MEMORIA DESCRIPTIVA DE INDEPENDIZACION

Sr. Registrador de la superintendencia de los Registros Públicos de Lima:

Se presenta la solicitud de independización de predio según la ley 27157 de
regularización de edificaciones y régimen de unidades inmobiliarias de propiedad
exclusiva y propiedad común.
La edificación se encuentra construida en un terreno de 160.00 m2 con las siguientes
secciones identificadas.

PROPIEDAD COMUN PRIMER PISO

INGRESO Esta se desarrolla en el primer piso, con un área ocupada de 5.47 m2, un
área techada de 0.00 m2, con un área libre de 5.47 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice 1.45 ml. colindante con avenida 24
de junio.
por la derecha con una línea recta que dice 25.00 ml colindante con las UIN°2,
UIN°3, UIN°4 y UIN°5.
por el fondo con una línea recta que dice 1.45 ml. colindante con el lote 18.
por la izquierda con una línea recta que dice 25.00 ml colindante con el lote 8.

PROPIEDAD COMUN SEGUNDO PISO

POZO DE LUZ Esta se desarrolla en el segundo piso, con un área ocupada de 15.485
m2, un área techada de 0.00 m2 y con un área libre de 15.485 m2, cuyas colindancias
son las siguientes:
por el frente con una línea recta que dice 0.95 ml colindante con la UIN°2.
por la derecha con una línea recta que dice 16.30 ml colindante con la UIN°3,
UIN°4, y UIN°5.
por el fondo con una línea recta que dice 0.95 ml. colindante con los aires del
lote 18.
por la izquierda con una línea recta que dice 16.30 ml. colindante con los aires
del lote 8.

PROPIEDAD COMUN TERCER PISO

POZO DE LUZ Esta se desarrolla en el tercer piso, con un área ocupada de 15.485
m2, un área techada de 0.00 m2 y con un área libre de 15.485 m2, cuyas colindancias
son las siguientes:
por el frente con una línea recta que dice 0.95 ml colindante con la UIN°2.
por la derecha con una línea recta que dice 16.30 ml colindante con la UIN°3,
UIN°4, y UIN°5.
por el fondo con una línea recta que dice 0.95 ml. colindante con los aires del
lote 18.
 por la izquierda con una línea recta que dice 16.30 ml. colindante con los aires
del lote 8.

PROPIEDAD COMUN CUARTO PISO

POZO DE LUZ Esta se desarrolla en el cuarto piso, con un área ocupada de 15.485
m2, un área techada de 0.00 m2 y con un área libre de 15.485 m2, cuyas colindancias
son las siguientes:
por el frente con una línea recta que dice 0.95 ml colindante con la reserva de
aires de la UIN°2.
por la derecha con una línea recta que dice 16.30 ml colindante con la UIN°3,
UIN°4, y la reserva de aires de la UIN°5.
por el fondo con una línea recta que dice 0.95 ml. colindante con los aires del
lote 18.
por la izquierda con una línea recta que dice 16.30 ml. colindante con los aires
del lote 8.

PROPIEDAD COMUN AZOTEA

POZO DE LUZ Esta se desarrolla en la azotea, con un área ocupada de 15.485 m2,
un área techada de 0.00 m2 y con un área libre de 15.485 m2, cuyas colindancias son
las siguientes:
por el frente con una línea recta que dice 0.95 ml colindante con la reserva de
aires de la UIN°2.
por la derecha con una línea recta que dice 16.30 ml colindante con la reserva
de aires de la UIN°3, UIN°4, y la reserva de aires de la UIN°5.
por el fondo con una línea recta que dice 0.95 ml. colindante con los aires del
lote 18.
por la izquierda con una línea recta que dice 16.30 ml. colindante con los aires
del lote 8.

