Contratos mercantiles

UNIDAD II. Contrato de compraventa

 Presentación de la unidad. ............................................................................................................................. 3
Objetivos............................................................................................................................................................ 4
2.1. Concepto................................................................................................................................................... 5
2.2. Sujetos....................................................................................................................................................... 7
2.3. Objeto........................................................................................................................................................ 8
2.4. Perfeccionamiento................................................................................................................................... 9
2.5. Efectos en los sujetos ............................................................................................................................ 10
2.5.1. Efectos en el vendedor....................................................................................................................... 11
Temario 2.5.1.1.Obligaciones......................................................................................................... ............................. 12
2.5.1.2.Facultades............................................................................................................................................ 13
2.5.1.3.Responsabilidad................................................................................................................................. 14
2.5.2. Efectos en el comprador..................................................................................................................... 15
2.5.2.1.Obligaciones....................................................................................................................................... 16
2.5.2.2.Facultades............................................................................................................................................ 17
2.5.2.3.Responsabilidad ................................................................................................................................ 18
2.6. Casos de compraventa............................................................................................................................ 19
2.6.1. Sobre muestras...................................................................................................................................... 20
2.6.2. De especies no vistas .......................................................................................................................... 21
2.6.3. Bursátil.................................................................................................................................................... 22
2.6.4. Internacionales....................................................................................................................................... 23
2.7. Cláusulas especiales.................................................................................................................................. 24
2.7.1. Teoría de la imprevisión .................................................................................................................... 25
2.7.2. Teoría de los riesgos............................................................................................................................ 26
2.8. Ineficacia de ............................................................................................................................................. 27
2.8.2. Nulidad.................................................................................................................................................. 28
2.8.3. Rescisión................................................................................................................................................ 29
Para saber mas................................................................................................................................................... 30
Cierre de la unidad........................................................................................................................................... 31
Fuentes de consulta.......................................................................................................................................... 32
Presentación de la unidad

¡Bienvenido a la unidad II!

En esta unidad veremos todo lo relacionado a los contratos mercantiles, su clasificación, sujetos, derecho y
obligaciones, así como su extinción. Así como las teorías de la imprevisión y de los riesgos.

“Estudiar no es un acto de consumir ideas, sino de crearlas y recrearlas” Paulo Freire.

¡Éxito en esta segunda unidad!

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Objetivos

Al término de esta unidad lograrás:

• Conocer la clasificación de los contratos de compraventa mercantil
• Identificarás a los sujetos así como sus derechos y obligaciones
• Conocerás de la nulidad, inexistencia y forma de extinción

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2.1. Concepto

El contrato de compraventa es el principal y el que se celebra con mayor frecuencia en el derecho mercantil.

• Es un contrato por virtud del cual una persona llamada “vendedor” transmite la propiedad de una cosa a otra
denominada “comprador” a cambio de un precio cierto, en donde una de las partes es comerciante o ambas lo son, o el
objeto es una cosa mercantil, así mismo se tenga el objeto directo y preferente de traficar.

• La naturaleza comercial de este contrato es: que lo distingue de la compraventa civil o general, y que lo somete, no a la
regulación del derecho común, o sea, a los códigos civiles locales, sino a la legislación mercantil que es federal.

De acuerdo al Código de Comercio:

“Artículo 371.- Serán mercantiles las compraventas a las que este Código les da tal carácter, y todas las que se hagan con el
objeto directo y preferente de traficar.

Artículo 372.- En las compraventas mercantiles se sujetarán los contratantes a todas las estipulaciones lícitas con que las
hubieren pactado.

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2.2. Sujetos

Los sujetos que interviene en la compraventa son:

 El comprador. Aquella persona que adquiere la cosa

 El vendedor. Aquella persona física o moral que se obliga a transferir el dominio de una cosa o un derecho a otro.

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2.3. Objeto

La compraventa mercantil puede tener por objeto:

• Artículos
• Muebles
• Mercaderías en estado natural o trabajado
• Inmuebles,
• Porciones
• Acciones y obligaciones de sociedades mercantiles,
• Los productos de la finca o cultivo y otros de naturaleza análoga a los que se refiere la ley.

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2.4. Perfeccionamiento

Dicho contrato se perfecciona con establecer el precio y la cosa comprada, por lo que no es necesaria la entrega en
ninguna de sus formas. Es por esto que el contrato de compraventa es un contrato sinalagmático perfecto, pues establece
dos obligaciones independientes entre sí.

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2.5. Efecto en los
sujetos

• Responder de los derechos y obligaciones adquiridas

• Entregar el bien al comprador en el lugar y en el momento convenidos.

