Investigacion Diseño Zacatecas

CABAÑA TURISTICA EN ZACATECAS, ZAC. MX.
TECNOLOGICO NACIONAL DE MEXICO

INSTITUTO TECNOLOGICO DE ZACATECAS
CARRERA DE ARQUITECTURA
TALLER DE DISEÑO I
TEMA:
CABAÑA DE DESCANSO (TURISMO)
EN LAS INMEDIACIONES DE LA CIUDAD DE ZACATECAS Y GUADALUPE.
PERIODO 2-2022
NOMBRE DEL ESTUDIANTE:

NOMBRE DEL ASESOR DEL TALLER: ARQ. FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES
ZACATECAS, ZAC. MX 5 DE SEPTIEMBRE DE 2022
FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

1.1. RECOPILACION DE DATOS Y PRIMER ACERCAMIENTO

1.2. PLANTEAMIENTO DE LA NECESIDAD Y CARACTERISTICAS
INTRINSECAS.
- PROBLEMA: EL PROBLEMA: EN LA ZONA CONURBADA DE LA CIUDAD DE

ZACATECAS Y GUADALUPE, NO SE CUENTA CON CABAÑAS EN RENTA
PARA VISITANTES Y LOCALES, LO QUE APOYARÍA GRANDEMENTE A
DIVERSIFICAR LAS OPCIONES DE OCUPACIÓN TURÍSTICA.
A - DESCRIPCION DEL TEMA:

GENERO: HABITACIONAL.
TIPOLOGIA: CABAÑA DE DESCANSO (TURISMO).
- CABAÑA PARA TURISMO:
- CABAÑA: UNA CABAÑA ES NORMALMENTE UNA VIVIENDA DE DIVERSOS

TAMAÑOS QUE TIENE COMO UNA DE SUS PRINCIPALES
CARACTERÍSTICAS EL HECHO DE QUE, AL ESTAR CONSTRUIDA CON
MATERIALES NATURALES Y ACCESIBLES, PUEDE SER DESARROLLADA
POR INDIVIDUOS DE DIFERENTES RECURSOS, POR LO CUAL SE PUEDE
ENCONTRAR UNA CABAÑA DE UNA SUPERFICIE MÍNIMA COMO TAMBIÉN
CABAÑAS MUY AMPLIAS Y CON NUMEROSOS AMBIENTES. SE CONSIDERA
QUE UNA CABAÑA ES UNA DE LAS FORMAS MÁS SENCILLAS DE VIVIENDA
YA QUE NO REQUIERE MATERIALES MUY CAROS NI TAMPOCO UN DISEÑO
O INGENIERÍA MUY DESARROLLADO.
EN ESTE SENTIDO, DEPENDIENDO DEL TIPO DE CABAÑA, LA MISMA
PUEDE SER MÁS O MENOS RESISTENTE A LA NATURALEZA, POR LO CUAL,
EN CASOS DE TORMENTAS FUERTES TORNADOS Y OTRO TIPO DE
DESASTRES PUEDE SER FÁCILMENTE DESTRUIDA.
- TURISMO: ES UN CONJUNTO DE ACTIVIDADES DE NEGOCIOS QUE

DIRECTA O INDIRECTAMENTE GENERAN BIENES Y SERVICIOS QUE
SOPORTAN ACTIVIDADES DE NEGOCIOS, OCIOS, PLACER, MOTIVOS
PROFESIONALES Y OTRAS RELACIONADAS CON PERSONAS FUERA DE SU
RESIDENCIA HABITUAL.

B - ANALISIS DEL EDIFICIO DE REFERENCIA NACIONAL (VERDE VALLE,

MAZAMITLA JAL. MX.1
- LAS CABAÑAS DE VERDE VALLE TIENEN UNA ADECUADA ORIENTACION.

- CUBIERTA REQUIERE DE POCO MANTENIMIENTO.
- ADECUADA SELECCIÓN DE MATERIALES DE CONSTRUCCION.
- APROVECHAMIENTO DE LA VEGETACION ENDEMICA Y ADAPTADA
(ORNATO), COMO APOYO EN CUESTION DE CLIMA, PRIVACIDAD.
- LA CABAÑA ESTA SOBRE UNA LOSA DE CIMENTACION, LO QUE HACE
QUE LA ESTRUCTURA SEA ESTABLE.
DORMITORIOS:
- ADECUADA ORIENTACION, VISTA PREFERENTE EN LOS ESPACIOS

PRINCIPALES.
1
https://monteverde.com.mx/?gclid=Cj0KCQjw0caCBhCIARIsAGAfuMw2MAUODc0XJUdnRHs9X1Y464QtoegetnjD2P4n6ScD9KxQOxQIkcgaAiRVEALw_wcB

- VISTAS ALTERNAS DE SEGURIDAD CON VENTANAS MAS PEQUEÑAS

(ORIENTACION)
- SE APRECIA EL USO DE MATERIALES REGIONALES, BAJO LA TECNICA
CONSTRUCTIVA CORRESPONDIENTE (TECNOLOGIA LOCAL, LOS
MATERIALES SON APARENTES).
- EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE LAS DIMENSIONES ADECUADAS, YA
QUE MIDE APROXIMADAMENTE 3.00 X 3.50 = 10.50 M2. Y LA ALTURA
PERMITE LA DISPERCION DE AIRE CALIENTE Y AIRE FRIO.
DESVENTAJA:
- LOS DORMITORIOS SECUNDARIOS, TIENEN DIMENSIONES REDUCIDAS

