UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CALLAO

OFICINA DE INFRAESTRUCTURA Y MANTENIMIENTO

UNIDAD DE MANTENIMIENTO

“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

INFORME Nº 032-2022 JPQQ-OIM-UNAC

A : Mg. Ing. Gerardo E. Huarcaya Merino

Director de la Oficina de Infraestructura y Mantenimiento OIM-UNAC.
De : Juan Pablo Quispe Quispe
Ing. Civil OIM – Especialista
Asunto : PROBLEMAS CON LA RED COLECTORA DE DESAGÜE EN TRAMO OBU –
BUZÓN EN EL EJE DEL CRUCE DEL JIRÓN ALEJANDRO GRANDA Y EL
JIRÓN FRANCISCO LEO QUIROZ.
Referencia : EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA “CREACIÓN DE LOS SERVICIOS DE
INVESTIGACIÓN E INNOVACIÓN EN EDUCACIÓN SUPERIOR
UNIVERSITARIA DE LOS CENTROS DE BIOENERGÍA Y TECNOLOGÍAS
ECOLÓGICAS RACIONALES DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CALLAO”
OFICIO Nº 006-2022-SUDUNAC

Fecha : 25 de mayo del 2022

Tengo el agrado de dirigirme a Ud. para manifestarle con respecto al asunto indicado y de manera
consistente con el documento de la referencia, lo siguiente:
I. ANTECEDENTES:
La excavación masiva, realizada con maquinaria pesada en el terreno donde la empresa contratista
Consorcio Sudamericana ejecuta la obra “CREACIÓN DE LOS SERVICIOS DE INVESTIGACIÓN E
INNOVACIÓN EN EDUCACIÓN SUPERIOR UNIVERSITARIA DE LOS CENTROS DE BIOENERGÍA Y
TECNOLOGÍAS ECOLÓGICAS RACIONALES DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CALLAO” en las
partidas correspondientes a la cimentación, sótanos y cisternas y que iniciaron el día lunes 6 de diciembre
del 2021, arrancaron y ocasionaron la rotura de cuatro tuberías cuyo alineamiento se encontraba bajo el
trazo de la excavación, una tubería de agua de Ø1-1/2”PVC SAP, dos tuberías de desagüe de Ø6” PVC
SAP y de Ø4” PVC SAP y una tubería de concreto de Ø6” al parecer clausurada.
Se detectó que la tubería de desagüe de Ø6” PVC SAP proviene del área de lavado de las cocinas del
comedor y la tubería de desagüe de Ø4” PVC SAP proviene de los Servicios Higiénicos, ambos del edificio
de la Oficina de Bienestar Universitario - OBU, la tubería de suministro de agua de Ø1-1/2” PVC SAP
proviene de la caja medidor ubicada en el exterior, en la esquina del Jirón Alejandro Granda con el Jirón
Francisco Leo Quiroz, también se ha ubicado la red colectora de la Universidad Nacional del Callao, que
es una tubería de Ø6” PVC SAP que se encuentra en el eje de la vía asfaltada y va hacia la puerta Nº 03
hasta el buzón Nº 01 y de ahí hace un quiebre de 75º para ir en paralelo al muro perimétrico colindante con
el jirón Alejandro Granda hasta un segundo buzón, demolido por la excavación, y de ahí hacia un tercer
buzón o hacia el buzón de SEDAPAL ubicado en el eje del cruce del jirón Alejandro Granda y el jirón
Francisco Leo Quiroz.