PROPIEDAD EXCLUSIVA PRIMER PISO

UNIDAD INMOBILIARIA N°1

Esta se desarrolla en parte del primer piso, con un área ocupada de 41.76 m2, un área
techada de 41.76 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 4.80 ml colindante con la avenida 24
de junio.
Por la derecha con una línea recta que dice: 8.70 ml colindante con el lote N°
6.
por el fondo con una línea recta que dice: 4.80 ml colindante con la UIN°3.
Por la izquierda con una línea recta que dice: 8.70 ml colindante con la UIN°2.
UNIDAD INMOBILIARIA N°2
Esta se desarrolla en parte del primer piso, con un área ocupada de 32.625 m2, un
área techada de 32.625 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 3.75 ml colindante con la avenida 24
de junio.
Por la derecha con una línea recta que dice: 8.70 ml colindante con la UIN°1
por el fondo con una línea recta que dice: 3.75 ml colindante con la UIN°3.
Por la izquierda con una línea recta que dice: 8.70 ml colindante con pasadizo
común.

UNIDAD INMOBILIARIA N°3 PRIMER NIVEL

Esta se desarrolla en parte del primer piso, con un área ocupada de 44.89 m2, un área
techada de 44.89 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.25 ml colindante con pasadizo
común.
Por la derecha con una línea recta que dice: 8.55 ml colindante con la UIN°1 y
la UIN°2.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.25 ml colindante con el lote 6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 8.55 ml colindante con la UIN°4

UNIDAD INMOBILIARIA N°4

Esta se desarrolla en parte del primer piso, con un área ocupada de 45.315 m2, un
área techada de 45.315 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.30ml colindante con pasadizo
común.
Por la derecha con una línea recta que dice: 8.55 ml colindante con la UIN°3.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.30 ml colindante con el lote 6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 8.55 ml colindante con la UIN°5

UNIDAD INMOBILIARIA N°5

Esta se desarrolla en parte del primer piso, con un área ocupada de 49.16 m2, un área
techada de 49.16 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.75 ml colindante con pasadizo
común.
Por la derecha con una línea recta que dice: 8.55 ml colindante con la UIN°4.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.75 ml colindante con el lote 6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 8.55 ml colindante con el lote
18.
PROPIEDAD EXCLUSIVA SEGUNDO PISO

UNIDAD INMOBILIARIA N°3 SEGUNDO NIVEL

Esta se desarrolla en parte del segundo piso, con un área ocupada de 44.16 m2, un
área techada de 44.16 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 4.80 ml colindante con los aires de
la avenida 24 de junio.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con los aires
del lote N° 6.
por el fondo con una línea recta que dice: 4.80 ml colindante con la UIN°3.
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con la UIN°2.

UNIDAD INMOBILIARIA N°2

Esta se desarrolla en parte del segundo piso, con un área ocupada de 47.84 m2, un
área techada de 47.84 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.20 ml colindante con los aires de
la avenida 24 de junio.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con la UIN°1
por el fondo con una línea recta que dice: 5.20 ml colindante con la UIN°3 y
pozo de luz.
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante los aires del
lote N°8.

UNIDAD INMOBILIARIA N°3

Esta se desarrolla en parte del segundo piso, con un área ocupada de 47.51 m2, un
área techada de 47.51 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.25 ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°1 y
la UIN°2.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.25 ml colindante con los aires del
lote N°6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°4

UNIDAD INMOBILIARIA N°4

Esta se desarrolla en parte del segundo piso, con un área ocupada de 47.965 m2, un
área techada de 47.965 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.30ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°3.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.30 ml colindante con los aires del
lote N°6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°5
UNIDAD INMOBILIARIA N°5
Esta se desarrolla en parte del segundo piso, con un área ocupada de 52.04 m2, un
área techada de 52.04 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.75 ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°4.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.75 ml colindante con los aires del
lote N°6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con los aires
del lote 18.

PROPIEDAD EXCLUSIVA TERCER PISO

UNIDAD INMOBILIARIA N°1

Esta se desarrolla en parte del tercer piso, con un área ocupada de 44.16 m2, un área
techada de 0.00 m2 y con un área libre de 44.16 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 4.80 ml colindante con los aires de
la avenida 24 de junio.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con los aires
del lote N° 6.
por el fondo con una línea recta que dice: 4.80 ml colindante con la UIN°3.
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con la UIN°2.

