LEGISLACIÓN

APLICADA
RIOS CAMILAG.

APUNTES
2022
 UNIDAD NºI - LEGISLACION
¿Qué es el Derecho?

La palabra proviene del vocablo latino “directum”, que significa no apartarse del buen camino,
seguir el sendero señalado por la ley, lo que se dirige o es bien dirigido.
“El Derecho es el conjunto de normas que imponen deberes y normas que confieren facultades,
que establecen las bases de convivencia social y cuyo fin es dotar a todos los miembros de la
sociedad de los mínimos de seguridad, certeza, igualdad, libertad y justicia”.
Es el conjunto de normas jurídicas, creadas por el estado para regular la conducta externa de los
hombres y, en caso de incumplimiento esta, prevista de una sanción judicial.

Las Ramas del Derecho

El derecho público es el conjunto de normas que regula jurídicamente la organización y el

funcionamiento del Estado, así como las relaciones que se establecen entre los ciudadanos y la
totalidad del aparato público.

Es importante dar cuenta de que el Estado se posiciona en un lugar de soberanía con respecto a
los individuos, por lo que el derecho público es desde su origen una disciplina que plantea
situaciones desiguales, en donde se persigue la consecución de un interés público.

Algunos ejemplos:

1. Derecho constitucional: comprende la organización de los poderes del Estado y los derechos y
deberes fundamentales del individuo frente al Estado y en relación con los otros individuos.
2. Derecho penal: es el reflejo de la facultad que el Estado tiene de describir las figuras delictivas y
determinar y ejecutar las penas que corresponden a los hechos que en ellas se encuadran.
3. Derecho notarial: conocer los fundamentos de la función notarial y su importancia para la
seguridad jurídica.
4. Derecho administrativo: regula la administración pública.
5. Derecho civil: ocasiones en las que los sujetos recurren al órgano jurisdiccional para hacer valer
sus propios derechos.

El derecho privado es básicamente el derecho civil en cuanto tiende a regular todas las relaciones
jurídicas que el hombre tiene o puede establecer con otros sujetos de derecho sin consideración
a sus calidades personales o profesionales.

Las cuestiones que analiza no tienen que ver con el Estado. Las únicas ocasiones en las que el
derecho privado atañe al Estado son aquellas en las que este actúa en forma particular.

Algunos ejemplos:

1. Las cuestiones relativas al cumplimiento de los contratos.

2. El matrimonio.
3. Las normas que rigen las relaciones profesionales.
4. El ordenamiento propio de las organizaciones privadas.
5. Las controversias que surgen entre las personas en la vida cotidiana.
6. Los procedimientos de sucesión.
7. Las cuestiones relativas al derecho en el espacio aéreo.
8. La regulación jurídica de la actividad agrícola.
9. La regulación de la situación jurídica de las personas en el ámbito internacional.
10. La normativa que regula las relaciones entre padres e hijos.

Constitución Nacional

La Constitución Nacional es la ley fundamental que rige nuestro país. Garantiza los derechos y
libertades de las personas. Regula la organización y el ejercicio de los poderes del Estado.

El Preámbulo es un texto que encabeza la C.N. y expresa los valores que se tuvieron en cuenta al
dictarla: la unión nacional, la paz, el orden, la justicia, la defensa común, la libertad de todos los
habitantes.

Los derechos que reconoce la Constitución son:

1. El derecho a la vida; a la libertad; a votar y ser votado; a entrar, permanecer, transitar y salir del
territorio; a publicar libremente sin censura previa.
2. Los derechos de quienes trabajan: tener condiciones dignas de trabajo; jornada laboral limitada;
descanso y vacaciones pagos; salario mínimo, vital y móvil; protección contra el despido arbitrario.
3. Los derechos de los gremios: hacer convenios colectivos de trabajo; ejercer el derecho de
huelga.
4. Los derechos de la seguridad social: seguro social obligatorio; jubilaciones y pensiones móviles.
5. Los derechos de la familia: acceso a una vivienda digna; compensación económica familiar.
6. Derecho a tener un medio ambiente sano.
7. Derechos de personas mayores, personas con discapacidad, mujeres y personas indígenas.
8. Derechos de los consumidores.