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La red de desagüe de Ø6” PVC SAP del área de lavado de las cocinas del comedor de la Oficina de
Bienestar Universitario - OBU se dirige desde el comedor universitario, pasando por la trampa de grasa y
una caja al costado del pabellón para ir hacia otra caja cerca a la vía asfaltada y desde ahí empalma con
una cachimba al colector interno, mientras la tubería de Ø4” PVC SAP que proviene de los Servicios
Higiénicos del mismo edificio se dirigen a una caja rectangular en el jardín interno del área del comedor
universitario, de ahí pasa por el medio del comedor hacia una caja debajo de la escalera circular de
concreto, desde esa caja continua hacia otra caja ubicada en el jardín en la esquina del centro de salud del
edificio para de allí conectarse mediante una cachimba hacia el colector interno de la Universidad Nacional
del Callao - UNAC.
El día 9 de diciembre del 2021 la Oficina de Infraestructura y Mantenimiento realizó una visita de Inspección
Técnica inopinada ante la información de haberse hallado tuberías de desagüe y del colector debajo del
trazo de la excavación masiva, se dio constancia de lo mencionado anteriormente, en el lugar se observó
que la red del colector se encontraba obstruida desde el buzón Nº 01 hacia la red pública, asimismo el
colector de desagüe interno provenientes del área de cocina del comedor universitario y del área de mesas
del comedor universitario de la Oficina de Bienestar Universitario - OBU se encontraban taponeadas por el
contratista.
Se coordino con los representantes de la Contratista Consorcio Bicentenario la reparación y puesta en
operación de las redes de agua y desagüe de la Universidad Nacional del Callao - UNAC, a lo que el
Contratista procedió a realizar una conexión provisional del agua desde el buzón Nº 01 hacia un punto que
permita evacuar las aguas servidas hacia el buzón de SEDAPAL ubicado en el cruce de jirón Alejandro
Granda y jirón Francisco Leo Quiroz.
El Sindicato de Docentes de la UNAC – SUDUNAC mediante OFICIO Nº 006-2022-SUDUNAC del día
sábado 1 de enero del 2022 informo a la Oficina de Infraestructura y Mantenimiento – OIM la falta de
suministro de agua desde el inicio de la construcción y solicitando la revisión de las conexiones, de acuerdo
a lo constatado, la reconexión provisional realizada por la contratista “Consrocio Bicentenario” haría obviado
la conexión hacia la edificación del Sindicato de Docentes de la UNAC – SUDUNAC la que a la fecha se
mantiene sin el servicio.
La Oficina de Registros y Archivos Académicos - ORAA a su vez, comunico respecto al atoro de los inodoros
en sus servicios higiénicos, y el día 18 de marzo del 2022 la Oficina de Infraestructura y Mantenimiento –
OIM realizó una visita de Inspección Técnica verificándose esa situación, coordinando en esa ocasión con
el contratista “Consorcio Bicentenario” que debería resolver estos inconvenientes, ocasionados por la
ejecución de la obra, el contratista comunico que su personal gasfitero llegaría el fin de semana a revisar
las tuberías para darle solución al problema, a la fecha estos aspectos no se han resuelto y motivaron que
la Oficina de Registros y Archivos Académicos - ORAA deba suspender el uso de sus servicios higiénicos
a la fecha.
II. PROCEDIMIENTO:
El día martes 17 de mayo del 2022 se reportó en horas de la tarde la obstrucción del desagüe en el área
de lavados del comedor universitario, primer piso en la Oficina de Bienestar Universitario - OBU y que
estaba inundando toda el área de trabajo de lavados, ante esto se apersono el ingeniero Gerardo Huarcaya
con los especialistas de la Oficina de Infraestructura y Mantenimiento y como resultado de la evaluación,
se concluyó que el problema era una obstrucción de las tuberías de desagüe en el tramo desde la rejilla
del área de lavados hasta la trampa de grasa, se procedió a limpiar las tuberías empleando varillas de fierro
corrugado de 8mm de manera y se procedió a limpiar la trampa de grasa, ambas acciones de forma
infructuosa no pudiendo resolver el atoro por ese medio, el día miércoles 18 de mayo se repitió el proceso

