Exp - SUBSANADO INFORME N°174-2022

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Firmado Digitalmente por:
Firmado Digitalmente por: PAULO CESAR GUILLEN
MONTOYA
ROMERO ESPINOZA Nery
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Cargo: JEFE DE
Esther FAU 20503503639 soft PLANEAMIENTO Y
DNI: PNOPE-07606071 PRESUPUESTO
Razón: Doy visto bueno DNI:10586799
Razón: Estoy aprobando el
Fecha: 21/11/2022 11:06:29 documento
Fecha: 18/11/2022 20:40:45
“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres”

“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”
“Año del Bicentenario del Congreso de la República del Perú”
INFORME Nº 6508 -2022-MTC/20.4
A : CPC. CINTHIA OTANI CANO

Jefa de la Oficina de Administración
ASUNTO : Solicitud de Previsión Presupuestal 2023 para contratar el servicio de

Alquiler de Inmueble para la Unidad Zonal Ayacucho.
REFERENCIA : Memorándum N° 387-2022-MTC/20.14.12

Expediente I- 51138-2022/SEDCEN
FECHA : Lima, 18 de Noviembre del 2022
Por medio del presente me dirijo a usted, en atención al documento de la referencia, mediante el cual
solicita Previsión Presupuestal para procedimientos de selección programados, Servicio de Alquiler de
Inmueble para la Unidad Zonal Ayacucho, por el importe total de S/.306,000.00, tal como se detalla a
continuación:
(En Soles)
Previsión Previsión Previsión
Fte.
Servicio Mnemónico Clasificador Presupuestal Presupuestal Presupuestal Total
Fto.
2023 2024 2025
0395 : 00025 - 0115429.
SERVICIO DE ALQUILER DE
SUPERVISION DEL
INMUEBLE – UNIDAD ZONAL 2.3.2 5.1.1 R.O. 102,000.00 102,000.00 102,000.00 306,000.00
MANTENIMIENTO DE LA RED
AYACUCHO
VIAL NACIONAL - AYACUCHO
Al respecto, se informa que el monto solicitado para el año fiscal 2023 está previsto en el Proyecto de Ley
de Presupuesto y para el año 2024 y 2025 se programó en la etapa de Programación Multianual de
periodo correspondiente, de acuerdo a lo estipulado en el numeral 41.4 del artículo 41° del Decreto
Legislativo N° 1440 “Decreto Legislativo del Sistema Nacional de Presupuesto Público”.
Cabe precisar que nuestro pronunciamiento sobre lo solicitado es de carácter estrictamente presupuestal.
Atentamente,
CPC. PAULO CESAR GUILLEN MONTOYA

Jefe de la Oficina de Planeamiento y Presupuesto
PROVIAS NACIONAL
C.c. Unidad Zonal Ayacucho.
Jirón Zorritos 1203 – Lima - Esta

Perúes una copia auténtica imprimible de un documento electrónico
Central telefónica. (511) 615-7800
archivado por Provias Nacional, aplicando lo dispuesto por el Art. 25
www.gob.pe/mtc de D.S. 070-2013-PCM y la Tercera Disposición Complementaria Final del
D.S. 026-2016-PCM. Su autenticidad e integridad pueden ser contrastadas
leyendo el código QR.
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14/11/22, 19:10 Buscador de Proveedores del Estado
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Buscador de Proveedores del Estado Buscar... 
Inicio Búsqueda Ficha Única del Proveedor Antecedentes
RIVEROS AGÜERO MARIBEL

Sanciones del TCE (0)
El proveedor no cuenta con sanciones
Las sanciones mostradas son impuestas por el Tribunal de Contrataciones del Estado (TCE), y son
aquellas que se aplican a los proveedores cuando estos incurren en las infracciones previstas en el
artículo 50 de la Ley.
Conforme a lo establecido en la norma, los períodos de sanción impuestos por el Tribunal de

Contrataciones del Estado – TCE, pueden ser suspendidos por el otorgamiento de medidas
cautelares dispuestas mediante mandato judicial, razón por la cual, al quedar canceladas o extintas
dichas medidas, las fechas de inicio y fin de una sanción son modificadas.
Penalidades (0)
El proveedor no cuenta con penalidades registradas por la entidad
Un proveedor puede recibir una penalidad ante el incumplimiento injustificado de sus obligaciones
contractuales. Las penalidades son un castigo monetario y no representa ningún impedimento para
ser proveedor del estado. La entidad contratante es la responsable de registrar las penalidades que
se muestran en el Buscador de Proveedores del Estado.
Inhabilitación por mandato judicial (0)

El proveedor no cuenta con inhabilitaciones por mandato judicial
Las inhabilitaciones mostradas son impuestas por el Poder Judicial y comunicadas al OSCE a
través de la mesa de partes para su registro como un impedimento para contratar con el estado.
Inhabilitación administrativa (0)

El proveedor no cuenta con inhabilitaciones administrativas
Las inhabilitaciones administrativas son impuestas por otras entidades y comunicadas al OSCE a
¿Hay algo que mejorar en esta página?

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COPYRIGHT 2018
https://apps.osce.gob.pe/perfilprov-ui/estadistica/10413942514#sanciones 1/2
14/11/22, 19:16 COTIZACIÓN PARA EL SERVICIO DE ALQUILER DE INMUEBLE PARA LA UNIDAD ZONAL AYACUCHO
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COTIZACIÓN PARA EL SERVICIO DE ALQUILER DE INMUEBLE PARA LA

UNIDAD ZONAL AYACUCHO
MARIBEL RIVEROS AGUERO<maribel_riv@hotmail.com>

 vie 4/11, 15:11
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Cruz Victoria Vargas Bejar; Julio Cesar Marroquin Aviles 
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CARTA DE COTIZACION …
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Por medio de la presente, remito la Carta de co zación N° 002-2022/MRA.
Atentamente,
Maribel Riveros Agüero

RUC 10413942514
https://mail.proviasnac.gob.pe/owa/projection.aspx 1/1
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25/7/22, 10:12 SUNAT - Consulta RUC
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Consulta RUC
Resultado de la Búsqueda
Número de RUC:
10413942514 - RIVEROS AGÜERO MARIBEL
Tipo Contribuyente:
PERSONA NATURAL SIN NEGOCIO
Tipo de Documento:
DNI 41394251 - RIVEROS AGÜERO, MARIBEL
Nombre Comercial:
Fecha de Inscripción:
09/10/2007
Fecha de Inicio de Actividades:
09/10/2007
Estado del Contribuyente:
ACTIVO
Condición del Contribuyente:
HABIDO
Domicilio Fiscal:
Sistema Emisión de Comprobante:
MANUAL
Actividad Comercio Exterior:
SIN ACTIVIDAD
Sistema Contabilidad:
MANUAL
Actividad(es) Económica(s):
Principal - 6810 - ACTIVIDADES INMOBILIARIAS REALIZADAS CON BIENES PROPIOS O
ARRENDADOS
Secundaria 1 - 9609 - OTRAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS PERSONALES N.C.P.
Comprobantes de Pago c/aut. de impresión (F. 806 u 816):
https://e-consultaruc.sunat.gob.pe/cl-ti-itmrconsruc/jcrS00Alias 1/2
25/7/22, 10:12 SUNAT - Consulta RUC
90
RECIBO POR HONORARIOS
Sistema de Emisión Electrónica:
FACTURA PORTAL DESDE 23/10/2020
Emisor electrónico desde:
23/10/2020
Comprobantes Electrónicos:
FACTURA (desde 23/10/2020)
Afiliado al PLE desde:
Padrones:
NINGUNO
Fecha consulta: 25/07/2022 10:11
© 1997 - 2022 SUNAT Derechos Reservados
25/7/22, 10:14 CONSTANCIA DEL RNP
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RUC N° 10413942514
REGISTRO NACIONAL DE PROVEEDORES

CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN
PARA SER PARTICIPANTE, POSTOR Y CONTRATISTA
RIVEROS AGÜERO MARIBEL
Domiciliado en: AYACUCHO - HUAMANGA - AYACUCHO (Según información declarada en la

SUNAT)
Se encuentra con inscripción vigente en los siguientes registros:
PROVEEDOR DE SERVICIOS
Vigencia : Desde 07/07/2021
FECHA IMPRESIÓN: 25/07/2022
Nota:
Para mayor información la Entidad deberá verificar el estado actual de la vigencia de inscripción del proveedor en la página
web del RNP: www.rnp.gob.pe - opción Verifique su Inscripción.
Retornar Imprimir
https://www.rnp.gob.pe/constancia/rnp_constancia/default_Todos.asp?RUC=10413942514 1/1
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14/11/22, 19:09 Buscador de Proveedores del Estado
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Buscador de Proveedores del Estado Buscar... 
Inicio Búsqueda Ficha Única del Proveedor Antecedentes
ESPINOZA SINCHITULLO COLUMBINA

Sanciones del TCE (0)
El proveedor no cuenta con sanciones
Las sanciones mostradas son impuestas por el Tribunal de Contrataciones del Estado (TCE), y son
aquellas que se aplican a los proveedores cuando estos incurren en las infracciones previstas en el
artículo 50 de la Ley.
Conforme a lo establecido en la norma, los períodos de sanción impuestos por el Tribunal de

Contrataciones del Estado – TCE, pueden ser suspendidos por el otorgamiento de medidas
cautelares dispuestas mediante mandato judicial, razón por la cual, al quedar canceladas o extintas
dichas medidas, las fechas de inicio y fin de una sanción son modificadas.
Penalidades (0)
El proveedor no cuenta con penalidades registradas por la entidad
Un proveedor puede recibir una penalidad ante el incumplimiento injustificado de sus obligaciones
contractuales. Las penalidades son un castigo monetario y no representa ningún impedimento para
ser proveedor del estado. La entidad contratante es la responsable de registrar las penalidades que
se muestran en el Buscador de Proveedores del Estado.
Inhabilitación por mandato judicial (0)

El proveedor no cuenta con inhabilitaciones por mandato judicial
Las inhabilitaciones mostradas son impuestas por el Poder Judicial y comunicadas al OSCE a
Inhabilitación administrativa (0)

El proveedor no cuenta con inhabilitaciones administrativas
Las inhabilitaciones administrativas son impuestas por otras entidades y comunicadas al OSCE a
¿Hay algo que mejorar en esta página?

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COPYRIGHT 2018
https://apps.osce.gob.pe/perfilprov-ui/estadistica/10282259775#sanciones 1/2
14/11/22, 19:15 Presentación de cotización para el servicio de alquiler de inmueble para PROVIAS NACIONAL-unidad zonal Ayacucho.
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Presentación de cotización para el servicio de alquiler de inmueble para

PROVIAS NACIONAL-unidad zonal Ayacucho.
PRIMITIVO HUAMAN GAMBOA<CONSTRUCTORA_HG@hotmail.com>

 jue 3/11, 17:17
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inmueble cotizacion n° …
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Previo saludo señores provías Nacional de la unidad zonal ayacucho por medio del presente remito
adjunto la carta de co zación luego de haber examinado evaluado y veriﬁcar que cumplimos con lo
exigido en los términos de referencia y demás condiciones requeridas y demás condiciones requeridas y
al encontrarnos en el Registro Nacional de proveedores (RNP) con el RUC número 1028 22597 75 en
condición vigente Y en la especialidad requerida de servicios Atentamente quedó de usted a la espera
de cualquier consulta o respuesta.
ATTE:
COLUMBINA ESPINOZA SINCHITULLO
CEL:966013024
TELF:066403565
https://mail.proviasnac.gob.pe/owa/projection.aspx 1/2
ESPINOZA SINCHITULLO COLUMBINA 84
RUC:10282259775
CODIGO CIIU 6810 ACTIVIDADES INMOBILIARIAS REALIZADAS CON BIENES PROPIOS O ARRENDADOS
CARTA DE COTIZACION N° 007-2022-ESC

Señores:
Órgano Encargado de las Contrataciones
PROVIAS NACIONAL -Unidad Zonal Ayacucho
Presente-
Asunto: Cotización para el SERVICIO DE ALQUILER DE INMUEBLE PARA LA UNIDAD ZONAL AYACUCHO
De nuestra mayor consideración:
Es grato dirigirnos a ustedes, para manifestarles que yo, COLUMBINA ESPINOZA SINCHITULLO, luego de haber examinado, evaluado y verificar
que cumplimos con lo exigido en los Términos de Referencia y demás condiciones requeridas, y al encontrarnos en el Registro Nacional de
Proveedores (RNP) con el R.U.C. N° 10282259775, en condición vigente y en la especialidad requerida de Servicios, al dedicarnos al rubro objeto
de contratación, y al no encontrarnos dentro de los supuestos de impedimentos indicados en el articulo 11° de la Ley de Contrataciones del
Estado, efectuamos nuestra cotización, según el siguiente detalle:
PROPUESTA
PLAZO DE SERVICIO
ECONOMICA COSTO TOTAL DEL
ITEM Descripción Sede
SERVICIO
En Meses Mensuales
SERVICIO DE ALQUILER DE
001 INMUEBLE PARA LA UNIDAD ZONAL Oficina Zonal Ayacucho 36 8,500.00 S/ 306,000.00
AYACUCHO
TOTAL S/ 306,000.00
Nota: La cotización del precio ofertado incluye I.G.V
PLAZO DEL SERVICIO : 36 Meses Según los Términos de Referencia
UBICACIÓN :
- Dirección : JR.SIMON BOLIVAR MZ.L.LOTE10A(URB.LOS LICENCIADOS)
- Departamento : AYACUCHO
- Provincia : HUAMANGA
- Distrito : AYACUCHO
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Nro. de pisos : 07 PISOS DE MATERIAL NOBLE
- Área Total : 606 M2 AREA CONSTRUIDAS MINIMO
VIGENCIA DE COTIZACIÓN : 150 Días Calendario a partir del día seguinete de la emisión de la Cotización
FORMA DE PAGO : Mensual Según los Términos de Referencia
ADELANTOS : No corresponde Según los Términos de Referencia
Persona, telefono y correo electrónico de contacto de cotización:

- columbina espinoza sinchitullo
- 966013024/966966941
- constructora_hg@hotmail.com
Autorizando la comunicación a traves de la información brindada para las coordinaciones que se estimen pertinentes.
Por otro lado, declaramos lo siguiente:
Verificar e Indicar Registro Nacional de

