INTEGRANTES:

AMOROTO TORRES
TREISSY
BRICEO VSQUEZ
EVELYN
CERCADO VSQUEZ
LENIN
COJAL VIGO VCTOR
POLO ALFARO RONALD
ULLOA VSQUEZ CAROL
HORARIO:
JUEVES

6:00pm 7:45pm

CURSO:
PLANEAMIENTO Y URBANISMO
DOCENTE:

1. INTRODUCCIN
El siguiente trabajo tiene como objetivo estudiar la urbanizacin Primavera en el
cual determinaremos el uso de suelo, nmero de pisos, tipo y estado de viviendas,
tambin analizaremos el estado de pistas y veredas, entre otros. La zona en estudio
se encuentra ubicada en el distrito de Trujillo, provincia de Trujillo, Departamento
La Libertad, perteneciente a la Regin La Libertad.
Posteriormente, analizaremos si realmente se estn cumpliendo los Parmetros
Urbanos en la Urb. Primavera. Tambin se determinar la problemtica de dicha
zona aplicando una encuesta a los moradores de la zona para luego plantear posibles
soluciones para dichos problemas.

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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1. ZONA EN ESTUDIO
URBANIZACIN PRIMAVERA

Ilustracin 1: Plano Urb.Primavera

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2. OBJETIVOS
2.1.

OBJETIVO GENERAL
Verificar los

parmetros

urbansticos

normados

y proponer

alternativas de mejoramiento para las problemticas sociales y

urbanas en la urbanizacin Primavera Etapa I, II y III

2.2.

OBJETIVOS ESPECFICOS:
Determinar los siguientes aspectos en las edificaciones
o Uso de suelos.
o Estado de las edificaciones.
o Altura de las edificaciones.
o Materiales utilizados en las edificaciones
Realizar una encuesta sobre la realidad social y urbana de la
urbanizacin
Recoleccin de datos de la realidad urbana y social de la
urbanizacin.
Elaborar una fuente de datos estadsticos que nos permitan dar un
diagnstico de la realidad problemtica de la urbanizacin.
Proponer los perfiles tcnicos que permitan dar solucin a la
problemtica de urbanos y sociales de la urbanizacin.

3. MEMORIA DESCRIPTIVA
U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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PROYECTO: ANLISIS DE LAS NORMAS URBANAS EN LA

URBANIZACIN PRIMAVERA I, II y III

UBICACIN: DEPARTAMENTO:

LA LIBERTAD

PROVINCIA
: TRUJILLO
DISTRITO
: TRUJILLO
URBANIZACIN : PRIMAVERA I, II y III

GENERALIDADES:
La urbanizacin de liberacin social se encuentra ubicada en la Provincia de Trujillo
aproximadamente a 10 minutos de la Plaza de Armas.
REA DE LA URBANIZACIN: 480048.309 m2

Ilustracin 2: rea Urb.Primavera

PERMETRO: 3251.215 m

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Ilustracin 3: Permetro Urb.Primavera

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N DE LOTES: 896

COLINDANTE:
NORTE: Mochica
SUR: Jorge Chvez
ESTE: Quintanas
OESTE: San Fernando

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DESCRIPCIN:
El proyecto consiste en analizar las normas urbanas y el estado, realidad urbana y
social que se encuentra la zona por lo cual constatamos:

Nmero de pisos
Usos de viviendas
Tipos de materiales de las vivienda
Estado de edificacin
Verificacin de altura y voladizos
Estado de pistas y veredas
Identificacin de sectores ms vulnerables
Identificacin de los mobiliarios urbanos
Identificacin de vas y transportes

PARMETROS URBANOS:

ZONIFICACIN: RDM -1
USOS PERMITIDOS: RESIDENCIAL,COMERCIO LOCAL
DENSIDAD NETA: 350 HAB/HA
COEFICIENTE DE EDIFICACIN: LIBRE
ALTURA MXIMA DE EDIFICACIN: 4 PISOS
RETIROS AVENIDA: 3m. CALLE: 2m.
REA VERDE MNIMA: OPCIONAL
AREA MINIMA: 140 M2

TIPOS DE VEHCULOS QUE TRANSITAN POR LA

ZONA
Av. Nicols de Pirola:
Av. Manuel Vera Enrquez:

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Av. Teodoro Valcrcel:

Av. Carlos Valderrama:
Av. Amrica Norte:

JUSTIFICACIN:
El presente proyecto se realiz de forma acadmica con el fin de buscar posibles
soluciones a los problemas urbanos y sociales y as mejorar la calidad de vida de
los habitantes en la Urb. Primavera Distrito de Trujillo Provincia Trujillo
La Libertad.

