1.2. Arquitectura - Especificaciones Tecnicas

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE
ARQUITECTURA
A3398_LL_HUAYLILLAS
La Libertad
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Propiedad Confidencial YOFC 1

Índice de Contenidos
1 GENERALIDADES ............................................................................................................. 4
2 CONSIDERACIONES ......................................................................................... 4
2.1 Consideraciones generales .................................................................................. 4
2.2 Consideraciones de obra ..................................................................................... 5
2.3 Compatibles y complementos .............................................................................. 5
3 CONSULTAS ...................................................................................................... 6
4 MATERIALES ..................................................................................................... 6
5 PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS ............................................................ 7
6 COMPETENCIAS ............................................................................................... 7
7 ALCANCES DEL PROYECTO ........................................................................... 9

7.1 MATERIALES Y ACABADOS .............................................................................. 9
7.1.1 OBRAS PROVISIONALES .................................................................................. 9
7.1.2 OBRAS PRELIMINARES ................................................................................... 10
7.1.3 SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO ......................................................... 13
7.1.4 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA ......................................................... 18
7.1.5 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS ................................................................... 24
7.1.6 JUNTAS ............................................................................................................. 28
7.1.7 PISOS Y PAVIMENTOS .................................................................................... 29
7.1.8 COBERTURAS .................................................................................................. 32
7.1.9 CONCERTINAS ................................................................................................. 34
7.1.10 CERRADURAS .................................................................................................. 34
7.1.11 PINTURA ........................................................................................................... 36
7.1.12 DRENAJES........................................................................................................ 39
7.1.13 OTROS .............................................................................................................. 40
7.1.14 LIMPIEZA PERMANENTE EN OBRA ................................................................ 43
7.1.15 LIMPIEZA FINAL EN OBRA .............................................................................. 44
2 Propiedad Confidencial YOFC

FIGURAS
Figure 2-1 Propiedades de la Pintura Elastomerica ...........................................................37

Figure 2-2 Distribución de tuberías ....................................................................................40
Figure 2-3 Diseño de cámaras ...........................................................................................41
Figure 2-4 Imágenes referenciales.....................................................................................42
Figure 2-5 Sistema de Drenaje del BULK4 ........................................................................42

1 GENERALIDADES
Las especificaciones técnicas de Arquitectura complementan a los planos propuestos
con respecto a los Nodos Distrital, Intermedio y Terminal las cuales conforman la RED
DE ACCESO, estas tienen un carácter general respecto de la construcción de la
edificación.
Todos los trabajos sin excepción se desenvolverán dentro de las mejores prácticas
constructivas a fin de asegurar su correcta ejecución.
2 CONSIDERACIONES
2.1 Consideraciones generales
 En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
primacía sobre las Especificaciones Técnicas.
 El Supervisor deberá velar por el cumplimiento de las Especificaciones Técnicas

señaladas en el Anexo 8_B del Contrato de Financiamiento, así como en los planos
y especificaciones técnicas aprobadas por la Entidad, solicitando a la Entidad la
aprobación en caso se presentará alguna modificación estrictamente necesaria.
 Donde en cualquier especificación, proceso de construcción o material se ha

indicado el nombre de fabricante o número de catálogo, deberá contar con el visto
bueno de la entidad. En el caso de cambio, el material remplazante será de igual o
similar calidad.
 Cualquier trabajo, material o equipo que no se muestra en las especificaciones,

pero que aparezca en los planos y viceversa y que es necesario para completar la
Arquitectura, serán suministradas e instaladas.
 Los detalles menores de trabajos no usualmente mostrados en los planos, o

especificaciones, pero necesarios para la instalación, deben ser incluidos, de igual
manera que si se hubiera mostrado en los documentos mencionados.

2.2 Consideraciones de obra
 Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el

proyecto original, será motivo de aclaración por parte del contratado, debiendo, en
caso corresponda, ser aprobado por la entidad para su implementación.
 Previo a la ejecución de los trabajos, se deberá revisar el proyecto integral

considerando todas sus especialidades a fin de evitar interferencias durante el
desarrollo de las mismas.
 Para determinar la ubicación exacta de las salidas se deben tomar medidas en la

obra, pues las que aparecen en los planos son aproximados por exigirlo así la
facilidad de lectura de éstas.
 Las mencionadas o cualquier detalle que aparezca en los planos en forma

esquemática y cuya posición no estuviese definida, será motivo de consulta para la
ubicación final.
 Al concluir los trabajos se deben eliminar todos los desperdicios ocasionados por
materiales y equipos empleados acorde a normativas de medio ambiente.
2.3 Compatibles y complementos
El presente proyecto contempla en su diseño los requerimientos indicados en:
 Bases del Proyecto de Creación de Banda Ancha para la Conectividad Integral y