TERMINOS DE REFERENCIA Ficha RUC
Si Cumple / No Cumple Proveedores
Cumplo con todo lo solicitado en los Términos de Referencia Si Cumplo Activo/Habido. (RNP) Vigente
Atentamente,
ayacucho 03 de noviembre del 2022
……………………………….…………………..
Firma,columbina espinoza sinchitullo
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DECLARACIÓN JURADA
Yo, COLUMBINA ESPINOZA SINCHITULLO identificado(a) con Documento Nacional de Identidad Nº 28225977
con domicilio en URB. LOS LICENCIADOS MZ.L. LOTE 09, del Distrito de AYACUCHO, de la Provincia
HUAMANGA y Departamento de AYACUCHO, ante Usted,
DECLARO BAJO JURAMENTO:
- Que he verificado u tengo pleno conocimiento de lo dispuesto en el artículo 11 del Texto Único
Ordenado de la Ley Nº 30225 , “Ley de Contrataciones del Estado”, aprobado mediante el Decreto
Supremo Nº 082-2019-EF1; concordante con el artículo 7° de su Reglamento, concluyendo que no
me encuentro impedido(a) para contratar con el Estado.
- Asimismo, declaro que mi cónyuge, conviviente y/o parientes mayores de edad, hasta el segundo
grado de consanguinidad o afinidad no han sido servidores o funcionarios públicos en los últimos
doce (12) meses y/o brindado servicios en PROVIAS NACIONAL
- Del mismo modo, declaro que no me encuentro vinculado(a), conforme se indicó en el párrafo
precedente, con las personas naturales que tengan o hayan tenido intervención directa en cualquiera
de las fases o acciones de la presente contratación.
- Finalmente, declaro que conozco y me someto a las consecuencias legales de realizar una declaración
que no se ajuste a la verdad y de contratar con el Estado pese a estar impedido para ello.
AYACUCHO 03 de noviembre 2022
……………………………….………………….
Firma, Nombres y Apellidos del postor o

Representante legal o común, según corresponda
1
Cuyo texto puede ser verificado en el siguiente enlace:https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/298343/DS082_2019EF.pdf
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29/10/22, 12:59 CONSTANCIA DEL RNP
RUC N° 10282259775
REGISTRO NACIONAL DE PROVEEDORES

CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN
PARA SER PARTICIPANTE, POSTOR Y CONTRATISTA
ESPINOZA SINCHITULLO COLUMBINA

Domiciliado en: AYACUCHO - HUAMANGA - AYACUCHO (Según información
declarada en la SUNAT)
Se encuentra con inscripción vigente en los siguientes registros:
PROVEEDOR DE SERVICIOS
Vigencia : Desde 14/11/2018
FECHA IMPRESIÓN: 29/10/2022
Nota:
Para mayor información la Entidad deberá verificar el estado actual de la vigencia de inscripción del proveedor en
la página web del RNP: www.rnp.gob.pe - opción Verifique su Inscripción.
Retornar Imprimirhttps://www.rnp.gob.pe/Constancia/RNP_Constancia/default_Todos.asp?RUC=10282259775 1/1

29/10/22, 13:04 SUNAT - Consulta RUCConsulta RUC 81
Resultado de la Búsqueda
Número de RUC:
10282259775 -ESPINOZA SINCHITULLO COLUMBINA
Tipo Contribuyente:
PERSONA NATURAL SIN NEGOCIO
Tipo de Documento:
DNI 28225977- ESPINOZA SINCHITULLO, COLUMBINA
Nombre Comercial:
-
Fecha de Inscripción:
18/10/2017
Fecha de Inicio de Actividades:
01/09/2017
Estado del Contribuyente:

ACTIVO
Condición del Contribuyente:

HABIDO
Domicilio Fiscal:
-
Sistema Emisión de Comprobante:

SIN SISTEMA
Actividad Comercio Exterior:
SIN ACTIVIDAD
Sistema Contabilidad:
SIN SISTEMA
Actividad(es) Económica(s):
Principal- 6810 - ACTIVIDADES INMOBILIARIAS REALIZADAS CON BIENES PROPIOS O
ARRENDADOS
Comprobantes de Pago c/aut. de impresión (F. 806 u 816):

NINGUNO
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FOTOGRAFÍAS DE LOS AMBIENTES

DEL EDIFICIO
JR SIMON BOLÍVAR MZ-LTE10A
(URB. LOS LICENCIADOS)
AYACUCHO - HUAMANGA
AYACUCHO
2022
Frontis del edificio 78
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Vista Lateral
76
Frontis de la calle
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1er piso ambiente libre

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1er Ambiente del 2do piso

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Luces De Emergencia De La Entrada Del 2do Piso
Intercomunicador Con Pantalla

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tablero general y medidor interno del 2d0 piso
camara de seguridad interna 2do piso

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1er y 2do baño del 2do piso

70
ambientes del 2do piso

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Ambientes 3er Piso

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Ambientes Del 4to Piso

67
Ambientes Del 5to Piso

66
Ambientes del 6to piso

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7to piso cabina de control de camaras de seguridad
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POZO TIERRA
TANQUE DE AGUA
63
CAMARA DE SEGURIDAD HACIA LA CALLE SIMON BOLIVAR

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DETALLES DE LOS AMBIENTES DEL EDIFICIO
1ER PISO
- 1 BAÑO
- 1 ALMACEN
- CAMARA EXTERNA HACIA LA CALLE (1)
- CAMARA DE SEGURIDAD INTERNA (1)
- LAVADERO DE MANO
- LUCES DE EMERGENCIA (4)
- TABLERO CENTRAL DEL SISTEMA ELECTRICO
- MEDIDOR INTERNO
- SEÑALES DE SEGURIDAD
- AMBIENTE LIBRE (1)
2DO PISO
- 1 SALA DE ESPERA
- AMBIENTES DE OFICINA (4)
- BAÑOS INDIVIDUALES (2)
- LUCES DE EMERGENCIA INT. Y EXTER (2)
- CAMARA DE SEGURIDAD ENTRADA (1)
- INTERCOMUNICADOR CON PANTALLA
- MEDIDOR INTERNO
- PUERTOS DE INTERNET
-
3ER PISO
- 1 SALA DE ESPERA
- AMBIENTES DE OFICINAS (4)
- INTERCOMUNICADOR CON PANTALLA
- MEDIDOR INTERNO
- PUERTOS DE INTERNET
-
4TO PISO
- 1 SALA DE ESPERA
- INTERCOMUNICADOR CON PANTALLA (1)
- MEDIDOR INTERNO (1)
- PUERTOS DE INTERNET.
61
5TO PISO
- 1 SALA DE ESPERA
6TO PISO.
- 1 SALA DE ESPERA
- BAÑOS (1)
7TMO
- CABINA DE CONTROL DE CAMARAS DE SEGURIDAD

- LAVADERO (1)
- MIRADOR
- TANQUE DE AGUA DE 1000 GLN
- LUCES DE EMERGENCIA (1)
60
RESUMEN DE AMBIENTES E IMPLEMENTOS
AMBIENTES E IMPLEMENTOS TOTAL

Ambientes De Oficinas 22
Cámaras De Seguridad 7
Medidor Interno 7
Luces De Emergencia 15
Baños 10
Sala De Espera 6
Intercomunicador Con Pantalla 6
NOTA: EL TOTAL DE AREA EDIFICIO ES DE 606 M2 CONSTRUIDOS
/1/22, 19:49 Procesos de Selección » Provías Nacional
59
PROVÍAS CONTRA LA CORRUPCIÓN
 
ZONAL Todos lo 2022 Octubre
SERVICIO DE ALQUILER DE INMUEBLE PARA LA OFICINA
ADMINISTRATIVA ZONAL AYACUCHO FECHA DE
VENCIMIENTO 04/1/2022
 Términos de Referencia
Ha habido un error crítico en esta web.
Aprende más sobre el diagnóstico de WordPress.
https://www.pvn.gob.pe/procesos/?zonal=13&m=octubre 1/1
58

“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”
SOLICITUD DE COTIZACIÓN
SERVICIO DE ALQUILER DE INMUEBLE PARA LA UNIDAD ZONAL AYACUCHO

Vencimiento (28/10/2022 hasta el 04/11/2022)
El proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional – PROVIAS NACIONAL, adscrito al

Ministerio de Transportes y Comunicaciones, está encargado de la ejecución de proyectos de
construcción, mejoramiento rehabilitación y mantenimiento de la Red Vial Nacional, y cuya misión es la
preparación, gestión, administración y ejecución de proyectos de infraestructura de transporte relacionada
a la Red Vial Nacional, así como de la gestión y control de actividades y recursos económicos que se
emplean para el mantenimiento y seguridad de la carretera y puentes de la Red Vial Nacional.
PROVIAS NACIONAL, prevé contratar el requerimiento indicado en el Asunto; de acuerdo a las

condiciones y requisitos mínimos establecidos en los Términos de Referencia y/o Especificaciones
Técnicas, adjuntos.
Al respecto, el Área de Logística de PROVIAS NACIONAL, como Órgano Encargado de las

Contrataciones, invita a las personas jurídicas o personas naturales, a presentar sus propuestas para
participar en procesos de selección de conformidad a la Ley de Contrataciones del Estado y su
Reglamento, para lo cual previamente deberá presentar:
Formato modelo de cotización, en la que indicará las condiciones y el costo del requerimiento, de
conformidad con lo establecido en los Términos de Referencia y/o Especificaciones Técnicas,
incluido todos los impuestos de Ley.
La información solicitada (Incluyendo la Cotización debidamente suscrita y sustentada) deberá ser

remitida al correo electrónico: cvargas@pvn.gob.pe; jmarroquin@pvn.gob.pe ampliado
hasta las 16:00 Pm. del día 04.11.2022, así mismo cualquier consulta y/u observación
al Requerimiento podrá realizarla por el mismo medio y/u al Teléfono 066-312128.
NOTAS:
1) El presente aviso tiene por finalidad obtener información de las posibilidades que ofrece el
mercado, para determinar la existencia de pluralidad de personas naturales o jurídicas que
puedan brindar la prestación, posteriormente se realizara la convocatoria invitando mediante
correo electrónico a las personas que presenten su cotización y a través del SEACE.
2) Los requisitos mínimos del postor, establecidos en los Términos de Referencia y/o
Especificaciones Técnicas, son condiciones mínimas requeridas por la Entidad, por lo tanto todo
aquel que las supere puede participar.
3) Esta información servirá para determinar el Valor Estimado de un próximo

procedimiento de selección, por lo que solicitamos el precio que nos proporcione
sea el más competitivo del mercado.
Atentamente,
Órgano Encargado de las Contrataciones

Unida zonal XIV Ayacucho
Jirón Zorritos 1203 – Lima – Perú

www.pvn.gob.pe
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“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres”

MEMORANDUM (M) Nº 062 -2022-MTC/20.2.1
A : RICALDE TINOCO GARY FILIO

Jefe de la Unidad Zonal Ayacucho
CARLOS ALBERTO DAVILA RIVADENEYRA

Jefe de la Unidad Zonal Huánuco
PEÑARES ROSALES DANILO GIOVANNI

Jefe De La Unidad Zonal Ancash
DE : FRANCISCO JAVIER SANCHEZ MORENO

Jefe De Logística
ASUNTO : Solicitudes de bienes inmuebles, según Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 para

la Unidades Zonales de: Ayacucho, Huánuco y Ancash
REFERENCIA : a) Informe Nº 728-2022-MTC/20.1.7

b) Oficio N° 826-2022-EF/54.06
c) Informe N° 599-2022-EF/54.06
FECHA : Lima, 14 de noviembre de 2022

EXP. N° E-154057-2022
Mediante el documento de la referencia a) elaborado por el Especialista en Control Patrimonial II, el

cual esta oficina hace suyo; se resuelve en razón a los documentos de la referencia b) y c); de la
Direccion de Bienes Inmuebles de la Dirección General de Abastecimiento del Ministerio de
Economia y Finanzas; en su calidad de ente rector; lo dispuesto por la Resolución Directoral Nº 0004-
2022-EF/54.01; la misma que precisa: “… se suspende la obligación de las entidades públicas de
solicitar a la Dirección General de Abastecimiento la identificación de bienes inmuebles de la Cartera
Inmobiliaria Pública, previo al arrendamiento de un bien inmueble de propiedad privada, hasta el 31
de julio de 2024”.
Al respecto, se recomienda para las gestiones de alquiler de inmuebles; se cumpla estrictamente con
adjuntar previamente, el anexo: “Acciones de optimización de inmuebles, previas al arrendamiento
de bienes inmuebles”, establecidos en la Directiva mencionada, para concoimiento y fines
correspondientes.
Atentamente,
FRANCISCO JAVIER SANCHEZ MORENO

Jefe de Logística
PROVIAS NACIONAL
FJSM/lgf/dco
Jirón Zorritos 1203 – Lima - Perú

www.gob.pe/mtc
Expediente: E-154057-2022
Esto es una copia autentica imprimible de un documento electrónico
archivado de PROVIAS, aplicando lo dispuesto por el Articulo 025 de D.S. 070
- 2013-PCM y la Tercera Disposición Complementaria Final del DS26–2016-
PCM. Su autenticidad e Integridad pueden ser contrastadas a través del
siguiente link: https://sgd.pvn.gob.pe/Tramite/De?Id=DXI46kMv890=
56

INFORME Nº 728-2022-MTC/20.2.1.7
A : FRANCISCO JAVIER SANCHEZ MORENO

Jefe de Logística
DE : LUIS GONZALES FLORES

Especialista en Patrimonio II
ASUNTO : Solicitud de bienes inmuebles, según Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 para la

Unidades Zonales de: Ayacucho, Huánuco y Ancash.
REFERENCIA : a) Oficio N° 858-2022-MTC/20.2

b) Oficio N° 866-2022-MTC/20.2
c) Oficio N° 868-2022-MTC/20.2
d) Oficio N° 826-2022-EF/54.06
e) Informe N° 599-2022-EF/54.06
FECHA : Lima, 14 de noviembre de 2022