META:
Hacer de la Urbanizacin Primavera un lugar confortable tanto en el aspecto
urbano y social para sus habitantes.

4. ESTRUCTURA DE TRABAJO
Se conformaron 3 sub-equipos de trabajo a los cuales se le asign un rea especfica

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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 Polo Alfaro, Ronald

Ulloa Vsquez, Carol

PRIMERA ETAPA
SEGUNDA ETAPA

Amoroto Torres. Treissy

Cercado Vsquez, Lenin

TERCERA ETAPA

Briceo Vsquez, Evelyn

Cojal Vigo, Vctor

5. CRONOGRAMA DE TRABAJO POR SEMANA

CONTENIDOS CONCEPTUALES: SEMANA 1-2

Usos De Suelos
Altura De Edificacin
Materiales Utilizados
Estados De Construccin
Cumplimiento De Parmetros Urbansticos

N DE
ACTIVIDAD

TAREAS A REALIZAR EN LA SEMANA N1-2

Durante los das Lunes y Martes de la semana de entrega de avance,

cada equipo deber recorrer la zona asignada para actualizar los datos
del plano con la finalidad de cumplir con lo requerido para esta
semana(realizar el catastro urbano).
El da Martes por la tarde cada equipo de trabajo entregar al
coordinador la tarea que se le asign y por la noche el equipo en
conjunto se reunir para unir y mejorar el trabajo.
Se consultar alguna duda al reglamento de ley n 290990, plano de
zonificacin de Trujillo, PLANDET plano vial urbano. (MPT) y OMN
001-2012/Reglamento desarrollo urbano Trujillo.
El da Mircoles se revisar el trabajo y se plotear y/o imprimir lo
necesario para presentar un trabajo eficiente.

CONTENIDOS CONCEPTUALES: SEMANA 3

Estructuracin urbanstica.
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 Equipamiento Urbano
Encuesta urbana al sector
Parmetros urbansticos

N DE
ACTIVIDAD

TAREAS A REALIZAR EN LA SEMANA N3

Cada equipo aplicar la encuesta a los habitantes en su respectiva rea,

para conocer su estructura, equipamiento, tipologa de vas y viviendas.
Se realizar el procesamiento de los datos obtenidos de las encuestas y
se proceder al anlisis de los resultados con lo cual se podr dar ciertas
conclusiones y recomendaciones finales.

CONTENIDOS CONCEPTUALES: SEMANA 4

Parmetros urbansticos
Consultar plano de Zonificacin de Trujillo
Plano vial Urbano
Esquema de zonificacin Metropolitano

N DE
ACTIVIDAD

TAREAS A REALIZAR EN LA SEMANA N4

Elaboracin del catastro urbano segn las encuestas realizadas en la

urbanizacin primavera: Primera, Segunda y Tercera Etapa.

Se har una revisin del avance realizado sobre el Anlisis Urbano.

CONTENIDOS CONCEPTUALES: SEMANA 5

Estructuracin Urbanstica
Equipamiento Urbano
Tipologa de Vas
Tipologa de viviendas

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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N DE
ACTIVIDAD

TAREAS A REALIZAR EN LA SEMANA N5

Se consultar a los representantes vecinales de cada etapa, si cuentan

con algn proyecto en planificacin.

Cada equipo de trabajo medir en su respectiva rea el ancho de va y

observarel tipo de vivienda existente en dicha urbanizacin.
Se proceder a la elaboracin del catastro urbano.

CONTENIDOS CONCEPTUALES: SEMANA 6

Estructuracin Urbanstica
Equipamiento Urbano
Tipologa de Vas
Tipologa de viviendas

N DE
ACTIVIDAD

TAREAS A REALIZAR EN LA SEMANA N6

Se har una comparacin entre lo fsico real encontrado con los

parmetros urbansticos del sector y se colocar en un plano adicional.

