DE RESIDENTE DE OBRA PARA LA EJECUCION DEL SALDO DE OBRA:

“CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA INFRAESTRUCTURA ACADEMICA
Y ADMINISTRATIVA PARA LA ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL DE
INGENIERIA AGROFORESTAL DE LA UNSCH EN EL VALLE RIO APURIMAC Y ENE
DISTRITO DE PICHARI - PROVINCIA DE LA CONVENCION - REGION CUSCO”.

AYACUCHO, SETIEMBRE DE 2020

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“REQUERIMIENTOS TECNICOS MÍNIMOS”

1. TERMINOS DE REFERENCIA

SERVICIO DE RESIDENTE DE OBRA PARA LA EJECUCION DEL SALDO DE

OBRA: “CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA INFRAESTRUCTURA
ACADEMICA Y ADMINISTRATIVA PARA LA ESCUELA DE FORMACION
PROFESIONAL DE INGENIERIA AGROFORESTAL DE LA UNSCH EN EL VALLE
RIO APURIMAC Y ENE DISTRITO DE PICHARI - PROVINCIA DE LA
CONVENCION - REGION CUSCO”.

2. OBJETO DE CONTRATO
El objeto del presente, es la contratació n de un profesional responsable de las
actividades de un Ingeniero Residente de obra, de tal manera se logre la
oportuna y adecuada ejecució n físico-financiera del sado de obra:
“CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA INFRAESTRUCTURA
ACADEMICA Y ADMINISTRATIVA PARA LA ESCUELA DE FORMACION
PROFESIONAL DE INGENIERIA AGROFORESTAL DE LA UNSCH EN EL VALLE
RIO APURIMAC Y ENE DISTRITO DE PICHARI - PROVINCIA DE LA
CONVENCION - REGION CUSCO”, en cumplimiento de las actividades
programadas de acuerdo al expediente técnico aprobado bajo resolució n
rectoral N° 1100-2019-UNSCH-R de fecha 17 de octubre de 2019 y el
expediente técnico aprobado de equipamiento aprobado con resolució n
rectoral N°712-2019-UNSCH de fecha 10 de julio de 2019.

3. ANTECEDENTES DE LA CONTRATACIÓN
La universidad nacional san Cristó bal de huamanga en el desarrollo constante
hacia la excelencia ejecuta proyectos de inversió n en infraestructura, para
alcanzar metas de licenciamiento en todas sus facultades, motivo por el cual el
residente del proyecto en menció n, requiere los servicios de una persona
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natural con aptitud y capacidad necesarias, que reú nan los requisitos y/o perfil
de acuerdo con el requerimiento.
 El expediente técnico aprobado bajo resolució n rectoral N° 1100-2019-
UNSCH-R de fecha 17 de octubre de 2019 y el expediente técnico de
equipamiento aprobado con resolució n rectoral N°712-2019-UNSCH de
fecha 10 de julio de 2019.

4. NORMAS OBLIGATORIAS Y/O VOLUNTARIAS

4.1. Ley 30879 – Ley del Presupuesto del Sector Pú blico para el añ o 2020
4.2. Có digo civil.
4.3. Ley N° 30225
4.4. Directiva N° 001-2019-UNSCH
4.5. Ley N° 23733 “Ley Universitaria”
4.6. Ley N° 27293 Ley del Sistema de Inversió n Pú blica.
4.7. Resolució n Directoral N° 003-2011.EF/68.01 Directiva N° 001-2011-
EF/68.01, Directiva General del Sistema Nacional de Inversió n Pú blica.
4.8. Ley N° 27785 Ley Orgá nica del Sistema Nacional de Control de la
Contraloría General de la Republica.
4.9. Resolució n de Contraloría N° 195-88-CG Normas que Regulan la
Ejecució n de Obras.
4.10. Decreto Legislativo N° 1017 Ley de Contrataciones y Adquisidores del
Estado.
4.11. Decreto Supremo N° 184-2008-EF Reglamento de la Ley de
Contrataciones y Adquisidores del Estado.
4.12. Reglamento Nacional de Edificaciones.