PARA EL NUMERO DE PERSONAS QUE LO OCUPA (2.75 X APROX. 3.00 =
8.25 M2), YA QUE APARENTEMENTE SE ESTA RESPETANDO EL
REGLAMENTO EN CUESTION DE ESPACIO MINIMO, PERO NO SE RESPETA
EL NUMERO DE OCUPANTES.
ESPACIO MULTIUSOS (COCINETA-ESTANCIA-COMEDOR-MEZNINE)
- ESPACIO ES SUFICIENTE Y ADECUADO, LOS ESPACIOS CONTENIDOS

SON ESTANCIA CON CHIMENEA, EL COMEDOR Y UNA BARRA MULTIUPOS,
LAS MEDIDAS SON DE APROXIMADAMENTE 6X6 = 36 M2.
- EL ESPACIO EN GENERAL SE COMPARTE CON UN DISTRIBUIDOR DE
MEDIDAS Y AREA SUFICIENTES, QUE ADEMAS CORRESPONDE CON LA
DOBLE ALTURA DE LA CABAÑA Y COMO REMATE TIENE UN MEZANINE,

QUE TAMBIEN ESTA UBICADO EN LA ZONA MAS CALIENTE DE LA MISMA YA

QUE CORRESPONDE A LA ZONA MAS ALTA DE LA CABAÑA.
- LA COCINETA TIENE A MODO DE SEPARACION ENTRE ESTA Y EL
COMEDOR, UNA BARRA DE PREPARACION DE ALIMENTOS, LO QUE
FACILITA LA ACTIVIDAD. LA COCINA TIENE APROXIMADAMENTE 2.40X3.00 =
7.20 M2
- EL AREA DE CIRCULACION GENERAL SE CONCENTRA EN UN SOLO
ESPACIO, QUE COINCIDE EN DIRECCION CON EL EJE PRINCIPAL DE
COMPOSICION Y CON LA RECEPCION.
- EL PISO DE LA CABAÑA ES DE TABLAS DE MADERA MACHIHEMBRADA, LO
QUE AYUDA EN LA TEMPERATURA INTERIOR, SIENDO SOPORTABLE EL
RUIDO QUE ESTE MATERIAL PUEDA GENERAR A LOS USUARIOS.
DESVENTAJA:
- LA CHIMENEA TIENE ORIENTACION OESTE Y LA MITAD DE ELLA ESTA

AFUERA DE LA CABAÑA, LO QUE NO PERMITE UNA ADECUADA
APROVECHAMIENTO DEL CALOR QUE LA MISMA GENERA.

C.- ANALISIS DEL USUARIO.
Ya que la cabaña estará destinada al descanso, y recibirá familias e invitados, se

considera un usuario en el que en promedio y representando al grupo social al que
esta destinada, el padre y la madre, 2 hijos y hasta 4 invitados de diferentes
edades, por lo que se habilitaran los dormitorios y el área de estar para recibir
cómodamente hasta 6 personas.

1.3. CARACTERISTICAS EXTRINSECAS - AGENTES CLIMATICOS 2
A.- EL CLIMA – GENERALIDADES
En Zacatecas, los veranos son cortos y calurosos, los inviernos son cortos y fríos y está seco y
parcialmente nublado todo el año. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente
varía de 1 °C a 26 °C y rara vez baja a menos de -4 °C o sube a más de 29 °C.
En base a la puntuación de turismo, la mejor época del año para visitar Zacatecas para actividades
de tiempo caluroso es desde mediados de mayo hasta mediados de junio (Nota: Aclarando que
este tipo de actividad se desarrolla de mejor manera en el periodo vacacional de diciembre).
- PRESIPITACION PLUVIAL = 150 MMS.
2
https://es.weatherspark.com/y/4268/Clima-promedio-en-Zacatecas-M%C3%A9xico-durante-todo-el-a%C3%B1o

La temporada de lluvia dura 9.7 meses, del 15 de mayo al 6 de marzo, con un intervalo

móvil de 31 días de lluvia de por lo menos 13 milímetros. El mes con más lluvia en
Zacatecas es julio, con un promedio de 80 milímetros de lluvia.
El periodo del año sin lluvia dura 2.3 meses, del 6 de marzo al 15 de mayo. El mes con
menos lluvia en Zacatecas es abril, con un promedio de 4 milímetros de lluvia.
TEMPERATURA MAXIMA, MINIMA Y PROMEDIO


VERANO LA INCLUINACION MAXIMA DE LOS RAYOS SOLARES ES DE 4

GRADOS Y SE INCLINA AL NORTE (21 JUNIO 12:00 MEDIO DIA
INVIERNO LA INCLINACION MAXIMA DE LOS RAYOS SOLARES ES DE 44
GRADOS Y SE INCLINA AL SUR. (21 DE DICIEMBRE)
GRAFICA SOLAR
VIENTO DOMINANTE

- VIENTO – 16/30 KMS/HORA DIRECCION NOESTE 6.3 MESES 5.7 MESES -

SESTE.
- HUMEDAD RELATIVA = 25 % = COMODO

B.- URBANISMO
– EL SITIO: LA COMUNIDAD DE LA ZACATECANA, CUENTA CON UN
EQUIPAMIENTO BASICO, DISTRIBUIDO EN 30 MANZANAS
APROXIMADAMENTE, COMO LO ES UNA ESCUELA PRIMARIA, UN TEMPLO
CATOLICO, VARIOS SITIOS DE COMERCIO COMO TIEDITAS DE BARRIO Y
SOBRE LA CARRETERA NEGOCIOS DE COMIDA, UNA VENTA DE PLANTAS
DE ORNATO Y FRUTALES Y VARIOS EXPENDIOS DE CERVEZA, UNA
PASTELERIA Y UNA PANADERIA, PARA PRACTICAR DEPORTE LA
COMUNIDAD CUENTA CON UNA CANCHA DE FUT BOL.
– LA UBICACION: EN LAS INMEDIACIONES DEL TERRENO ENCONTRAMOS