Derechos de los Consumidores

La Ley 24240 establece los derechos dE los consumidores y las obligaciones de los proveedores
en las relaciones de consumo.

Una relación de consumo es el vínculo jurídico entre el proveedor de un bien o servicio y el

consumidor final o usuario del mismo. Incluye el antes, durante y después de la compra del
producto o contratación del servicio.

Principales derechos de los consumidores

Derecho a recibir:

1. Un trato digno y equitativo: las empresas no pueden ejercer prácticas discriminatorias en razón
del género, el color de piel, la edad, la condición física, etc.
2. Información cierta, clara y detallada: el proveedor está obligado a informarte de forma completa
sobre las características y condiciones de los productos y servicios que ofrece.
3. Protección a tu salud: los productos y servicios ofrecidos no pueden presentar riesgos para la
saludo integridad física de las y los consumidores.

Obligaciones y Contratos

Una obligación es una relación jurídica (o vinculo regulado por derecho) por la cual un sujeto
(deudor) tiene el deber de realizar a favor de otro (acreedor) determinada prestación.

Elementos:

1. Sujeto: puede ser pasivo/deudor (tiene el deber de cumplir una prestación a favor del acreedor)
o activo/acreedor (tiene derecho de exigir al deudor la prestación adeudada).
2. Objeto: es aquello sobre lo cual recae la obligación. Es la cosa misma, la prestación.
Esta prestación debe ser posible, tanto material como jurídicamente. Es materialmente imposible
cuando contraria las leyes de la naturaleza o de la física; la imposibilidad es jurídica, en cambio,
cuando a ella se opone un obstáculo legal.
Licita, conforme con el ordenamiento jurídico integralmente considerado, con el orden publico de
protección, la moral y las buenas costumbres. Determinada, siendo nula la obligación que tenga
un objeto absolutamente indeterminado Patrimoniable, debiendo ser susceptible de apreciación
de dinero.
3. Vinculo jurídico: es una atadura que une al acreedor con el patrimonio del deudor. Es un
elemento inmaterial o ideal. Su incumplimiento no puede quedar sin sanción, por lo cual el
acreedor gozara de los medios legales necesarios que le permitan obtener la satisfacción de su
interés, repercutiendo las consecuencias solo en el patrimonio del deudor, pero no en su persona.

Un contrato es un acto jurídico en virtud del cual dos o más partes acuerdan crear, regular,
modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas de índole patrimonial (artículo 957 Código Civil
y Comercial).

Elementos:

1. El objeto: debe ser lícito, posible, determinado o determinable, de interés para las partes y
pasible de valoración económica.
2. La causa: el por qué y el para qué se contrata. La causa debe existir desde el momento de la
formación del contrato y hasta su celebración y ejecución, y debe ser lícita.
3. La forma: si debe hacerse por escritura pública, por documento privado, por escrito, con
testigos,
etc. En nuestro país rige la libertad de formas. Esto significa que, como principio general, no
deben
llevar una formalidad determinada, excepto que la ley lo disponga (por ejemplo en el caso de
contratos relativos a bienes inmuebles, ellos deben otorgarse por escritura pública).
Por otra parte, los contratos pueden ser: unilaterales o bilaterales (según si una o ambas partes se
obligan hacia la otra), onerosos o gratuitos (si las prestaciones son recíprocas o si solo una de las
partes obtiene beneficios), conmutativos o aleatorios (de acuerdo a si las ventajas para los
contratantes son ciertas o inciertas), nominados o innominados (según posean o no regulación en
la ley), instantáneos o de tracto sucesivo (según su ejecución sea en un solo momento o se
extienda en el tiempo).
 UNIDAD NºII - LA ORGANIZACION
DE LA OBRA

Una obra pasa por distintas etapas, inicia con ideas que finalmente se transforman en objetos
materiales, la construcción en sí misma.