5. FUNCIONES GENERALES
 El Residente efectuará la primera visita en forma oportuna con el
Supervisor de Obra y elaborará el informe de compatibilidad de proyecto
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respecto al estado del terreno: tenencia, ubicació n, tipo de suelo, puntos de

abastecimiento y estado del proyecto y/u obra antes del inicio.
 El Residente de Obra es responsable de la direcció n técnica en la ejecució n
de la obra en funció n al expediente técnico aprobado.
 Participar en la entrega del terreno y suscribir el acta respectiva.
 Realizar una revisió n detallada del expediente técnico aprobado, antes del
inicio, emitiendo un informe técnico con las recomendaciones y las
medidas a adoptar para la buena ejecució n de los trabajos, establecidos el
calendario de programació n de avance de obra, equipos y adquisició n de
materiales
 Aperturar el cuaderno de Obra, debidamente foliado y legalizado, en el que
se hará las anotaciones segú n lo establecido en la resolució n de Contraloría
N° 195-88-CG-numeral 5, especificando: personal, movimiento de almacén,
utilizació n de equipos, avance de obra en funció n a partidas establecidas en
el expediente, metrado y plantear observaciones si los tuviera.
 Elaborar el CRONOGRAMA DE AVANCE DE OBRA VALORIZADO, es
responsable directo de la ejecució n y manejo de la obra a su cargo, en los
aspectos técnicos y administrativos, deberá presentar la programació n de
ejecució n de obra considerando el periodo de los procesos de selecció n lo
cuales deberá n garantizarse su ejecució n con el monitoreo de su residencia
bajo responsabilidad del mismo.
 Elaborar el calendario de adquisició n de insumos, necesarios para
garantizar el cumplimiento del cronograma de avance de la obra, así
mismo la continuidad de los trabajos hasta la recepció n de la obra.
 Controlar los recursos que entrega la Oficina de Abastecimiento y
Patrimonio Fiscal, sean en nú meros y calidad de acuerdo a lo solicitado que
su almacenamiento entradas y salidas se efectué con el control
correspondiente.
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 Cautelar que el personal que labora en la obra sea en el nú mero de

especialidad previsor en el expediente técnico, así como los jornales
pagados sean los señ alados en el expediente técnico.
 Efectuar la obra de acuerdo a las especificaciones técnicas establecidas en
el expediente técnico aprobado ejecutando los respectivos controles de
calidad, así como la colocació n de los hitos y puntos de referencia.
 Disponer y controlar las actividades que permitan un adecuado avance
físico de la obra, optimizando el uso de los recursos de equipo mecá nico,
materiales y mano de obra.
 Controlar el buen estado de operatividad y el uso del equipo mecá nico
asignado, así como el aprovisionamiento oportuno a las actividades
administrativas de la obra
 Impartir normas ambientales y de seguridad para el personal, así como
normas de custodia de los bienes de la obra a su cargo.
 Mantener informació n técnica y financiera debidamente registrada y
actualizada, cumpliendo con los plazos establecidos para su presentació n.
 Evaluar la ejecució n de las metas y gastos segú n cronograma e
implementar acciones para su adecuado cumplimiento.
 De ser el caso presentar el informe y sustento de los adicionales,
deductivos y ampliació n de obra y elaborar el Expediente Técnico de las
adicionales y deductivos de acuerdo de acuerdo del informe de
compatibilidad de ser necesario.
 Implementar las recomendaciones y/o sugerencias impartidas por el
Supervisor de Obra a través del cuaderno de obra.
 Presentar los informes técnicos mensuales e informe final del manejo
financiero sobre la ejecució n de la obra, debidamente aprobado por el
Supervisor de obra. En caso, del informe final a la culminació n de la obra a
su cargo de acuerdo a la Directiva de Liquidació n Físico y Financiera.
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 Entregar a la unidad de Almacén de la Entidad, los saldos de materiales y