Se harn visitas al sector por la maana, tarde y noche de forma

peridica con el fin de evaluar las diferentes tendencias que presenta la
zona en cada etapa del da.

CONTENIDOS CONCEPTUALES: SEMANA 7

Situacin Fsica Actual
Zonificacin por sectores de planeamiento
Tipologa de Vas

N DE
ACTIVIDAD

TAREAS A REALIZAR EN LA SEMANA N7

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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Se elaborar una nueva encuesta para identificar la problemtica del

sector. Cada equipo de trabajo aplicar la encuesta en el rea que se le
asign.
Se identificarn las zonas y ambientes monumentales y/o protegidas

CONTENIDOS CONCEPTUALES: SEMANA 8

Examen parcial

N DE
ACTIVIDAD

TAREAS A REALIZAR EN LA SEMANA N8

Se levantarn las observaciones dadas por el docente con el fin de

mejorar el trabajo

Entrega final del trabajo

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6.

USOS

CANTIDAD

PORCENTAJE

VIVIENDA
COMERCIO
VIVIENDA/COMER
CIO
RELIGIOSO
PARQUE
SALUD
VIVIENDA/SALUD
EDUCACIN
SERVICIO
COMUNAL
DESOCUPADO
TOTAL

712
63
49

79%
7%
5%

3
14
8
5
15
2

0%
2%
1%
1%
2%
0%

25
896

3%
100%

RESULTADOS Y ESTADSTICAS DE VERIFICACIN DE

PARMETROS
Tabla 1: Usos de suelo

6.1.

USOS

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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N DE PISOS
TERRENO
1 PISO
2 PISOS
3 PISOS
4 PISO
5 PISO
6 PISO
8 PISOS A
MS
TOTAL

CANTIDA
D
25
116
458
214
55
19
5
4

PORCENTAJE

896

100%

3%
13%
51%
24%
6%
2%
1%
0%

Grfico 1: Usos de suelos

Tabla 2: Nmero de pisos

6.2. NMERO DE PISOS

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O
Grfico 2: N de
pisos

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6.3. ESTADO DE EDIFICACIN

ESTADO
CANTIDAD
BUENO
730
REGULAR
129
MALO
32
MUY
5
MALO
TOTAL
896

PORCENTAJE
81%
14%
4%
1%
100%

Tabla 3: Estado de edificacin

Grfico 3: Estado de edificacin

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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MATERI CANTID PORCENT

AL
AD
AJE
L+C
882
98%
A
12
1%
AC
1
0.1%
L
1
0.1%
TOTAL
896
100%

6.4. MATERIALES DE
CONSTRUCCIN

Tabla 4: Materiales de construccin

Grfico 4: Materiales de construccin

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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6.5.

CUMPLIMIENT
O DE
PARMETROS
Con voladizo

CANTIDAD

PORCENTA
JE

0%

Con retiro

42

5%

Con altura

142

16%

Todos

712

79%

896

100%

TOTAL

CUMPLIMIENTO DE PARMETRO
Tabla 5: Cumplimiento de parmetros

Grfico 5: Cumplimiento de parmetros

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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7. APLICACIN DE ENCUESTAS
En primer lugar planteamos las preguntas que seran parte del cuestionario (Ver
anexo 1); en segundo lugar aplicando frmulas estadsticas calculamos el tamao de
muestra que necesitaramos para una poblacin de 896 lotes ya que aplicaramos la
encuesta en cada vivienda.
TAMAO DE MUESTRA
Nivel de confianza

85%

Poblacin (N)

896

Error ( e )

0.05

Intervalo de confianza (Z)

1.44

Proporcin (P)

0.5

P+q=1
Varianza (q)

0.5

Tamao de muestra (n0)

207

Tamao de la muestra ajustada (n')

168

El tamao de muestra obtenido fue de 168 con un nivel de confianza de 85% y un margen
de error de 5%. Sin embargo hicimos un total de 194 encuestas para aumentar el nivel de
confianza de la muestra.
Las encuestas fueron aplicadas de forma aleatoria en las 3 etapas que conforman la
urbanizacin Primavera. Con la finalidad de emitir un diagnstico sobre la Urbanizacin
Primavera.

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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7.1.