Como llegamos a materializar las ideas

1.INTERPRETARLASNECESIDADESDELCLIENTE
A partir de allí se planifica una estrategia de trabajo para el desarrollo de la obra.

2.CROQUIS
Es una manera gráfica de comunicar las primeras ideas al cliente mediante bocetos, esquemas,
elevaciones, planos.

3.ANTEPROYECTO
Son los dibujos o planos principales que conforman el corazón o el centro de un proyecto
arquitectónico. El anteproyecto arquitectónico puede darnos paso y ayudarnos a cumplir uno de
los requisitos fundamentales en el proceso de adquisición de una licencia de construcción y es: El
plano de permiso para construcción.

5. DOCUMENTACION Y FASES DEL PROYECTO A R Q U I T E C T O N I C O

Anteproyecto: se presenta lo mencionado anterior Proyecto básico: En esta fase se exponen, con
un alto nivel de precisión y detalle, todos los aspectos generales del proyecto que se quiere
construir. Y sin dejar a un lado sus respectivas prestaciones. El proyecto básico funciona como un
documento complementario al proyecto de ejecución, lo cual permite inferir que no son iguales.

Son de carácter: Formales - Funcionales - Económicas - Constructivas.

Proyecto de ejecución: este deberá contener toda la información de distribución de espacios,
alturas, circulaciones, sembrado del edificio en terreno, y todo lo que ayude a comprender el
Diseño del Edificio. Cada fase de desarrollo de la obra arquitectónica contiene su propia
documentación , así:

Debe contener los siguientes planos: Plantas Arquitectónicas, Fachadas y Secciones, Acabados ,
Muros, Pisos, Plafones, Carpintería, Cancelería, entre otros. Albañilerías; Memoria Descriptiva.

Trabajos Preliminares

1. L I M P I E Z A Y D E S P A L M E
2. T R A Z O Y N I V E L A C I Ó N
3. C E R C A D O O T A P I A L E S D E L A O B R A
4. D E M O L I C I Ó N D E L A O B R A
5. O B R A D O R
6. C A R T E L D E O B R A
Que datos debes Incluir Porque es Necesario

Comitente Información fehaciente a 3ros

Constructor Impedir construcción por
N° de permiso organizaciones informales
Uso previsto Inscripciones y habilitaciones
Sección, mz Obra segura
Gráfico, subdivisión, distrito Percepción de multas
Superficie terreno m2
Altura máxima - mínima

Documentación

Una obra por mas chica que sea requiere antes de iniciarla una presentación ante el Municipio
para evitar posteriormente pagar costos muy altos por no haberlo hecho en tiempo y forma.

Permiso de Obra
Expediente que presenta el profesional en forma de plano para declarar lo que se va a construir.

Documentación Inicial
Carpeta duplicada (Datos y documentos del solicitante, nomenclatura catastral)
Croquis de ubicación (dimensiones del terreno y distancia de esquina, ubicación del Norte de
la Parcela hacia arriba)
Destino del edificio y uso de la parcela
Matricula y domicilio del profesional
Certificados de Catastro
Planeamiento Urbano
Dirección de Obra Privada
Completar el resto de los documentos dentro de los 30 dias
Sello del Colegio de Profesionales

Planos
Claros
Autosuficientes
Ordenados
Manejables

Documentación de Obra
MEMORIADESCRIPTIVA
CONTRATO
PLANOSDEARQUITECTURA,
E S T R U C T U R A LES
I N S T A L A C I O N E S (Sanitarias, eléctricas, calefacción, A/A, otros).
PLANILLASDELOCALES,
CARPINTERIA,ABERTURAS
P R E S U P U E S T O (Computo métrico, mano de obra, materiales, insumos, etc.).
F I N A L D E O B R A (Constatación de la firma del profesional responsable del proyecto de la
obra, de la dirección técnica y de la ejecución de la obra).
 Honorarios

Colegio de Arquitectos: Unidad Arancelaria =Arqui = 3.5% del salario.