UNA VIA DE COMUNICACIÓN PRINCITAL Y UNA SECUNDARIA,
PAVIMENTADA Y EN CONDICIONES ADECUADAS, DESDE LA CUAL SE
PUEDE INGRESAR AL TERRENO, Y UNA TERRACERIA A MANERA DE VIA
SECUNDARIA EN CONDICIONES INADECUADAS PARA SU USO Y EN
CUESTION DE INFRAESTRUCTURA, LOS SERVICIOS CON LOS QUE
CUENTA SON ENERGIA ELECTRICA, TELEFONO, INTERNET Y AGUA
POTABLE, NO TIENE DRENAJES, NO CUENTA CON BANQUETAS.
– EL TERRENO: LA CARA NORTE MIDE 50.00 MTS, LA CARA ESTE 50.00

METROS, AL SUR 50 METROS Y COLINDA CON LA LAGUNA CONOCIDA
COMO DEL PEDERNALILLO O LA ZACATECANA, AL OESTE VISTA A LA
LAGUNA Y UNA DIMENSION DE 50.00 MTS. Y LOS ANGULOS
CONSIDERANDO EL NE 90 GRADOS, EL SE 90 GRADOS, EL SO 90 GRADOS
Y EL NO 90 GRADOS, CON UNA DIFERENCIA DE NIVEL DE 1.50 MTS Y UN

AREA TOTAL DE 2500 M2. LA RESISTENCIA DEL TERRENO ES DE

APROXIMADAMENTE 18/23 TON/CM2.
- VISTAS IMPORTANTES.
LA VISTA PREFERENTE ES HACIA EL ESTE DEL TERRENO, YA QUE ES EL
SITIO DONDE SE LOCALIZA LA LAGUNA.
NOTA: ES IMPORTANTE RECALCAR QUE DURANTE LA MITAD DEL AÑO LOS VIENTOS VIENEN DE LA
LAGUNA (DE ESTE A OESTE) Y EL RESTO REGRESAN A LA LAGUNA (DE OESTE A ESTE).
- LA CONSTITUCION GEOLOGICA, ARENA, GRAVA, ARCILLA Y LA CAPA

VEGETAL ES DE APROXIMADAMENTE 25 CMS. Y LOS SIGUIENTES 30
CENTIMETROS SO DE MATERIALES DE ARRASTRE. TENIEN LA CAPA
RESISTENTE UNA PROFUNDIDAD DE 1.20 METROS.

C.- NORMATIVIDAD – REGLAMENTO DE CONSTRUCCION 3
LEY DE CONSTRUCCIÓN PARA EL ESTADO Y MUNICIPIOS DE ZACATECAS
Nueva Ley POG 01-06-2016
Ley publicada en el Suplemento 3 del Periódico Oficial del Estado de Zacatecas, el

miércoles 1 de junio de 2016.
TEXTO VIGENTE A PARTIR DEL 2 DE JUNIO DE 2016
DECRETO # 573
- Aspectos a considerar en la construcción
Las personas que realicen construcciones, tomarán en cuenta medidas de

planeación, habitabilidad, urbanización, seguridad estructural, salud,
higiene, diseño bioclimático, protección al ambiente y sustentabilidad.
Las construcciones y adecuación de la infraestructura, el equipamiento y los

servicios públicos urbanos deberán garantizar la seguridad, libre tránsito y
accesibilidad requeridas por las personas con discapacidad, estableciendo los
procedimientos de consulta a dichas personas sobre las características técnicas
de los proyectos.
TÍTULO QUINTO
DE LAS NORMAS TÉCNICAS
CAPÍTULO ÚNICO
De las normas técnicas
Artículo 61
Concepto
Las normas técnicas son aquellas disposiciones relativas a tipo y magnitud de

construcción, reglas sobre instalaciones, seguridad, higiene, diseño bioclimático,
accesibilidad y diseño universal, la calidad y cantidad de los materiales, los
3
http://transparencia2.zacatecas.gob.mx/portal/?p=d&inf=99265

procedimientos, el destino, uso y ocupación de las construcciones y las

especificaciones geométricas relativas, que son necesarias para la ejecución de
las construcciones, considerando las características propias de la región y los
adelantos técnico-científicos en la materia.
Dichas normas se establecerán en el Reglamento General y demás disposiciones

legales aplicables.
Artículo 63
No construcciones en vías públicas
No procederán las construcciones en vías públicas o bienes de uso común o

destinados a un servicio público, en virtud de ser bienes de dominio público, salvo
las que autoricen los Municipios, en los siguientes casos específicos:
I. Realizar obras, modificaciones o reparaciones en vía pública o derecho de vía

de carreteras estatales;
II. Ocupar temporalmente con instalaciones de servicio público o con

construcciones provisionales;
III. Romper el pavimento o hacer cortes en las aceras y guarniciones de la vía

pública para la ejecución de obras;
IV. Construir instalaciones subterráneas; y
V. Las demás que establezca el Reglamento General y demás disposiciones

legales aplicables.
La autoridad competente, al otorgar la autorización para alguna de las obras

descritas en las fracciones anteriores, señalará de manera específica las
condiciones que el solicitante deberá cumplir.
Artículo 66
De las instalaciones en las edificaciones
Las edificaciones deberán de contar con las instalaciones hidráulicas, eléctricas,

