Tasa impuestos 25% por año

Inflacion 3% por año

Vida útil Activos fijos 5
Valor Activos Fijos 100
Valor residual Activos fijos e intangibles 0
Depreciación (Método Línea recta) 20
Valor Activos Intangibles 50
Vida útil Activos fijos 5
Amortización intangibles (Método Línea recta) 10
Valor Activos Fijos e intangibles 150 150 200
Valor Capital de Trabajo Operativo (KTO) 40 40 45

Año 0 Año 1 Año 2

Utilidad Operacional (EBIT) 100 150
- Impuestos 25 37.5
+ Depreciación (Activos Fijos) 20 20
+ Amortización (Intangibles, Diferidos) 10 10
- Valor Inversión Activos Fijos (CAPEX) 150 0 50
- Valor Inversión Capital de Trabajo Operativo (Inv KTO) 40 0 5
= FCLO corriente -190 105 88

= FCLO real -190 101.94 82.48

Tasa de descuento por año (Proyección WACC) 25% 25% 25%

Valor Presente FCLO real -190.00 81.55 52.79
Valor actual ingresos 191.13
Valor actual egresos 190.00
RBC 1.01
VPN 1.13
TIR 25.32%
TIRM (Asumiendo reinversion y financiación a WACC Año 0) 25.15%
Saldo simple del Proyecto con los inversionistas 190.00 88.06 5.58
Payback simple 2.27
Saldo descontado del Proyecto con los inversionistas 190.00 108.45 55.66
Payback descontado 4.97
 300 400 450
50 55 60

Año 3 Año 4 Año 5

130 140 200
32.5 35 50
20 20 20
10 10 10
100 100 50
5 5 5
23 30 125

20.59 26.65 107.83

25% 25% 25%

10.54 10.92 35.33

-15.01 -41.66 -149.49

45.12 34.20 -1.13