• Garantizar al comprador una posesión útil.

• Garantizar al comprador una posesión pacífica.

• Responder a la evicción.

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2.5.1. Efectos en el
vendedor

• Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.

• Entregar el bien al comprador en el lugar y en el momento convenidos.

• Garantizar al comprador una posesión útil.

• Garantizar al comprador una posesión pacífica.

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2.5.1.1. Obligaciones
del vendedor

• Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.

• Entregar el bien al comprador en el lugar y en el momento convenidos.

• Garantizar al comprador una posesión útil.

• Garantizar al comprador una posesión pacífica.

• Responder a la evicción.

• Recibir el pago del precio.

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2.5.1.2. Facultades

Código de Comercio: Artículo 386.- Mientras que las mercancías vendidas estén en poder del vendedor, aunque sea en
calidad de depósito, éste tendrá preferencia sobre ellas con respecto a cualquier acreedor, para ser pagado de lo que se le
adeude por cuenta del precio de las mismas.

Artículo 387.- Los depósitos y ventas públicas a que hubiere lugar en la ejecución de las compraventas mercantiles, se
harán por la autoridad judicial.

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2.5.1.3. Responsabilidad

El vendedor tiene la obligación de entregar los bienes que vendió, garantizar que tenga las características prometidas y
responder en caso de evicción.

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2.5.2. Efectos en el
comprador

Código de Comercio: Artículo 378.- Desde el momento en que el comprador acepte que las mercancías vendidas quedan a
su disposición, se tendrá por virtualmente recibido de ellas, y el vendedor quedará con los derechos y obligaciones de un
simple depositario.

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2.5.2.1. Obligaciones
en el comprador

Código de Comercio: Artículo 378.- Desde el momento en que el comprador acepte que las mercancías vendidas quedan a
su disposición, se tendrá por virtualmente recibido de ellas, y el vendedor quedará con los derechos y obligaciones de un
simple depositario.

Artículo 379.- Si no hubiere fijado plazo para su entrega, el vendedor deberá tener a disposición del comprador las
mercancías vendidas, dentro de las veinticuatro horas siguientes al contrato.

Artículo 380.- El comprador deberá pagar el precio de las mercancías que se le hayan vendido en los términos y plazos
convenidos. A falta de convenio lo deberá pagar de contado. La demora en el pago del precio lo constituirá en la obligación
de pagar réditos al tipo legal sobre la cantidad que adeude.

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2.5.2.2. Facultades del
comprador

El comprador está obligado, por lo general, al pago del precio y a la recepción de la cosa. El vendedor está obligado a
la entrega de la cosa. Si el vendedor entrega la mercancía fuera del plazo establecido, el comprador no estará obligado a
recibirla; pero si el comprador acepta parcialmente el contrato se verá perfeccionado por la parte que acepta (artículo 330
del Código de Comercio).

Le entrega se debe realizar en el lugar donde acuerden las partes. En caso de no existir acuerdo, sería de aplicación el
artículo 1.171 del Código Civil que establece: “El pago deberá ejecutarse en el lugar que hubiese designado la obligación.
No habiéndose expresado y tratándose de entregar una cosa determinada, deberá hacerse el pago donde ésta existía en el
momento de constituirse la obligación. En cualquier otro caso, el lugar del pago será el del domicilio del deudor”.

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2.5.2.3. Responsabilidad

 Pagar el precio.

 Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.

 Recibir el bien comprado.

 Recibirlo en buen estado.

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2.6. Casos de compraventa

Como hemos visto el contrato de compraventa mercantil es aquel por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad
de un bien y el comprador se obliga a pagar por ese bien un precio cierto y en dinero.

La compraventa mercantil puede ser de diversos bienes o productos.

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2.6.1. Sobre muestras

Compraventa sobre muestras. Es aquella que se efectúa tomando en consideración y teniendo a la vista una porción especial
de la mercancía que ha de adquirirse.

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2.6.2. De especies no
vistas

Código de Comercio: Artículo 374.- Cuando el objeto de las compraventas sea mercancías que no hayan sido vistas por el
comprador, ni puedan clasificarse por calidad determinadamente conocida en el comercio, el contrato no se tendrá por
perfeccionado, mientras el comprador no las examine y acepte.

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2.6.3. Bursátil

Son compraventas bursátiles las compraventas sobre valores cotizados en bolsa celebradas con la participación de un
miembro del mercado y de conformidad con las leyes, reglamentos y reglas técnicas que rigen la contratación bursátil. Son
el negocio de realización de una comisión bursátil, en el marco de una operación ordinaria de mercado.

