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DE UN PROYECTO TURISTICO
PARA LA COMUNA DE ANTOFAGASTA:
"PLAZA DEL SALUDO AL SOL"
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INFORME DE PREFACTIBILIDAD PLAZA DEL SALUDO AL SOL
}- .Introducción:
La dirección Académica de la Carrera de Ingeniería en Construcción de la UCN y sus ex
alumnos, en conjunto con su Rector Sr. Misael Camus ha iniciado los preparativos para
organizar el Aniversario de la Escuela de Ingeniería en Construcción que el 7 de Octubre del
2011 cumple 50 Años, avalados por la prestigiosa trayectoria de 1200 profesionales
egresados.
Las actividades programadas, en el marco de esa fecha, serán coordinadas por sus
correspondientes comités organizadores, y son:
El objetivo de este estudio de prefactibilidad en generar un informe que analiza y acota todos
los parámetros que involucra el desarrollo de un proyecto con estas características, con el
propósito de alinear todas las especialidades con sus respectivos: Métodos de Investigación,
Análisis de la Legislación o Normativa, Especificaciones Técnicas, Programación de Obras,
Presupuesto de Construcción y Conclusiones que demuestren que el costo y tiempo de su
ejecución son valores absolutos y sin desviaciones imprevistas, como también lña forma en
que el proyecto sea sustentable en su operatividad y mantención. Es por ello que contamos
con la aprobación y disposición de un staf de profesionales de primer nivel:
James Conley M. Ingeniero Eléctrico.
Wilfredo Jimenez W. Ingeniero Electrónico y Dr. en Energía Solar.
El resultado final será un informe que justificará el plazo, el presupuesto y las bases para
licitar la construcción de este proyecto, su inspección en fase de Construcción y su
sustentabilidad en mantención o en base a un modelo comercial que pueda explotar este
proyecto, de tal forma de contemplar todos los parámetros involucrados y eliminar riesgos o
deviaciones en su costos o plazo. Las temáticas que cubrirá este informe serán las siguientes:
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INFORME DE PREFACTIBILIDAD PLAZA DEL SALUDO AL SOL
•• ASESORIA ARQUITECTO NIKOLA BASIC:
Por gestión del Rector de la universidad Católica de Norte, Don Misael Camus, se hizo
contacto con el Arquitecto Nikola Basic, el cual estará viajando prontamente a la ciudad de
n'.ofagasta para analizar la su propuesta de nuestro proyecto el cual se ajustará a sus
1nd1cac1ones en coordinación con la Municipalidad de Antofagasta. Se adjunta carta respuesta
del arquitecto:
Este evento de su visita es de vital importancia porque se analizarán en conjunto todos los
aspectos técnicos que se resolvieron en el proyecto original.
Es_ta _componente está a cargo del ingeniero comercial e industrial, Sr. Osvaldo rojas y cuyos
objetivos específicos son:
La metodología para este estudio de factibilidad forma parte del esquema utilizado en la
evaluación de proyectos turísticos, adaptada de acuerdo a los requerimientos y necesidades de
la ingeniería que evalúa, diseñada por el ing. Osvaldo rojas pizarro. El esquema contiene los
siguientes puntos principales: idea, identificación y selección de proyectos turísticos,
preparación, ejecución operación, mantenimiento, monitoreo y evaluación, finalmente
obtenemos la situación mejorada, que es lo que se espera obtener cuando se ejecuta el
proyecto. Estructura esquemática del estudio: Realizar el estudio de potencialidad turística
•• INGENIERIA ESTRUCTURAL
Posterior a la definición de los planos de arquitectura, contaremos con los servicios del
Ingeniero lván Vladilo para el análisis estructural del proyecto, y la elaboración de los planos Y
memorias de cálculos respectivos a la Obra Civil y la soportación del Disco de Cristal
Se tiene previsto analizar en Santiago las opciones comercialmente instaladas en Chile y que
se detallan a continuación.
Para estas actividades, se contará con el apoyo de los Srs .James Conley M. Ingeniero
Eléctrico y Wilfredo Jimenez W. Ingeniero Electrónico y Dr. en Energía Solar, con los cuales
se desarrollarán las ingenierías e implementación de las tecnologías para la central de
generación electricidad fotovoltaica e iluminación LEO. Estas etapas involucran viajar Santiago
y Valparaíso para validar las tecnologías comercialmente viables y además determinarán las
especificaciones técnicas de los componentes electrónicos que se utilizarán y que se licitarán
para su adquisición.
