UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

ESCUELA DE INGENIERIA
CARRERA DE: (AGRIMENSURA)

TEMA:
Trabajo Final Pasantía UAPA

NOMBRE:
(GRUPO SANTO DOMINGO)

ASIGNATURA:
Pasantía PAI-200

FACILITADOR:
Yoery Rodriguez

Santo Domingo
República Dominicana

Fecha:
14 de Marzo del 2023
Consulte la bibliografía básica de la unidad y demás fuentes
complementarias del curso; luego realice la actividad que se describe a
continuación:
Trabajo en grupo:
  Realizar el levantamiento catastral de su universidad utilizando el
equipo topográfico de su preferencia. 
  Realizar la investigación de estudio y antecedentes Históricos de la
parcela y el de inmueble levantado. (Art. 78 Resolución 628-2009)
en sala de consulta de la jurisdicción inmobiliaria 
  Realizar el mosaico catastral de la parcela de origen con por lo
menos 4 parcelas colindantes y con los planos de las mismas re
computarla, ubicarla y vectorizarla con por los menos dos puntos
de cada parcela.
Nota:   Mediante un informe presentar los siguiente:
           presentar evidencia del levantamiento realizado en grupo,
           mostrar  evidencia de la asistencia en la jurisdicción
inmobiliaria,
           presentar los planos que utilizo para mosaico obtenido en
sala de consulta.
           Presentar el archivo KMZ del Mosaico con el levantamiento.
           Presentar el plano obtenido del levantamiento.
           presentar los datos obtenido en la investigación.  Que
actuación catastral procede para obtener el titulo del inmueble?, en
dado caso que tenga, Que operación catastral usted utilizaría  y
porque razones?.
Los criterios a tomar en cuenta para la evaluación de este trabajo son:
En cuanto al fondo:
 Originalidad del contenido (NO COPIAR Y PEGAR DE INTERNET ni
utilizar trabajos de otros participantes).
 Coherencia del contenido con lo solicitado en la consigna de la
actividad.
En cuanto a la forma:
 Presentación del trabajo, sin faltas ortográficas, con el logo
ACTUAL de la UAPA, nombre correcto de la escuela a la que
pertenece, carrera, nombre y matrícula del participante, nombre de
su facilitador/a, tema del trabajo y fecha de entrega.
  Contenido del trabajo (escrito correctamente, sin faltas
ortográficas, títulos justificados a la izquierda y en negrita, los
demás párrafos alineados (no centrados), letras tipo Arial, tamaño
12, color automático (negro sin resaltar).
 Coherencia y organización en los párrafos.
 Incluir los siguientes requisitos metodológicos:
1. Hoja de presentación
2. Introducción
3. desarrollo
4. conclusión 
5. Anexos
Debe revisar bien su trabajo antes de enviarlo a este espacio, en la fecha
indicada.
Envíe a la plataforma virtual, en el plazo indicado por el facilitador.
Nuestra experiencia en la Universidad Abierta Para Adultos ha sido única;
hemos llegado al punto donde las enseñanzas adquiridas gracias a nuestros
facilitadores y las constantes prácticas que recibimos y continuamos
recibiendo; nos han favorecido bastante tanto en favor de nuestra experiencia
para salir al campo laboral, como también ha contribuído a nuestro desarrollo
personal e integral.
A manera de introducción, se hace menester extender nuestra gran gratitud
hacia esa entidad enfocada en el desarrollo profesional. Y que hace posible
avalar dichos conocimientos gracias a sus métodos tanto teóricos como
pragmáticos que son tan eficientes.
En esta ocasión, presentaremos un informe donde se hace constar de una
manera detallada todos los pasos seguidos y métodos utilizados para la
realización del trabajo final. El cual ordena de manera resumida a realizar una
investigación catastral, levantamiento parcelario de la sede de la universidad
que nos compete, la cual es la de la ZONA ORIENTAL.
Sin más preámbulos y para evitar caer en la redundancia, procedemos a
presentar este escrito de la manera más detallada posible; como prueba,
garantía y complemento de que se han realizado cada uno de los puntos
indicados en lo que respecta a este proyecto final.
AL: PROF. YOERY RODRIGUEZ (FACILITADOR PASANTIA UAPA)
ASUNTO: INFORME TECNICO RELATIVO AL TRABAJO FINAL SOBRE LA
REALIZACION DE INVESTIGACION CATASTRAL, PLANOS Y MOSAICOS
DE PARCELAS HISTORICAS PRESENTADOS.
FECHA: 14 DE MARZO DEL AÑO 2023.
RESULTA: Que luego de haber visto cada uno de los puntos indicados en la
asignación de este trabajo final, procedimos a realizar de manera ordenada