Desarrollo Social de la Región La Libertad.
 Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú (RNE).
 Código Eléctrico Nacional (CNE).
 Normas internacionales aplicables.
 Ley 29022 – Ley de Telecomunicaciones.
 Norma Técnica de metrados para obras de edificación (RD. 073-2010 viviendas).

3 CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante del
Contratista al Supervisor; quien de considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo de los
proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “Igual o Similar”, sólo la
Supervisión decidirá sobre la igualdad o semejanza.
Todo el material y mano de obra empleados en esta obra estarán sujetos a la

aprobación del Supervisor, en oficina, taller y obra, quien tiene además el derecho de
rechazar el material y obra determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y/o
Especificaciones Técnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos.
4 MATERIALES
Los materiales que se emplean en la construcción de la obra serán nuevos, de buena
calidad y de conformidad con lo especificado en los documentos del proyecto.
Los envases deberán entrar a la obra en sus recipientes originales, intactos y

debidamente sellados.
 Los materiales a usarse deben ser nuevos, de buena calidad, de primer uso y de
utilización actual en el mercado nacional o internacional.
 Los materiales deben ser guardados en la obra en forma adecuada, siguiendo las
indicaciones dadas por el fabricante o manuales de las instalaciones.
 Cualquier daño ocasionado a personas o equipos, por no almacenar o manejar

adecuadamente los materiales, deben ser reparados por cuenta del contratista.
 Se deberá tomar especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de

materiales nacionales o importados. Todos serán de buena calidad y de
conformidad con las especificaciones técnicas de éstos.

 El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso
no desmejore las propiedades de éstos, ubicándolas en lugares adecuados, tanto
para su protección, como para su despacho.
5 PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS

El Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto
programará su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda
lograr su terminación en forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el

Contratista deberá hacer de conocimiento por escrito al Supervisor, con la debida
anticipación y éste deberá derivar, de ser necesario, la consulta al Operador para el
levantamiento, que posteriormente será evaluado por el Supervisor y la Entidad.
Se cumplirá con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el

responsable de cualquier daño material o personal que ocasione la ejecución de la obra.
6 COMPETENCIAS
 Supervisor de Obra:
Se nombrará a un Ingeniero Civil profesionalmente calificado con experiencia en obras

civiles de telecomunicaciones, quien lo representará en obra, el cual velará por el
cumplimiento de una buena práctica de los procesos constructivos, reglamentos y
correcta aplicación de las normas establecidas.
 Personal de Obra:
El Contratista ejecutor de la obra deberá presentar al Supervisor de Obra la relación de

personal, incluyendo: ing. Residente con experiencia en ejecución de obras civiles de
telecomunicaciones.

 Equipo de Obra:
El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el

suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo
auxiliar (andamios, buges, etc.)
 Proyecto:
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las

dimensiones expresadas en los planos de Arquitectura, salvo que la diferencia sea
bastante distante y deba requerirse una aclaración formal por parte de la Supervisión y
la Entidad.
 Guardianía de Obra:
La obra en ejecución contará con una guardianía durante el día, siendo responsabilidad
del contratista el cuidado de los materiales, equipos, y herramientas que se encuentren
en obra.
 Transporte de Equipo y Herramientas:
Comprende la movilización del equipo y herramientas necesarias a la obra y su retiro en

el momento oportuno.
 Limpieza final
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Contratista procederá a la limpieza

y eliminación de material sobrante o cualquiera que será producto de la ejecución de la
obra.
 Entrega de la obra
Previamente a la entrega de la obra, se realizará una inspección donde se hará una

revisión final de todos los componentes del proyecto y establecerá su conformidad,
haciéndola conocer por escrito.