EXP. N° EE-154057-2022
I. ANTECEDENTES:
1.1 Mediante el Oficio de la referencia a), b) y c) PROVIAS NACIONAL solicita a la Dirección General
de Abastecimiento; la identificación de bienes inmuebles disponibles en la Cartera Inmobiliaria
Pública, en el marco de las disposiciones de la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01, para el
funcionamiento de las siguientes unidades zonales: Ayacucho, Huánuco y Ancash.
1.2 Mediante el documento de la referencia d) el Director General de abastecimiento remite el

informe de la referencia e) para conocimiento y fines indicando los nuevos lineamientos de la
Resolución Directoral N° 0004-2022-EF/54.01.
II. OBJETO
2.1 Informar a las Unidades Zonales de Ayacucho, Huánuco y Ancash los nuevos lineamientos para el
arrendamiento de bienes inmuebles, en razón a la Resolución Directoral N° 0004-2022-EF/54.01
publicada en el Diario Oficial El Peruano el 04 de noviembre de 2022; la misma que modifica la
Directiva N° 0003- 2021-EF/54.01, con el objeto de simplificar alguno de sus procedimientos; así
como, realizar precisiones en la redacción de los textos de sus artículos, para una mejor
aplicación por parte de las entidades públicas.
III. ANÁLISIS
3.1 EL numeral 8.2 de la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 “Disposiciones previas al arrendamiento

de bienes inmuebles por parte de los ministerios, organismos públicos y proyectos especiales”
señala lo siguiente: “Cuando se trate de un organismo público, programa o proyecto especial,

www.gob.pe/mtc
siguiente link: https://sgd.pvn.gob.pe/Tramite/De?Id=y9jjVvBKIb8=
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adicionalmente a lo indicado en el numeral precedente verifican con el Ministerio al cual se

encuentran adscritos; la disponibilidad de áreas en los bienes inmuebles del sector
correspondiente”.
3.2 La mencionada directiva es de cumplimiento obligatorio y su ámbito de aplicación comprende a

los ministerios, sus organismos públicos, sus programas y proyectos especiales, quienes forman
parte de las entidades públicas del Sector Público No Financiero referido en el artículo 3 del
Decreto Legislativo N° 1439; a los cuales, en adelante, se les denominará “Entidad pública o
Entidades públicas”.
3.3 Mediante documento de la referencia d) emitido por la Direccion General de Abastecimiento del
Ministerio de Economia y Finanzas trasladan el informe de la referencia e); el cual, si bien es
cierto concluye que no cuentan con inmuebles disponibles según lo requerido por cada unidad
zonal solicitante; comunican también en su calidad de ente rector, que desde el 5 de noviembre
está en vigencia la Resolución Directoral N° 0004-2022-EF/54.01 publicada en el Diario Oficial El
Peruano el 04 de noviembre de 2022; la cual modifica la Directiva N° 0003- 2021-EF/54.01, con el
objeto de simplificar alguno de sus procedimientos; así como, realizar precisiones en la redacción
de los textos de sus artículos, para una mejor aplicación por parte de las entidades públicas.
3.4 Asimismo, a efectos de fortalecer la implementación de la Cartera Inmobiliaria Pública la Única

Disposición Complementaria Transitoria de la Resolución Directoral Nº 0004- 2022-EF/54.01,
señala lo siguiente: “Única. Suspensión de la obligatoriedad para solicitar la identificación de bien
inmueble en la Cartera Inmobiliaria Pública:
1. A efectos de fortalecer la implementación de la Cartera Inmobiliaria Pública se suspende la

aplicación de lo dispuesto en el numeral 8.1 del artículo 8, en los artículos 9 y 10, en el
numeral 11.1 del artículo 11 y en el numeral 2 de la Única Disposición Complementaria
Transitoria de la Directiva N° 0003- 2021-EF/54.01, “Disposiciones previas al arrendamiento
de bienes inmuebles por parte de los ministerios, organismos públicos, programas y
proyectos especiales”, hasta el 31 de julio de 2024.
2. En tanto, dure la suspensión dispuesta en el numeral precedente, y una vez culminada las
acciones de optimización establecidas en el numeral 8.2 del artículo 8 de la Directiva N°
0003-2021-EF/54.01, “Disposiciones previas al arrendamiento de bienes inmuebles por parte
de los ministerios, organismos públicos, programas y proyectos especiales”, las entidades
públicas, que se encuentran dentro del ámbito de aplicación de la citada Directiva, adjuntan
el Anexo “Acciones de Optimización de Bienes Inmuebles, previas al arrendamiento de
bienes inmuebles de propiedad privada”, que forma parte integrante de la presente
Resolución, al requerimiento de arrendamiento de bien inmueble de propiedad privada que
remitan a su OGA”.
IV. CONCLUSIÓN
4.1 Considerando lo dispuesto por la Resolución Directoral Nº 0004-2022-EF/54.01, se

suspende la obligación de las entidades públicas de solicitar a la Dirección General de
Abastecimiento la identificación de bienes inmuebles de la Cartera Inmobiliaria

www.gob.pe/mtc
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Pública, previo al arrendamiento de un bien inmueble de propiedad privada, hasta el

31 de julio de 2024.
4.2 Se recomienda remitir a las Unidades Zonales de: Ayacucho, Huánuco y Ancash, el presente
informe con la finalidad que cumplan con adjuntar el anexo: “Acciones de optimización de
inmuebles, previas al arrendamiento de bienes inmuebles” indicado en el punto 2 del
numeral 3.4 del presente informe. Para tal efecto, se adjunta memorándum múltiple
proyectado para conocimiento y fines correspondientes.
Atentamente,
LUIS GONZALES FLORES
PROVIAS NACIONAL
LGF/dco

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Firmado por: Editora
Peru
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Fecha: 04/11/2022 03:32
10 NORMAS LEGALES Viernes 4 de noviembre de 2022 / El Peruano
SE RESUELVE:
DEFENSA
Artículo 1º.- Aprobar la norma que regula el material y
las medidas de la bandera nacional a ser izado en el palo
Aprueban norma que regula el material y las más alto de las naves y artefactos navales con matrícula
medidas de la bandera nacional a ser izado o pasavante peruano, la misma que como Anexo forma
en el palo más alto de las naves y artefactos parte integrante de la presente Resolución Directoral.
Artículo 2º.- La presente Resolución Directoral será
navales con matrícula o pasavante peruano publicada en el Portal Electrónico de la Dirección General
de Capitanías y Guardacostas - Autoridad Marítima
RESOLUCIÓN DIRECTORAL Nacional (http://www.dicapi.mil.pe).
Nº 829-2022 MGP/DICAPI Artículo 3º.- La presente Resolución Directoral entra
en vigencia a los DIEZ (10) días hábiles de su publicación
17 de octubre del 2022 en el Portal Electrónico de la Dirección General de
Capitanías y Guardacostas - Autoridad Marítima Nacional.
Visto, el Informe Técnico Nº 010-2022 del Director
de Administración Marítima de fecha 26 de julio del Regístrese, comuníquese, publíquese y archívese
2022, mediante el cual remitió el proyecto de norma como documento público.
complementaria que regula el material y la medida de la
bandera nacional. CéSAR ERNESTO COLUNGE PINTO
Director General de Capitanías y Guardacostas
CONSIDERANDO:
2121472-1
Que, el Decreto Legislativo Nº 1147, que regula
el fortalecimiento de las Fuerzas Armadas en las
competencias de la Autoridad Marítima Nacional -
Dirección General de Capitanías y Guardacostas, tiene
ECONOMIA Y FINANZAS
por objeto la administración de áreas acuáticas, las
actividades que se realizan en el medio acuático, las Resolución Directoral que modifica la
naves, artefactos navales, instalaciones acuáticas y Directiva N° 0002-2021-EF/54.01 “Directiva
embarcaciones en general, las operaciones que éstas
realizan y los servicios que prestan o reciben, con el fin que regula los Actos de Adquisición y
de velar por la seguridad de la vida humana en el mar, Disposición Final de Bienes Inmuebles”,
ríos y lagos navegables, la protección del medio ambiente la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01
acuático y reprimir las actividades ilícitas en el ámbito de
su jurisdicción, en cumplimiento de las normas nacionales “Disposiciones previas al arrendamiento
e instrumentos internacionales de los que el Perú es parte; de bienes inmuebles por parte de los
Que, el Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1147
aprobado por Decreto Supremo Nº 015-2014-DE de fecha ministerios, organismos públicos,
26 de noviembre del 2014 (en adelante Reglamento), en programas y proyectos especiales”, y dicta
su Primera Disposición Complementaria Final, faculta a otra disposición
la Dirección General de Capitanías y Guardacostas, en
su condición de Autoridad Marítima Nacional, a expedir RESOLUCIÓN DIRECTORAL
normas complementarias que requiera la aplicación de lo N° 0004-2022-EF/54.01
dispuesto en el citado Reglamento descrito en el artículo
precedente, aprobada mediante Resolución Directoral; Lima, 28 de octubre de 2022
Que, el artículo 626 del Reglamento, establece que
toda nave y artefacto naval con matrícula o pasavante CONSIDERANDO:
peruano, debe llevar izada en el palo más alto la bandera
nacional, la cual tiene que ser del material y medidas Que, de conformidad con el artículo 6 del Decreto
establecidas por la Dirección General; así como, Legislativo N° 1439, Decreto Legislativo del Sistema
encontrarse en buen estado de aseo y conservación; Nacional de Abastecimiento, la Dirección General de
Que, el artículo 627 del Reglamento, señala que se Abastecimiento del Ministerio de Economía y Finanzas
encuentran exceptuadas del uso de la bandera nacional es el ente rector del Sistema Nacional de Abastecimiento,
las naves con un arqueo bruto inferior a 6.48, excepto y tiene entre sus funciones ejercer la máxima autoridad
en las zonas fronterizas en que sí están obligadas a su técnico–normativa de dicho Sistema; aprobar la
uso; asimismo, las naves y los artefactos navales que no normatividad y los procedimientos que lo regulan; así
cuenten con superestructura deben de llevar la bandera como, programar, dirigir, coordinar, supervisar y evaluar la
nacional pintada en ambas amuras; gestión de las actividades que lo componen;
Que, mediante el Informe Técnico Nº 010-2022 del Que, asimismo, el numeral 11.1 del artículo 11 del Decreto
Director de Administración Marítima de fecha 26 de julio Legislativo N° 1439 establece que el Sistema Nacional de
del 2022, luego de la evaluación realizada, recomienda Abastecimiento comprende los siguientes componentes: (i)
aprobar la norma que regula el material y la medida de Programación Multianual de Bienes, Servicios y Obras; (ii)
la bandera nacional a ser izado en el palo más alto de Gestión de Adquisiciones; y, (iii) Administración de Bienes,
las naves y artefactos navales con matrícula o pasavante siendo que este último componente incluye a los bienes
peruano; inmuebles y bienes muebles;
Que, con la finalidad de dar cumplimiento al artículo Que, en dicho contexto, mediante Resolución Directoral
626 del Reglamento, corresponde aprobar mediante N° 0009-2021-EF/54.01, se aprueba la Directiva N°
Resolución Directoral la norma complementaria que 0002-2021-EF/54.01, “Directiva que regula los Actos de
regule las medidas y el material de la bandera nacional a Adquisición y Disposición Final de Bienes Inmuebles”, que
ser izada en las naves con matrícula o pasavante peruano; tiene por objeto regular los actos de adquisición de predios
Que, en el inciso (20), artículo 12 del Reglamento, y bienes inmuebles privados; así como, la disposición final
señala que es función de la Dirección General de de bienes inmuebles de titularidad del Estado o de las
Capitanías y Guardacostas, emitir resoluciones entidades públicas para su adecuada gestión en el marco
administrativas sobre asuntos de su competencia; del Sistema Nacional de Abastecimiento;
De conformidad a lo propuesto por el Jefe del Que, mediante Resolución Directoral N° 0010-
Departamento de Normativa y Doctrina, a lo evaluado por 2021-EF/54.01, se aprueba la Directiva N° 0003-2021-
el Director de Administración Marítima, el visto bueno del EF/54.01, “Disposiciones previas al arrendamiento de
Jefe de la Oficina de Asesoría Jurídica y a lo recomendado bienes inmuebles por parte de los ministerios, organismos
por el Director Ejecutivo de la Dirección General de públicos, programas y proyectos especiales”, que tiene por
Capitanías y Guardacostas; objeto establecer disposiciones previas al arrendamiento
52
El Peruano / Viernes 4 de noviembre de 2022 NORMAS LEGALES 11