Mínimo Vital y Móvil.
Honorarios Mínimos: 19 Arqui
Croquis Preliminar
5% de la remuneración 20% de la remuneración
total del proyecto y
dirección de la obra.
Proyecto de Ejecución
60% de la remuneración total
Anteproyecto
por proyecto y dirección de
obra. 20% para planos de
total del proyecto y
construcción 20% para
dirección de la obra.
planos de instalaciones y
estructuras

Actores de la Obra

DIRECTORDEOBRA
Dirige y controla que el constructor edifique la obra según los aspectos técnicos,
estéticos y urbanísticos, establecidos en el plano y según especificaciones de la
documentación del proyecto que la define. Asesor, consejero y guardián del
cliente

JEFEDEOBRA
Dirigen y ejecutan las actividades de construcción de una manera segura y
productiva, los Maestros de Obra organizan grupos de trabajadores y les asignan
las tareas a realizar. Asimismo, supervisan las obras para asegurar que la labor del
personal esté acorde con los estándares más altos.

DIRECTORDEEJECUCIÓNDELAOBRA
Es quien tiene la facultad técnica de dirigir la ejecución material de la obra y
controla la calidad de la construcción (cualitativa y cuantitativamente).
 UNIDAD NºIII - LA OBRA

¿Sistema de Ejecución de Obra

1. Por Economía: Es aquel trabajo donde una persona ejecuta su propia obra de construcción,
por lo tanto no existe el contrato de locación de obra.
2. Por Juste Alzado: Es aquel método de obra que se realiza mediante un contrato, cuyo precio
se fija de forma global y requiere en principio una obra invariable en precio y volumen.
3. El Precio Unitario: Es aquel sistema de ejecución que en el contrato se acuerda un precio para
la ejecución de cada elemento unitario de la obra. 1) En el primer caso se esta en presencia del
contrato por "Unidad de medida", en el cual se fija el precio de cada unidad y el numero a
realizar. 2) En el segundo caso se fija únicamente el "Precio Unitario", pero sin determinar la
cantidad de unidades a ejecutar.
4. Por Coste y Costas: Es aquel sistema donde el comitente esta de acuerdo con el contratista,
ya que plantea un sistema de control en los materiales y gastos.
5. Por contrato Separado: Es aquel sistema donde se realiza convenios separados con diversos
contratistas para la ejecución de las especialidades o tareas complementarias en que se
pueda dividir la obra.

Ventajas e Inconvenientes de los sistemas

1. Por Economía o Administración: Ventajas, la mayor flexibilidad para adoptar la solución que
satisfaga mejor los fines del dueño de la obra.
2. Por Juste Alzado: Ventaja, en el caso de que fuera Absoluto, la sencillez y la invariabilidad del
precio de la obra para el locatario, que solo debe agar lo convenido. En caso que fuera
Relativo, se pueden presentar mayores costos producidos por el aumento.
3. Precio Unitario: ventaja, que el riesgo del mayor costo de la ejecución de los trabajos
imprevistos, recaen sobre el dueño y no sobre el contratista. Desventaja, hay que ejecutar la
medición de las tareas realizadas, la que a veces no esta exenta de complicaciones, la
utilización del sistema en tratamiento depende del tipo de obra a ejecutar.
4. Por Coste y Costas: Ventajas, reside en que e contratista se ve motivado a perfeccionar la
calidad de la obra. Desventajas, este sistema puede ser el menos económico si no hay un
eficiente control de los gastos por parte del director de obra.
5. Por Contrato Separado: Ventajas, en este caso el comitente celebra contratos de locación de
obra por separado con cada especialista. Desventajas, elimina el beneficio que obtendría el
contratista principal si subcontrata los demás rubros.

¿Qué es una obra en construcción?

Una obra de construcción se refiere al terreno en el que tienen lugar todas las actividades físicas
de construcción relacionadas con una estructura propuesta. Muchas personas suelen utilizar el
término "obra" para referirse a una obra de construcción. Sin embargo, el término obra se refiere a
un terreno en el que sólo se llevan a cabo proyectos de vivienda, mientras que una obra de
construcción es un término que engloba todo tipo de construcciones.
Las propiedades del paisaje, como el suelo y la vegetación, se modifican para proporcionar un
entorno adecuado para que los profesionales continúen su trabajo de campo. Un terreno se
convierte en una obra de construcción cuando se entrega a un contratista para que inicie los
trabajos de construcción.