El decreto Supremo 686 (EDS 686) referido a las zona de observación astronómica
establece normas regulatorias de máxima de iluminación sobre la normal para la
segunda región por contar con dos observatorios y un tercero en construcción, El
Paranal, El Armazone y la segunda Etapa de la ESO. En estos casos el anteproyecto
debe ser evaluado bajo este aspecto por la SEC. Para lograr una evaluación positiva se
sugiere establecer dos líneas de acción:
Esta variable estará a cargo del Sr. James Conley M., ingeniero Eléctrico, que analizará la
viabilidad del proyecto para cumpla con la normativa vigente, debiendo viajar a Valparaíso para
certificar las ampolletas LEO .
Incorporar una tecnología limpia que permita, inyectar energía eléctrica a la red, en las
horas de luz natural, y además, convertirse en una alternativa de suministro en los
eventos de suspensión de suministro o en casos de catástrofes o emergencia.
En esta etapa contaremos con el apoyo del Seremi de Ministerio de energía Sr. Carlos
Arenas, y el Ingeniero James Conley con el cual se desarrollará un conexión externa de
la planta fotovoltaica que aportara eficiencia energética a un receptor quién comprara la
electricidad generada durante el día, se prevé que se le inyectará electricidad a los circuitos
de la misma municipalidad con similar capacidad y que funcionen durante el día con la idea
de graficar la economía que se generá por el aporte de electricidad solar.
Este informe, acoge y aborda la problemática referida al emplazamiento del proyecto y las
interferencias con los distintos estamentos que se relacionan con el proyecto: Dirección de
Obras Portuarias, Dirección Regional de Arquitectura del MOP, Gobernación Marítima y
Consejo de Monumentos Nacionales.
En ese sentido, el Hito debe ser presentado como Monumento y debe acogerse a la ley
17288 y ser aprobada su presentación ante el Consejo de Monumentos Nacionales CMN (que
sesiona y dictamina en Santiago), por 2 motivos:
Al respecto los requisitos para Solicitar Autorización para Realizar Obras de Intervención en
Zonas Típicas o Pintorescas, se indican en el artículo 30 de la Ley Nº17.288, en su Nº 1
dispone: ".... para hacer construcciones nuevas en una zona declarada típica o pintoresca, o
para ejecutar obras de reconstrucción o de mera conservación, se requerirá la autorización
previa del Consejo de Monumentos Nacionales, la que sólo se concederá cuando Ja obra
guarde relación con el estilo arquitectónico general de dicha zona, de acuerdo a los proyectos
presentados ...."
Para las gestiones de coordinar la presentación de esta solicitud se contará con el apoyo del
Arquitecto Javier Figueroa perteneciente a la Comisión Asesora de Monumentos Nacionales
CMN, y además en Santiago, con la Arquitecto Loreto Torres A de la División de Desarrollo
Urbano del Minvu en Stgo, y que además es miembro Titular del Consejo de Monumentos
Nacionales en conjunto con las Arquitectas Daniela Díaz F. y Karina Aliaga D. ambas de Ja
Comisión de Arquitectura y Patrimonio Urbano del CMN.
•• Vº Bº LEY DONACIONES
La gestión del financiamiento del proyecto es viable a través de la Ley Valdés (Donaciones
para el Aporte Cultural) y, es una opción válida para canalizar Jos fondos para Ja puesta en
marcha de su construcción. Para Jo cual se cuenta con el apoyo de la Secretaría de la
Corporación cultural de Antofagasta, quién tiene conocimiento del proyecto y nos apoyará con
las gestiones para canalizar los fondos para su construcción. En ese sentido se contara con el
apoyo de Ja Secretaria ejecutiva de Ja Corporación doña Carla Corrales y de su asesora Sra.
Gloria Valdés Directora de asuntos Externos.
•• LICITACION:
En esta etapa se procederá a realizar invitaciones con el fin de invitar a empresa afines que
puedan precalificar para Ja construcción de este proyecto, para ello se contara con el siguiente
itinerario con sus correspondientes antecedentes técnicos:
INVITACIÓN PRECALIFICACION EMPRESAS
ENTREGA BASES ADMININSTRATIVAS LJCITACION Y PROYECTO
El monto estimado para desarrollar todos los parámetros que componen en informe Final
de este estudio de Pre Factibilidad bordea los: 37.200.000. + IVA. Se adjunta
presupuesto respectivo.