La compraventa bursátil es una compraventa especial por razón del objeto y de la forma. Su objeto son los valores
cotizados en bolsa. En cuanto a la forma, deben cumplir para su validez, determinadas exigencias entre las que destaca la
necesaria participación de un miembro de bolsa y el cumplimiento de las reglas técnicas que rigen la contratación en el
mercado bursátil.

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2.6.4. Internacionales

El contrato de compraventa internacional se basa en el acuerdo entre dos partes (importador y exportador) domiciliados
en dos países distintos que se comprometen al intercambio de una mercancía por el pago de un precio.

En este contrato deben constar datos como el precio, la cantidad, incoterms (términos o reglas comerciales de uso habitual
en el comercio exterior, publicados por la CCI y que establecen la distribución de riesgos, obligaciones y costes entre el
exportador e importador en una compraventa internacional, la calidad, las especificaciones técnicas, el puerto de destino,
etc.

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2.7. Clausulas especiales

Son aquellas cuya presencia en el contrato existe incluso sin que su texto se incluya en el mismo, sirven para completar la
voluntad de las partes previniendo los diversos supuestos que suelen darse al momento de dar cumplimiento a un contrato,
como pagos, entregas, incumplimientos, etcétera. Por lo que las mismas se incluyen a voluntad de las partes.

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2.7.1. Teoría de la
imprevisión

Archivos Jurídicas Unam: La teoría de la imprevisión postula que, ante la ocurrencia de un hecho extraordinario, general,
imprevisible, y ajeno a las partes, que cause un desequilibrio económico entre las prestaciones pactadas en un contrato,
haciendo más gravoso el cumplimiento de las obligaciones para uno de los contratantes, la parte afectada podrá solicitar la
modificación del contrato a efecto de recuperar el equilibrio de las obligaciones y contraprestaciones pactadas.

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2.7.2. Teoría de los riesgos

Unam: La teoría del riesgo es una teoría que se aplica al campo de la responsabilidad civil extracontractual y es un criterio
para determinar la responsabilidad de las personas (naturales o jurídicas) involucradas en el daño ocurrido a otra persona
(natural o jurídica), sin haber tenido tal persona que soportar el daño que se le ocasionó.

Este criterio dice que son responsables de los daños de tipo extracontractual todas aquellas personas que efectúan una
conducta que tenía el riesgo de que se presentara en concreto el resultado dañoso acontecido. Es decir, son responsables
todos aquellos que asumen el riesgo de llevar una acción que puede tener una consecuencia dañosa para las otras personas,
aún cuando la persona que asuma el riesgo efectúe la actividad o conducta con el mayor cuidado y perfección posible. Es
decir, que es responsable todo aquel que lleve a cabo una conducta que conlleva el riesgo de un resultado dañoso. Si este
resultado se presenta, tendrá que responder.

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2.8. Ineficacia de la
compraventa

Noticias Jurídicas. “Con la expresión “ineficacia del contrato” se hace referencia a todos aquellos casos en los que el
contrato no llega a desplegar sus efectos a los que estaba destinado. Los contratos son para cumplirlos y así nos obligamos
mediante nuestra firma en ellos.

Ineficacia [en sentido estricto]: incluye todos aquellos supuestos en que existen ciertos defectos extrínsecos al contrato que
al principio era valido, resulta que llevan parejos la falta de efectos. También se recogen otras figuras “raras” que en mayor o
menor medida pueden plantearse ante una relación contractual como son:

1. Mutuo disenso.
2. Desistimiento unilateral.
3. La rescisión.
4. La resolución.
5. Revocar.
6. Disolver.
7. Denunciar.
8. Renunciar.

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2.8.1. Inexistencia

Noticias jurídicas. “Se considera “contrato inexistente” aquel que omite algún elemento exigible, esto es, el que carece de
algún elemento esencial del negocio jurídico.

El TS usa el término inexistencia para los contratos que no reúnen los requisitos del art. 1261 CC, y que tiene lugar
cuando tampoco reúne el acto las condiciones requeridas por la ley. Esto tiene realmente tres clasificaciones de actos
inválidos, a saber: inexistencia, nulidad y anulabilidad. Así pues, consideremos inexistentes aquellos actos o negocios
jurídicos y/o contractuales a los que les falte algún elemento sustancialmente básico y no responden a su propia definición.

El concepto de inexistencia tiene su origen en la doctrina francesa, basada en la jurisprudencia que había tasado las causas
de nulidad, pero esta se vio obligada a elaborar un concepto que incluyera los defectos del negocio jurídico más relevante,
que no habían sido incluidos por la ley.”

