Resumen de Marco Jurídico

Acto jurídico y contrato

Acto jurídico: Es un acontecimiento con conocimiento del sujeto y es

necesaria la voluntad humana.

Contrato según el artículo 1137 “CC”: Hay contrato cuando varias

personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común,
destinada a reglar sus derechos.

Características
 Varias personas: No puede haber un contrato sin al menos 2 personas. No
puede existir un contrato celebrado por una persona consigo misma.
 Acuerdo: Si no existe un acuerdo entre las partes no puede existir un contrato.
 Declaración de voluntad común: El acuerdo antes mencionado tiene que ser
sobre lo mismo. Lo relevante es el consentimiento necesario para que se forme
un acto jurídico bilateral. Ej. en que no se cumple: Parte acuerda vender algo y
contraparte manifiesta recibir una donación.
 Reglar derechos: Las declaraciones de voluntades de las partes tienen por fin
reglar los derechos y obligaciones que las mismas asumen en dicho acto.

Elementos
 Elementos esenciales: Son aquellos sin los cuales ningún contrato puede
existir, como el consentimiento, el objeto y la causa. Ej: cosa y precio en
compraventa.
 Elementos naturales: Están previstos en la ley y abarcan las consecuencias de
la naturaleza misma del negocio. Ej: garantía, inscripción (en nacimiento).
 Elementos accidentales: Las partes pueden establecerlos sin que la ley se
oponga a ello. Ej: imponer un plazo o una condición.
 Tipos de contratos
Contratos privados o civiles: Se desarrollan dentro de la vida privada de las personas
que realizan acuerdos como el contrato de alquiler. Se clasifican como:

 Contratos unilaterales y bilaterales: Los unilaterales son aquellos realizados

por una parte y bilaterales por dos o más participantes.
 Contratos gratuitos u onerosos: Los gratuitos son contratos donde se otorga
un bien o servicio sin necesidad de dar algo a cambio, como una donación. Los
onerosos, en cambio, conllevan precio, como el contrato de compraventa.

 Contratos principales o accesorios: Los principales son los que

verdaderamente existen por si solos y los accesorios no tienen validez si no van
en conjunto con uno principal. Ej: Una hipoteca no tiene sentido si no hay un
contrato de préstamo principal.

 Contratos reales o consensuales solemnes: El real se refiere a aquellos que para

que se perfeccionen (tengan efectos) no basta con el consentimiento y necesitan
la entrega del bien. Los consensuales son aquellos que solo necesitan el
consentimiento. Los solemnes son aquellos que para surtir efecto necesitan de
una forma específica, ej: una donación se tiene que registrar en el registro
público.

 Contrato de tracto único y de tracto sucesivo: Los de tracto púnico son aquellos
que no se alargan con el tiempo y se cumplen en el momento, ej: compraventa.
Los de tracto sucesivo son los que se van alargando con el tiempo, ej: alquiler.

Contrato
El contrato es un acto jurídico en virtud del cual dos o más partes acuerdan crear,
regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas de índole patrimonial.
Se basa en los principios de autonomía de la voluntad, por el cual las partes pueden
contratar libremente sobre lo que deseen (siempre que no se vean afectados el orden
público, la moral y las buenas costumbres), y en el de buena fe (que obliga a los
negociantes a celebrar, interpretar y ejecutar los contratos conforme a ella).
Presupuestos del contrato: la capacidad para contratar (+18) y el consentimiento
(Voluntad propia, libre y no coaccionada).
 Elementos del contrato
 El objeto (la materia sobre la que se versa): El objeto debe ser lícito, posible,
determinado o determinable, de interés para las partes y posible de valoración
económica.
 La forma (Si debe hacerse por escritura pública, por documentos privados, por
escrito, con testigos, etc.): Nuestro país rige la libertad de formas.
 La causa (el por qué y el para qué se contrata): La causa debe existir desde el
momento de la formación del contrato y hasta su celebración y ejecución, y debe
ser lícita.