UNIDAD INMOBILIARIA N°2

Esta se desarrolla en parte del tercer piso, con un área ocupada de 47.84 m2, un área
techada de 0.00 m2 y con un área libre de 47.84 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.20 ml colindante con los aires de
la avenida 24 de junio.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con la UIN°1
por el fondo con una línea recta que dice: 5.20 ml colindante con la UIN°3 y
pozo de luz.
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante los aires del
lote N°8.

UNIDAD INMOBILIARIA N°3

Esta se desarrolla en parte del tercer piso, con un área ocupada de 47.51 m2, un área
techada de 47.51 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.25 ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°1 y
la UIN°2.
 por el fondo con una línea recta que dice: 5.25 ml colindante con los aires del
lote N°6

Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°4

UNIDAD INMOBILIARIA N°4

Esta se desarrolla en parte del tercer piso, con un área ocupada de 47.965 m2, un
área techada de 47.965 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.30ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°3.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.30 ml colindante con los aires del
lote N°6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°5

UNIDAD INMOBILIARIA N°5

Esta se desarrolla en parte del tercer piso, con un área ocupada de 52.04 m2, un área
techada de 20.46 m2 y con un área libre de 31.58 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.75 ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°4.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.75 ml colindante con los aires del
lote N°6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con los aires
del lote 18.

PROPIEDAD EXCLUSIVA CUARTO PISO

RESERVA DE AIRES DE LA UNIDAD INMOBILIARIA N°1

Esta se desarrolla en parte del cuarto piso, con un área ocupada de 44.16 m2, un área
techada de 0.00 m2 y con un área libre de 44.16 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 4.80 ml colindante con los aires de
la avenida 24 de junio.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con los aires
del lote N° 6.
por el fondo con una línea recta que dice: 4.80 ml colindante con la UIN°3.
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con la
reserva de aires de la UIN°2.

RESERVA DE AIRES DE LA UNIDAD INMOBILIARIA N°2

Esta se desarrolla en parte del cuarto piso, con un área ocupada de 47.84 m2, un área
techada de 0.00 m2 y con un área libre de 47.84 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.20 ml colindante con los aires de
la avenida 24 de junio.
 Por la derecha con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con la reserva
de aires de la UIN°1
por el fondo con una línea recta que dice: 5.20 ml colindante con la UIN°3 y
pozo de luz.
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante los aires del
lote N°8.

UNIDAD INMOBILIARIA N°3

Esta se desarrolla en parte del cuarto piso, con un área ocupada de 47.51 m2, un área
techada de 0.00 m2 y con un área libre de 47.51 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.25 ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la reserva
de aires de la UIN°1 y la reserva de aires de la UIN°2.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.25 ml colindante con los aires del
lote N°6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°4

UNIDAD INMOBILIARIA N°4

Esta se desarrolla en parte del cuarto piso, con un área ocupada de 47.965 m2, un
área techada de 47.965 m2 y con un área libre de 0.00 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.30ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°3.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.30 ml colindante con los aires del
lote N°6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la
reserva de aires de la UIN°5

RESERVA DE AIRES DE LA UNIDAD INMOBILIARIA N°5

Esta se desarrolla en parte del cuarto piso, con un área ocupada de 52.04 m2, un área
techada de 0.00 m2 y con un área libre de 52.04 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.75 ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°4.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.75 ml colindante con los aires del
lote N°6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con los aires
del lote 18.

PROPIEDAD EXCLUSIVA AZOTEA

RESERVA DE AIRES DE LA UNIDAD INMOBILIARIA N°1

Esta se desarrolla en parte de la azotea, con un área ocupada de 44.16 m2, un área
techada de 0.00 m2 y con un área libre de 44.16 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
 por el frente con una línea recta que dice: 4.80 ml colindante con los aires de
la avenida 24 de junio.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con los aires
del lote N° 6.
por el fondo con una línea recta que dice: 4.80 ml colindante con la reserva de
aires de la UIN°3.
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con la
reserva de aires de la UIN°2.