sanitarias, contra incendios, de gas, vapor, combustibles, líquidos, aire
acondicionado, telefónicas, de comunicación y todas aquellas que se coloquen,

serán las que indique el proyecto y las que determine las disposiciones previstas
en el Reglamento General y demás disposiciones legales aplicables.
Artículo 67
Medidas de seguridad en las construcciones
Los proyectos de las construcciones de obras deberán cumplir con las medidas de
seguridad, procedimientos constructivos y materiales de calidad con certificados
que avalen su nivel de resistencia y perdurabilidad, para lograr un nivel de
seguridad adecuado contra fallas estructurales, así como un comportamiento
aceptable en condiciones normales de servicio y deberán estar soportados por la
delimitación de zonas de riesgo que emita la autoridad de protección civil
competente, apoyados en el Atlas de Riesgos vigente, con obras de mitigación, en
caso de ser necesario.
La resistencia, calidad y características de los materiales antes señalados, que

sean empleados en la construcción, serán los que se señalen en las
especificaciones del diseño y en los planos aprobados por el Municipio y deberán
satisfacer lo establecido en el Reglamento General y demás disposiciones
aplicables.
Artículo 68
Seguridad e higiene en las construcciones
En las construcciones se deberán prever medidas de seguridad e higiene, durante

la ejecución de cualquier construcción, encaminadas a prevenir accidentes,
proteger la vida, la integridad física y la salud de los trabajadores, así como de
terceros, para lo cual el propietario o constructor realizarán los trabajos necesarios
para ello.
En su caso, se deberá proporcionar a los trabajadores el equipo de protección

personal de acuerdo a las Normas Oficiales Mexicanas vigentes; material para
primeros auxilios, dispositivos de seguridad, extintores de fuego y áreas de trabajo
ventiladas, iluminadas y limpias. Asimismo con servicio provisional o definitivo
para satisfacer las necesidades fisiológicas y de agua potable.
Artículo 69
Protección civil

Las construcciones de carácter público y privado deberán cumplir con las

disposiciones previstas en la Ley de Protección Civil para el Estado y demás
ordenamientos aplicables.
NOTA: EN LO RELATIVO A LAS DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO DE

CONSTRUCCION QUE REGULAN DIMENCIONES, USO DE MATERIALES,
ELEMENTOS DE SEGURIDAD, ETC. NO SE TIENEN ELEMENTOS A SEGUIR,
POR LO QUE EL PROYECTO TENDRA CARACTERISTICAS DE
PROTAGONISMO, YA QUE EL PROYECTISTA SE HARA CARGO DE UNA
PROPUESTA QUE RESPETE MATERIALES DE LA REGION, LA MANO DE
OBRA LOCAL Y PROPONDRA UN SISTEMA FORMAL DE RESCATE DE
TRADICIONES (NO PRESENTES)

1.4. SINTESIS DE LA INFORMACION DIAGNOSTICO Y PLANTEAMIENTO DE

LOS OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL: (DE LA INVESTIGACIÓN)

CONOCER TODOS AQUELLOS FACTORES, QUE INTERVIENEN EN LA
APORTACIÓN DE INFORMACIÓN PARA LA ELABORACIÓN DE UN
ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO.
OBJETIVOS PARTICULARES:
1.- CONOCER Y ANALIZAR EL TEMA (INVESTIGACION DOCUMENTAL Y DE
CAMPO), Y EL EDIFICIO DE REFERENCIA CON LA FINALIDAD DE
EMPAPARSE EN LOS DETALLES DE PROYECTOS SIMILARES.
2.- CONOCER Y ANALIZAR LA ZONA EN LA QUE SE DESARROLLARA EL

ANTEPROYECTO DE CABAÑA (TURISMO) CON LA FINALIDAD DE HACER UN
USO CORRECTO DE LA INFRAESTRUCTURA Y APROVECHAR EL
EQUIPAMIENTO URBANO EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DE LA MISMA.
3.- CONOCER Y ANALIZAR LA FORMA (ÁNGULOS), DIMENSIONES

(MEDIDAS), NIVELES (PENDIENTES), ÁREA (METROS CUADRADOS),
RESISTENCIA (TON/CM2), PERMEABILIDAD (CAPACIDAD DE ABSORBER EL
AGUA POR UN TERRENO), CONSTITUCIÓN GEOLÓGICA, CON LA
FINALIDAD DE APORTAR E INTEGRAR EL ANTEPROYECTO A SUS
FACTORES CONDICIONANTES.
4.- CONOCER Y ANALIZAR EL CLIMA DE LA CIUDAD DE ZACATECAS Y

ZONA CONURBADA CON LA FINALIDAD DE REALIZAR UN ANTEPROYECTO
QUE RESPONDA Y AL MISMO TIEMPO APROVECHE LOS FACTORES DEL
CLIMA, COMO EL SOL, LAS PRECIPITACIONES Y EL VIENTO O BIEN SU
ACCIÓN CONJUNTA.
5.- CONOCER, ANALIZAR Y EVALUAR LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

LOCALES Y LOS MATERIALES REGIONALES DE CONSTRUCCIÓN CON LA
FINALIDAD DE PROPONER UN SISTEMA, QUE SEA SEGURO, ECONÓMICO,

RÁPIDO DE CONSTRUIR, CON UNA HUELLA ECOLÓGICA MÍNIMA Y QUE

PROMUEVA LA MANO DE OBRA LOCAL.
6.- CONOCER Y ANALIZAR LAS LEYES Y REGLAMENTOS DE LA

CONSTRUCCIÓN Y PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN DEL MEDIO
AMBIENTE, CON LA FINALIDAD DE RESPETAR Y APLICAR LOS ACUERDOS
Y LAS CONVENIENCIAS CONSTRUCTIVAS, DE INSTALACIONES Y MEDIO
AMBIENTE.
7.- CONOCER Y ANALIZAR LAS CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS DEL