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LUGARES RELACIONADOS AL ENTORNO
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PLAZA DEL SALUDO AL SOL · MONUMENTO HILO DE AGUA - EDIFICIOS EX ADUANA -1
POZA HISTÓRICA: CLUB DE YAJ'ES - MUELLE MELBORNE - TERMINAEL PESQUERQ o
r BARRIOS HISTORICO: EDIFICIOS rFCCAB -PASAJE ABARÓA - MUSEO
e PLAZA COLON - TEAJ'IW MUNICIPAL
: HOTEL ANlOFAGSl A -HOlUTERRADO - MALL PL/\Z/\ -MOLO PIJERTO.ANl'QF/\GASlA
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') G.MIJNCIP/\LIDAD DE ANTOF/\G/\ST/\ - HIPER LIDER - PLAYA PARA ISO
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> 7.PRÓXIMOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS: FERIA MODELO -MUELLE MELBOBNE -
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r PRESUPUESTO INFORME DE FACTIBILIDAD T ECNICA :PLAZA DE SALUDO AL SOL
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DETALLE DE ETAPAS un CANT P.U. HONORARIOS VIAJE ESTADIA VIATICO DIAS TOTAL
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! PREFACTIBILIDAD TECNICA:
ASESORIA ARQUITECTO NIKOLA BASIC HH
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g 50 107.500 5.375.000 3.200.000 500.000 250.000 \ 9.325.000
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e ESTUDIO DE IMPACTO ECONOMICO TURISTICO HH 90 43.000 3.870.000 , " "ºº.ílOO
o ARQUITECTURA LOCAL HH 100 43.000 4.300.000 900.000 600.000 300.000 f/ 6.100.000 e
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o INGENIERIA ESTRUCTURAL HH 50 43.000 2.150.000 / 2.150.000 C J
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INGENEIERIA TECNOLOGIA LEO Y FOTOVOLTAIGA HH 50 43.000 2.150.000 600.000 400.000 200.000 / 4 3.350.000 e
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SISTEMA CONTROL ILUMINACION HH 10 43.000 430.000
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INGENIERIA CONECTIVIDAD GENERACION ELECll HH 25 43.000 1.075.000 1.075.000
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ESPECIFICACION TECNICA PROVEEDOR HH 10 43.000 430.000 430.000 ;:¡:
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o FACTIBILIDAD TECNICA CONECTIVIDAD HH 20 43.000 860.000 / 860.000 e
o VºBº COMISION MONUMENTOS NACIOANLES HH 50 43.000 2.150.000 900.000 600.000 300.0,elo 6 rr
3.950.000
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or- VºBº NORMA SEC 30 43.000 1.290.000 300.000 200.000 100.,ÓOO 2 1.890.000
Vº Bº LEY DONACIONES HH 20 43.000 860.000 300.000 200.000 1oti.ooo 2 1.460.000 2
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Vº Bº PERMISO CONSTRUCCION HH 20 43.000 860.000 / 860.000 e;;¡¡
LICITACION / - s
PRECALIFICACION EMPRESAS HH 5 43.000 215.000 / 215.000
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HH 43.000 215.000 /
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BASES ADMININSTRATIVAS LICITACION 5 215.000
ADJUDICACION HH 5 43.000 215.000 215.000
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CONTRATO HH 5 43.000 215.000 I 215.000 (')
INFORME FINAL HH 10 43.000 430.000 / 215.000 645.000 ::!
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TOTAL NETO 27.090.000 6.200.000 2.500.(l'oo 1.465.000 25 37.255.000 e
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Se puede omitr este valor por concebir un diseño de local sin los cocnectp de la idea original
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valor final
27.900.000
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ANEXO: PRESPUESTO DE CONSTRUCCION
servicio supervicion
a un valor de10MM$
UN CANT PU TOTAL
EXCAVACION M3 245 15.000 3.673.800
HORMIGON +FIERRO + MODAJE M3 57 200.000 11:398.200
CRISTAL TEMPLADO PULIDO ESPE M2 314 350.000 109.900.000
SOPORTE UN 340 25.0óO 8.500.000
DISCO ACERO INOX ML .63 50.000 3.140.000
ACRILICO DISPERSOR M2 314 15.000 4.710.000
se puede mejorar
incidencia de gg y UT
ut en 10% 17.665.250
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PRESUPUESTO DE CONSTRUCCION MODULOS FOTOVOLTA os
UN CANT PU TOTAL
MODULO FOTOVOLTAICO UN 6.646 7.500 49.845.000
INSTALACION UN 6.646 2. 00 13.292.000
SOPORTE M2 314 5.00 1.570.000
C DIRECTO
GG
UT
NETO
PRESUPUESTO DE CONECTIVIDAD SISTEMA GENERACION DISTRIBUIDA
UN CANT PU TOTAL
CONECCION CON MUNICIPALIDAD ML 500 15.000 7.500.000
CIRCUITO ELECTRICO MUNICIPAL GL 1 250.000 250.000
TABLERO CONTROL GL 1 350.000 350.000
C DIRECTO 8.100.000
Se puede mejora el costo GG 2.025.000
dependiendo de la cercania con el
usuario de la electricidad
435.000.000 + iva
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INFORME DE PREFACTIBILIDAD PLAZA DEL SALUDO AL SOL a.. Página 16
ANEXO: ANTECEDENTES TÉCNICOS.