Una obra no implica cambios radicales en un entorno incorporado. Incluso los proyectos
pequeños con cambios mínimos se consideran obras de construcción. Las obras de
construcción tienen que cumplir la normativa de construcción pertinente, ya que esta
normativa regula el alcance de una obra de construcción.

Tipos de Obras

Hay diferentes formas de clasificar las obras de construcción. La clasificación más común es la
de obra de construcción o la de obra industrial. Las obras de construcción también pueden
clasificarse por el tipo de propietario, el tipo de edificio y la seguridad contra incendios. En este
artículo se analizan algunos tipos de obras de construcción y dónde son aplicables.

Residencial
Institucional/Comercial
Industriales Especiales
Construcciones Pesadas/Transporte
Generación de energía
Gas y Petróleo
Residuos

Equipamiento común para obras de construcción

El equipo adecuado para un proyecto hace que la construcción sea más sencilla y rápida.

Bulldozer
Retroexcavadora
Grader
Grúa de torre
Zanjadoras
Excavadoras de arrastre
Compactadores
Camiones basculantes
Máquina perforadora de pilotes
Máquina de hincar pilotes
Manipuladores telescópicos
Pavimentos
Cargadores
Rascador para tractores de ruedas
El Proyecto

Es el conjunto de planos y especificaciones, esquemas, detalles y perspectivas que sirven para

llevar a cabo la edificación de cualquier construcción, el cual contiene la distribución de todos los
espacios de una edificación, así como los acabados que la integran. Dichos planos incluyen los
datos técnicos de diseño estructural y de cimentación de la futura construcción. Los planos de
instalaciones contienen especificaciones técnicas de cada instalación para su correcto
funcionamiento y además incluyen todas las especificaciones de acabados que se implementarán
en la construcción final.

Etapas del Proyecto

1era Etapa – El encuentro con el cliente y el arquitecto. Aquí el arquitecto escucha las necesidades
del cliente, sus preferencias, gustos y el presupuesto con el que se cuenta para realizar la obra.
2da Etapa – Levantamiento topográfico. Es un estudio del terreno en el cual se construirá la
edificación, por lo que se realiza un estudio de Mecánica de Suelos, el cual consiste en tomar
muestras del tipo de suelo del predio y así, saber el tipo de cimentación y estructura del diseño.
3era Etapa – Diseño Arquitectónico. Este es un diagrama de funcionamiento de actividad dentro
del inmueble a construir, ubicando los espacios que se relacionan entre sí.
4ta Etapa – La Planimetría del Proyecto – Aquí se plasman las ideas y soluciones que se proponen
para desarrollar un proyecto. Es un plano que incluye especificaciones detalladas de la
información que contiene.
5ta Etapa – El Anteproyecto – Es el resumen de los estudios anteriormente realizados. El
anteproyecto son las plantas arquitectónicas, fachadas y cortes.
6ta Etapa – Proyecto Ejecutivo – Es un conjunto de planos donde se señalan todas las
especificaciones técnicas y de diseño para ejecutar una construcción. Las plantas, las fachadas y
los cortes, son los grupos que complementan la información que contienen los planos
arquitectónicos.
Planos Estructurales: de cimentación, de estructura, detalles estructurales y las memorias de
cálculo.
Planos de albañilerías y demoliciones.
Planos de instalaciones: hidráulicas, sanitarias y eléctricas.
Planos de instalaciones complementarias: Voz y datos, instalaciones contra incendio.
Planos de acabados.
Planos de carpintería, herrería, cancelería y plafones.
Planos de jardinería.
Planos exteriores.
Planos de cotas.
Planos de señalización.