de bienes inmuebles destinados a sedes institucionales 22.2 La entidad pública afectataria sustenta su
y oficinas administrativas, almacenes, depósitos, talleres, solicitud de demolición con la memoria descriptiva del
laboratorios, archivos y otros, que realice el Poder Ejecutivo, expediente técnico de obra de la nueva edificación u
que comprende a los ministerios, sus organismos públicos, otro documento que acredite que se va a realizar una
sus programas y proyectos especiales; nueva edificación, en ambos casos dicha edificación
Que, a fin de continuar con la optimización del marco debe responder a sus requerimientos institucionales y a
normativo del Sistema Nacional de Abastecimiento, la la finalidad de la afectación en uso otorgada.”
Dirección de Bienes Inmuebles de la Dirección General
de Abastecimiento propone modificar la Directiva N° “Artículo 23.- Demolición de edificación por estado
0002-2021-EF/54.01, “Directiva que regula los Actos de ruinoso
Adquisición y Disposición Final de Bienes Inmuebles”, 23.1 En caso que toda o parte de la edificación se
aprobada mediante Resolución Directoral N° 0009- encuentre en estado ruinoso, la entidad pública afectataria
2021-EF/54.01; y, la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01, comunica dicho estado a la entidad pública titular del
“Disposiciones previas al arrendamiento de bienes bien inmueble, o la DGA, según corresponda, así como
inmuebles por parte de los ministerios, organismos la necesidad de su demolición. Para tal efecto,
públicos, programas y proyectos especiales”, aprobada acompaña a su comunicación el informe emitido por
por la Resolución Directoral N° 0010-2021-EF/54.01, la autoridad competente.
a efectos de precisar las actuaciones de las entidades En caso se requiera la demolición de toda la
públicas bajo su ámbito de aplicación y perfeccionar los edificación, además de lo señalado en el párrafo
procedimientos establecidos en las referidas Directivas; precedente, debe informar su interés de realizar una
así como, establecer la suspensión de la obligatoriedad nueva edificación para el cumplimiento de la finalidad
para solicitar la identificación de bien inmueble en la de la afectación en uso, o su intención de devolver el
Cartera Inmobiliaria Pública; bien inmueble.
Que, sobre el particular han opinado favorablemente la 23.2 Cuando la entidad pública afectataria comunica
Dirección de Adquisiciones y la Dirección de Normatividad su interés de realizar una nueva edificación para el
de la Dirección General de Abastecimiento; cumplimiento de la finalidad para la cual fue otorgado el bien
Que, en tal sentido, resulta necesario modificar la inmueble, debe adjuntar la memoria descriptiva del expediente
Directiva N° 0002-2021-EF/54.01, “Directiva que regula técnico de obra de la nueva edificación, u otro documento
los Actos de Adquisición y Disposición Final de Bienes que acredite que se va a realizar una nueva edificación,
Inmuebles”, aprobada mediante Resolución Directoral que responda a sus requerimientos institucionales y a la
N° 0009-2021-EF/54.01; y, la Directiva N° 0003-2021- finalidad de la afectación en uso otorgada.
EF/54.01, “Disposiciones previas al arrendamiento de (…)”
bienes inmuebles por parte de los ministerios, organismos
públicos, programas y proyectos especiales”, aprobada “Artículo 24.- Solicitud para la autorización de
por la Resolución Directoral N° 0010-2021-EF/54.01; así demolición
como, establecer la suspensión de la obligatoriedad para (…)
solicitar la identificación del bien inmueble en la Cartera 24.2 La solicitud contiene lo siguiente:
Inmobiliaria Pública, en el marco de las facultades de la (…)
Dirección General de Abastecimiento, establecidas en el c) Informes técnico y legal que sustenten la demolición,
Decreto Legislativo N° 1439, referidas a la aprobación de la además de indicar las características del bien inmueble
normatividad y los procedimientos que regulan el Sistema (área, ubicación, número de partida registral), el uso o
Nacional de Abastecimiento, y, a mantener actualizada y servicio público a la que se encuentra destinado y la
sistematizada la normativa de dicho Sistema Nacional; descripción de las edificaciones a demoler.
De conformidad con el Decreto Legislativo N° (…)
1439, Decreto Legislativo del Sistema Nacional de f) Memoria descriptiva del expediente técnico de obra,
Abastecimiento; el Reglamento del Decreto Legislativo u otro documento que acredite que se va a realizar una
N° 1439, Decreto Legislativo del Sistema Nacional de nueva edificación, que responda a sus requerimientos
Abastecimiento, aprobado mediante Decreto Supremo institucionales y a la finalidad de la afectación en uso
N° 217-2019-EF; y el Texto Integrado Actualizado del otorgada, de corresponder.
Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio (…)”
de Economía y Finanzas, aprobado mediante Resolución
Ministerial N° 213-2020-EF/41; “Artículo 25.- Trámite
(…)
SE RESUELVE: 25.6 La máxima autoridad administrativa de la entidad
pública, o a quien ésta haya delegado, o la DGA, en caso,
Artículo 1. Objeto el bien inmueble es de titularidad del Estado, emite:
Modificar la Directiva N° 0002-2021-EF/54.01, (i) Una resolución aprobando la afectación en uso
“Directiva que regula los Actos de Adquisición y del bien inmueble, o
Disposición Final de Bienes Inmuebles”, aprobada (ii) Un oficio autorizando la demolición solicitada.
mediante Resolución Directoral N° 0009-2021-EF/54.01; (…)”
y, la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01, “Disposiciones
previas al arrendamiento de bienes inmuebles por parte “Artículo 43.- Acciones de supervisión
de los ministerios, organismos públicos, programas y
proyectos especiales”, aprobada mediante Resolución 43.1 Las acciones de supervisión comprenden el conjunto
Directoral N° 0010-2021-EF/54.01. de actos y diligencias iniciadas de oficio por la Oficina de
Administración, o quien haga sus veces de la entidad titular
Artículo 2. Modificación de los artículos 22, 23, 24, del bien inmueble, o, por la DGA sobre los bienes inmuebles
25 y 43, de la Segunda y de la Tercera Disposición de titularidad del Estado o en el marco de su rectoría sobre
Complementaria Transitoria de la Directiva N° 0002- los bienes inmuebles de las entidades públicas.
2021-EF/54.01 43.2 Las acciones de supervisión están orientadas a
Modificar los artículos 22, 23, 24, 25 y 43, la Segunda verificar el cumplimiento de los términos estipulados en la
y la Tercera Disposición Complementaria Transitoria de la resolución que aprueba la disposición final de los bienes
Directiva N° 0002-2021-EF/54.01, “Directiva que regula inmuebles o de las obligaciones contenidas en la presente
los Actos de Adquisición y Disposición Final de Bienes Directiva.”
Inmuebles”, aprobada mediante Resolución Directoral N°
0009-2021-EF/54.01 y modificada por Resolución Directoral “DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
N° 00016-2021-EF/54.01, en los siguientes términos: TRANSITORIAS
“Artículo 22.- Demolición de la edificación cuando ya (….)

no responde a los requerimientos institucionales SEGUNDA.- Regularización de la afectación en uso
(...) (…)
51
2. La solicitud para la regularización de la afectación “Artículo 8.- Acciones de optimización de bienes

en uso de un bien inmueble, es presentada por la máxima inmuebles
autoridad administrativa de la entidad pública solicitante
o a quien esta haya delegado, hasta el 31 de diciembre 8.1 Las entidades públicas, de manera previa a
de 2024. Para tal efecto, la entidad pública debe solicitar a la DGA la identificación de bienes inmuebles
presentar Informes técnico y legal que sustenten el en la Cartera Inmobiliaria Pública, optimizan el uso de los
uso público o servicio público al que se encuentre bienes inmuebles bajo su administración o propiedad.
destinado el bien inmueble solicitado, y, detallen las 8.2 Las entidades públicas realizan, como mínimo,
características del bien inmueble (área, ubicación, las siguientes acciones de optimización:
número de partida registral); asimismo, debe cumplir
lo indicado en los literales b) y h) del numeral 14.2 del a) Liberar espacios de los bienes inmuebles
artículo 14 de la presente Directiva. Corresponde a la ocupados por bienes muebles patrimoniales dados de
entidad pública titular del bien inmueble o la DGA, en baja y bienes muebles sobrantes calificados como
caso el bien inmueble sea de titularidad del Estado, Residuos de Aparatos Eléctricos y Electrónicos, en
realizar las gestiones pertinentes a fin de contar con la estado de chatarra o que no sean de utilidad para la
información señalada en los literales d), e), f), y, g) del entidad pública, efectuando los actos de disposición
citado numeral 14.2, a efectos de pronunciarse respecto de acuerdo con la normatividad vigente.
a la solicitud para la regularización de la afectación en b) Eliminar documentos de archivo o adoptar
uso. medidas para tal fin, conforme a las normas del Archivo
(…) General de la Nación.
c) Extinguir los actos de administración otorgados en
TERCERA.- Acciones para la regularización del favor de otras entidades públicas o de particulares; o revertir
cumplimiento de la finalidad el dominio del bien inmueble o cuota ideal, en los casos
que corresponda y conforme a la normativa vigente.
1. La entidad pública que, a la entrada en vigencia d) Distribuir con eficiencia los ambientes de trabajo, en
de la presente Directiva, no se encuentre cumpliendo el marco de la normativa de seguridad y salud en el trabajo.
con la finalidad para la cual le fue afectado en uso o e) Maximizar la eficiencia en el uso de espacios de
transferido el bien inmueble, ha desnaturalizado en todo o los bienes inmuebles destinados para almacenamiento,
en parte dicha finalidad o no ha cumplido con las demás liberando espacios ocupados por bienes muebles
obligaciones, tiene un plazo hasta el 31 de diciembre de con baja rotación, excedentes, pendientes de baja
2024, para adoptar las acciones que correspondan a fin y/o pendientes de disposición, entre otras acciones,
de cumplir con la finalidad y obligaciones para la cual se le de acuerdo a la naturaleza de los bienes muebles y
otorgó el bien inmueble o solicitar el cambio de finalidad, normativa vigente.
según corresponda, en este último caso, se sujeta a lo (…)”
dispuesto en los artículos 14 y 29 de la Directiva.
Las acciones para la regularización de “Artículo 9.- Solicitud de identificación de bienes
cumplimiento de finalidad dispuestas en el párrafo inmuebles del Estado ante la DGA
precedente no son aplicables cuando: (i) la entidad a la
cual le fue afectado en uso o transferido el bien inmueble 9.1 Si luego de haber implementado las acciones de
no lo destine a ningún uso público o servicio público, o, (ii) optimización descritas en el numeral 8.2 del artículo
se presente una solicitud de regularización de afectación 8 de la Directiva, subsiste la necesidad de contar con
en uso, en el cual se acredite que la posesión del bien uno o más bienes inmuebles de propiedad privada, las
inmueble es ejercida por la entidad solicitante de dicha entidades públicas, a través de su OGA, presentan a la
regularización, que es distinta a la entidad a la cual se DGA la solicitud de identificación de un bien inmueble
afectó en uso o transfirió el bien inmueble. o bienes inmuebles, con la expresión concreta del
(…)” pedido, indicando la finalidad para la cual va a ser
destinado el bien inmueble o bienes inmuebles.
Artículo 3. Modificación de los artículos 5, 7, Asimismo, adjunta el Anexo “Acciones previas para
8, 9, 10, 11, la Primera y la Tercera Disposición el arrendamiento de bienes inmuebles de propiedad
Complementaria Final de la Directiva N° 0003-2021- privada” de la Directiva.
EF/54.01 9.2 Cuando la DGA advierta que la entidad pública
Modificar los artículos 5, 7, 8, 9, 10, 11, la Primera no adjunta el Anexo referido en el numeral precedente
y la Tercera Disposición Complementaria Final de la o este no contiene la información solicitada o la
Directiva N° 0003-2021-EF/54.01, “Disposiciones previas información proporcionada es inexacta, comunica a la
al arrendamiento de bienes inmuebles por parte de los entidad pública las observaciones advertidas, las que
ministerios, organismos públicos, programas y proyectos deben ser subsanadas en el plazo máximo de cinco
especiales”, aprobada mediante Resolución Directoral N° (05) días hábiles contados a partir del día siguiente
0010-2021-EF/54.01, en los siguientes términos: de recibidas las observaciones, bajo apercibimiento
de tenerse por no presentada la solicitud de
“Artículo 5.- Definiciones identificación de bienes inmuebles. De no subsanarse
Para efectos de la Directiva, se entiende por: las observaciones en el plazo señalado, se da por
(…) concluido el trámite.
b) Contrato de Arrendamiento de bienes inmuebles (…)
de propiedad privada: Es el acuerdo que suscribe la 9.4 Cuando la DGA comunica a la entidad pública
entidad pública para el uso temporal de un bien inmueble la identificación de uno (1) o más bienes inmuebles,
de propiedad privada a cambio de una renta. dicho bien inmueble o bienes inmuebles adquieren la
(…)” condición de reservado. La DGA puede comunicar a la
entidad pública los bienes inmuebles que necesiten
“Artículo 7.- Arrendamiento de bienes inmuebles de mejoramiento y/o acondicionamiento.
propiedad privada por parte de entidades públicas 9.5 La OGA, dentro del plazo de diez (10) días hábiles
El arrendamiento de bienes inmuebles de siguientes de recibida la comunicación de disponibilidad
propiedad privada por parte de las entidades del bien inmueble o los bienes inmuebles, puede solicitar
públicas, en calidad de arrendatarias, constituye la inspección del bien inmueble o los bienes inmuebles
una medida excepcional para cubrir la necesidad de identificados, la cual se realiza dentro de los diez (10)
infraestructura para su funcionamiento o la gestión días hábiles de realizada la solicitud de inspección. El
de los fines previstos en sus normas de creación, en plazo otorgado para la inspección puede ser ampliado a
tanto realicen las acciones necesarias para obtener solicitud de la entidad pública o de oficio por la DGA.
un bien propio o en administración del Estado, y se 9.6 La entidad pública tiene diez (10) días hábiles,
efectúa de acuerdo a las disposiciones establecidas contados desde el día siguiente de la comunicación de
en la Directiva y de conformidad con lo previsto en la la DGA o de efectuada la inspección, según sea el caso,
normativa de contratación pública.” para hacer de conocimiento de la DGA lo siguiente:
50