Se levantará un acta donde se establezca la conformidad con la obra o se establezcan
los defectos observados.
7 ALCANCES DEL PROYECTO

El presente estudio tiene como finalidad determinar el tipo de material, dimensiones y
refuerzos necesarios para realizar todas las instalaciones requeridas para el
funcionamiento de la estación de telecomunicaciones.
7.1 MATERIALES Y ACABADOS
7.1.1 OBRAS PROVISIONALES
7.1.1.1 ALMACÉN DE MATERIALES
Descripción:
De acuerdo a las necesidades de la obra, se incluye y contempla la construcción y/o

arrendamiento de un almacén para los materiales el cual debe tener una infraestructura
adecuada para la protección y mantenimiento de los mismos. Al finalizar los trabajos
todas las construcciones provisionales serán retiradas debiendo quedar limpia y libre de
desmonte la zona que se utilizó para tal fin.
Materiales:
En caso de ser construido por el contratista, el almacén será de paneles prefabricados

de madera, puerta con cerradura y protección en el piso para evitar el deterioro de los
materiales por humedad.
Unidad de medida:
La unidad de medición de esta partida será el metro cuadrado (m2).
Norma de medición:

Se computará todo el área techada u ocupada (m2). Por consiguiente, se deberá tener
en cuenta que dichos elementos estarán durante todo el periodo de ejecución de la obra
de acuerdo al tiempo considerado.
7.1.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CARTEL DE OBRA
Descripción:
Esta partida consiste en el suministro e instalación de un cartel de 2.40mx3.60m. El

texto y arte del cartel será coordinado con PRONATEL el cual deberá ubicarse en un
lugar visible y que no interfiera con la normal circulación de la zona. La ubicación del
cartel deberá ser aprobada por la Supervisión de la obra.
Materiales:
El cartel de obra será confeccionado con Banner según diseño, con estructura
conformada por bastidores de madera de 2” x 3” y con parantes de madera de 3” x 4”.
Unidad de medida:
La unidad de medida para el pago de esta partida será por Global (Glb) de Cartel de
Obra suministrado y colocado.
Norma de medición:
Se computará como Global (Glb). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta la

compensación completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano de
obra, materiales, equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida correctamente.
7.1.2 OBRAS PRELIMINARES
7.1.2.1 ELIMINACIÓN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FÁCIL EXTRACCIÓN
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminación de maleza
y arbustos de fácil extracción existentes en toda el área del terreno. Cabe mencionar

que no incluye elementos enterrados de ningún tipo. Además, la eliminación se hará en
botaderos permitidos y autorizados por la supervisión.
Materiales:
Se utilizará herramientas adecuadas para la eliminación de lo mencionado

anteriormente como pico, lampa, etc.
Unidad de medida:
La unidad de medición de esta partida será el metro cuadrado (m2).
Norma de medición:
Se computará toda el área de terreno a limpiar (m2). Por consiguiente, se deberá tener
en cuenta que incluye el corte y eliminación de vegetación superficial, se hará un
análisis previo de la cantidad de personal, vehículos y equipo necesario para la limpieza
del área.
7.1.2.2 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO
Descripción:
Se deberá realizar los trabajos topográficos necesarios para llevar al terreno la ubicación
y fijación de ejes, líneas de referencia y niveles establecidos en los planos por medio de
puntos ubicados en elementos inamovibles. Los niveles y cotas de referencia indicados
en los planos se fijarán de acuerdo a estos, debiendo el contratista disponer del
Personal especializado para las labores de Trazo.
Los puntos de referencia deben ser fácilmente localizables para cualquier replanteo
durante y posterior a la obra. Las plantillas de cotas, estacas auxiliares, etc., serán
cuidadosamente observados a fin de asegurar que las indicaciones de los planos sean
llevadas finalmente al terreno y así evitar contratiempos o problemas para la ejecución
del proyecto.
Materiales:

Se utilizará herramientas y equipos adecuados para lo mencionado anteriormente tales
como yeso y/o cal, estacas de madera, cordel, etc. Se hará uso de equipamiento
necesario para asegurar una correcta toma de los niveles, tales como nivel, teodolito y/o
estación total.
Unidad de medida:
La medición de la presente partida es por metro cuadrado (m2) a ser replanteado en

obra calculando el área del terreno ocupada por el trazo.
Norma de medición:
Se computará toda el área ocupada por el trazo (m2). No podrán continuar con los
siguientes trabajos sin que previamente el Supervisor haya aprobado los trazos. Esta
aprobación será necesariamente hecha por escrito; es decir, en el cuaderno de Obra.
Por consiguiente, se deberá tener en cuenta el avance obtenido y medido de acuerdo al

