Primer Control Online 45

1. ¿Cuál es el valor presente de una mensualidad de S/. 5,200 a ser recibida durante 4 años?
con una tasa de interés del
a) 15%
b) 15% con capitalización mensual
c) 15% con capitalización semestral

2. Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones:

$30,000 de contado; $1,200 por mensualidades vencidas durante 2 años y 6 meses y un
último pago de $2,500 un mes después de pagada la última mensualidad. Para
el cálculo, utilizar el 9% con capitalización mensual.

3. Si S/ 25,000 son recibidos hoy, S/ 25,000 serán recibidos en dos años y S/ 25,000 serán
recibidos en 4 años. Si estos fondos son invertidos con las tasas indicadas, ¿cuál será el
saldo del depósito en cada año al final del año 7?,
a) 1.50% mensual
b) 4.1 % trimestral con capitalización mensual
c) 19.3 %

4. UD. está planeando acumular $ 250,000 en 6 años, haciendo depósitos anuales de $

20,000 iniciando el día de hoy. Adicional a estos depósitos planea hacer depósitos
trimestrales. El Banco le paga una tasa de 4.5% y le asegura mantener la tasa durante los
6 años ¿cuál debe ser el monto de los depósitos trimestrales?

5. Una casa en Miami cuesta $ 420,000. Se espera que el precio de esta casa se incremente
en 5.5% anual durante los próximos años. Cuanto se tendría que depositar mensualmente
en una cuenta que paga el 6% con capitalización mensual para comprar la casa al contado
en 10 años si adicionalmente hoy hago un depósito de $ 200,000.

6. Un amigo viajara en 2 años fuera del país y hoy estamos firmando un acuerdo en el que
nos comprometemos a comprar su casa (y él se compromete a vender) en un precio de
USD 385,000 a valor actual, es razonable para las partes fijar un incremento de precio
del 3% anual para la operación que se concretará en 3 años (el intercambio de dinero
recién se dará en 3 años).

Como ya estamos comprometidos a comprar la casa queremos fijar un plan de ahorro para
esa compra. Depositamos hoy USD 35,000 en una cuenta que nos ofrece pagar 4.50% y en
la cual depositaremos USD 2,500 mensuales durante el primer año, y USD 1,000 mensuales
durante el segundo y tercer año. La cuenta permite que estos depósitos mensuales ganen la
misma tasa ofrecida al depósito inicial. El dinero que consigamos en 3 años será completado
con un préstamo para pagar la casa, si no queremos pagar más de USD 2,500 mensuales para
este préstamo hipotecario cuál sería el plazo del préstamo necesario si pensamos que la tasa
en tres años debe estar en 6.8%.