El Decorador Profesional en el contexto de la obra

El decorador de interiores es el profesional que se dedica a diseñar espacios interiores tanto de

casas particulares como de oficinas, negocios y empresas. Se trata de una persona especialista en
luces, colores, texturas, mobiliario y accesorios decorativos con un sentido estético muy
acentuado.
Un decorador ha de realizar dibujos (bocetos, planos a escala y de instalación, alzados y
perspectivas) , conocer los aspectos básicos del diseño ( como el color, el análisis y la
manipulación del espacio, la iluminación y los distintos estilos decorativos)y también los
materiales y los elementos decorativos. (revestimientos, acabados, telas y accesorios y sus
ventajas e inconvenientes).

Además tiene que considerar la forma y el estudio de la ergonomía de cada estancia (medidas del
ser humano con respecto a las actividades y espacios). Un decorador estudia las características
técnicas de los materiales y las diferentes posibilidades del espacio y elige la mas adecuada. Para
ello ha de resolver las cuestiones técnicas, estudiar la funcionalidad y escoger la estética mas
adecuada.

Las características del espacio que hay que estudiar son: Las ORIENTACIONES (norte, sur, este u
oeste), la incidencia de la luz natural, la división en distintas habitaciones, la relacion entre ellas, sus
medidas (ancho, largo y alto), donde están situadas las ventanas y puertas, las dimensiones de los
muebles actuales o los que estén previstos, los materiales existen, etc. Su entorno inmediato e
infraestructura.

Estudio previo a la realización de un proyecto de decoración

Se debe averiguar su personalidad, sus gustos y
ESTUDIO DE LAS NECESIDADES DEL CLIENTE necesidades.

Se debe estudiar el espacio y los medios tanto económicos como

ESTUDIO DEL ESPACIO Y LOS MEDIOS materiales.

Etapas del proyecto del Decorador de Interiores

ETAPA ANALÍTICA
En esta etapa el decorador se reúne con el cliente para saber sobre sus necesidades, sus
Encuentro con el cliente gustos, preferencias y sobre todo charlar sobre el presupuesto para la obra.

En esta etapa el decorador, visita el espacio a intervenir, para observar lo existente en el lugar
Relevamiento del espacio
y poder empezar el diseño.

ETAPA CREATIVA
En esta etapa el profesional realiza un programa de necesidades del cliente, donde se
Programa de Necesidades encuentran los materiales, mobiliarios, accesorios, etc.

En esta etapa se colocan premisas esenciales a seguir en el diseño del espacio, tales como la
Premisas de Diseño iluminación, la formas de los mobiliarios, la circulación, etc.

Ideas preliminares Se suelen hacer una lluvia de ideas, donde sale la idea generadora del diseño.

Se realizan los planos con la propuesta de diseño, los que incluyen: zonificación de los sectores
Anteproyecto
(privados/públicos), y plantas y cortes equipados a escala.

Se realizan los planos con la propuesta de diseño para la venta, los que incluyen: plantas y cortes equipados con
Proyecto el mobiliario y la materialidad a escala, croquis, renders (imágenes realistas del diseño 3D), etc.

ETAPA TECNICA
En esta etapa se realizan los planos, cortes y detalles constructivos, son aquellos donde se ven los desnivel del terreno, cotas de
medida, las especificaciones, materialidad, etc.
 UNIDAD NºIV - EL ESTUDIO DE
DECORACIÓN

Distintos tipos de empresas

Concepto de empresa: Entidad integrada por el capital y el trabajo como factores de producción y
dedicada a actividades industriales mercantiles o prestación de servicios generalmente con fines
lucrativos y con la consiguiente responsabilidad.

Las actividades en el ámbito de la construcciones tienen un carácter especifico. Por lo general

cada obra es distinta a las demás. Cada obra debe considerarse como una unidad de negocios
independiente.

Pequeñas y Medianas Empresas

Las pequeñas empresas son aquellos negocios dedicados al comercio, que tiene entre 11 y 30
empleados o generan ventas anuales superiores a los $4.000.000 millones y hasta los
$100.000.000 millones.