RESULTADOS Y ESTADSTICAS DE LAS ENCUESTAS

1) Cmo calificara el ndice de delincuencia en la zona?
CALIFICACIN
Alta
Media
Baja
TOTAL

NMERO DE
PERSONAS
7
134
53
194

PORCENTAJE
4%
69%
27%
100%

Tabla 6: ndice de delincuencia

Grfico 6: ndice de delincuencia

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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2) Cmo califica

el servicio de limpieza brindada para su sector?

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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CALIFICACIN
Bueno
Regular
Malo
TOTAL

NMERO DE
PERSONAS
22
115
57
194

PORCENTAJE
11%
59%
29%
100%

3)
Est
satisfecho con
el servicio de
agua potable?

Tabla 7: Calidad de limpieza

Grfico 7: Calidad de limpieza

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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CALIFICACIN

PORCENTAJE

Si

NMERO DE
PERSONAS
180

No

14

7%

TOTAL

194

100%

93%

4) Considera que
su sector est totalmente

Tabla 8: Agua potable

saneado?
CALIFICACI
N
Si
Ms o menos
No
TOTAL

NMERO
DE
PERSONAS
144
37
13
194

PORCENTAJ
E
74%
19%
7%
100%

Tabla 9: Saneamiento completo

Grfico 8: Agua potable

Grfico 9: Saneamiento

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5) Cuenta su sector con una junta vecinal o directiva para gestiones de

mejoramiento urbanstico?
CALIFICACIN
Si
No
TOTAL

NMERO DE
PERSONAS
178
16
194

PORCENTAJE
92%
8%
100%

Tabla 10: Cuenta con Junta Vecinal

Grfico 10: Cuenta con Junta Vecinal

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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CALIFICACIN
Bueno
Regular
Malo
TOTAL

NMERO DE
PERSONAS
44
86
64
194

PORCENTAJE
23%
44%
33%
100%

6) Cmo considera el estado actual de las zonas recreativas?

Tabla 11: Estado de zonas recreativas

Grfico 11: Estado de zonas recreativas

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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7) Cmo calificara el estado actual de sus vas peatonales y vehiculares?

CALIFICACIN
Bueno
Regular
Malo
TOTAL

NMERO DE
PERSONAS
15
80
99
194

PORCENTAJE
8%
41%
51%
100%

Tabla 12: Estado de vas peatonales

Grfico 12: Estado de vas peatonales

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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8) Con qu frecuencia ocurren accidentes de trnsito en tu sector?

CALIFICACIN
Siempre
A veces
Casi Nunca
Nunca
TOTAL

NMERO DE
PERSONAS
1
43
128
23
194

PORCENTAJE
1%
22%
66%
12%
100%

Tabla 13: Frecuencia de accidentes de trnsito

Grfico 13: Frecuencia de accidentes de trnsito

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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9) Cmo considera usted el estado actual del alumbrado pblico?

CALIFICACIN
Bueno
Regular
Malo
TOTAL

NMERO DE
PERSONAS
86
107
1
194

PORCENTAJE
44%
55%
1%
100%

Tabla 14: Estado del alumbrado pblico

Grfico 14: Estado del alumbrado pblico

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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10) Cmo calificara el servicio que brinda el centro de salud para su

zona?
CALIFICACIN
Bueno
Regular
Malo
TOTAL

NMERO DE
PERSONAS
72
105
17
194

PORCENTAJE
37%
54%
9%
100%

Tabla 15: Servicio de centro de Salud

Grfico 15: Servicio de centro de Salud

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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11) Con que frecuencia se realizan eventos donde se genera bastante

ruido?
CALIFICACIN
Muy seguido
Seguido
Casi Nunca
Nunca
TOTAL

NMERO DE
PERSONAS
1
24
152
18
194

PORCENTAJE
1%
12%
78%
9%
100%

Tabla 16: Generacin de ruido

Grfico 16: Generacin de ruido

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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12) La municipalidad brinda la seguridad necesaria para los estudiantes

de los centros educativos al momento del ingreso y de salida a estos?
CALIFICACIN
Si
Ms o menos
No
TOTAL

NMERO DE
PERSONAS
127
43
24
194

PORCENTAJE
65%
22%
12%
100%

Tabla 17: Seguridad

Grfico 17: Seguridad

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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13)
NMERO DE
PORCENTAJE
Se
PERSONAS
Si
120
62%
Ms o menos
53
27%
No
21
11%
TOTAL
194
100%
realizan rondas por su sector (por parte de la municipalidad) para
controlar la tranquilidad y seguridad?