a) Su interés respecto del bien inmueble o de fondos públicos en comparación con otros bienes
los bienes inmuebles identificados, mediante inmuebles de propiedad privada, entre otras razones.
comunicación de la OGA. 11.6 Lo dispuesto en los numerales 11.2, 11.3, 11.4
b) Su decisión de no solicitar el bien inmueble o y 11.5 se sustenta en los respectivos documentos que
bienes inmuebles identificados, sobre la base de un acompañan al requerimiento del arrendamiento que se
análisis costo beneficio, mediante comunicación de la envía a la OGA.”
máxima autoridad administrativa.
“DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES
9.7 Luego de comunicado su interés, la entidad pública
tiene un plazo de treinta (30) días hábiles para iniciar el Primera. - Supuestos exceptuados de la Directiva
trámite para el acto de administración o disposición, de Las entidades públicas se encuentran exceptuadas de
conformidad con la normatividad vigente, periodo en el la aplicación de la Directiva, cuando:
cual el bien inmueble o los bienes inmuebles mantienen la
condición de reservado. 1. Actúen como arrendatarias frente a las empresas
9.8 Vencidos los plazos referidos en los numerales 9.6 públicas financieras, a las empresas públicas no
y 9.7, el bien inmueble o los bienes inmuebles pierden la financieras, o, a los administradores de Fondos
condición de reservado, quedando disponibles para ser Públicos.
asignados a otras entidades públicas que los soliciten.” (…)
4. Realicen acondicionamientos o ejecuten obras en
“Artículo 10.- Habilitación para arrendar o prorrogar el su sede institucional, oficinas administrativas, almacenes,
arrendamiento depósitos, talleres, laboratorios, archivos u otros,
De persistir la necesidad de contar con un bien que sean de su propiedad o bajo su administración, y
inmueble de propiedad privada, la entidad pública puede requieran desocupar dicho bien inmueble, o no puedan
arrendar o prorrogar el contrato de arrendamiento vigente, ocuparlo por el citado acondicionamiento o ejecución
conforme a la normativa de contrataciones del Estado, de obras, por lo que, pueden realizar el arrendamiento
cuando: por el periodo del citado acondicionamiento u obra”.
(…)
10.2 La entidad pública comunique a la DGA su “Tercera.- Arrendamiento por acondicionamiento o
decisión de no solicitar el bien inmueble identificado, ejecución de obra en el bien inmueble identificado por la
conforme lo previsto en el literal b) del numeral 9.6 del DGA
artículo 9 de la Directiva.” En caso la entidad pública determine que el
bien inmueble identificado por la DGA requiera
Artículo 11.- Actuaciones preparatorias para contratar acondicionamiento o la ejecución de obras para
el arrendamiento su utilización, puede arrendar un bien inmueble de
propiedad privada por el periodo de duración del citado
11.1 A efectos que las entidades públicas contraten acondicionamiento o ejecución de obra.”
el arrendamiento, se debe acompañar al requerimiento
que se remite a la OGA los documentos a los que se Artículo 4. Incorporación de los literales d) y e) al
refiere el numeral 11.6, así como lo siguiente: artículo 5, el numeral 8.3 al artículo 8 y el Anexo a la
(…) Directiva N° 0003-2021-EF/54.01
b) La comunicación a la DGA de no solicitar el bien
inmueble o bienes inmuebles identificados, adjuntando el 4.1 Incorporar los literales d) y e) al artículo 5 y el
informe que contenga el análisis costo beneficio al que numeral 8.3 al artículo 8 a la Directiva N° 0003-2021-
se refiere el literal b) del numeral 9.6 del artículo 9 de la EF/54.01, “Disposiciones previas al arrendamiento de
Directiva. bienes inmuebles por parte de los ministerios, organismos
(…) públicos, programas y proyectos especiales”, aprobada
mediante Resolución Directoral N° 0010-2021-EF/54.01,
11.3 Respecto a lo establecido en el literal d) del numeral en los siguientes términos:
precedente, la entidad pública, de manera excepcional,
puede sustentar la selección de un bien inmueble de “Artículo 5.- Definiciones
propiedad privada cuya zonificación comercial o residencial (…)
sea compatible con la finalidad para la cual se va a destinar d) Cartera Inmobiliaria Pública: Es una herramienta
el citado bien inmueble. Para tal efecto, debe contar con que comprende la información de los bienes
la autorización de la máxima autoridad administrativa de la inmuebles disponibles de titularidad del Estado,
entidad pública o a quien esta delegue, previo Informe de representado por la DGA, para facilitar su distribución
Análisis de Costo Beneficio, el cual concluya que es más a las entidades públicas, a fin de cumplir sus metas u
conveniente para la entidad pública la selección de dicho objetivos estratégicos y operativos.
bien inmueble de propiedad privada. e) Inspección: Acción efectuada por la entidad
11.4 Para la selección de bienes inmuebles de pública a fin de constatar la situación física del bien
propiedad privada que van a ser destinados a sedes inmueble, a través de una verificación in situ o en
institucionales, oficinas administrativas u otros, en adición gabinete con el apoyo de aplicativos o herramientas
a los criterios establecidos en los literales a), b) y c) del informáticas.”
numeral 11.2, las entidades públicas deben:
“Artículo 8.- Acciones de optimización de bienes
a) Considerar lugares que coadyuven el cumplimiento inmuebles
de sus objetivos institucionales, y faciliten el acceso a los (…)
usuarios y la coordinación institucional e interinstitucional. 8.3 Las entidades públicas optimizan el uso de
b) Elegir bienes inmuebles de propiedad privada los bienes inmuebles de su propiedad o bajo su
cuyas características (como ubicación, acabados u otros) administración, ubicados en el ámbito geográfico
no determinen un alto costo por metro cuadrado en su donde tienen la necesidad de bienes inmuebles para el
arrendamiento, mantenimiento y/o acondicionamiento. cumplimiento de sus funciones. Dicho ámbito geográfico
c) Contar con zonificación compatible con el uso puede ser a nivel distrital o provincial, según los fines de
del bien inmueble. la entidad.”
11.5 Respecto a lo establecido en el literal b) del 4.2 Incorporar el Anexo “Acciones previas para el
numeral precedente, la entidad pública, de manera arrendamiento de bienes inmuebles de propiedad privada”
excepcional, puede sustentar la selección de un bien a la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01, “Disposiciones
inmueble de propiedad privada con las características previas al arrendamiento de bienes inmuebles por parte
señaladas en dicho literal b), mediante un Informe de de los ministerios, organismos públicos, programas y
Análisis de Costo Beneficio, que concluya que es más proyectos especiales”, el cual forma parte integrante de
conveniente para la entidad pública, pues genera ahorro la misma.
49
Artículo 5. Publicación ministerios, organismos públicos, programas y proyectos

Disponer la publicación de la presente Resolución especiales”, hasta el 31 de julio de 2024.
Directoral, así como, de los Anexos, que forman parte 2. En tanto dure la suspensión dispuesta en el
integrante de la presente Resolución Directoral en la sede numeral precedente, y una vez culminada las acciones de
digital del Ministerio de Economía y Finanzas (www.gob. optimización establecidas en el numeral 8.2 del artículo
pe/mef), en la misma fecha de publicación de la presente 8 de la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01, “Disposiciones
norma en el Diario Oficial El Peruano. previas al arrendamiento de bienes inmuebles por parte
de los ministerios, organismos públicos, programas y
DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA proyectos especiales”, las entidades públicas, que se
TRANSITORIA encuentran dentro del ámbito de aplicación de la citada
Directiva, adjuntan el Anexo “Acciones de Optimización
Única. Suspensión de la obligatoriedad para de Bienes Inmuebles, previas al arrendamiento de
solicitar la identificación de bien inmueble en la bienes inmuebles de propiedad privada”, que forma parte
Cartera Inmobiliaria Pública integrante de la presente Resolución, al requerimiento de
arrendamiento de bien inmueble de propiedad privada
1. A efectos de fortalecer la implementación de la que remitan a su OGA.
Cartera Inmobiliaria Pública se suspende la aplicación de
lo dispuesto en el numeral 8.1 del artículo 8, en los artículos Regístrese, comuníquese y publíquese.
9 y 10, en el numeral 11.1 del artículo 11 y en el numeral 2
de la Única Disposición Complementaria Transitoria de la LUIS MIJAIL VIZCARRA LLANOS
Directiva N° 0003-2021-EF/54.01, “Disposiciones previas Director General
al arrendamiento de bienes inmuebles por parte de los Dirección General de Abastecimiento
48
2121314-1
Firmado Digitalmente por
VIZCARRA LLANOS Luis
47
Mijail FAU 20131370645
soft
Fecha: 08/11/2022 13:14:47
COT
Motivo: Firma Digital
Despacho Dirección General

Viceministerial de de Abastecimiento
Hacienda
“DECENIO DE LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES PARA MUJERES Y HOMBRES”
“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”
“AÑO DEL BICENTENARIO DEL CONGRESO DE LA REPUBLICA DEL PERÚ”
Lima, 08 de noviembre de 2022
OFICIO Nº 826-2022-EF/54.06
Señora
CYNTHIA OTANI CANO
Firmado Digitalmente por Jefa de la Oficina de Administración
CORDERO VASQUEZ Sonia
Maria FAU 20131370645 soft
Fecha: 08/11/2022 09:21:50
PROYECTO ESPECIAL DE INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE NACIONAL –
COT
Motivo: Doy V° B° PROVÍAS NACIONAL
Jirón Zorritos Nº 1203
Lima. -
Asunto : Solicitudes de identificación de bienes inmuebles disponibles en la

Cartera Inmobiliaria Pública
Referencia : a) Oficio N° 858-2022-MTC/20.2 (H.R. N° E-132295-2022)

b) Oficio N° 866-2022-MTC/20.2 (H.R. N° E-132755-2022)
c) Oficio N° 868-2022-MTC/20.2 (H.R. N° E-133079-2022)
Tengo el agrado de dirigirme a usted, en relación a los documentos de la referencia,

mediante los cuales solicita a éste Despacho, la identificación de bienes inmuebles
disponibles en la Cartera Inmobiliaria Pública, para el funcionamiento de las oficinas de las
Unidades Zonales de Ayacucho, Huánuco y Ancash de Provías Nacional, pedidos que
se realizan en el marco de lo dispuesto por la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01
“Disposiciones previas al arrendamiento de bienes inmuebles por parte de los Ministerios,
Organismos Públicos, Programas y Proyectos Especiales”, modificada por la Resolución
Directoral N° 0004-2022-EF/54.01.
Al respecto, se remite el Informe N° 599-2022-EF/54.06 de la Dirección de Bienes Inmuebles

de la Dirección General de Abastecimiento, el cual el suscrito hace suyo para conocimiento
y fines correspondientes.
Hago propicia la ocasión para expresarle los sentimientos de mi especial consideración y

estima personal.
Atentamente,
Firmado digitalmente
LUIS MIJAIL VIZCARRA LLANOS
Director General
Dirección General de Abastecimiento
Esta es una copia auténtica imprimible de un documento electrónico archivado por el Ministerio Sede Central
de Economía y Finanzas, aplicando lo dispuesto por el Art. 25 del D.S. 070-2013-PCM
Jr. Junín N° 319, Lima 1
y la Tercera Disposición Complementaria Final del D.S. 026-2016-PCM. Su autenticidad
e integridad pueden ser contrastadas a través de la siguiente dirección web Tel. (511) 311-5930
https://apps4.mineco.gob.pe/st/v ingresando el siguiente código de verificación CJIIJFD www.mef.gob.pe
46
CORDERO VASQUEZ Sonia Maria
FAU 20131370645 soft
Fecha: 08/11/2022 09:20:28 COT
Motivo: Firma Digital
MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS

DIRECCIÓN GENERAL DE ABASTECIMIENTO

“AÑO DEL BICENTENARIO DEL CONGRESO DE LA REPÚBLICA DEL PERÚ”
INFORME N° 599-2022-EF/54.06
Para : Señor
LUIS MIJAIL VIZCARRA LLANOS
VASQUEZ CABANILLAS Director General
Sara Ysabel FAU
20131370645 soft
Fecha: 08/11/2022
08:49:06 COT
Motivo: Doy V° B°
Asunto : Solicitudes de identificación de bienes inmuebles disponibles en la
Cartera Inmobiliaria Pública
Referencia: a) Oficio N° 858-2022-MTC/20.2 (H.R. N° E-132295-2022)

b) Oficio N° 866-2022-MTC/20.2 (H.R. N° E-132755-2022)
c) Oficio N° 868-2022-MTC/20.2 (H.R. N° E-133079-2022)
Fecha : Lima, 08 de noviembre de 2022
Tengo a bien dirigirme a usted en atención a los documentos de la referencia, a fin de

informarle lo siguiente:
I. ANTECEDENTES
Mediante Oficios N° 858-2022-MTC/20.2, N° 866-2022-MTC/20.2 y N° 868-2022-

MTC/20.2 el Proyecto Especial de Infraestructura de Transportes Nacional – Provías
Nacional, solicita a la Dirección General de Abastecimiento, la identificación de bienes
inmuebles disponibles en la Cartera Inmobiliaria Pública, en el marco de las
disposiciones de la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01, para el funcionamiento de las
oficinas de las Unidades Zonales de Ayacucho, Huánuco y Ancash de la citada
entidad.
II. ANÁLISIS
De la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 y modificatoria
2.1 Como parte de la gestión de los bienes inmuebles es necesario que las entidades
públicas utilicen los bienes inmuebles de su propiedad o bajo su administración de la
manera más eficiente, debiendo para ello realizar acciones de optimización para
aprovechar al máximo los espacios que disponen, evitando tener inmuebles
subutilizados, desocupados o abandonados y solo recurrir al arrendamiento como una
acción excepcional.
2.2 En ese contexto, la Dirección General de Abastecimiento (DGA) como ente rector del
Sistema Nacional de Abastecimiento, emitió la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01,
“Disposiciones previas al arrendamiento de bienes inmuebles por parte de los
ministerios, organismos públicos, programas y proyectos especiales”, aprobada
mediante Resolución Directoral N° 0010-2021-EF/54.01, que tiene por objeto
establecer disposiciones previas al arrendamiento de bienes inmuebles destinados a
sedes institucionales y oficinas administrativas, almacenes, depósitos, talleres,
1
https://apps4.mineco.gob.pe/st/v ingresando el siguiente código de verificación CJIIJCI www.mef.gob.pe
45


laboratorios, archivos y otros, que realice el Poder Ejecutivo, que comprende a los
ministerios, sus organismos públicos, programas y proyectos especiales, que forman
parte de las entidades públicas del Sector Público No Financiero a los que hace
mención el artículo 3 del Decreto Legislativo Nº 1439.
2.3 Como parte del procedimiento previo al arrendamiento de bienes inmuebles de

propiedad privada, la citada Directiva dispone que las entidades públicas deben: i)
realizar diversas acciones de optimización; y, ii) solicitar la identificación de inmuebles
en la Cartera Inmobiliaria Pública ante la Dirección General de Abastecimiento del
Ministerio de Economía y Finanzas.
2.4 Es de precisar que la Resolución Directoral N° 0004-2022-EF/54.01 publicada en el