cada uno de ellos. Lo primero fue realizar el levantamiento de la universidad
utilizando un receptor GNSS.
RESULTA: Que nos juntamos el grupo completo para realizar el levantamiento
de la universidad por el método RTK NTRIP, utilizando un receptor KOLIDA
K58 PLUS; gracias al cual pudimos obtener las coordenadas proyectivas
generales de cada vértice y tramo de lindero que constituye la dimensión de la
parcela en cuestión.
RESULTA: Que al momento de realizar el levantamiento, en algunas áreas de
la universidad no se nos permitió pasar por ser solo para personal autorizado.
Por lo que en el levantamiento debimos incluir un CSV de las coordenadas del
plano definitivo que ya existía anteriormente de la UAPA. Sin embargo, a pesar
de tener dichas coordenadas tomamos todos los vértices que nos fueron
posibles; lo cual evidenciamos anexando los archivos de datos crudos en
formato RAW y RW5.
RESULTA: Que realizando el levantamiento nos turnamos entre compañeros
para poder dar participación a todos, lo cual tuvo un gran resultado de práctica.
Una vez realizado el levantamiento fueron exportados los datos crudos y el
archivo de coordenadas en formato CSV. Hasta ese momento solo habíamos
realizado el levantamiento del solar de la UAPA.
RESULTA: Que en la semana siguiente realizamos un vuelo utilizando un dron
MAVIC AIR2 con auxilio del Software DroneHarmony, y un procesamiento en
AGISOFT para la creación de la ortofoto del área de la universidad. Gracias a
este paso, pudimos graficar cada mejora edificada sobre el solar de una
manera aún más precisa.
RESULTA: Que la precisión de este levantamiento resultó con un margen de
precisión centimétrico gracias a la colocación de 6 puntos de control que
pudieron verse fácilmente desde la cámara del dron. Dichos puntos fueron
colocados con el receptor GNSS Kolida K58 PLUS, y señalizados con pintura
de color rosado lumínico. Por lo que se pudo determinar una mejor relación
entre el solape de imágenes que componen el modelo de la ortofoto.
RESULTA: Que realizamos todas las investigaciones de carácter técnico y
análisis de parcelas históricas para la confección del mosaico catastral
requerido en la asignación.
RESULTA: Que los datos y fotos suministradas de los planos de parcelas
históricas que conforman el mosaico catastral de este trabajo, fueron
compilados en visitas a la sala de consulta, así como también a las consultas
con agrimensores ya en ejercicio que nos ayudaron a realizar el presente paso.
RESULTA: Que tomamos fotos grupales en cada uno de estos pasos. Añadido
a esto, concluimos a través de investigaciones y consultas lo siguiente:
Inferimos que el área de derecho de la UAPA está sustentada en el Certificado
de Título Matrícula No. 3000154841, Libro No. 0468, Folio No. 004, con una
extensión superficial de 8,394.74 m².
RESULTA: Que nos dimos cuenta que el dicho certificado de título se originó
en la refundición de dos parcelas que pertenecían anteriormente ya a la UAPA;
por lo que se describe en el párrafo anterior el área total de derecho que posee
la misma.
RESULTA: Que luego de haber realizado todos estos estudios y
determinaciones, procedimos a graficar la parcela levantada en un plano
individual (Croquis Ilustrativo), de la manera más precisa posible. Así como
también la ilustración del mosaico catastral de la parcela de origen y de por lo
menos cuatro parcelas históricas colindantes a la misma.
RESULTA: Que concluímos en exponer que por el momento no sería
necesario realizar ninguna operación catastral sobre el inmueble. Ya que
cuenta con su plano definitivo y certificado de título con posicional. Y si de
proceder alguna operación sería la Subdivisión, pero no fuera necesario ya que
el área completa de la parcela está destinada y orientada para fines docentes y
ciertas áreas recreativas y deportivas.
Expresando sus más amplias conformidades, los participantes de la
UAPA RECINTO SANTO DOMINGO, DE LA MATERIA DE PASANTIA.
1- Braly Gamalier Castillo Santana (ID 100039029).
2- Salvador Abreu Díaz (ID 100043487).
3- Willy Jefry Belliard Rodríguez (ID 100034969).
4- Clemente Mateo Peña (ID 100042945).
5- Noris Raquel De La Cruz (ID 100014546).
6- Racheel Rosario Mendez (ID 100038449).
7- Ramon Enrique Cuesta Perez (ID 100033377).
8- Karen Ramos Batista (ID 100039921).
9- Victor Daniel Pérez Cuello (ID 100043528).
10- Máximo Antonio Bautista de la Cruz (ID 100038925).
11-Ramón Ant. Gil (ID 100042890).