GOBIERNO MUNICIPAL DE LA PRIMERA SECCIÓN PROVINCIA MÉNDEZ: SAN LORENZO

PMOT – POU; Plan Maestro de las Áreas Patrimoniales. San Lorenzo

I. INTRODUCCIÓN

Los asentamientos humanos son el resultado de la expresión material de la diversos

acontecimientos o personas que tienen un significado particular, estableciéndose que la
importancia cultural e histórica queda fuera de toda duda y es reconocida por los residentes y
visitantes actuales y del pasado, quienes dejaron huellas en la estructura urbana con elementos
simbólicos que muestran una heterogeneidad de edificaciones, tanto en los servicios urbanos
como la actualización de las funciones y la definición en el paisaje, convirtiéndose así, en un
ámbito en el que se ubican físicamente las Instituciones mas representativas de la vida social,
política, cultural y económica.

Las Áreas Patrimoniales son los espacios en los que se conjugan los valores representativos y
simbólicos de la capitalidad, donde sucesivas generaciones depositaron sus huellas, grandes o
pequeñas, constituyendo un espacio residencial, una zona de actividad agrícola, donde se
encuentran las principales señas de identidad que se convierten en nuestro patrimonio con
múltiples facetas, pero su conservación implica un universo de variables que mantienen
interrelaciones muy fuertes, entre ellas los sistemas urbanos, geográficos, socioeconómicos,
cultural y cronológicos.

A. Justificación

Actualmente las Áreas Patrimoniales están amenazadas por la disgregación, el deterioro y la

destrucción, lo que esta provocando perdidas irreversibles de carácter cultural y social e
incluso económico, porque existe una fuerte tensión establecida entre los asentamientos
históricos y la configuración de los nuevos asentamientos.

La conservación de los rasgos históricos de San Lorenzo y en consecuencia del patrimonio

cultural heredado se presenta como un reto social, político y fundamentalmente técnico, en el
que confluye una compleja problemática, por lo que se hace necesaria la formulación del Plan
Maestro de las Áreas Patrimoniales que deberá centrarse en dos ordenes: uno conceptual,
donde se establezca la viabilidad de la ciudad histórica dentro de la urbe actual, con estrategias
inmersas en la historicidad del proceso que hizo posible el mantenimiento y desarrollo del
poblado, donde se planteen métodos e instrumentos que intenten frenar su deterioro o tal vez,
su desaparición definitiva.
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PMOT – POU; Plan Maestro de las Áreas Patrimoniales. San Lorenzo

Las áreas Patrimoniales requiere de una adecuada administración urbanística porque en si

misma plantea problemas específicos para su intervención y a través del Plan Maestro se
pretende ofrecer un plan guía de conservación, rehabilitación y mejora, porque el Plan será el
instrumento necesario para evidenciar la valorización del patrimonio y a su vez ser capaz de
canalizar un proceso de gestión de la modificación continua de la ciudad.

El papel del Plan de protección de las Áreas Patrimoniales es la deshomogeneización del

tratamiento de los elementos que componen el conjunto declarado, dándose respuesta a dos
cuestionamientos ¿Qué hay que conservar y proteger? ¿Cómo hay que hacerlo?.

El principal rasgo que defina las actuaciones derivadas del Plan Maestro de las Áreas
Patrimoniales será su carácter integral, tanto en su percepción de la compleja problemática
sobre la que se pretende actuar, como en la función integradora de las acciones que desarrolla
y repercuta en el conjunto de la vida que mejore las condiciones de vida de sus habitantes, que
permita la integración social, ofrezca oportunidad de trabajo y fomente la participación en un
proyecto que es y debe ser de todos.

B. OBJETIVOS

El Plan Maestro, busca la protección y ordenación del medio urbano y natural para:

 Mantener la identidad histórica y morfológica

 Mantener y rehabilitar el patrimonio histórico, arquitectónico y popular
existente
 Mantener la población existente
 Potenciar la función de las Áreas Patrimoniales como centro histórico -
turístico
 Mantener las actividades económicas existentes potenciándolas y facilitar la
implementación de otras nuevas relacionadas al uso propuesto
 Reforzar la cohesión social con la participación de la comunidad para dar
solución a los problemas existentes
 Mejorar el nivel de equipamientos y servicios específicos, según las
necesidades de la población
 Aumentar el espacio destinado al peatón
 Rehabilitación de la vivienda dirigida a sectores de población de distintos
niveles económicos.
 Renovación de las infraestructuras