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pero esta vez empleando un cable acerado y demoliendo la rejilla, evidenciando que la acumulación
excesiva de desechos fue lo que ocasionó la obstrucciona de la tubería de desagüe.
El mismo día martes 17 de mayo del 2022 se reportó la obstrucción del desagüe en la caja de registro
ubicada en el jardín interno del primer piso del área de mesas del comedor de la Oficina de Bienestar
Universitario – OBU, verificándose que en las cajas de registro rectangulares hasta el buzón Nº 01 las
aguas servidas no estaban fluyendo pudiéndose concluir que las tuberías de desagüe tienen uno o varios
puntos obstruidos en todo ese tramo, el día siguiente miércoles 18 de mayo del 2022 el personal de la
Oficina de Infraestructura y Mantenimiento – OIM se apersono a la oficina de la contratista “Consorcio
Bicentenario” requiriéndole que debía bombear las aguas servidas del buzón Nº 01 hacia el punto
descubierto del colector interno que va hacia el buzón de SEDAPAL ubicado en el cruce de jirón Alejandro
Granda y jirón Francisco Leo Quiroz, recibiendo como respuesta una atención no responsable y ajena al
problema que ocasionan a la Universidad Nacional del Callao - UNAC, procedieron a instalar una
electrobomba que NO FUNCIONA correctamente y como única respuesta se obtuvo que tomarían medidas
después, no se plantearon ninguna alternativa a pesar de la emergencia sanitaria y operativa en la que se
encontraba el comedor universitario y el centro de salud de la Oficina de Bienestar Universitario - OBU, al
día siguiente jueves 19 de mayo del 2022 la Oficina de Infraestructura y Mantenimiento – OIM nuevamente
se apersono a la obra y se aprovisiono de una electrobomba sumergible, con la que se procedió a bombear
el agua del buzón Nº 01, eso sin embargo no resolvió el problema del atoro del desagüe en las cajas de
registro, al día siguiente viernes 20 de mayo del 2022 el personal de la Oficina de Infraestructura y
Mantenimiento – OIM nuevamente se apersono a la obra y se evidencio que las cajas de registro de
desagüe continúan, se procedió al desatoro haciendo pasar por la tubería el cable acerado no pudiendo
detectarse el sentido de las tuberías del desagüe, para ello será necesario abrir el buzón Nº 2 (el cual se
encuentra inexplicablemente sellado con asfalto) y proceder a pasar nuevamente el cable acerado por la
tubería y verificar el funcionamiento del buzón y del colector de desagüe en ese tramo.
A la fecha del presente informe, aun se esta interviniendo con herramientas, personal y recursos propios
para reponer el servicio de desagüe y agua en la Oficina de Bienestar Universitario – OBU, la Oficina de
Registro y Archivo Académico – ORAA y en el Sindicato de Docentes de la UNAC – SUDUNAC

III. CONCLUSIONES:
De acuerdo a lo señalado líneas arriba se concluye lo siguiente:

 Conclusión Nº 01
CAFED por intermedio de la contratista “Consorcio Bicentenario” no está realizando ningún
trabajo de reponer los servicios de agua y desagüe en la Oficina de Bienestar Universitario –
OBU, la Oficina de Registro y Archivo Académico – ORAA y en el Sindicato de Docentes de la
UNAC – SUDUNAC y debe incurrir en responsabilidad con la Universidad Nacional del Callao
- UNAC.
 Conclusión Nº 02
La Universidad Nacional del Callao no está ejerciendo ninguna acción de seguimiento,
fiscalización o sancionatoria para lograr que CAFED ordene al contratista trabajar en remediar
los perjuicios ocasionados y que son estrictamente de su responsabilidad porque el convenio
específico del proyecto no establece acciones y/o responsabilidades que procedan en estos
casos entre la Universidad Nacional del Callao – UNAC con CAFED y/o la empresa contratista
“Consorcio Bicentenario”.
 Conclusión Nº 04
La empresa concesionaria del comedor universitario no ha realizado el mantenimiento regular
de sus redes de desagüe y debe haber incurrido en penalidad en su contrato.

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  Conclusión Nº 05
La Oficina de Infraestructura y Mantenimiento – OIM no tiene el personal adecuado ni los
medios necesarios para hacer intervenciones de esta naturaleza.

IV. RECOMENDACIONES:
En consideración a las conclusiones, se emiten las siguientes recomendaciones:

 Recomendación Nº 01
Comunicar por escrito a CAFED que deberá dar solución inmediata a Oficina de Bienestar
Universitario – OBU, la Oficina de Registro y Archivo Académico – ORAA y en el Sindicato de
Docentes de la UNAC – SUDUNACy a cuanta interferencia ocasione al normal desarrollo de
actividades de la Universidad Nacional del Callao se le notifique, con conocimiento de CAFED.
 Recomendación Nº 02
Tomar medidas administrativas (restringir el acceso de personal, valorización de daños
ocasionados, etc) a fin de cautelar los intereses de la Universidad Nacional del Callao - UNAC.
 Recomendación Nº 03
Firmar un nuevo convenio específico de forma urgente, se está incurriendo en un vacío
normativo que puede traer consecuencias al más alto nivel de control estatal.
 Recomendación Nº 03
Comunicar por escrito a la empresa concesionaria del comedor universitario que deberá dar
mantenimiento a sus redes de desagüe, reparación de cajas (demoler las rejillas) y la trampa
de grasa según su plan de mantenimiento.
 Recomendación Nº 04
Dar atención prioritaria a los requerimientos de materiales y herramientas hechos por la Oficina
de Infraestructura y Mantenimiento – OIM para que permitan realizar actividades de
mantenimiento correctivo limitado.

Es cuanto tengo que informar a usted.

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Juan Pablo Quispe Quispe
CIP 163162
OIM – Ing. Civil Especialista

Adjunto:
- ANEXO 01 – Panel fotográfico.

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