herramientas.
 Elaborar la preliquidació n mensual de la Obra.
 Solicitar a la Universidad Nacional de San Cristó bal de Huamanga una
copia Original del expediente Técnico Aprobado, con copia de la Resolució n
aprobada del Expediente Técnico para Proceder al Inicio de Obra.
 Revisar el Informe de Compatibilidad realizado por el Residente de Obra
en el caso que sea necesario del Proyecto. Antes de Autorizar el Inicio de la
Obra emitiendo su opinió n mediante Informe que permita adoptar las
medidas correctivas a fin de obtener la ó ptima calidad de los trabajos
ejecutados.
 Programar en forma Conjunta con el jefe de la Oficina de Inversiones y
Supervisor la fecha de inicio de los trabajos.
 Participar en el acto de Entrega de Terreno conjuntamente con el
Supervisor, representantes de la entidad Ejecutora y Autoridades Locales
Suscribiendo la Respectiva Acta en el cuaderno de Obra.
 Verificació n del cuaderno de obra.- En la fecha de entrega del terreno, el
Residente entrega y abre el cuaderno de obra, el mismo que
debe encontrarse legalizado y es firmado en todas sus pá ginas por el
inspector o supervisor
 Controlar los trabajos efectuados por el Residente, siendo responsable de
velar directa y permanentemente por la correcta ejecució n
técnica, econó mica y administrativa de la obra y del cumplimiento del
contrato, debiendo absolver las consultas que formule el Residente segú n
lo previsto en los artículos siguientes.
 Rechazar y ordenar el retiro de materiales o equipos por mala calidad o
por el incumplimiento de las especificaciones técnicas.
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 Verificar permanentemente el replanteo de la Obra anotando las

correspondientes acciones en el cuaderno de Obra.
 Anotar en el cuaderno de Obra las absoluciones a las consultas hechas por
el Residente de Obra, anotar el avance de obra y Reportar mensualmente el
acumulado de dichas anotaciones en el respectivo informe.
 Verificar el cumplimiento de los Plazos estipulados en los cronogramas
aprobados y la correcta ejecució n de los trabajos, así mismo, deberá anotar
la ocurrencia de atrasos de obra.
 Advertir sobre el desabastecimiento de materiales que generan perjuicios
del avance físico, y otros que pueda afectar al cumplimiento de las metas
del Expediente Técnico Aprobado, dentro del Plazo establecido.
 Realizar los metrados y valorizació n conjuntamente con el Supervisor
alcanzados en el periodo mensual durante la ejecució n de los trabajos.
 Observar conductas inapropiadas, desordenes o cualquier otra falta que
tenga relació n y que afecte la correcta ejecució n de la obra cometidas por
cualquier persona que participa a fin de que el Supervisor proceda al retiro
inmediato de la misma.
 Revisar la liquidació n técnica financiera de la obra en coordinació n.
 Actuar acorde a las normas y directivas que por la naturaleza de las
mismas le corresponde de acuerdo a la guía de ejecució n de obras de la
entidad de acuerdo al contrato y los presentes términos de referencia.
 Otras funciones que le asigne el Jefe Inmediato.

6. PERFIL DEL PROFESIONAL

 Ser Ingeniero/a Civil
 Colegiado y habilitado por el Colegio de Ingenieros del Perú (CIP), para el
ejercicio de la profesió n.
 Experiencia general como Ingeniero Civil mínimo de 06 añ os.
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 Experiencia mínima: Deberá de Acreditar haber participado como Residente y/o

supervisor en Obras Públicas o Privadas Similares como mínimo 48 Meses, las mismas
que se acreditaran i) Contratos con su respectiva conformidad, ii) constancias, iii)
certificados, o, iv) cualquier otro documento que acredite la experiencia del
profesional.
 Los Trabajos similares son: Infraestructura educativa, construcción de edificios,
Construcción de Hospitales, construcción de viviendas.
 Estar inscrito en el RNP
 Actualización Profesional:

 Dominio de Microsoft óffice

 Dominio de Autocad, Ms Project, S-10 costos y presupuestos

 Control de obra o Residente de obra/Supervisor

 Habilidad de comunicació n verbal y escrito.

 Aptitud para trabajar en equipo a todo nivel y bajo presió n.

7. VALOR REFERENCIAL
El Valor Referencial para la ejecució n del servicio, asciende a la suma de S/.
34,000.00 (Treinta y cuatro mil con 00/100 soles), el cual incluye impuestos de
ley y cualquier otro concepto que pudiera incidir en el costo del servicio.