ítem mencionado anteriormente, también al fácil replanteo que se pueda realizar en
cualquier momento. De igual forma en la presente partida incluye los materiales, mano
de obra y equipos necesarios para completar la partida el cual debe contar con la
aprobación de la Supervisión de Obra.
7.1.2.3 MOVILIZACIÓN DE EQUIPOS, HERRAMIENTAS Y MATERIALES
Descripción:
En esta partida se considera el traslado de equipo, herramientas y materiales a obra, los

equipos deberán estar en perfectas condiciones de funcionamiento de tal forma que
garanticen la operación y producción de acuerdo a estándares mínimos de rendimiento y
de acuerdo a la programación de la obra.
Materiales:
Se utilizará maquinarias y/o lo necesario para la movilización de lo mencionado

anteriormente.
Unidad de medida:

La medición de la presente partida es Global (Glb).
Norma de medición:
Se computará como Global (Glb). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta las
distancias de los traslados, así como el peso de las máquinas, lo que influirá en el
tonelaje del vehículo de transporte y el suministro de toda la mano de obra e imprevistos
necesarios para completar el trabajo.
7.1.3 SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
7.1.3.1 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE

SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
Descripción:
En concordancia con la Norma G.050 Seguridad durante la Construcción del

Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), la cual establece contar con el Plan de
Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) como requisito indispensable e importante para
la adjudicación de contratos, todo proyecto de edificación debe incluirse en el
Expediente Técnico de Obra la partida correspondiente a Seguridad y Salud en la que
se estimará el costo de implementación de los mecanismos técnicos y administrativos
contenidos en dicho plan. Siguiendo con lo indicado, esta partida comprende las
actividades y recursos que correspondan al desarrollo, implementación y administración
del Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST), debiéndose de considerar sin llegar
a limitarse: el personal destinado a desarrollar, implementar y administrar el plan de
seguridad y salud en el trabajo, así como los equipos y facilidades necesarias para
desempeñar de manera efectiva sus labores.
Materiales:
Se utilizará lo necesario para la realización de la partida mencionada anteriormente.
Unidad de medida:
Norma de medición:

Se computará como Global (Glb). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta el
personal destinado a desarrollar, implementar y administrar el plan de seguridad y salud
en el trabajo, así como los equipos y facilidades necesarias. Cabe mencionar que El
Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.
7.1.3.2 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL
Descripción:
Comprenden todos los equipos de protección individual (EPI) a ser utilizados por el
personal de la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que
se realicen, según la Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento
Nacional de Edificaciones (RNE). Entre los equipos que se deben utilizar se debe
considerar: casco de seguridad, gafas de acuerdo al tipo de actividad a realizar, escudo
o mascara facial, mascarillas para el polvo o gases según corresponda, guantes de
acuerdo al tipo de actividad (cuero, aislantes, etc.), botines o botas según el tipo de
actividad (con puntera de acero, dieléctricos, etc.), protectores de oído, respiradores,
arnés de cuerpo entero y línea de enganche, prendas de protección dieléctrica, chalecos
reflectivos, ropa especial de trabajo en caso se requiera, entre otros.
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:

cantidad de personal, el tipo de trabajos a realizar, el tipo de equipos de protección que
se requerirá, etc. Cabe mencionar que El Supervisor velará porque ella se ejecute
durante el desarrollo de la obra.

7.1.3.3 EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA
Descripción:
Comprenden los equipos de protección colectiva que deben ser instalados para proteger
a los trabajadores y público en general de los peligros existentes en las diferentes áreas
de trabajo referidos a la obra. Entre los equipos a considerar, sin llegar a ser una
limitación: barandas rígidas en bordes de losa y acordonamientos para limitación de
áreas de riesgo, tapas para aberturas en losas de piso, sistema de líneas de vida
horizontales y verticales y puntos de anclaje, sistemas de mallas antiácida, sistema de
entibados, sistema de extracción de aire, sistemas de bloqueo (tarjeta y candado),
interruptores diferenciales para tableros eléctricos provisionales, alarmas audibles y
luces estroboscópicas en maquinaria pesada y otros según los trabajos a realizar en
obra.
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Global (Glb). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta que se
debe cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad
de equipos de protección colectiva para el total de obreros expuestos al peligro, de los
equipos de construcción, de los procedimientos constructivos, en conformidad con el
Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) y el planeamiento de obra.
7.1.3.4 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD
Descripción:
Comprende las señales de advertencia, de prohibición, de información, de obligación,

