Agua de Dios 22 de abril de 2017

Señora.
Ana Lucia Domínguez T.
cc. 54.644.767
AGUA DE DIOS-CUNDINAMRCA

Asunto: visita técnica.

Por medio de la presente me dirijo a usted con el fin de dar un aporte desde mi
punto de vista profesional, al momento de requerir a su llamado, se hace el
recorrido en campo y se evidencias diferentes problemáticas en la vivienda
donde usted hace la respectiva residencia, en la presente se evidencia lo
siguiente con la inspección ocular.

Se presentan grietas en las paredes esto causando el desprendimiento del

mortero, una grieta estructural es producida por el choque entre variaciones de
presión en la estructura, por movimientos en la base o por asentamientos
naturales de la misma edificación. Pero también pueden surgir por absorción y
retención de humedad, por mala calidad de los materiales de unión como
cementos y yesos entre otras. Dando así el incumplimiento de la NRS10 en el
titulo D

Lo anterior evidenciado en el registro fotográfico se da a raíz del mal diseño de

los elementos estructurales, la propietaria Ana Lucia relata ´´ que el inmueble
construido no tiene zapatas y que el suelo de esta misma no capaz de resistir
estas cargas´´ lo anterior descrito da el incumplimiento de las NTC Y LA
NSR10 en el titulo A Y B los cuales describen lo lineamientos correspondientes
en cuanto a edificaciones en Colombia.

Finalmente vemos el agrietamiento desde la base de la edificación el cual

podría ser ocasionado por asentamientos o mal uso de los materiales, con ello
también se relaciona otra inspección a los pisos ya que la propietaria manifiesta
que en el momento de realizarlo no se implementa la concremalla de refuerzo y
esto ocasiona el agrietamiento de esta vivienda en la parte de la placa contra
piso.

Recomendaciones
En vista del mal estado de esta vivienda y las fallas presentadas se le
recomienda la demolición total ya que no se podría dar una remodelación
en la situación que se está presentando, para evitar lesiones personales
en esta vivienda siendo que no es apta para habitarla porque no cumple
con las normas establecidas en Colombia.

Cordialmente.

OSCAR JULIAN CASTAÑEDA PADUA

Ingeniero Civil.
3128034521