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CUSPM – 580 – 2021 VERSION:
2014
(CERTIFICADO USO DE SUELO)
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que se clasifican en este grupo son las de productos alimenticios, artesanías, corte
y confección.
INSTITUCIONAL
Uso institucional y de servicios a la comunidad, se definen como establecimientos de
actividad institucional y servicio a la comunidad, aquellos destinados a actividades
comunitarias o a la prestación de servicios por parte de instituciones Gubernamentales del
Orden Nacional, Departamental y Municipal, dependientes de las Ramas del Poder Público.
La actividad institucional y de servicio a la comunidad se clasifica en 4 grupos:
Grupo 1: Servicios de menor impacto urbano. - (MODIFICADO POR EL ARTICULO
CUARENTA Y UNO DEL ACUERDO No. 29 DE 2010) Está referido a los establecimientos
de prestación de servicios para el desarrollo de actividades compatibles y complementarios
con el uso residencial de carácter local y que no generan congestión al tráfico urbano.
Incluye las siguientes actividades:

• Salacunas, guarderías, jardines infantiles, Instituciones Prestadoras de salud,

hogares infantiles, hogares sustitutos, ancianatos.
• Bibliotecas.
• Salones comunales. Escuelas.
• Culto, capillas o iglesias.
Grupo 2: Servicios de mediano impacto urbano. - Está referido a los establecimientos
de servicio con cubrimiento urbano y rural del Municipio, que por su tamaño o actividad
producen impacto en el tráfico urbano y en el uso predominante de la zona. Son
establecimientos no totalmente compatibles y complementarios con el uso residencial, para
su establecimiento requieren estudios previos sobre el impacto negativo, tanto urbano como
ambiental. Se incluyen:

• Instalaciones de Administración Pública.

• Clínicas, hospitales.
• Colegios y universidades.
• Escenarios deportivos al aire libre, parque de barrio.
ESTABLECIMIENTO COMERCIAL
De conformidad con lo anterior el uso de suelo que corresponde al establecimiento “OKEY
F.MD”, NO utilizará aviso, SI utilizará música propiedad de DIANA MARCELA GONZALEZ
FONSECA, identificada con cédula de ciudadanía No 1.003.711.198 de Soacha y MAIRA
XIMENA FONSECA MORA, identificada con cédula de ciudadanía No 1.003.642.089 de
Sibaté, establecimiento que se ubica en el predio referido en el encabezado de la presente
y cuya actividad corresponde, Uso. Residencial de Consolidación Uso principal: Comercio
tipo A Grupo 1 ACTIVIDAD: COMERCIALIZACIÓN DE CAFÉ, BEBIDAS (ALCOHÓLICAS
Y NO ALCOHÓLICAS) O TABACO Y PRODUCTOS COMESTIBLES, compatible con el
uso principal del suelo, enmarcado en las actividades sujetas al comercio tipo A Grupo 1,
panadería cafetería alimentos al detal para el consumo diario, bebidas, rancho, licores,
ACTIVIDAD PERMITIDA.

HORARIO: DE DOMINGO A DOMINGO DE 6:00 A.M. A 10:00 P.M.

Con limitantes o condicionantes relacionados con la expresa prohibición de generar
contaminación visual o auditiva, invadir el espacio público, infringir los horarios de atención
al público establecidos por la Administración Municipal en el Decreto 093 de 2019 o aquel
que lo adicione, derogue o modifique y la práctica de actividades no permitidas en el Código
de Policía, Código del Menor y demás disposiciones vigentes.