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2.8.2. Nulidad

Noticias jurídicas. “La nulidad absoluta [también llamada radical o de pleno Derecho] es la mayor calificación que
establece el ordenamiento jurídico. Pues esta priva de eficacia jurídica a la relación contractual. Esto es, el contrato nulo no
produce efecto alguno (quod nullum est, nullum producit effectum).

Por ello, cuando hablamos de los movimientos patrimoniales de bienes y derechos deben deshacerse volviendo a la
situación originaria del patrimonio. Esto será como una restitución del patrimonio desplazado.
La nulidad es definitiva, el paso del tiempo no la subsana, y se podrá ejercitar la acción en cualquier momento sin que
pueda caducar o prescribir. La nulidad tiene lugar cuando el acto [contractual] es contrario a las normas imperativas o
prohibitivas o cuando carece de algún requisito del art. 1261 CC (consentimiento, objeto y causa) que se entiende
inexistente.

Causas de nulidad del contrato:

a) La inexistencia o falta de cualquier elemento esencial según el art. 1261 CC antedicho. En tal caso no habrá contrato.
También cuando se celebra el contrato, con la persona que dice representar a terceras y no tiene tal representación
asumiéndola falsamente.
b) El incumplimiento del objeto del contrato (licitud, posibilidad y determinación).
c) La ilicitud de la causa.
d) El incumplimiento de la forma sustancial.
e) La oposición a las normas imperativas, moral y orden público (6.3 y 1255 in fine CC).
f) Los actos sobre bienes comunes realizados por un cónyuge sin consentimiento del otro (1322.2 CC).”

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2.8.3. Recisión

Noticias jurídicas. Al margen de las figuras de nulidad y anulabilidad, en el Código Civil son muchas las referencias que se
hacen al término de rescisión para entender que se trata de un acto extintivo, no obstante el Código Civil contempla como
figura de ineficacia la rescisión. Este recoge dos tipos de regímenes diferentes a saber, la rescisión cuyo título lleva “De la
rescisión de los contratos”, Capítulo V del Título II del Libro III arts. 1290 a 1299, recoge todo lo concerniente a la
rescisión en general, lo que es en sí todo un logro para poder distinguirlas de otras figuras similares. Y de “La nulidad de
los contratos” [nulidad de anulación no debiendo ser confundida con la anulabilidad] Capítulo VI del Título II del Libro
III arts. 1300 a 1314.

Podemos definir la "rescisión" como aquella ineficacia de un contrato el cual cumple desde el principio todos los
requisitos, pero éste causa un daño a alguna de las partes (o terceras) contratantes el legislador de la época tuvo en cuenta
dos características], así pues se extinguirá unilateralmente por el daño ocasionado siempre que venga recogido en la ley. Es
un instrumento de carácter legal cuya aplicación e interpretación estarán sujetas a la ley. El ordenamiento jurídico
dispondrá de una acción rescisoria para cesar su eficacia. La rescisión será subsidiaria cuando no se pueda acudir a otras
figuras. Entonces, entendemos que la rescisión produce la ineficacia del contrato, no así su extinción definitiva que es efecto
del desistimiento.”

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Para saber más

Para saber más sobre los temas vistos en esta unidad revisa los siguientes materiales:

• Principales contratos mercantiles y su aplicación (2020) (Video YouTube). Recuperado de:

https://www.youtube.com/watch?v=UNoR7V-3Pws

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Cierre de la unidad

Como conclusión y de acuerdo a los temas revisados en la Unidad II, ahora conocemos los diversos contratos de
compraventa mercantil, sus generalidades, efectos jurídicos, sujetos, derechos, obligaciones, facultades, inexistencia,
invalidez y recisión. Así las teorías de la imprevisión y de los riesgos.

Ahora pasaremos a conocer en la siguiente unidad 3. Préstamo mercantil

¡El éxito es la suma de pequeños esfuerzos que se repiten cada día!

¡Felicidades!

Has concluido la unidad II, continúa esforzándote.

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Fuentes de consulta

• Archivos Jurídicas de la Unam. (2014). Recuperado de: https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/8/3844/5.pdf

• Código Civil para el Distrito Federal (2021), Recuperado de: http://aIdf.gob.mx/archivo-9dc6843e50163a0d2628615e069b140.pdf

• León Tovar Soyla H. (2014) Derecho Mercantil. Editorial. Oxford University Press.

• León Tovar , Soyla H. (2016) Contratos Mercantiles. Editorial. Oxford.

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