CALIFICACIN

Tabla 18: Realizacin de rondas en el sector

Grfico 18: Realizacin de rondas en el sector

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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CALIFICACIN

NMERO DE
PERSONAS

PORCENTAJE

Si
Ms o menos

24
77

12%
40%

No

93

48%

TOTAL

194

100%

14) Est satisfecho con los trabajos que se hacen para el mejoramiento
de su zona?
Tabla 19: Satisfaccin con las mejoras

Grfico 19: Satisfaccin con las mejoras

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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CALIFICACIN

NMERO DE
PORCENTAJE
PERSONAS
Si
120
62%
Ms o menos
53
27%
No
21
11%
TOTAL
194
100%
Cmo calificara el estado de su vivienda ante el caso de algn
movimiento ssmico?

15)

Tabla 20: Calificacin de su vivienda ante un sismo

Grfico 20: Calificacin de su vivienda ante un

sismo

16) Qu aspectos considera usted que se debe mejorar?

Mejorar la

infraestructura vial y
veredas
Mejorar las obras de
saneamiento
Mayor limpieza
Mantenimiento de los
parques y reas verdes
Seguridad
U N I VE R
S I D A Dciudadana
P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O
Mayor alumbrado
pblico

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8. DIAGNSTICO
8.1.

ASPECTOS POSITIVOS

El 60 % de la urbanizacin primavera cuenta con el servicio de vigilancia

privada permanente.
Las 3 etapas de la Urbanizacin Primavera todos cuentas con los servicios

bsicos, tanto como agua, luz, desage; alumbrado pblico.

La Urbanizacin Primavera es un sector se caracteriza por la baja

contaminacin sonora.
La Urbanizacin Primavera presenta a los alrededores centros de estudios
tanto nacionales como privados y jardines.

8.2.

PROBLEMAS URBANOS Y SOCIALES

I.

Problemas Urbanos

La mayora de pistas y veredas de la Urb. Primavera se encuentra en un

estado deteriorado.
La inexistencia de sealizacin en algunos tramos de la vas de la Urb.

Primavera
El 30 % de los parques de la Urb. Primavera no cuenta con el mantenimiento

adecuado por parte de la Municipalidad.

El sector cuenta con poca existencia de colectores de basura en los parques y

en las calles principales tanto en avenidas como en las ms transitadas.

El excesivo cableado areo, especficamente en los postes de telfono y

cable.
La carencia de postes de avisaje en las intersecciones de las vas principales.
Baja intensidad de alumbrado pblico.
La poca presencia de grifos contra incendios en la Urbanizacin ya que slo
existen 2 en toda la urbanizacin.

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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II.

Problemas Sociales

El recolector de basura transita a las 10:00pm pero sin embargo a veces no

pasa, lo cual provoca que se genere la acumulacin de basura en los parques
y esquinas de las vas, ya que los moradores sacan su basura indistintamente

de la hora establecida.
La zona se ve afectada por la delincuencia proveniente de los sectores

vecinos que normalmente roban en las avenidas principales y en las calles.

La falta de un centro de salud pblica.
Que no cumple con el rea verde recomendado por la OMS.

9. CONCLUSIONES
I. A nivel urbano

Existe un ndice alto de lotes que su uso es vivienda 79%, un 7 % de lotes

comercio, 5 % de lotes vivienda comercio y los dems utilizados como

religioso, salud, parques, y educacin.

Existe un ndice alto de viviendas de 2 pisos con 52%, 3 pisos con 24 % y un

ndice bajo de viviendas mayor a 8 pisos 0.45%

Existe un ndice alto de vivienda son estado bueno con un 82% y regular con

14%.
Existe un ndice alto de viviendas construidos con ladrillo + cemento con un

98%
Existe un ndice alto de viviendas que cuentan con todos los parmetros
urbanos siendo el 79%

III.

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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II.

III.

A nivel social

No existe un horario establecido del recolector de basura, generando as la

aglomeracin de basura en las intersecciones de las vas y parques.

Existe robos al paso por delincuentes que vienen de sectores vecinos, los que se

ven ms afectados son los colegiales.

Que le sector no cuenta con un centro de salud Pblica.