El proyecto esta formado por tres sistemas: sistema captación; sistema energía producida; y
sistema iluminación.
Está constituido por cristales semiconductores que aprovechan el efecto fotovoltaico (PV) para
producir electricidad al incidir la luz solar sobre ellos. El flujo de electrones en el interior del
cristal semiconductor da origen a una corriente eléctrica cuya amplitud es uniforme y continua
(DC), y sus parámetros característicos (intensidad y tensión) varían con la radiación solar
incidente, y la temperatura del ambiente.
La imagen muestra el principio físico de los cristales semiconductores, conocidos por célula o
celda solar fotovoltaica y, que son la base del proyecto que se propone.
Consumo
R.adiac:ión sol;i.r
Silicio tipo-p
Fuente Wikipedia.
Tradicional mente han coexistido tres tipos de celdas PV. Los monocristalinos, policristalinos y
amorfos. Las actuales tecnologías con el Silicios, sea en bandas o en películas, han mejorado
rendimientos de los generadores PV en menores áreas y sus aplicaciones son más versátiles.
La nanotecnología que desarrolla las capas delgadas, proporcionan semiconductores
fabricado con elementos pulverizados y minimizan las pérdidas de material que se produce en
las operaciones de corte de las obleas del cristal y optimiza la producción tanto de LED como
de PV abaratando de esta forma los costos de fabricación. Un panel fotovoltaico está
constituido por varias células fotovoltaicas conectadas entre sí y alojadas en un mismo marco.
La fabicación del LED, aunque distinta tanto en tecnología como en aplicaciones, comparten
los mismos principios físicos, sólo que al revés. El PV a partir de la luz genera un potencial
eléctrico y el LED a la inversa, a partir de un potencial eléctrico entrega una luminosidad.
La energía producida por los sistemas fotovoltaicos se puede calcular multiplicando su potencia
nominal por el número de horas de sol promedio diario anual.
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UNIDAD ( MJJ m2 ]
Fuente lrradiacion Solar de Chile CNE, UTFSM
Conocido estos parámetros se determina la potencia instalada disponible para satisfacer el
requerimiento de las ampolletas LEO. Por ejemplo N ampolletas LEO que conumen c/u X [W],
se requiere una potencia instalada de al menos NX [W ]. Por lo tanto se tendrá un diseño de
generación PV de celdas que proporciones sobre NX [W ].
Antofagasta tiene una media de 11,5 horas de sol durante el verano y entre 8 y 9 durante el
invierno. La media anual puede rondar las 10 horas al día. El instrumento que mide las horas
de sol se llama heliógrafo y existe uno en la Estación Meteorológica de la UCN. Se muestra el
heliógrafo Campbell-Stoke formada por una esfera de vidrio que, como una lupa, concentra
los rayos solares sobre una cartulina fija en la parte exterior que se quema cuando el sol brilla
y registra una zona quemada cuya longitud y posición indica las horas de sol correspondientes
al período medido.
Se muestra más abajo, la tabla que relaciona el número de horas con la potencia disponible
en una celda PV durante las dos estaciones del año más representativas. Verano e Invierno.
Si se tiene una celda PV que genera 4 W, se dice que su Potencia Nominal es 4W en las
mejores condiciones solarimétricas, (1000 W/m2, que llaman W peack. La tabla describe hora
a hora la potencia Instantánea de un módulo PV a lo largo de un día en plano horizontal en
Antofagasta, suponiendo que la radiación solar directa para ese instante es 1000 W. En
lo práctico la radiación solar instantánea en la ciudad es superior a esa condición, según
los diagramas mostrados.
Hora 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Total
Día
En un día de verano (21 Diciembre) la potencia total que entrega un panel PV es: 28,77 [W] y
en un día de invierno (21 Junio) la potencia total que entrega un panel PV es: 22,02 [W]. El
promedio diario anual disponible es alrededor de 25,38 [W] disponibles por c/u. En invierno la
potencia sólo alcanza un 80 % de la potencia nominal de un módulo de 4 W.
e -====== Consumo
Elementos de la
instalación propuesta
INFORME DE PREFACTI L SOL Página 20
Fuente CENSOLAR. España
22.6
El Módulo Base
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