USUARIO Y SUS NECESIDADES, CON LA FINALIDAD DE DESARROLLAR UN
ANTEPROYECTO ACORDE A SU ECONOMÍA Y VIDA MEDIA SOCIAL.
8.- ELABORAR UNA ZONIFICACIÓN, UN PROGRAMA DE NECESIDADES Y UN

DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO CON LA FINALIDAD DE APROVECHAR EL
ESPACIO DE MANERA ÓPTIMA.
9.- DESARROLLAR UN ESTUDIO DE CADA UNO DE LOS ESPACIOS

INVOLUCRADOS EN EL ANTEPROYECTO CON LA FINALIDAD DE OTORGAR
CARACTERÍSTICAS Y DEFINIR PATRONES DE DISEÑO.
10.- DESARROLLAR LA HIPÓTESIS FORMAL CON LA FINALIDAD DE

FUNDAMENTAR TEÓRICAMENTE Y CONCEPTUALMENTE, MEDIANTE
CONSTRUCTOS O CONCEPTOS DE DISEÑO, EL TRABAJO DE
ANTEPROYECTO EN RELACIÓN A SU FORMA Y CONDICIONES
ESPACIALES.

1.5. EL PLANTEAMIENTO DE LA HIPOTESIS LOGICA. EVALUACION DE LA

HIPOTESIS.
- LA PRETENCION CON ESTE PROYECTO ES EL RESCATE Y PROMOCION

DE LOS ASPECTOS FORMALES DE LAS EDIFICACIONES DE LA
COMUNIDAD, SOBRE TODO LAS EDIFICACIONES HISTORICAS Y LA
PROMOCION DEL USO DE MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
REGIONALES. PROMOVIENDO EL APROVECHAMIENTO DE LOS RECURSOS
NATURALES EN BENEFICIO DE LA POBLACION (AGUAS PLUVIALES, AGUAS
DE LA LAGUNA, AGUAS SERVIDAS, VIENTOS, TECNICAS CONSTRUCTIVAS
ALTERNATIVAS, LA ENERGIA SOLAR, ETC. ADEMAS DE FOMENTAR LAS
FUENTES DE EMPLEO).
1.6. RETROALIMENTACION DE LA HIPOTESIS
CON LAS PROPUESTAS QUE ESTE PROYECTO HARA, SE MEJORARA

SIGNIFICATIVAMENTE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DE LA REGION, SE
TENDRA UN CONTROL ESTRICTO SOBRE LA FABRICACION DE LOS
MATERIALES DE CONSTRUCCION, SE PROPONDRA DE MANERA
PROTAGONICA EL RESCATE DE LAS TRADICIONES FORMALES
APROVECHANDO LA FORMA DE VIDA DE LOS HABITANTES DE LA
COMUNIDAD.
1.7. LA ESTRUCTURA JERARQUICA DE LOS ESPACIOS
SE TENDRA EN CONSIDERACION PARA LA REDACCION DE ESTE INCISO,

INGRESO EL EJE DE COMPOSICION PRINCIPAL SOBRE EL QUE GIRAN O
SE INTEGRAN TODAS LAS ACTIVIDADES A LOS ESPACIOS DEL PROYECTO
“CABAÑA TURISTICA EN LA ZACATECANA”.
- INGRESO – COCHERA
- RECEPCION - BAÑO 1 - BAÑO 2 - DORMITORIO PRINCIPAL - DORMITORIO
2 - DORMITORIO 1 + TERRAZA.

- ESTANCIA – TERRAZA ASOLEADERO - ALBERCA – BAÑO/VESTIDOR -

HUERTA
- COMEDOR
- COCINETA – DESAYUNADOR (SE CONSIDERA AL ESPACIO DE SERVICIO
COMO ALTERNATIVO Y NECESARIO – LAVADERO, CALENTADOR DE AGUA)
1.8. PROGRAMA ARQUITECTONICO
- INGRESO
– COCHERA
- RECEPCION
- BAÑO 1
- BAÑO 2
- DORMITORIO PRINCIPAL
- DORMITORIO 2
- DORMITORIO 1 + TERRAZA
- ESTANCIA (SALA)
- AREA DE ALBERCA
- BAÑO/VESTIDOR
- ASOLEADERO
- COMEDOR
- COCINETA
- DESAYUNADOR