Las medianas empresas son los negocios dedicados al comercio que tiene desde 31 a 100
empleados y generan anualmente ventas que van desde los $100.000.000 millones y pueden
superar hasta $250.000.000 millones.

Características intrínsecas de la empresa constructora: la venta es anterior a la producción, pues

el constructor antes de construir ha de obtener el encargo o adjudicación de tal construcción
aunque el precio final se determina en la liquidación.

Plazos d ejecución inducidos: La propiedad privada y la propiedad publica, deciden el cuando, el

como y donde construir.

Cada obra es distinta en su ubicación, forma y contenido

Es objeto de todo contrato de obra seria la ejecución de la obra con la calidad exigida, en el lazo
convenido y con el beneficio estimado. Plazo y calidad son compromisos del profesional con su
cliente.

Ingresos Honorarios

Gastos Transportes: Gasolina, transporte y hoteles.

Trabajos externalizados: Estructuras, cálculos de instalaciones, seguros de responsabilidad
civil, colegiación, visado, sueldos y salarios, cargas sociales, formación, cursos, libros,
suscripciones, cuotas colegiales.
Combustibles: Tinta de impresoras y plotter papelería.
Gastos Varios: Telefonía, luz, agua, limpieza, alquiler, pago de impuestos.
Actividad de índole empresaria que se propone mejorar la competitividad y la productividad de
una compañía.

Debe ser creíble: No se puede construir una imagen que en la realidad, sea absolutamente
diferente a su imagen.

Imagen Empresarial

Conceptos de Marketing: Es el termino utilizado para referirse al conjunto de técnicas o

estrategias utilizadas para estudiar el comportamiento de los mercados, la gestión comercial de
las empresas y de las necesidades de los consumidores.

Organización de un Estudio

Generalmente se tiende a gestionar un Estudio de Decoración como un despacho profesional

que ofrece un servicio y recibe una remuneración.
Cuando la suma de los ingresos es mayor que la suma de los gastos, se entiende que el estudio
ha obtenido beneficios.
Para poder estimar la remuneración justa de un decorador profesional en su estudio seria
necesario separar los beneficios que obtienen los decoradores, que además son socios del
estudios. Por una parte se encuentran os beneficios procedentes del trabajo desempeñado
para el estudio, bien sea coordinación dirección o desarrollo de proyectos. Esa remuneración
por servicios profesionales seria el sueldo, en función de las responsabilidades que competan.
Las inversiones iniciales para poner en marcha el estudio so apartados por los socios, y son
soportados hasta que se comienza a obtener redito.
El tamaño de la inversión variara en función del tamaño del estudio, del numero de empleados,
los tipos de contrato, el material y los recursos informáticos específicos de la actividad.
Mas adelante se estimara el valor de esta inversión y de que consta.
Los beneficios generados pueden repartirse como dividendos, o bien, reinventarse
aumentando los activos.

Gastos y Costes

Es necesario para llevar una contabilidad real y ajustada la diferencia entre gastos y coste, e
imputar su valor donde corresponda. Mientras que el GASTO es el desembolso que hace el
estudio para la adquisición de productos o servicios para desarrollar la actividad, el COSTE es el
importe de los bienes o servicios que se han consumido en el proceso productivo.
Es fundamental diferenciar entre gasto y coste cuando se hagan los presupuestos, puesto que
abra que diferenciar entre comprado y lo efectivamente consumido dentro de cada ejercicio.

Coste Fijo: Son aquellos que siempre deberás pagar, independientemente del nivel de
producción de tu negocio o emprendimiento. Puedes tener meses que no produzcas o
vendas, pero en los que de todas formas deberás pagar.
Coste Directo: Se imputan a trabajadores concretos y guardan relacion directa con el
objeto del coste, en una de la modalidad de cobro, el cliente se hace cargo de los costes
directos que su encargo o generado.
Coste Directo: Son aquellos que no pueden imputarse directamente al trabajo que lo
genera, no hay relacion directa entre el coste y l a actividad, aunque puede repercutir
proporcionalmente.