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Los elementos esenciales del contrato son aquellos sin los cuales el contrato no puede existir, por lo que

no podra producir sus efectos, siendo estos los siguientes:

El consentimiento es la voluntad de las partes de querer celebrar el contrato, y con ello uno de los elementos esenciales. Para que sea vlido es necesario que las partes tengan capacidad para contratar y que el consentimiento sea dado de forma libre y consciente. Los individuos incapaces para contratar son los menores de edad no emancipados, los incapacitados y los menores de edad emancipados respecto de los contratos que no pueden celebrar por s solos. El objeto del contrato es otro elemento esencial. Son las prestaciones que debe hacer alguna de las partes o ambas partes del mismo, segn el contrato. Para que el objeto sea vlido debe cumplir ciertos requisitos: ha de ser posible, ha de ser lcito (legal) y debe de estar determinado sin necesidad de nuevo acuerdo entre las partes. El ltimo elemento es la causa del contrato, siendo la finalidad econmica y social que se persigue con la celebracin del contrato y que es igual para todos los contratos del mismo tipo. Para que la causa sea vlida debe de existir, ser lcita y verdadera. Que sea verdadera significa que las partes deben perseguir la causa propia del contrato que celebran.

Elementos del contrato

Para llevar a cabo un contrato debe tenerse en cuenta ciertos elementos que son importantes o esenciales, en primer lugar, se pude decir de forma general que para que pueda darse un contrato entre dos partes debe existir: 1. Conocimiento de los contratantes: Es decir, las dos partes en convenio deben tener pleno conocimiento de todas sus obligaciones y derechos, los cuales deben ser previamente acordados. 2. Objeto cierto que sea materia del contrato: Para llevar a cabo un contrato debe existir algo para que se efecte el contrato, por ejemplo, una casa de habitacin o establecimiento comercial, terreno, vehiculo, etc. 3. Causa de la obligacin que se establezca: La causa de la obligacin se entiende como el porque se lleva a cabo el contrato, por ejemplo: para la compra de un bien inmueble, para arrendamiento de una casa de habitacin o establecimiento de comercio, para realizar un intercambio de artculos, etc. De forma ms especfica, se puede tener los siguientes elementos en la realizacin del contrato, los cuales estn ms acorde con la normatividad presentada en el Cdigo Civil, entre los cuales se tiene: 1. Elementos esenciales: Son aquellos sin los cuales el contrato no tiene valor, o degenera en otro diferente. Estos son: la capacidad, el consentimiento, el objeto y la causa; para algunos contratos tambin es de gran importancia y validez la forma en que se desarrolle el contrato:

Capacidad: que se subdivide en capacidad de goce, que se tiene cuando se presenta un acuerdo de voluntades entre las partes o contratantes, par que pueda hacerse efectivo un derecho sobre otra persona o cosa, por ejemplo, cuando se realiza un contrato de promesa de compraventa. Consentimiento: es la ocurrencia de la oferta y aceptacin sobre la cosa y causa que constituyen el contrato. Debe tenerse en cuenta que no se acepta el consentimiento prestado por error, violencia, intimidacin o dolo Objeto: puede ser objeto de contrato todas las cosas que no estn fuera del comercio humano, aun las frutas. Pueden ser igualmente objeto de contrato todos los servicios que no sean contrarios a las leyes o a las buenas costumbres. Causa: se entiende por causa, para cada parte contratante, la entrega o promesa de una cosa o servicio por la otra parte. Forma: es posible que se exija un forma especifica de celebracin, por ejemplo, puede ser necesaria la forma escrita, la firma ante notario o antes testigos, etc. 2. Elementos naturales: son aquellos que se entienden incorporados en el contrato, pero que las partes pueden libremente eliminar del mismo, sin que este deje de ser valido. 3. Elementos accidentales: son aquellos que las partes establecen por clusulas especiales, que no sean contrarias a la ley, la moral y las buenas costumbres o el orden pblico. Por ejemplo: el plazo, la condicin, el modo, la solidaridad, la indivisibilidad, la representacin, etc.

Elementos del contrato Pasamos a considerar cada elemento esencial en particular: Los sujetos: Puede tratarse de personas fsicas o jurdicas, con capacidad para celebrar el contrato de que se trate. No debe tratarse de enfermos mentales declarados, o hallarse inhabilitados por droga-dependencia o alcoholismo, o por sentencia judicial condenatoria con accesoria de inhabilitacin, y poseer la edad mnima legal. La manifestacin de voluntad: Emitida en forma libre, o sea, sin engaos (dolo), equvocos (error), ni violencia fsica o mental. La voluntad puede expresarse verbalmente, por escrito o en forma tcita, salvo que el contrato tenga legalmente establecida una forma determinada. El contenido de esta manifestacin es una oferta, que emite una de las partes, y que es aceptada por la otra, o que, recibida, sea objeto de una contraoferta, o sea, que sin rechazar la propuesta original (ya que en este caso no habra contrato) proponga aceptarla bajo otras condiciones, por ejemplo, por un precio menor. En el caso de la contraoferta, el acuerdo de voluntades queda concluido o

perfeccionado, iniciando sus efectos legales, cuando la parte oferente en primer trmino acepte la contraoferta. El objeto: El objeto de los contratos es la prestacin que debe cumplirse, que debe ser lcita (no puede contratarse a una persona para robar un banco, a cambio de una remuneracin) posible (no puede exigirse el cumplimiento de un acuerdo por el cual una de las partes se comprometa a resucitar a los muertos), ni contrarias a las buenas costumbres (contratar a personas para realizar espectculos obscenos en la va pblica) y en el caso de cosas, hallarse en el comercio. Por ejemplo, no puede ser objeto de los contratos la venta de una plaza pblica. En estos casos los contratos no son exigibles pues estaran viciados de nulidad, aplicndose las normas generales de los vicios que hacen nulos o anulables los actos jurdicos. La causa: Es el motivo que determina a las partes a contratar, ya que ellas se obligan hacia un fin, que de ser tambin lcito. Por ejemplo en una compraventa una de las partes quera recibir una cosa en propiedad y la otra el precio en dinero. La forma: La forma de los contratos, puede ser verbal, cuando las partes en forma oral expresan su consentimiento. Aunque es legtimo este modo de celebrar la mayora de los contratos, en general no es recomendable, pues es dificultosa la prueba de lo acordado. La forma escrita que es la ms usual, puede realizarse por instrumento privado (entre particulares) o por instrumento pblico (requerimiento de escritura pblica ante escribano, que hace fe del acto). Esta ltima forma es exigible en caso de compra-venta de inmuebles. Adems de los elementos enumerados, existen otros que pueden ser dejados de lado por las partes intervinientes, aunque si no lo expresan as, se consideran implcitos en el contrato. Estos elementos son los naturales (garanta de eviccin por defectos legales o vicios redhibitorios, por defectos materiales ocultos). Los elementos accidentales, que son la condicin y el plazo (suspensivos o resolutorios) y el modo o cargo, no se hallan implcitos en el contrato pero las partes pueden anexarlos de comn acuerdo. Para este tema nos remitimos a lo explicado en los elementos de los actos jurdicos.

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