8. PLAZO DE CONTRATO
El plazo del contrato para el Asistente Administrativo, será por 120 días
calendario (04 meses) computados a partir del día siguiente de la firma del
contrato.

9. CONFORMIDAD
La conformidad de la prestació n del servicio se regula por lo dispuesto en el
artículo N° 143 del reglamento de la Ley de contrataciones del Estado. La
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Supervisió n y conformidad será realizado por la Oficina de Inversió n y el V°B°

del supervisor.

10.FORMA DE PAGO
El Pago se efectuará en forma mensual, previa presentació n del informe de
actividades adjuntando la conformidad del Jefe de la Oficina General de
Inversiones y Servicios Generales.

El pago se realizará en una (04) armadas. Los Recibos por Honorarios se emitirán en moneda nacional a
nombre del UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTOBAL DE HUAMANGA con todos los requisitos
exigidos por la SUNAT. En caso que "EL CONTRATADO" cuente con autorización de suspensión del Impuesto
a la Renta, debe adjuntar en cada pago el formulario emitido por la SUNAT

11.ANEXOS
11.1.INFORME MENSUAL DEL RESIDENTE (Original con copia)
INFORME MENSUAL.- El Residente presentará dentro de los últimos días del mes el
Informe mensual o valorización, a la Supervisión, foliado, firmado y sellado hoja por
hoja, conteniendo los siguientes aspectos:
1.- Carta de presentación del Informe mensual.
2.- Datos Generales de la Obra.
3.- Ubicación.
4.- Objetivo del Informe y del Proyecto.
5.- Descripción y Metas del proyecto.
6.- Descripción de las Actividades Ejecutadas en Obra en el mes por partidas
genéricas y específicas.
7.- Descripción de las Actividades Efectuadas en el mes por actividades de acuerdo a
su Plan de Trabajo según Bases y su Contrato.
8.- Cuadro Resumen de los avances físicos de la Obra.
9.- Evaluación cualitativa y cuantitativa de la ejecución de la obra.
10.- Conclusiones.
11.- Recomendaciones.
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12.- Anexos.
12.1.- Planilla de metrados del mes materia de la valorización de obra.
12.2.-Archivo de los Controles de calidad de las partidas ejecutadas en el
mes informado.
12.3.- Panel fotográfico de las actividades en obra.
12.4.- Copia de Cuaderno de Obra.
12.5.- Control de Materiales (diseño de mezcla, ensayo de compresión del
Concreto, etc.)
15.6.- Otros documentos
11.2 INFORME FINAL.-
La documentación que presentará el Residente inmediatamente después de la
conclusión de la obra, será la siguiente: Informe Final de Contrato de Residente de
Obra, incluyendo la siguiente información y documentación:
11.3 TECNICO
 Memoria Descriptiva.
 Diseños y Modificaciones.
 Metrados Finales – Post Construcción o Replanteo.
 Certificados de Ensayos y Pruebas de Laboratorio de la utilización de materiales y
procesos constructivos.
 Certificados y pruebas de ensayo o protocolos de prueba de equipos o
Instrumentos de ser el caso.
 Cuaderno de Obra original.
 Copia del Acta de Entrega de Terreno.
 Copia de Informes emitidos.
11.4 ECONOMICO
 Elaboración documentada de la Liquidación Económica de la obra.
11.5ADMINISTRATIVO
 Copia del Contrato del Residente.
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 Copia de la Resolución que aprueba la Ampliación del Plazo, cuando corresponda.

 Copia de la Resolución que aprueba las mayores prestaciones autorizadas por la
Entidad, de ser el caso.
 Conformidad de pagos otorgada por la Oficina de Contabilidad.
 Acta de Recepción de Obra.
La presentación del Informe Final de Contrato del Residente será en original y dos
copias y su entrega será efectuada dentro de los 10 días calendarios, contados a
partir de la fecha de Recepción de la Obra.

12.RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

En caso el Asistente Administrativo, no cumpla con el objetivo, la entidad lo
emplazara notarialmente para que satisfaga tal requerimiento en un plazo de
cinco (05) días calendario, bajo apercibimiento expreso de resolver el contrato.