ESTUDIO JURIDICO TRUJILLO ARANDA– ABOGADOS ASOCIADOS

Calle Mariscal Castilla N° 104 - Huacho

E-mail: jesusta1510@hotmail.com
Casilla Electrónica N°: 49619
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EXP. N° :
SUMILLA : SOLICITO SE PROCEDA A LA BAJA DE
LA CARPETA PREDIAL J-07959-2022

SEÑOR SUBGERENTE DE RENTAS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRTITAL DE SANTA

MARIA:

JORGE JESUS TRUJILLO ARANDA, identificado con D.N.I. N°

46546071, con Reg. C.A.H. N° 1130, en calidad de abogado defensor de
EDUARDO MARTIN GRADOS ALJOVIN, identificado con Documento Nacional de
Identidad N° 09931305, con domicilio real y procesal en AVENIDA SAN
MARTIN N° 194 TERCER PISO, distrito de Huacho, provincia de Huaura,
departamento de Lima, con correo electrónico jesusta1510@hotmail.com,
teléfono celular Nº 950210374, ante Ud., con las debidas
consideraciones me presento y digo:

PRIMERO: Señor Sub-Gerente, mi representado es posesionario del terreno

ubicado en Av. Toribio Acosta N° 359 – Santa María (Ref.: zona de
Pueblo Viejo), distrito de Santa María, provincia de Huaura,
departamento de Lima, que cuenta con U.C. N° 21767 cuyas medidas y
linderos se encuentran descritas en el Certificado de Posesión Nº 1514-
2018-SGDUR-MDSM que se anexa a la presente solicitud.

SEGUNDO: Que, el recurrente, viene administrando el predio materia de

Litis, sobre el cual se han realizado construcciones a efectos de
ejercer actos de disposición sobre el mismo, sin embargo, en el
contexto de pandemia por el COVID-19 impidió que puedan realizar
construcciones sobre el mismo, y a efectos de evitar cualquier tipo de
invasión el solicitante dejo a la persona de MELQUIADES JULCA CHICOMA
como guardián del terreno de su posesión.

TERCERO: Que, ingrata es nuestra sorpresa al tomar conocimiento que a

la fecha el citado administrado vendría realizando trámites
administrativos, con el propósito de apropiarse del terreno de posesión
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de mi patrocinado, habiendo solicitado para ello la inscripción predial
de un terreno de mayor extensión del cual forma parte el terreno de mi
patrocinado, habiendo logrado dicha inscripción predial y generado la
carpeta predial J-07959-2022 en favor de la persona de MELQUIADES JULCA
CHICOMA.

CUARTO: Que, en ese sentido a efectos de ver salvaguardado el derecho a

la posesión de mi patrocinado y estando a que el acto administrativo al
atentar contra derechos de mi representado DEVENDRIA EN NULO al amparo
de lo establecido en el Art. 10 de la Ley Nº 27444 inc.1, que señala
que “Son vicios del acto administrativo, que causan su nulidad de pleno
derecho, los siguientes:1. La contravención a la Constitución, a las
leyes o a las normas reglamentarias”, al atentar contra el derecho a la
posesión y propiedad de mi patrocinado, bajo estos términos SOLICITAMOS
a su SUB GERENCIA PROCEDA A REALIZAR LA BAJA DE LA CARPETA PREDIAL J-
07959-2022 Y CANCELACION COMO CONTRIBUYENTE DE LA PERSONA DE MELQUIADES
JULCA CHICOMA respecto al predio de propiedad de mi patrocinado.

POR LO EXPUESTO:
A UD. Pido acceder a nuestro pedido dentro del plazo establecido por
Ley, debiendo ponerse de conocimiento de las resoluciones que se emitan
en el presente expediente administrativo.

Santa María, 09 de febrero del 2023.