RESERVA DE AIRES DE LA UNIDAD INMOBILIARIA N°2

Esta se desarrolla en parte de la azotea, con un área ocupada de 47.84 m2, un área
techada de 0.00 m2 y con un área libre de 47.84 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.20 ml colindante con los aires de
la avenida 24 de junio.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante con la reserva
de aires de la UIN°1
por el fondo con una línea recta que dice: 5.20 ml colindante con la reserva de
aires de la UIN°3 y pozo de luz.
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.20 ml colindante los aires del
lote N°8.

RESERVA DE AIRES DE LA UNIDAD INMOBILIARIA N°3

Esta se desarrolla en parte de la azotea, con un área ocupada de 47.51 m2, un área
techada de 0.00 m2 y con un área libre de 47.51 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.25 ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la reserva
de aires de la UIN°1 y la reserva de aires de la UIN°2.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.25 ml colindante con los aires del
lote N°6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°4

UNIDAD INMOBILIARIA N°4

Esta se desarrolla en parte de la azotea, con un área ocupada de 47.965 m2, un área
techada de 4.465 m2 y con un área libre de 43.50 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.30ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la reserva
de aires de la UIN°3.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.30 ml colindante con los aires del
lote N°6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la
reserva de aires de la UIN°5
RESERVA DE AIRES DE LA UNIDAD INMOBILIARIA N°5
Esta se desarrolla en parte de la azotea, con un área ocupada de 52.04 m2, un área
techada de 0.00 m2 y con un área libre de 52.04 m2, cuyas colindancias son las
siguientes:
por el frente con una línea recta que dice: 5.75 ml colindante con pozo de luz.
Por la derecha con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con la UIN°4.
por el fondo con una línea recta que dice: 5.75 ml colindante con los aires del
lote N°6
Por la izquierda con una línea recta que dice: 9.05 ml colindante con los aires
del lote 18.

PISOS UNID. INMOBILIRIA AREA OCUPADA

1º UI N° 1 41.76 M2

1º UI N° 2 32.625 M2

1º UI N° 3 44.89 M2

1º UI N° 4 45.315 M2

1º UI N° 5 49.16 M2

1º PASADIZO COMUN 36.25 M2

TOTAL 160.00 M2

2º UI N° 1 44.16 M2

2º UI N° 2 47.84 M2
2º UI N° 3 47.51 M2

2º UI N° 4 47.965 M2

2º UI N° 5 52.04 M2

2º POZO DE LUZ 15.485 M2

TOTAL 164.00 M2

3º UI N° 1 44.16 M2
3º UI N° 2 47.84 M2
3º UI N° 3 47.51 M2
3º UI N° 4 47.965 M2
3º UI N° 5 52.04 M2
3º POZO DE LUZ 15.485 M2
TOTAL 255.00 M2
4º RESERVA DE AIRES DE LA UI N° 1 44.16 M2
 4º RESERVA DE AIRES DE LA UI N° 2 47.84 M2
4º UI N° 3 47.51 M2
4º UI N° 4 47.965 M2
4º RESERVA DE AIRES DE LA UI N° 5 52.04 M2
4º POZO DE LUZ 15.485 M2
TOTAL 255.00 M2
AZOTEA RESERVA DE AIRES DE LA UI N° 1 44.16 M2
AZOTEA RESERVA DE AIRES DE LA UI N° 2 47.84 M2
AZOTEA RESERVA DE AIRES DE LA UI N° 3 47.51 M2
AZOTEA UI N° 4 47.965 M2
AZOTEA RESERVA DE AIRES DE LA UI N° 5 52.04 M2
AZOTEA POZO DE LUZ 15.485 M2
TOTAL 255.00 M2

NAVARRO GUTIERREZ HERMELINDA NAVARRO GUTIERREZ EDGARD ENRIQUE

L.E.: 08791195 L.E.: 09825513

NAVARRO CUADROS VILMA LUZ NAVARRO GUTIERREZ FANNY ROCIO

L.E.: 09831387 DNI: 40497427

Chorrillos, abril del 2020