Diario Oficial El Peruano el 04 de noviembre de 2022 modifica la Directiva N° 0003-
2021-EF/54.01, con el objeto de simplificar alguno de sus procedimientos, así como,
realizar precisiones en la redacción de los textos de sus artículos, para una mejor
aplicación por parte de las entidades públicas.
2.5 Asimismo, a efectos de fortalecer la implementación de la Cartera Inmobiliaria Pública

la Única Disposición Complementaria Transitoria de la Resolución Directoral Nº 0004-
2022-EF/54.01, señala lo siguiente:
“Única. Suspensión de la obligatoriedad para solicitar la identificación de

bien inmueble en la Cartera Inmobiliaria Pública
1. A efectos de fortalecer la implementación de la Cartera Inmobiliaria Pública

se suspende la aplicación de lo dispuesto en el numeral 8.1 del artículo 8,
en los artículos 9 y 10, en el numeral 11.1 del artículo 11 y en el numeral 2 de
la Única Disposición Complementaria Transitoria de la Directiva N° 0003-
2021-EF/54.01, “Disposiciones previas al arrendamiento de bienes inmuebles
por parte de los ministerios, organismos públicos, programas y proyectos
especiales”, hasta el 31 de julio de 2024.
2. En tanto dure la suspensión dispuesta en el numeral precedente, y una vez
culminada las acciones de optimización establecidas en el numeral 8.2 del
artículo 8 de la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01, “Disposiciones previas al
arrendamiento de bienes inmuebles por parte de los ministerios, organismos
públicos, programas y proyectos especiales”, las entidades públicas, que se
encuentran dentro del ámbito de aplicación de la citada Directiva, adjuntan el
Anexo “Acciones de Optimización de Bienes Inmuebles, previas al
arrendamiento de bienes inmuebles de propiedad privada”, que forma parte
integrante de la presente Resolución, al requerimiento de arrendamiento de
bien inmueble de propiedad privada que remitan a su OGA.” (lo subrayado y
negrita es nuestro)
2.6 Teniendo en cuenta lo señalado en el numeral precedente, la obligación de las

entidades públicas de solicitar a la DGA la identificación de bienes inmuebles de la
Cartera Inmobiliaria Pública, previo al arrendamiento de un bien inmueble de
propiedad privada, así como la obligación de la DGA para emitir pronunciamiento
2
44


respecto de las solicitudes de identificación de bienes inmuebles en la citada Cartera,

está suspendida desde el 05 de noviembre de 2022 (fecha de entrada en vigencia de
la Resolución Directoral Nº 0004-2022-EF/54.01). En dicho contexto, ya no
corresponde que la DGA se pronuncie respecto al pedido efectuado mediante los
documentos de la referencia.
Por lo que, se devuelve el presente expediente para las acciones que resulten
pertinentes. Sin embargo, se recuerda que se encuentran vigentes las demás
disposiciones recogidas en la Directiva N° 0003-2021-EF/54.011.
De la solicitud de identificación de bienes inmuebles
2.7 Sin perjuicio de lo señalado en la Resolución Directoral Nº 0004-2022-EF/54.01, de la

información alcanzada por el Proyecto Especial de Infraestructura de Transportes
Nacional – Provías Nacional las características que tendrían que reunir los bienes
inmuebles se resumen en el siguiente cuadro:
Área Personal a
Ámbito geográfico
N° Finalidad de uso requerida ocupar el Otra información
de su ubicación
(m2) bien
Distritos de Andrés - Contar con 08 SS.HH., 09 ambientes para
Avelino Cáceres las oficinas de jefatura zonal, RR.HH./Mesa
Dorregaray, de partes, Administración, Abastecimiento,
Ayacucho, Carmen Tesorería, Supervisión I, II y III, PACRI,
Oficinas 400
Alto, Jesús equipos mecánicos, 02 ambientes para
administrativas de (área
1 Nazareno o San 21 asistentes administrativos y de supervisión,
la Unidad Zonal mínima
Juan Bautista, 01 ambiente para la instalación del servidor,
de Ayacucho techada)
Provincia 02 ambientes para almacén, 01 ambiente
Huamanga, para archivo y 01 ambiente para cochera (03
departamento de camionetas 4x4)
Ayacucho - Entre otras
- Contar con 16 ambientes para oficinas (01
ambiente para oficinas de jefatura zonal,
RR.HH./ mesa de partes, Administración,
Abastecimiento, Tesorería, Supervisión I, II y
350
Oficinas de la Distrito, provincia y III, PACRI, equipos mecánicos, 01 ambiente
(área
2 Unidad Zonal de departamento de No precisa para la instalación del servidor, 02 ambientes
construida
Huánuco Huánuco para asistentes administrativos y de
mínima)
supervisión 02 ambientes para almacén, 01
ambiente para archivo, 06 SS.HH. y 01
ambiente para cochera (01 camioneta 4x4)
- Entre otras.
- Contar con 03 SS.HH., 08 ambientes para
las oficinas de jefatura zonal, RR.HH./ Mesa
de partes, Administración, Abastecimiento,
Tesorería, Supervisión I, II y III, PACRI,
Oficinas 250 Distrito y Provincia
equipos mecánicos, 02 ambientes para los
administrativas de (área de Huaraz,
3 26 asistentes administrativos y de supervisión,
la Unidad Zonal construida departamento de
01 ambiente para la instalación del servidor,
de Ancash mínima) Ancash
02 ambientes para almacén, 01 ambiente
para archivo y 01 ambiente para cochera (03
camioneta 4x4)
- Entre otras.
Otra información aplicable a todos los inmuebles

Ubicados cerca de avenidas principales o vías colectoras de Transporte público y de fácil acceso peatonal en el radio urbano.
1
Salvo lo dispuesto en el numeral 8.1 del artículo 8, en los artículos 9 y 10, en el numeral 11.1 del artículo 11 y en el
numeral 2 de la Única Disposición Complementaria Transitoria de la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01, “Disposiciones
previas al arrendamiento de bienes inmuebles por parte de los ministerios, organismos públicos, programas y proyectos
especiales”
3
43


2.8 Realizada la consulta en la Cartera Inmobiliaria Pública - CIP de la Dirección de Bienes

Inmuebles, registro que alberga los inmuebles disponibles en el marco del SNA, a la
fecha no se han identificado bienes inmuebles, con las características solicitadas.
2.9 Finalmente, es de recordar que las entidades públicas que realizan sus actuaciones
conforme a lo dispuesto por la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 deben de observar
los principios que rigen el Sistema Nacional de Abastecimiento, entre ellos, el principio
de economía que dispone que se debe actuar aplicando criterios de simplicidad,
ahorro en el uso de bienes, servicios y obras, empleo razonable de los recursos
públicos y maximización del valor por dinero.
III. CONCLUSIONES
3.1 Considerando lo dispuesto por la Resolución Directoral Nº 0004-2022-EF/54.01, se

suspende la obligación de las entidades públicas de solicitar a la Dirección General
de Abastecimiento la identificación de bienes inmuebles de la Cartera Inmobiliaria
Pública, previo al arrendamiento de un bien inmueble de propiedad privada, hasta el
31 de julio de 2024.
3.2 De arrendar o prorrogar la vigencia de contratos de arrendamiento vigentes sobre

bienes inmuebles de propiedad privada debe de observarse lo recogido en la Directiva
N° 0003-2021-EF/54.01, y su modificatoria, aprobada por Resolución Directoral Nº
0004-2022-EF/54.01 y lo señalado en el numeral 2.9 del presente Informe.
IV. RECOMENDACIÓN
Se recomienda poner en conocimiento al Proyecto Especial de Infraestructura de

Transportes Nacional – Provías Nacional el presente Informe, para las acciones
pertinentes.
Es todo cuanto se tiene que informar.
Atentamente,
Firmado digitalmente
Sonia María Cordero Vásquez
Directora
Dirección de Bienes Inmuebles
4
42

Lima, 06 de octubre del 2022
OFICIO Nº 858-2022-MTC/20.2
Señor:
ABG. LUIS MIJAIL VIZCARRA LLANOS
Director
Jirón Junín N° 319 – Cercado de Lima
Presente.-
ASUNTO : Verificar disponibilidad de bienes inmuebles en Cartera Inmobiliaria - DGA,

según Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 para la Unidad Zonal Ayacucho
REFERENCIA : a) Memorándum N° 3382-2022-MTC/20.2.1

b) Informe N° 098-2022-MTC/20.14.14-OEC
c) Informe N° 225-2022-MTC/20.14.14-OEC
d) Memorando N° 2540-2022-MTC/10
De mi consideración:
Tengo el agrado de dirigirme a usted para saludarlo cordialmente y en atención a los documentos de
a referencia, relacionados a la necesidad de la identificación de un bien inmueble en la Cartera
Inmobiliaria Pública, para el funcionamiento y operatividad de la Oficina de la Unidad Zonal
Ayacucho de Provias Nacional.
Sobre el particular, en el marco de la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 “Disposiciones previas al

arrendamiento de bienes inmuebles por parte de los ministerios, organismos públicos y proyectos
especiales, numeral 8.2 que señala “Cuando se trate de un organismo público, programa o proyecto
especial, adicionalmente a lo indicado en el numeral precedente verifican con el Ministerio al cual se
encuentran adscritos, la disponibilidad de áreas en los bienes inmuebles del sector correspondiente.”,
esta Oficina, en atención al requerimiento realizado por la Unidad Zonal Ayacucho a través de los
Informes b) y c) de la referencia, solicitó a la Oficina General de Administración del Ministerio de
Transportes y Comunicaciones la disponibilidad de áreas en los bienes inmuebles del sector.
Mediante el documento de la referencia d), la Oficina General de Administración del Ministerio de

Transportes y comunicaciones indica que no cuenta con los inmuebles con las características
solicitadas por la Unidad Zonal.
En tal sentido, corresponde solicitar la disponibilidad del inmueble con las características detalladas
en el Anexo 01 adjunto al documento de la referencia b) y c) ante vuestro despacho.
Es propicia la oportunidad para expresarle mi consideración y estima.
Atentamente,
CYNTHIA OTANI CANO
PROVIAS NACIONAL
COC/fjsm/vgca/rmvm

www.gob.pe/mtc
Expediente: I-051138-2022
siguiente link: https://sgd.pvn.gob.pe/Tramite/De?Id=c3tqUJqJRXw=
41

INFORME Nº 771-2022-MTC/20.2.1
A : CYNTHIA OTANI CANO

DE : FRANCISCO JAVIER SANCHEZ MORENO

Jefe de Logística
ASUNTO : Verificar disponibilidad de bienes inmuebles en la DGA, según Directiva N°

0003-2021-EF/54.01 para la Unidad Zonal Ayacucho
REFERENCIA : a) Informe N° 581-2022-MTC/20.2.1.7

b) Memorando N° 2540-2022-MTC/10
FECHA : Lima, 05 de octubre de 2022

EXP. N° I-051138-2022/SEDCEN
Tengo a bien dirigirme a usted, a fin de comunicarle que, según documento de la referencia a) y que
el suscrito hace suyo, el Especialista en Patrimonio II informa que, a fin de dar atención a la solicitud
de la Unidad Zonal XIV Ayacucho, quien solicitó se gestione ante la Dirección General de
Abastecimiento del Ministerio de Economía y Finanzas la identificación de un bien inmueble en la
Cartera Inmobiliaria Pública, para el funcionamiento y operatividad de la mencionada Unidad Zonal y
al contar con la respuesta mediante el documento de la referencia b) a través del cual tomamos
conocimiento que no se cuenta con bienes de las características solicitadas por la unidad zonal.
Por lo expuesto, corresponde solicitar ante la Dirección General de Abastecimiento del Ministerio de
Economía y Finanzas el inmueble con las características solicitadas, adjuntando para ello el proyecto
de oficio de su despacho a la Dirección General de Abastecimiento del MEF, de considerarlo
pertinente.
Atentamente,
FRANCISCO JAVIER SANCHEZ MORENO

Jefe de Logística
PROVIAS NACIONAL
FJSM /lgf/dco

www.gob.pe/mtc
siguiente link: https://sgd.pvn.gob.pe/Tramite/De?Id=uiCJixfI2ns=
40

INFORME Nº 581-2022-MTC/20.2.1.7
A : FRANCISCO JAVIER SANCHEZ MORENO

Jefe de Logística
DE : LUIS GONZALES FLORES

ASUNTO : Verificar disponibilidad de bienes inmuebles en la DGA, según Directiva N°

0003-2021-EF/54.01 para la Unidad Zonal Ayacucho
REFERENCIA : a) Memorandum N° 3382-2022-MTC/20.2.1

b) Informe 098-2022-MTC/20.14.14-OEC
c) Informe 225-2022-MTC/20.14.14-OEC
d) Memorando N° 2540-2022-MTC/10
FECHA : Lima, 05 de octubre de 2022

EXP. N° I-051138-2022/SEDCEN
I. ANTECEDENTES:
1.1 Mediante el documento de la referencia a), la jefatura de Logística remite el documento

de la referencia b), mediante el cual la Unidad Zonal Ayacucho solicita gestionar ante la Dirección
General de Abastecimiento del Ministerio de Economía y Finanzas la identificación de un bien
inmueble en la Cartera Inmobiliaria Pública, para el funcionamiento y operatividad de la Oficina
de la Unidad Zonal Ayacucho.
II. OBJETO
2.1 Solicitar a la Direccion General de Abastecimiento del Ministerio de Economía y Finanzas el

inmueble requerido por la Unidad Zonal de Ayacucho para el desarrollo de sus funciones.
III. ANÁLISIS
3.1 La Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 “Disposiciones previas al arrendamiento de bienes

inmuebles por parte de los ministerios, organismos públicos y proyectos especiales” en su
numeral 8.2 “Cuando se trate de un organismo público, programa o proyecto especial,
encuentran adscritos, la disponibilidad de áreas en los bienes inmuebles del sector
correspondiente.”
3.2 La mencionada directiva es de cumplimiento obligatorio por el Poder Ejecutivo, que comprende a

www.gob.pe/mtc
siguiente link: https://sgd.pvn.gob.pe/Tramite/De?Id=o2G6fW/gtTM=
39

3.3 Mediante el documento de la referencia d) la Oficina General de Administración del Ministerio

de Transportes y comunicaciones indica que no cuenta con los inmuebles con las características
solicitadas por la unidad zonal.
3.4 Al respecto, corresponde solicitar la disponibilid del inmueble con las características detalladas
en el anexo 01 del documento de la referencia b) y c) a la Dirección General de Abastecimiento
del Ministerio de Economia y Finanzas .
IV. CONCLUSIÓN
4.2 Se concluye, solicitar a la Dirección General de Abastecimiento del Ministerio de Economia y

Fiananzas los bienes inmuebles con las características de los anexos de los documentos de la
referencia b) y c) a fin de cumplir con los requisitos de la mencionada directiva.
Atentamente,
LUIS GONZALES FLORES

PROVIAS NACIONAL
LGF/dco

www.gob.pe/mtc
siguiente link: https://sgd.pvn.gob.pe/Tramite/De?Id=o2G6fW/gtTM=
38
37
"Decenio de la Igualdad de oportunidades para mujeres y hombres"

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"
A : OFICINA GENERAL DE ADMINISTRACIÓN