ANALISIS DE ACTIVIDADES
ACTIVIDAD ESPACIO MUEBLES, EQUIPOS Y

ADITAMENTOS
ESTACIONARSE ESTACIONAMIENTO 2 AUTOS
(COCHERA DESCUBIERTA) SOMBRA.
DISTRIBUIR EL ESPACIO DISTRIBUIDOR MESA, ESPEJO, CESTA
PARA PARAGUAS,
PERCHERO PARA ABRIGOS
ESTAR ESTANCIA SILLON DE 3 PLAZAS, UN
SILLON DE 2 PLAZAS, 1
SILLON INDIVIDUAL, 2
MESAS LATERALES Y UNA
MESA CENTRAL
COMER COMEDOR MESA, 6 SILLAS
COCINAR COCINETA ESTUFA, TARJA, BARRA DE
PREPARACION DE
ALIMENTOS
DORMIR (1) DORMITORIO PRINCIPAL 1 CAMA KING SIZE, 2
MESAS DE NOCHE, UNA
MESA PARA MALETAS,
SILLA.
DORMIR (2) DORMITORIO SECUNDARIO 4 CAMAS INDIVIDUALES, 2
MESAS DE NOCHE, 2
MESAS PARA MALETAS
DESCANSO - DESAYUNO TERRAZA DESAYUNADOR MESA, CUATRO SILLAS
ASEO BASICO SANITARIO 1 INODORO (WC), 1
LAVAMANOS
ASEO GENERAL BAÑO 1 1 INODORO, UN
PERSONAS LAVAMANOS, UNA ESPACIO
DE DUCHA.
ASEO GENERAL BAÑO 2 1 INODORO, UN
PERSONAS LAVAMANOS, UNA ESPACIO
DE DUCHA
DESCANSO - DORMITORIO TERRAZA DORMITORIOS SILLON (3), MESA
NADAR ALBERCA PILETA
DESCANSO - ALBERCA TERRAZA ASOLEADERO 4 CAMASTROS
DISTRACTORES HUERTA 6 ARBOLES
GUARDAR AUTOS COCHERA 2 AUTOS
GURDAR HERRAMIENTAS BODEGA MIUEBLE PARA
HERRAMIENTA PEQUEÑA.

1.9. LOS PATRONES DE DISEÑO Y LA GENERACION DEL ESPACIO

ARQUITECTONICO
- ESTANCIA (SALA)
4.00
16 M2
- MEDIDAS: CONSIDERANDO EL AREA DEL MUEBLE, EL AREA DE TRABAJO

Y EL AREA DE CIRCULACION (10%) ESTE ESPACIO APORTA 4.00 X 4.00
METROS RESULTANDO UN AREA: DE 16 M2. UNA ALTURA: MINIMA DE 2.60
METROS. Y LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: COLOR: CLARO
PREFERENTEMENTE LOS COLORES PASTEL. TEXTURA:
PREFERENTEMENTE LISA, AUNQUE ELLO IMPLIQUE EL USO DE LOS
MATERIALES REGIONALES COMO LA PIEDRA O EL LADRILLO DE BARRO
COCIDO AL FUEGO (LAS JUNTAS O BOQUILLAS ENTRE PIEZA Y PIEZA
ESTARAN CERRADAS, PARA EVITAR QUE LOS INSECTOS HAGAN DE
DICHAS RANURAS SU HABITAT) PISO: EL PISO ES TRADICIONAL, PUEDE
NO SER RUSTICO, Y NECESARIAMENTE SERA ANTIDERRAPANTE. DE
COLOR CLARO O MEDIO, CONSIDERANDO QUE EL COLOR DE LA TIERRA
DEL LUGAR ES CLARO. ORIENTACION: LAS VENTANAS SE ORIENTARÁN
PREFERENTEMENTE EN RELACION A LA VISTA, AL PONIENTE (LAGUNA), Y
EN CUESTION DE ASOLEAMIENTO Y TEMPERATURA, SE ORIENTARÁ AL
SUR.

- COMEDOR
16 M2
- MEDIDAS: CON 4.00 X 4.00 METROS APORTANDO UN AREA: DE 16 M2. Y

UNA ALTURA: MINIMA DE 2.60 METROS. Y LAS SIGUIENTES
CARACTERISTICAS: COLOR: CLARO PREFERENTEMENTE LOS COLORES
PASTEL. TEXTURA: PREFERENTEMENTE LISA, AUNQUE ELLO IMPLIQUE EL
USO DE LOS MATERIALES REGIONALES COMO LA PIEDRA O EL LADRILLO
DE BARRO COCIDO AL FUEGO (LAS JUNTAS O BOQUILLAS ENTRE PIEZA Y
PIEZA ESTARAN CERRADAS, PARA EVITAR QUE LOS INSECTOS HAGAN DE
DICHAS RANURAS SU HABITAT) PISO: EL PISO ES TRADICIONAL, PUEDE
NO SER RUSTICO, Y NECESARIAMENTE SERA ANTIDERRAPANTE. DE
COLOR CLARO O MEDIO, CONSIDERANDO QUE EL COLOR DE LA TIERRA
DEL LUGAR ES CLARO. ORIENTACION: LAS VENTANAS SERVIRAN PARA
VENTILACION E ILUMINACION NATURAL Y EN CUESTION DE
ASOLEAMIENTO Y TEMPERATURA, SE ORIENTARÁ AL SO O BIEN AL SE.

- COCINETA
10.40 M2
- MEDIDAS: CON 4.00 X 2.60 METROS APORTANDO UN AREA: DE 10.40 M2.

Y UNA ALTURA: MINIMA DE 2.60 METROS. Y LAS SIGUIENTES
CARACTERISTICAS: COLOR: RECUBRIMIENTO CLARO PREFERENTEMENTE
LOS COLORES PASTEL, LISO PARA FACILITAR LA LIMPIEZA, TEXTURA:
LISO EN EL INTRADOS DE LA CUBIERTA, AUNQUE ELLO IMPLIQUE EL USO
DE LOS MATERIALES REGIONALES COMO MADERA LAS UNIONES ENTRE
PIEZAS ESTARAN CERRADAS, PARA EVITAR QUE LOS INSECTOS HAGAN
DE DICHAS RANURAS SU HABITAT) PISO: EL PISO ES TRADICIONAL,
PUEDE NO SER RUSTICO, PERO SI ANTIDERRAPANTE. DE COLOR CLARO
O MEDIO ORIENTACION: LAS VENTANAS SE ORIENTARÁN AL NORTE Y EL
LA PARTE ALTA DEL ESPACIO, POR SUS CONDICIONES DE CALOR Y
HUMEDAD.

