PROCESO DE TITULACION SUPLETORIA

Escrito inicial llenando requisitos del: Art. 1 Juez emite Primera Resolución de a) Se tome declaración de testigos (declaración testimonial)
y 5 Ley de Titulación Supletoria y Art. 61 Trámite "Decreto" donde ordena. conciliación PGN
Código Procesal Civil y Mercantil Ante Juez Art. 7 de la Ley de Titulación
b) Se citan a colindantes y personas con interés.
de Primera Instancia Ramo Civil del lugar en Supletoria.
c) Publicación de edictos en el diario oficial por tres veces
que se encuentre ubicado el inmueble.
durante un mes

Contra resoluciones que denieguen o suspendan el trámite, d) Se fijan edictos en la municipalidad de jurisdicción del

apruebe o deniegue el titulo final. Art. 12 Ley de Titulación inmueble expuestos durante 30 días.

Supletoria. e) Informe experto medidor

Revisión de titulación: no hayan transcurridos los 10 años f) Informe de Municipalidad plazo 15 días.
de inscrita titulación en el Registro. Art. 14 Ley de
Artículo 7 y 8 Ley de Titulación Supletoria
Titulación Supletoria.

Acción de Nulidad Art. 15 Ley de Titulación Supletoria.

Oposición ante el Juez Vía No oposición Audiencia 8

ordinaria 30 días días PGN.

Art. 9 Ley de Titulación Art. 10 Ley de Titulación

Supletoria Supletoria
 El Juez dicta auto

Art. 10 Ley de Titulación

APELACION Art 12 Ley de Titulación Supletoria contra las Supletoria
resoluciones que denieguen o suspendan el trámite de una
Titulación Supletoria y la que apruebe o deniegue
finalmente el título, procede el recurso de apelación
interpuesto por quienes intervienen legalmente Aprueba diligencias Aprueba diligencias
Remisión expediente a Remisión expediente a
Registro de la Propiedad. Registro de la Propiedad.
No aprueba diligencias
Recurso de apelación.

Art. 10, 12 Ley de

Titulación Supletoria
Legislación Sustantiva Civil Aplicable

ARTICULO 634 Código Civil: Las diligencias de titulación supletoria deberán sujetarse al procedimiento que señala la
ley respectiva, y la resolución aprobatoria de las mismas es título para adquirir la propiedad.

ARTICULO 635 Código Civil: Sólo los guatemaltecos de nacimiento pueden obtener titulación supletoria de terrenos
comprendidos dentro de quince kilómetros a lo largo de las fronteras y del litoral. Si se trata de personas jurídicas,
los individuos que las formen deben ser todos guatemaltecos de nacimiento.

ARTICULO 636 C.C Los inmuebles situados dentro de las reservas del Estado no pueden titularse supletoriamente.
Tampoco pueden titularse los excesos de las propiedades raíces, los que se adquieren según lo dispuesto por las leyes
administrativas de la materia.
Crystopher Dhabrys Domingo Melendez Soliz

Registro Academico:202041095

Sección: C