OFICINA GENERAL DE ADMINISTRACIÓN
De : GEOVANI GOMEZ PAUCAR

DIRECTOR DE LA OFICINA DE PATRIMONIO
Asunto : Solicitud sobre disponibilidad de áreas en bienes inmuebles del

sector para la Unidad Zonal Ayacucho de PROVIAS NACIONAL, en
el marco de la Directiva N° 003-2021-EF/54.01.
Referencia : Memorándum N° 3450-2022-MTC/20.2 (I-350943-2022)
Me dirijo a usted con relación al documento de la referencia, por el cual la Jefa de la Oficina de
Administración de PROVIAS NACIONAL informa a este ministerio que tiene la necesidad de
contar con un inmueble, por lo cual, en mérito a lo establecido en el numeral 8.2 del artículo 8°
de la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 – “Disposiciones previas al arrendamiento de bienes
inmuebles por parte de los Ministerios, Organismos Públicos, Programas y Proyectos Especiales”
solicita se evalúe si a nivel sectorial se cuenta con un inmueble disponible para funcionamiento
de la Unidad Zonal Ayacucho de PROVIAS NACIONAL, en su calidad de organismo adscrito al
Ministerio de Transportes y Comunicaciones, en la ciudad de Ayacucho, provincia de Huamanga,
departamento de Ayacucho, con las siguientes características:
INMUEBLE UBICACIÓN ÁREA m² CARACTERÍSTICAS
El inmueble debe contar ambientes

distribuidos en una planta y/o por pisos,
para oficinas continuas y/o subdivisiones
y/o flexibles, con un (01) ambiente por
oficina, para la Oficina Jefatural Zonal,
para RR.HH/Mesa de partes, para la
Ciudad de Ayacucho Oficina de Administración,
400.00 Abastecimiento, Tesorería, Supervisión I,
(provincia de
Huamanga, Supervisión II, Supervisión III, para los
(área
departamento de Asistentes de Supervisión, para los
construida
Ayacucho o aledaños, Asistentes Administrativos, para la Oficina
mínima)
OFICINAS cercano a avenidas de Pacri, para la Oficina de Equipos
principales y vías Mecánicos, un (01) ambiente para su
colectoras de adecuación e instalación del Servidor
transporte público y de Web, dos (02) ambientes para su
fácil acceso peatonal adecuación como Almacén, un (01)
en el radio urbano. ambiente para su adecuación de Archivos
de Documentarios Actualizados; contar
con un mínimo de ocho (08) servicios
higiénicos y tener un (01) garaje para
estacionamiento de vehículo con
capacidad mínima de tres (03)
camionetas 4x4.
Esta es una copia auténtica imprimible de un documento electrónico del Ministerio de Transportes y
Comunicaciones, aplicando lo dispuesto por el Art.25 de D.S 070-2013-PCM y la Tercera Disposición
Complementaria Final del D.S 026-2016-PCM. Su autenticidad e integridad pueden ser contrastadas a
través de la siguiente dirección web: http://scddstd.mtc.gob.pe/2153529 ingresando el número
de expediente I-350943-2022 y la siguiente clave: Y8OCDV .
Jr. Zorritos 1203 - Lima – Perú

www.gob.pe/mtc
36

El inmueble deberá ser una estructura
sismo resistente, de material noble, con
paredes, muros y techos en óptimo
estado de conservación, debidamente
pintadas y limpias, sin que exista
presencia de humedad, sales o
filtraciones, con pisos de baldosas o
losetas o vinílicos o porcelanatos o
parquet, así como pisos de cerámica y/o
porcelanato y/o mayólica y/o parquet y/o
cemento; las puerta y ventanas deberán
estar acondicionadas para que se
garantice la seguridad debida, contando
con todos los vidrios, chapas y seguros en
buen estado: la puerta de ingreso deberá
tener un ancho mínimo de 100 cm, y
deberá contar con rampa de acceso para
usuarios con discapacidad, las puertas
exteriores deberán ser de madera y/o
fierro y/o aluminio, las puertas interiores
deberán ser de madera y/o
contraplacadas y/o aluminio/vidrio
templados o con láminas de seguridad;
las ventanas deberán ser de vidrio
templado y/o vidrio laminado y/o PVC, con
marcos de madera, fierro o aluminio, las
ventanas exteriores deberán contar con
rejas de seguridad.
Los accesos verticales (escaleras) deben
contar con barandas de apoyo, la
estructura del Techo deberá ser de losa
Aligerada y/o losa maciza, los pasadizos
amplios, mínimo 0.90 m de ancho.
Todos los ambientes deben de contar con
adecuada ventilación e iluminación
natural.
Deberá contar con los siguientes servicios
básicos operativos: Servicios básicos de
luz (energía eléctrica), agua y desagüe.
La edificación debe contar con medidor de
agua independiente; las instalaciones
sanitarias no deben presentar filtraciones
o pérdidas de agua, ni malos olores
provocados por el mal estado del sistema
de desagüe; se deberá contar con un
tanque de agua elevado y/o subterráneo
operativo, mínima de 1,000 litros de
capacidad.
Las instalaciones eléctricas deberán
contar con pozo a tierra, conexiones
trifásicas, tablero eléctrico, medidor de
energía eléctrica independiente, todo el
sistema eléctrico debe encontrarse en

www.gob.pe/mtc
35

buen estado de funcionamiento con
iluminación interna y externa totalmente
operativa.
Deberá contar con una cantidad mínima
de ocho (08) baños, que deberán contar
con lavatorio e inodoro en óptimas
condiciones de conservación, y al menos
uno (01) de los baños deberá de tener las
características mínimas para usuarios
con discapacidad; los baños pueden ser
independientes, o pueden estar divididos
en dos (02) baños comunitarios, con al
menos cuatro (04) inodoros y cuatro (04)
lavatorios en cada ambiente.
El inmueble deberá tener la capacidad de
albergar a 21 personas.
El inmueble deberá estar ubicado cercano
a avenidas principales y vías colectoras
de transporte público y de fácil acceso
peatonal en el radio urbano.
Sobre el particular, la Oficina de Patrimonio, unidad orgánica de la Oficina General de

Administración, encargada del registro, gestión y administración de los bienes patrimoniales del
MTC, al amparo de los artículos 59 y 601 del Texto Integrado del Reglamento de Organización y
Funciones del MTC, aprobado por Resolución Ministerial No. 658-2021-MTC/01 de fecha 02 de
abril de 2021, responsable de administrar los inmuebles de propiedad del MTC, tiene a bien
informar lo siguiente:
A. ANTECEDENTES
1. Solicitud de inmueble de propiedad del MTC en Ayacucho.- Mediante Memorándum N°

3450-2022-MTC/20.2 y Anexo (I-350943-2022), de fecha 17 de agosto de 2022, la Jefa
de la Oficina de Administración de PROVIAS NACIONAL informa a este ministerio que
tiene la necesidad de contar con un (01) inmueble para ser utilizado como oficinas, por lo
cual, en mérito a lo establecido en el numeral 8.22 del artículo 8° de la Directiva No. 0003-
2021-EF/54.01 – “Disposiciones previas al arrendamiento de bienes inmuebles por parte
de los Ministerios, Organismos Públicos, Programas y Proyectos Especiales”, solicita se
evalúe si a nivel sectorial se cuenta con un inmueble disponible para su asignación, en
su calidad de organismo adscrito al Ministerio de Transportes y Comunicaciones,
encargado de preparar, gestionar, administrar y ejecutar los proyectos de infraestructura
1
Resolución Ministerial N° 0785-2020-MTC/01: “Artículo 59.- Oficina de Patrimonio: La Oficina de Patrimonio es la unidad
orgánica dependiente de la Oficina General de Administración encargada del registro, gestión y administración de los
bienes patrimoniales del ministerio.
1
Artículo 60.- Funciones de la Oficina de Patrimonio Son funciones de la Oficina de Patrimonio las siguientes: a) Planificar,
coordinar y ejecutar las acciones referidas al registro, administración, supervisión y disposición de los bienes de
propiedad del ministerio y de los que se encuentran bajo su administración. b) Administrar y registrar los bienes
patrimoniales del ministerio, así como controlar y supervisar su estado de conservación.”
2
Numeral 8.2 del artículo 8° de la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 8.2
Cuando se trate de un organismo público, programa o proyecto especial, adicionalmente a lo indicado en el numeral
precedente verifican con el Ministerio al cual se encuentran adscritos, la disponibilidad de áreas en los bienes inmuebles
del sector correspondiente

www.gob.pe/mtc
34

de transporte relacionados a la Red Vial Nacional. Dentro del sustento de su solicitud
podemos citar las siguientes:
a) Área construida mínima: 400.00 m².
b) El inmueble deberá tener la capacidad de albergar a 21 personas.
2. Búsqueda en la base de datos.- Mediante Informe N° 145-2022-MTC/10.05-JBCH de

fecha 20 de setiembre de 2022, el Ing. Jorge Bolaños Choy responsable técnico de esta
oficina dio cuenta de la búsqueda del inmueble en la ciudad de Ayacucho, provincia de
Huamanga, departamento de Ayacucho o aledaños, cercano a avenidas principales y
vías colectoras de transporte público y de fácil acceso peatonal en el radio urbano, propu
esto en el cuadro que antecede con las características proporcionadas según se
desprende del SID (I-350943-2022), de cuya revisión de la base gráfica y antecedentes
administrativos a cargo de la Oficina de Patrimonio, así como la información contenida
en la base de datos del SIGA – MEF, se desprende que no se cuenta con inmueble
alguno de propiedad del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (Unidad Ejecutora
No. 1072-MTC) con el área y características propuestas por PROVIAS NACIONAL.
B. ANALISIS
3. El artículo 8 de la Directiva 0003-2021-EF/54.01, “Disposiciones previas al

arrendamiento de bienes inmuebles por parte de los ministerios, organismos públicos,
programas y proyectos especiales” aprobada mediante Resolución No. 0010-2021-
EF/54.01, de fecha 30 de julio de 2021 señala que:
Artículo 8.- Acciones de optimización de bienes inmuebles
8.1 Las entidades públicas, previo a solicitar la identificación de bienes inmuebles en la
Cartera Inmobiliaria Pública, optimizan el uso de los bienes inmuebles bajo su
administración o propiedad, implementando, como mínimo, las siguientes acciones:
a) Liberan espacios ocupados por bienes muebles dados de baja y sobrantes.
b) Eliminan documentos de archivo o aprueban medidas para tal fin, conforme a las
normas del Archivo General de la Nación.
c) Extinguen los actos de administración otorgados en favor de otras entidades públicas
o de particulares, en caso se verifique que no cumplen con los fines para los cuales
fueron otorgados o con las obligaciones establecidas en el contrato o la resolución que
los aprobó.
d) Distribuyen con eficiencia los ambientes de trabajo, en el marco de la normativa de

seguridad y salud en el trabajo.
e) Maximizan la eficiencia en el uso de espacios destinados para almacenamiento, sin
poner en riesgo los estándares y medidas de conservación de acuerdo con la naturaleza
de los bienes y normativa específica.
8.2 Cuando se trate de un organismo público, programa o proyecto especial,
adicionalmente a lo indicado en el numeral precedente verifican con el Ministerio al cual
se encuentran adscritos, la disponibilidad de áreas en los bienes inmuebles del sector
correspondiente.

www.gob.pe/mtc
33

4. Ahora bien, en el marco del artículo 8.1 de la acotada Directiva, respecto a la necesidad
de contar con un inmueble para ser utilizado como Oficinas para la Unidad Zonal
Ayacucho de PROVIAS NACIONAL, se efectuó la revisión de la base gráfica y
antecedentes administrativos a cargo de la Oficina de Patrimonio, así como la
información contenida en la base de datos del SIGA – MEF concluyendo que el
Ministerio de Transportes y Comunicaciones – MTC, no cuenta con inmuebles de su
propiedad en la ubicación propuesta por PROVIAS NACIONAL, por lo tanto, es inviable
su solicitud.
5. En tal sentido, en el marco del artículo 93 de la Directiva 0003-2021-EF/54.01, PROVIAS

NACIONAL a través de su Oficina de Administración debe solicitar a la Dirección General
de Abastecimiento del Ministerio de Economía y Finanzas la identificación del bien
inmueble con el informe técnico correspondiente.
C. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
De la revisión de la base gráfica y antecedentes administrativos a cargo de la Oficina de

Patrimonio, así como la información contenida en la base de datos del SIGA – MEF del
Ministerio de Transportes y Comunicaciones (Unidad Ejecutora Nº 1072-MTC), el
Ministerio de Transportes y Comunicaciones – MTC no cuenta con inmuebles de su
propiedad en la ubicación propuesta por PROVIAS NACIONAL.
En el marco del artículo 9 de la Directiva 0003-2021-EF/54.01, “Disposiciones previas al

arrendamiento de bienes inmuebles por parte de los ministerios, organismos públicos,
programas y proyectos especiales” aprobada mediante Resolución No. 0010-2021-
EF/54.01, de fecha 30 de julio de 2021, se recomienda que PROVIAS NACIONAL a
través de la Oficina de Administración solicite a la Dirección General de Abastecimiento
del Ministerio de Economía y Finanzas la identificación de un bien inmueble con el
informe técnico correspondiente en la cartera inmobiliaria.
Atentamente,
Documento firmado digitalmente

GEOVANI GOMEZ PAUCAR
3
Artículo 9.- Solicitud de identificación de bienes inmuebles del Estado ante la DGA
9.1 Si luego de haber implementado las acciones descritas en el artículo 8 de la Directiva, subsiste la necesidad de contar
con uno o más bienes inmuebles, las entidades públicas a través de la OGA, presentan a la DGA la solicitud de
identificación de un bien inmueble o bienes inmuebles acompañando el informe técnico correspondiente.
9.2 El informe técnico de la OGA, respecto del bien inmueble, contiene lo siguiente:
a) Sustento del cumplimiento de las respectivas acciones de optimización, señaladas en el artículo 8 de la Directiva.
b) Área requerida.
c) Finalidad de uso (sede institucional, oficina administrativa, almacén, depósito, taller, laboratorio, archivo u otro).
d) Ámbito geográfico de su ubicación (distritos y departamento).
e) Número del personal a ocupar el bien o bienes inmuebles solicitados; y,
f) Otra información que permita a la DGA identificar el bien o bienes inmuebles acorde a la necesidad de la entidad pública
solicitante.

www.gob.pe/mtc
32

OFICINA DE PATRIMONIO
MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES
GGP/ptaa

www.gob.pe/mtc
Firmado Digitalmente por: CYNTHIA OTANI CANO
WITHVEL NICKOLAS Cargo: JEFA DE LA
31
OFICINA DE
CORDOVA VILLEGAS ADMINISTRACION
Cargo: JEFE DE LOGISTICA (E) DNI:10321769
DNI:72201407 Razón: Estoy aprobando el
Razón: Doy visto bueno documento
Fecha: 17/08/2022 14:11:37 Fecha: 17/08/2022 14:08:41