- BAÑO 1 – BAÑO 2
4.68 M2 X 2
- MEDIDAS: CON 2.70 X 1.80 METROS APORTANDO UN AREA: DE 4.68 M2. Y

CARACTERISTICAS: COLOR: CUALQUIERA TEXTURA: LISA E
IMPERMEABLE PISO: EL PISO ES TRADICIONAL, PUEDE NO SER RUSTICO,
Y NECESARIAMENTE SERA ANTIDERRAPANTE DE CUALQUIER COLOR
SIEMPRE Y CUANDO APORTE ARMONIA CON EL RESTO DE LOS
RECUBRIMIENTOS. ORIENTACION: LAS VENTANAS SE ORIENTARAN AL
NORTE POR SUS CONDICIONES DE TEMPERATURA Y HUMEDAD.
- DORMITORIO 1
16 M2
- MEDIDAS: CON 4.00 X 4.00 METROS APORTANDO UN AREA: DE 16 M2. Y

CARACTERISTICAS: COLOR: CLARO Y TONOS PASTEL. TEXTURA: LISA,

AUNQUE ELLO IMPLIQUE EL USO DE LOS MATERIALES REGIONALES

COMO LA PIEDRA O EL LADRILLO DE BARRO COCIDO AL FUEGO (LAS
JUNTAS O BOQUILLAS ENTRE PIEZA Y PIEZA ESTARAN CERRADAS, PARA
EVITAR QUE LOS INSECTOS HAGAN DE DICHAS RANURAS SU HABITAT)
PISO: EL PISO ES TRADICIONAL (CERAMICO, BARRO O MADERA), PUEDE
NO SER RUSTICO, Y NECESARIAMENTE SERA ANTIDERRAPANTE.
ORIENTACION: LAS VENTANAS SE COLOCARÁN AL SUR/PONIENTE, NOS
DARAN UNA VISTA PREFERENTE Y SERVIRAN PARA VENTILACION E
ILUMINACION NATURAL.
- DORMITORIO 2
20.80 M2
- MEDIDAS: CON 4.00 X 5.20 METROS APORTANDO UN AREA: DE 20.80 M2.

Y UNA ALTURA: MINIMA DE 2.60 METROS. Y LAS SIGUIENTES
CARACTERISTICAS: COLOR: CLARO Y TONOS PASTEL. TEXTURA: LISA,
AUNQUE ELLO IMPLIQUE EL USO DE LOS MATERIALES REGIONALES
COMO LA PIEDRA O EL LADRILLO DE BARRO COCIDO AL FUEGO (LAS
JUNTAS O BOQUILLAS ENTRE PIEZA Y PIEZA ESTARAN CERRADAS, PARA
EVITAR QUE LOS INSECTOS HAGAN DE DICHAS RANURAS SU HABITAT)
PISO: EL PISO ES TRADICIONAL (CERAMICO, BARRO O MADERA), PUEDE
NO SER RUSTICO, Y NECESARIAMENTE SERA ANTIDERRAPANTE.
ORIENTACION: LAS VENTANAS SE COLOCARÁN AL SUR/PONIENTE, NOS
DARAN UNA VISTA PREFERENTE Y SERVIRAN PARA VENTILACION E
ILUMINACION NATURAL.

RESUMEN DE AREAS
ESTANCIA 16 M2
COCINA 10.40 M2
BAÑO 1 4.68 M2
BAÑO 2 4.68 M2
DORMITORIO 1 16.00 M2
DORMITORIO 2 20.80 M2
AREA TOTAL DE LA CABAÑA 72.56 M2 +/- 20%

AREA AMPLIADA 87.07 M2 +/- 90.00 M2
COSTO POR M2 $ 15 000.00
COSTO TOTAL $ 1 350 000.00
VALOR TERRENO
- TERRAZA DESAYUNADOR
4 X 4 = 16 M2
- TERRAZA DORMITORIO PRINCIPAL
4 X 4 = 16 M2
- COCHERA.
13.75 M2
- ALBERCA
4 X 6 = 24 M2

- TERRAZA ASOLEADERO.
4 X 4 = 16 M2
- HUERTA (opcional)
3 X 3 =9 X 10 ARBOLES = 100 M2
RESUMEN DE AREAS
TERRAZA DESAYUNADOR 16 M2
TERRAZA PARA DORMITORIO 16 M2
COCHERA 13.75 M2
ALBERCA 24 M2
ASOLEADERO 16 M2
HUERTA 100 M2
AREA TOTAL 185 M2

AREA TOTAL CASA 90 M2
TOTAL 275.75 M2
STANDARD DE DISEÑO
.30 - .60 - .90 – 1.20 – 2.40 – 3.60 – 4.80 – 5.20 – 6.10 – ETC = MODULO

1.10. DIAGRAMAS DE FUNCIONAMIENTO
- INGRESO – COCHERA
- RECEPCION - BAÑO 1 - BAÑO 2 - DORMITORIO PRINCIPAL - DORMITORIO
2 - DORMITORIO 1 + TERRAZA.
- ESTANCIA (SALA) – TERRAZA ASOLEADERO - ALBERCA –
BAÑO/VESTIDOR - HUERTA
- COMEDOR
- COCINETA – DESAYUNADOR (SE CONSIDERA AL ESPACIO DE SERVICIO
COMO ALTERNATIVO Y NECESARIO – LAVADERO, CALENTADOR DE AGUA)

1.12 SINTESIS DE LA INFORMACION – CONCLUSIONES / PREFERENECIAS
1.- PREFERENCIA DE CLIMATIZACION (APROVECHAMIENTO DE

ELEMENTOS DEL CLIMA)
2.- PREFENCIA DE MATERIALES Y SISTEMA CONSTRUCTIVO

SISTEMA CONSTRUCTIVO PROPUESTO


3.0. INGRESO PREFERENTE
4.0. PREFERENCIA DE UBICACIÓN EN EL TERRENO

INGRESO PRINCIPAL
CONDICIONES ESPECIALES DE VIENTO Y VISTAS

NOTA: EN ESTE GRAFICO APARECEN LAS VISTAS PREFERENTES.

