¿Quién puede firmar el contrato?

Es elemento esencial para la validez del contrato que las partes tengan
capacidad legal para contratar y que cumplan con la actitud jurídica para
ejercer derechos y contraer obligaciones. Pueden ser partes del contrato:

1. Los mayores de edad (18 años).

2. Los menores de 18 años legalmente emancipados.
3. Mayores de 16 y menores de 18 si tienen autorización de los
padres o de quien los tenga a su cargo (si viven de forma
independiente, con el consentimiento expreso o tácito de sus
padres o tutores).

No pueden firmar un contrato los menores no emancipados ni los

incapacitados.

Clasificación de contratos

1. Unilaterales y bilaterales
2. Onerosos y gratuitos
3. Conmutativos y aleatorios
4. Principales y accesorios
5. Instantáneos y de tracto sucesivo
6. Consensuales y formales o solemnes
7. Públicos y privados
8. Nominados o típicos e innominados o atípicos

Contratos más comunes

1. Acuerdo prenupcial.- También conocido como capitulación de

bienes. Es formalizado por la pareja antes del enlace donde se
distribuyen los bienes en caso de divorcio o separación.
2. Anticresis.- El acreedor adquiere el derecho a percibir los frutos de
un inmueble que tenga su deudor con la obligación de aplicarlos al
pago de los intereses si se debieran y después al del capital de su
crédito.
3. Arras.- Las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes
mubles o inmuebles entregándose como prueba una cantidad de
dinero en concepto de señal de garantía.
4. Arrendamiento.- El arrendador se obliga a la entrega de un bien
mueble o inmueble para que su contraparte, el arrendatario, la
 tenga a nombre y en lugar del dueño, y use y goce de ella,
pagando al arrendador un precio de forma periódica.
5. Comodato.- Una parte entrega a la otra gratuitamente una especie,
mueble o raíz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la
misma especie después de terminado el uso.
6. Compraventa.- Una de las partes (el vendedor) se obliga a entregar
una cosa determinada y la otra parte (el comprador) paga por ella
un precio cierto en dinero o signo que lo represente.
7. Depósito.- Una de las partes (el depositante) cede la posesión de
una cosa o varias de su propiedad a otro (el depositario) para que
se encargue de guardarla y restituirla cuando se la reclame. Se
puede pactar un precio por la guarda y custodia de la cosa
depositada.
8. Donación.- Una de las partes (el donante) transfiere gratuitamente
total o parcialmente sus bienes hacia la otra parte (el donatario).
9. Edición.- El titular de la Propiedad Intelectual de una obra cede al
editor el derecho a reproducir su obra y a distribuirla.
10. Factoraje (factoring).- Un comerciante o empresa encarga a
otra entidad (factor) el manejo de su facturación mediante la
transmisión de sus créditos frente a terceros.
11. Fianza.- Contrato de garantía personal mediante el cual un
tercero se compromete a responder ante un acreedor del
cumplimiento de la obligación asumida por un deudor.
12. Franquicia.- Una de las partes (el franquiciador) cede a otra
(el franquiciado) la licencia de una marca así como los métodos de
hacer negocios a cambio de una tarifa periódica.
13. Hipoteca.- Es un contrato unilateral del que sólo pueden ser
objeto bienes inmuebles y derechos reales enajenables.
14. Leasing.- El arrendador traspasa el derecho a usar un bien a
cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo
determinado.
15. Obra y servicio.- Se pacta la realización de una obra o
prestación de un servicio determinado a cambio de un precio.
16. Mandato.- Una persona confía la gestión de un negocio a otra
y se hace cargo por cuenta y riesgo de la primera.
17. Matrimonio.- Enlace o unión entre dos personas con
capacidad para contraer matrimonio. Hay quienes opinan que
el matrimonio no es un contrato sino una alianza.
18. Mutuo.- Contrato de préstamo de dinero.
19. Opción.- Una de las partes (el otorgante o concedente)
otorga preferentemente a la otra parte (el adquiriente u optante) un
 derecho mediante el cual puede comprar ciertos bienes con las
condiciones pactadas.
20. Permuta.- Uno de los contratantes se obliga a dar una cosa
para recibir otra a cambio.
21. Prenda.- Garantía real que se constituye sobre bienes
muebles para garantizar el cumplimiento de una obligación con
entrega de la posesión al acreedor para que en caso de
incumplimiento pueda cobrarse con cargo a ella.
22. Préstamo.- Una de las partes (el prestamista) tiene la
obligación de entregar el capital que presta mientras que la otra
parte (el prestatario) tiene la obligación de devolver la cantidad
prestada más unos intereses de mora en los plazos establecidos.
23. Promesa.- Las partes se obligan en un cierto tiempo por
vencimiento o por el cumplimiento de una condición a celebrar un
contrato futuro determinado.
24. Seguro.- Un asegurador se obliga, con el cobro de una prima,
a cubrir un evento cuyo riesgo es objeto de cobertura en la póliza
dentro de los límites pactados.
25. Sociedad.- Dos o más personas se obligan a poner en común
dinero, bienes o industria con ánimo de lucrarse en un futuro. Hay
que diferenciar varios tipos de sociedades.
26. Transporte.- Una parte se obliga, por un precio pactado, a
transportar de un lugar a otro pasajeros o mercancías ajenas.
27. Trabajo (individual).- Una de las partes (el empleador) se
obliga a pagar una remuneración determinada al (trabajador) que
prestará servicios bajo la subordinación del primero.
28. Trabajo (colectivo).- Es el celebrado entre sindicatos y
empleadores.

NOTA: Puede ir, dentro de este mismo blog, a las Guías de Estudio

de Derecho donde encontará estos temas ampliamente
desarrollados.