CONDICIÓN RESOLUTORIA ORDINARIA
1. El hecho futuro e incierto del cual
depende la resolución puede ser
cualquiera, menos el incumplimiento
de una obligación de un contrato
bilateral, que es precisamente el evento
de que ella depende en la resolutoria
tácita.
2. Esta se aplica en cualquier negocio
jurídico, pero siempre que se la
estipule
3. Opera de pleno derecho
4. Sólo hay resolución del contrato,
nunca por si sola da a derecho al
cumplimiento ni a la indemnización de
perjuicios
5. No puede ser enervada porque se
produce de pleno derecho
6. Puede demandar o hacerla efectiva a
quien interese la resolución
CONDICIÓN RESOLUTORIA TÁCITA
1. Esta se subentiende envuelta en todo
contrato bilateral.
2. El hecho futuro e incierto de cuál
depende la resolución es el
INCUMPLIMIENTO de una
obligación del contrato
3. Requiere sentencia judicial
4. Hay incumplimiento, derecho optativo
del acreedor al cumplimiento o la
resolución y ambos casos
indemnización de perjuicios
5. El deudor puede atajarla pagando
6. Debe demandarla el acreedor