Conclusiones obtenidas de la encuestas

La delincuencia en el sector es media con un 69%.

El 59% de la poblacin opino que la limpieza en el sector es regular.
El 97% de la poblacin est satisfecha con el servicio de agua potable.
El 74% de la poblacin considera que est completamente saneado su sector.
El 92% del sector sabe que existe una junta vecinal y el 7% desconoce
El 44% considera que el estado actual de la zonas recreativas es regular, el 33%

es malo y el 23 bueno.
El 51% considera que el estado actual de vas peatonales y vehiculares es malo,

el 41% regular y el 8% malo

El 66% estima que casi nunca ocurren accidente de trnsito, el 22% a veces, el

12% nunca y el 1% siempre.

El 54% considera que el estado actual del alumbrado pblico es regular, el 44%

bueno y 1% malo.
El 54% consideran que el servicio que brinda el centro de salud es regular, el 37

bueno y 9 % malo.
El 78% considera que casi nunca se realiza eventos donde se genera bastante

ruido, el 12 % seguido, 9% nunca y 1% siempre.

El 65% de considera que la municipalidad brinda la seguridad la necesaria a los
estudiantes al momento de ingreso y salida, el 22% maso menos y el 12% no

brinda la seguridad adecuada.

El 62% considera que la municipalidad si realiza rondas para controlar la

tranquilidad y seguridad del sector, 27% maso menos y el 11% no.

El 48% de la poblacin no est satisfecha con los trabajos que se realiza para el
mejoramiento del sector, 40% ms o menos y el 12% s.

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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El 81% considera que es resistente su vivienda ante algn movimiento ssmico,

y el 19% que es vulnerable.

Los aspectos que se deben mejorar:
o Mejorar la infraestructura vial y veredas
o Mejorar las obras de saneamiento
o Mayor limpieza
o Mantenimiento de los parques y reas verdes
o Seguridad ciudadana
o Mayor alumbrado pblico

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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RECOMENDACIONES
Se debe tener en cuenta el reglamento para hacer la construccin de las
viviendas, ya que las entidades encargadas pueden imponer sanciones
drsticas.
Al margen del ahorro se debe construir con un criterio tcnico, para que
no haya catstrofes antes posibles movimientos ssmicos.
Las instituciones, centros de salud, zonas de recreacin deben cumplir
con las normas propuestas en las leyes para lograr hacer de la zona un
lugar confortable.
Las obras de mejoramiento deben tener un anlisis minucioso para que
a lo largo del tiempo no sean desfavorables.
Se debe insistir en el mantenimiento de las obras realizadas para que
estas lleguen a cumplir el tiempo de vida til, que se planific en un
inicio.
Se recomienda a los moradores sacar su basura en los horarios
establecidos para el recojo de basura.

U N I V E R S I DA D P R I VA DA A N T E N OR OR R E G O

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Tabla de contenido
1.

INTRODUCCIN............................................................................................. 1

1.

ZONA EN ESTUDIO........................................................................................ 2

............................................................................................................................ 2
2.

3.

OBJETIVOS.................................................................................................... 3
2.1.

OBJETIVO GENERAL................................................................................ 3

2.2.

OBJETIVOS ESPECFICOS:........................................................................3

MEMORIA DESCRIPTIVA................................................................................. 4
PROYECTO:....................................................................................................... 4
UBICACIN:...................................................................................................... 4
GENERALIDADES:............................................................................................. 4
DESCRIPCIN:.................................................................................................. 6
PARMETROS URBANOS:................................................................................. 6
JUSTIFICACIN:................................................................................................ 6
META:............................................................................................................... 6

4.

ESTRUCTURA DE TRABAJO............................................................................ 7

5.

CRONOGRAMA DE TRABAJO POR SEMANA....................................................7

6.

VERIFICACIN DE PARMETROS URBANOS.................................................11

7.

RESULTADOS Y ESTADSTICAS DE VERIFICACIN DE PARMETROS............12

7.1.

USOS.................................................................................................... 12

7.2.

NMERO DE PISOS............................................................................... 13

7.3.

ESTADO DE EDIFICACIN......................................................................14

7.4.

MATERIALES DE CONSTRUCCIN..........................................................15

6.5

CUMPLIMIENTO DE PARMETRO...........................................................16

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