5.- PREFERENCIAS DE VISTAS
NOTA: INVESTIGAR Y ANOTAR EN ESTE APARTADO LAS

CARACTERISTICAS DE LA VEGETACION (ALTURA ANCHO, RAIZ, HOJA).

Zacatecas: Mezquite, pirul, cedro, pino azul, huizache, ahuehuete, heno y palo azul.
Estas condiciones favorecen cinco tipos de ecosistemas: matorral xerófilo, pastizal, bosque
templado, selva seca e incluso una pequeña proporción de bosque de galería; cada uno tiene
características propias, reflejadas no sólo en la cantidad y diversidad de especies que albergan,
sino también en sus interacciones ...
La flora y fauna de Zacatecas, en México, es sumamente diversa. En cuanto a la flora pueden

encontrarse especies como chaparral, mezquite, huizache, Agave lechuguilla y guayule. En cuanto
a la fauna destacan guajolotes, tlacuaches, coyotes y el águila real.
1.11 PARTIDO ARQUITECTONICO
EL ESTUDIANTE ELABORA UNA PRIMER DISTRIBUCION DEL PROYECTO,

COLOCANDO SUS IDEAS, FUNCIONAMIENTO, CARACTERISTICAS
ESPECIALES DE UBICACIÓN EN EL TERRENO Y EN RELACION A LOS
INGRESOS O INGRESO.

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CABAÑA TURISTICA EN ZACATECAS, ZAC. MX.

TECNOLOGICO NACIONAL DE MEXICO

NOMBRE DEL ESTUDIANTE:

ZACATECAS, ZAC. MX 5 DE SEPTIEMBRE DE 2022

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

1.1. RECOPILACION DE DATOS Y PRIMER ACERCAMIENTO

- PROBLEMA: EL PROBLEMA: EN LA ZONA CONURBADA DE LA CIUDAD DE

A - DESCRIPCION DEL TEMA:

- CABAÑA: UNA CABAÑA ES NORMALMENTE UNA VIVIENDA DE DIVERSOS

- TURISMO: ES UN CONJUNTO DE ACTIVIDADES DE NEGOCIOS QUE

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

B - ANALISIS DEL EDIFICIO DE REFERENCIA NACIONAL (VERDE VALLE,

- LAS CABAÑAS DE VERDE VALLE TIENEN UNA ADECUADA ORIENTACION.

- ADECUADA ORIENTACION, VISTA PREFERENTE EN LOS ESPACIOS

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

- VISTAS ALTERNAS DE SEGURIDAD CON VENTANAS MAS PEQUEÑAS

- LOS DORMITORIOS SECUNDARIOS, TIENEN DIMENSIONES REDUCIDAS

ESPACIO MULTIUSOS (COCINETA-ESTANCIA-COMEDOR-MEZNINE)

- ESPACIO ES SUFICIENTE Y ADECUADO, LOS ESPACIOS CONTENIDOS

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

QUE TAMBIEN ESTA UBICADO EN LA ZONA MAS CALIENTE DE LA MISMA YA

- LA CHIMENEA TIENE ORIENTACION OESTE Y LA MITAD DE ELLA ESTA

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

C.- ANALISIS DEL USUARIO.

Ya que la cabaña estará destinada al descanso, y recibirá familias e invitados, se

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

1.3. CARACTERISTICAS EXTRINSECAS - AGENTES CLIMATICOS 2

A.- EL CLIMA – GENERALIDADES

- PRESIPITACION PLUVIAL = 150 MMS.

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

La temporada de lluvia dura 9.7 meses, del 15 de mayo al 6 de marzo, con un intervalo

TEMPERATURA MAXIMA, MINIMA Y PROMEDIO

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

VERANO LA INCLUINACION MAXIMA DE LOS RAYOS SOLARES ES DE 4

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

- VIENTO – 16/30 KMS/HORA DIRECCION NOESTE 6.3 MESES 5.7 MESES -

- HUMEDAD RELATIVA = 25 % = COMODO

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

– LA UBICACION: EN LAS INMEDIACIONES DEL TERRENO ENCONTRAMOS

– EL TERRENO: LA CARA NORTE MIDE 50.00 MTS, LA CARA ESTE 50.00

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

AREA TOTAL DE 2500 M2. LA RESISTENCIA DEL TERRENO ES DE

- LA CONSTITUCION GEOLOGICA, ARENA, GRAVA, ARCILLA Y LA CAPA

FEDERICO CARLOS LOPEZ REVELES

C.- NORMATIVIDAD – REGLAMENTO DE CONSTRUCCION 3

LEY DE CONSTRUCCIÓN PARA EL ESTADO Y MUNICIPIOS DE ZACATECAS

Nueva Ley POG 01-06-2016

Ley publicada en el Suplemento 3 del Periódico Oficial del Estado de Zacatecas, el

TEXTO VIGENTE A PARTIR DEL 2 DE JUNIO DE 2016

- Aspectos a considerar en la construcción

Las personas que realicen construcciones, tomarán en cuenta medidas de

Las construcciones y adecuación de la infraestructura, el equipamiento y los

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I. Realizar obras, modificaciones o reparaciones en vía pública o derecho de vía