MEMORÁNDUM Nº 3450-2022-MTC/20.2
A : GEOVANI GOMEZ PAUCAR

Director de la Oficina de Patrimonio de la Oficina General de Administración
MTC
DE : CYNTHIA OTANI CANO

ASUNTO : Verificar disponibilidad de áreas en bienes inmuebles del sector, según

Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 para la Unidad Zonal Ayacucho
REFERENCIA : a) Informe N° 587-2022-MTC/20.2.1

b) Informe N° 394-2022-MTC/20.2.1.7
FECHA : Lima, 17 de agosto de 2022

EXP. N° I-031486-2022/SEDCEN
Tengo el agrado de dirigirme a usted, en relación a los documentos de la referencia, con la finalidad
que vuestro despacho verifique la disponibilidad de inmuebles para absolver la consulta de la Unidad
Zonal de Ayacucho.
De este modo, se dará cumplimiento a lo establecido en la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01

“Disposiciones previas al arrendamiento de bienes inmuebles por parte de los ministerios,
organismos públicos y proyectos especiales”.
En atención a lo expuesto, se deriva el informe de la referencia b) para continuar con la gestión

respectiva.
Atentamente,
CYNTHIA OTANI CANO

PROVIAS NACIONAL
COC/wncv/lgf/dco

www.gob.pe/mtc
Esta es una copia auténtica imprimible de un documento electrónico

de D.S. 070-2013-PCM y la Tercera Disposición Complementaria Final del
WITHVEL NICKOLAS
CORDOVA VILLEGAS
30
Cargo: JEFE DE
LOGISTICA (E)
DNI:72201407
documento
Fecha: 17/08/2022 11:05:45

INFORME Nº 587-2022-MTC/20.2.1
A : CYNTHIA OTANI CANO

DE : WITHVEL NICKOLAS CORDOVA VILLEGAS

Jefe de Logística (e)

REFERENCIA : Informe N° 394-2022-MTC/20.2.1.7
FECHA : Lima, 17 de agosto de 2022

EXP. N° I-031486-2022/SEDCEN
Tengo a bien dirigirme a usted, a fin de comunicarle que, según documento de la referencia y que el
suscrito hace suyo, el Especialista en Patrimonio II informa que, a fin de dar atención a la solicitud de
la Unidad Zonal XIV Ayacucho, quien solicita que se gestione ante la Dirección General de
Cartera Inmobiliaria Pública, para el funcionamiento y operatividad de la mencionada Unidad Zonal.
Al respecto, y de acuerdo a la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01, se debe verificar previamente con el

Ministerio al cual se encuentran adscritos, la disponibilidad de áreas en los bienes inmuebles del
sector.
Por lo expuesto, adjunto el proyecto de memorándum de su despacho a la Oficina de Patrimonio de

la Oficina General de Administración del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, de
considerarlo pertinente.
Atentamente
WITHVEL NICKOLAS CORDOVA VILLEGAS

PROVIAS NACIONAL
WNCB /lgf/dco

www.gob.pe/mtc
N° Expediente
29
I-031486-2022/AYACUC
HOJA DE TRÁMITE
DOCUMENTO ORÍGEN
Remitente : ZONAL XIV AYACUCHO ZN14
Tipo Documento : EXPEDIENTE Recepción : 13/07/2022
Nro. Documento : EXP-000457-2022-MTC/20.14.14 Nro. Liquidación :
Ref. MTC : Comisión :
Expedientes Enlazados : Tipo Trámite : OTROS
Asunto : REMITO TERMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACION DEL SERVICIO DEL ALQUILER DE
INMUEBLE PARA LA UNIDAD ZONAL XIV AYACUCHO
Org.
Origen Remitido A Acc Fecha Nº Documento Nº F. Estado Firma
Copia.
ORIG LOG PAT DAVID, CALDAS 01 25/07/2022 16:33 MEMO-003382-2022-MTC/20.2. 1 DERIVADO
SASISTENCIALOG1
ORTIZ 26/07/2022 1
09:37 SE ENVIA POR
CORREO
ORIG PAT LOG 01 16/08/2022 19:21 INF-000394-2022-MTC/20.2.1.7 1 POR RECIBIR
ACCIÓN 19
OAD-LOG : POR ENCARGO DE LA JEFATURA DE OAD, REVISION ANTECEDENTE, ATENCION Y CONTINUACION DEL TRAMITE
PERTINENTE DE ACUERDO A LA NORMATIVA Y/O LINEAMIENTO VIGENTE. , ADQ-LOG : 25/07/2022 PARA DERIVAR A LA
COORDINACION DE CONTROL PATRIMONIAL, PARA SU ATENCION
OBSERVACIONES
ZN14: , ADQ: , LOG: , PAT: SE ADJ PROY DE INF DE LOG A OAD Y PROY DE MEMO DE OAD A PATRIMONIO-MTC, ADQ-LOG : 25/07/2022 PARA
DERIVAR A LA COORDINACION DE CONTROL PATRIMONIAL, PARA SU ATENCION
Tipos de Acción :
01. Tramite 06. Muy urgente 11. Preparar Respuesta 16. Ejecución 21. Según Solicitado
02. Adjuntar Antecedentes 07. Gest. V° B° y/o Firma 12. Proyectar Resolución 17. Revisar y Coordinar 22. Informe inmediato
03. Agregar al Expediente 08. Opinar y/o Firma 13. Estudio y/o Analisis 18. Seguimiento 23. Respuesta Directa
04. Archivar 09. Notificar al Interesado 14. Conocimiento y Fines 19. Otros 24. Visación
05. Devolver al Interesado 10. Por Corresponderle 15. Recomendación 20. Atención 25. Aprobación
26. Transcribir
Nota: La presente hoja de trámite no debe desprenderse del documento que la originó
Fecha Impresión: 16/08/2022

Sistema: STD v1.0.0
Página 2 de 2
Usuario: SASISTENCIALOG1
GONZALES FLORES
Luis FAU 20503503639
soft
28
DNI: PNOPE-07456301
Razón: Estoy aprobando
el documento
Fecha: 16/08/2022
18:27:35

INFORME Nº 394-2022-MTC/20.2.1.7
A : ABOG. WITHVEL NICKOLAS CORDOVA VILLEGAS

DE : CPC. LUIS GONZALES FLORES


REFERENCIA : a) Memorandum N° 3382-2022-MTC/20.2.1

b) Informe 098-2022-MTC/20.14.14-OEC
c) Informe 225-2022-MTC/20.14.14-OEC
FECHA : Lima, 16 de agosto del 2022

EXP. N° I-031486-2022/SEDCEN
I. ANTECEDENTES:
1.1 Mediante el documento de la referencia a) la jefatura de Logística remite el documento

de la referencia b), mediante el cual la Unidad Zonal Ayacucho solicita gestionar ante la Dirección
General de Abastecimiento del Ministerio de Economía y Finanzas la identificación de un bien
inmueble en la Cartera Inmobiliaria Pública, para el funcionamiento y operatividad de la Oficina
de la Unidad Zonal XIV Ayacucho.
II. OBJETO
2.1 Solicitar a la Oficina de Patrimonio del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, respecto al

predio requerido por la Unidad Zonal de Ayacucho.
III. ANÁLISIS
3.1 La Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 “Disposiciones previas al arrendamiento de bienes

inmuebles por parte de los ministerios, organismos públicos y proyectos especiales” en su
numeral 8.2 “Cuando se trate de un organismo público, programa o proyecto especial,
encuentran adscritos, la disponibilidad de áreas en los bienes inmuebles del sector
correspondiente.”
3.2 La mencionada directiva es de cumplimiento obligatorio por el Poder Ejecutivo, que comprende a

www.gob.pe/mtc

27

3.3 Al respecto, corresponde solicitar la disponibilidad en primer lugar el inmueble con las
características detalladas en el anexo 01 del documento de la referencia b) y c) a la Oficina de
Patrimonio de la Oficina General de Administración del Ministerio de Transportes y
Comunicaciones.
IV. CONCLUSIÓN Y RECOMENDACIÓN
4.1 Se concluye que antes de realizar la solicitud de arrendamiento a la Dirección General de

Abastecimiento del Ministerio de Economía y Finanzas, corresponde solicitar la disponibilidad
del predio a la Oficina de Patrimonio de la Oficina General de Administración del Ministerio de
Transportes y Comunicaciones.
4.2 Se recomienda, solicitar a ůĂOficina de Patrimonio de la Oficina General de ĚŵŝŶŝƐƚƌĂĐŝſŶ

del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, los bienes inmuebles con las características
de los anexos de los documentos de la referencia b) y c) a fin de cumplir con los requisitos de
la mencionada directiva.
Atentamente,
CPC. LUIS GONZALES FLORES

Coordinación de Control Patrimonial
PROVIAS NACIONAL
LGF/dco

www.gob.pe/mtc

WITHVEL NICKOLAS
CORDOVA VILLEGAS
26
Cargo: JEFE DE
LOGISTICA (E)
DNI:72201407
documento
Fecha: 25/07/2022 17:06:48

MEMORÁNDUM Nº 3382 -2022-MTC/20.2.1
A : COORDINACIÓN DE CONTROL PATRIMONIAL
DE : WITHVEL NICKOLAS CORDOVA VILLEGAS


Directiva N° 0003-2021-EF/54.01
REFERENCIA : a) Memorándum N° 765-2022-MTC/20.14.14-AYACUCHO

b) Informe N° 098-2022-MTC/20.14.14-OEC
c) Informe N° 225-2022-MTC/20.14.14-ADM
Expediente I-031486-2022/AYACUC
FECHA : Lima, 25 de julio de 2022
Me es grato dirigirme a usted, a fin de remitir a su despacho el documento de la referencia a),

mediante el cual la Unidad Zonal Ayacucho solicita gestionar ante la Dirección General de
Cartera Inmobiliaria Público, para el funcionamiento y operatividad de la Oficina de la Unidad Zonal
XIV Ayacucho.
Al respecto, la Directiva N° 0003-2021-EF/54.01 “Disposiciones previas al arrendamiento de bienes

inmuebles por parte de los ministerios, organismos públicos y proyectos especiales” en su numeral
“Cuando se trate de un organismo público, programa o proyecto especial, adicionalmente a lo
indicado en el numeral precedente verifican con el Ministerio al cual se encuentran adscritos, la
disponibilidad de áreas en los bienes inmuebles del sector correspondiente.” (el subrayado es
agregado).
En ese sentido, recomiendo se realice las gestiones ante la Oficina de Patrimonio del Ministerio de
Transportes y Comunicaciones, respecto de la disponibilidad de áreas en los bienes inmuebles del
Ministerio, de acuerdo a las condiciones y características requeridas en los documentos de la
referencia b) y c), a fin de cumplir con el requisito requerido en la citada Directiva.
Atentamente,
ABOG. WITHVEL NICKOLAS CORDOVA VILLEGAS

PROVIAS NACIONAL
WNCV/lehc/ejsm

www.gob.pe/mtc

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1

Exp - SUBSANADO INFORME N°174-2022

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125

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres”

INFORME Nº 6508 -2022-MTC/20.4

A : CPC. CINTHIA OTANI CANO

ASUNTO : Solicitud de Previsión Presupuestal 2023 para contratar el servicio de

REFERENCIA : Memorándum N° 387-2022-MTC/20.14.12

FECHA : Lima, 18 de Noviembre del 2022

CPC. PAULO CESAR GUILLEN MONTOYA

C.c. Unidad Zonal Ayacucho.

Jirón Zorritos 1203 – Lima - Esta

Inicio Búsqueda Ficha Única del Proveedor Antecedentes

RIVEROS AGÜERO MARIBEL

Conforme a lo establecido en la norma, los períodos de sanción impuestos por el Tribunal de

Inhabilitación por mandato judicial (0)

Inhabilitación administrativa (0)

¿Hay algo que mejorar en esta página?

COTIZACIÓN PARA EL SERVICIO DE ALQUILER DE INMUEBLE PARA LA

MARIBEL RIVEROS AGUERO<maribel_riv@hotmail.com>

Cruz Victoria Vargas Bejar; Julio Cesar Marroquin Aviles 

Por medio de la presente, remito la Carta de co zación N° 002-2022/MRA.

Maribel Riveros Agüero

10413942514 - RIVEROS AGÜERO MARIBEL

PERSONA NATURAL SIN NEGOCIO

DNI 41394251 - RIVEROS AGÜERO, MARIBEL

Fecha de Inicio de Actividades:

Estado del Contribuyente:

Condición del Contribuyente:

Sistema Emisión de Comprobante:

Actividad Comercio Exterior:

Principal - 6810 - ACTIVIDADES INMOBILIARIAS REALIZADAS CON BIENES PROPIOS O

Secundaria 1 - 9609 - OTRAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS PERSONALES N.C.P.

Comprobantes de Pago c/aut. de impresión (F. 806 u 816):

Sistema de Emisión Electrónica:

FACTURA PORTAL DESDE 23/10/2020

Emisor electrónico desde:

FACTURA (desde 23/10/2020)

Afiliado al PLE desde:

Fecha consulta: 25/07/2022 10:11

© 1997 - 2022 SUNAT Derechos Reservados

REGISTRO NACIONAL DE PROVEEDORES

RIVEROS AGÜERO MARIBEL

Domiciliado en: AYACUCHO - HUAMANGA - AYACUCHO (Según información declarada en la

Se encuentra con inscripción vigente en los siguientes registros:

FECHA IMPRESIÓN: 25/07/2022

Inicio Búsqueda Ficha Única del Proveedor Antecedentes

ESPINOZA SINCHITULLO COLUMBINA

Conforme a lo establecido en la norma, los períodos de sanción impuestos por el Tribunal de

Inhabilitación por mandato judicial (0)

Inhabilitación administrativa (0)

¿Hay algo que mejorar en esta página?

Presentación de cotización para el servicio de alquiler de inmueble para

PRIMITIVO HUAMAN GAMBOA<CONSTRUCTORA_HG@hotmail.com>

Cruz Victoria Vargas Bejar; Julio Cesar Marroquin Aviles 

CARTA DE COTIZACION N° 007-2022-ESC

De nuestra mayor consideración:

PLAZO DEL SERVICIO : 36 Meses Según los Términos de Referencia

Persona, telefono y correo electrónico de contacto de cotización:

Por otro lado, declaramos lo siguiente:

Verificar e Indicar Registro Nacional de

ayacucho 03 de noviembre del 2022

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres”

DECLARO BAJO JURAMENTO:

AYACUCHO 03 de noviembre 2022