las relativas a los equipos de lucha contra incendios y todos aquellos carteles utilizados
para rotular áreas de trabajo que tengan la finalidad de informar al personal de obra y

público en general sobre los riesgos específicos de las distintas áreas de trabajo
instaladas dentro de la obra y en las áreas perimetrales del mismo. También comprende:
Cintas de señalización, conos reflectivos, luces estroboscópicas, alarmas audibles, así
como carteles de promoción de la seguridad y la conservación del ambiente, etc. Se
deberán incluir las señalizaciones vigentes por interferencia de vías públicas debido a
ejecución de obras según sea el caso.
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
debe cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad
de equipos de protección colectiva para el total de obreros expuestos al peligro, de los
equipos de construcción, de los procedimientos constructivos, en conformidad con el
Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) y el planeamiento de obra.
7.1.3.5 CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD
Descripción:
Comprende las actividades de adiestramiento y sensibilización desarrolladas para el

personal de obra. Entre ellas debe considerarse, sin llegar a limitarse: Las charlas de
inducción para el personal nuevo, las charlas de sensibilización, las charlas de
instrucción, la capacitación para la cuadrilla de emergencias, etc.
Materiales:
Unidad de medida:

Norma de medición:
debe cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a los
objetivos de capacitación del personal de la obra, planteados en el Plan de Seguridad y
Salud en el Trabajo (PSST).
7.1.3.6 RECURSO DE RESPUESTA ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD

EN EL TRABAJO
Descripción:
Comprende los mecanismos técnicos, administrativos y de equipamiento necesarios

para atender un accidente de trabajo con daños personales y/o materiales, producto de
la ausencia o implementación incorrecta de alguna medida de control de riesgos. Estos
accidentes podrían tener impactos ambientales negativos. Se debe considerar
Botiquines, tópicos de primeros auxilios, camillas, vehículo para transporte de heridos
(ambulancias), equipos de extinción de fuego (extintores, mantas ignifugas, cilindros con
arena), trapos absorbentes (derrames de productos químicos).
Materiales:
Unidad de medida:
Norma de medición:
debe cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a los
objetivos de capacitación del personal de la obra, planteados en el Plan de Seguridad y
Salud en el Trabajo (PSST).

7.1.4 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA
7.1.4.1 MURO LADRILLO KK 18 HUECOS TIPO SOGA, CARAVISTA
Descripción:
La albañilería es el proceso constructivo determinado por el uso de unidades de ladrillo,

los que se unen entre sí por medio del mortero, para formar los muros.
Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albañilería, permiten la ejecución

de muros, los que por el tipo de aparejo pueden ser cabeza, soga o canto.
Por la función estructural, los muros pueden ser: portantes o no portantes (tabiques y
parapetos). Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con la Norma Peruana
de Albañilería (E-070).
Las propiedades de la unidad de albañilería que están asociadas con la resistencia de la

albañilería son:
 La resistencia a la compresión y tracción.
 Variabilidad dimensional y alabeo.
 Succión
Las propiedades de la unidad que están relacionadas con la durabilidad de la albañilería

son:
La resistencia a la comprensión y densidad.
Eflorescencias, absorción y coeficiente de saturación.
Materiales:
 MORTERO
La función principal del mortero en la albañilería es adherir las unidades corrigiendo las
irregularidades que la misma tiene, así como sellar las juntas contra la penetración de
aire y humedad.

El espesor de las juntas depende de:
 La perfección de las unidades.
 Trabajabilidad del mortero.
 Calidad de la mano de obra
El mortero está compuesto por cemento Portland tipo I, arena gruesa y agua.
El cemento funciona como aglomerante, mientras que la arena es un agregado inerte.
La función del cemento es proporcionar resistencia a la mezcla.
La arena, le proporciona estabilidad volumétrica a la mezcla y atenúa la contracción por

secado.
El agua hidrata el cemento y da trabajabilidad a la mezcla.
La adherencia unidad – mortero se logra cuando las solubles del cemento son
absorbidos por la unidad de albañilería, cristalizándose en sus poros.
La adherencia se ve favorecida cuando el mortero penetra en las perforaciones y

rugosidades de la unidad, formando una especie de llave de corte entre las hiladas.
Es necesario que el mortero se extienda sobre toda la superficie (vertical y horizontal) de

la unidad de asentar, para lograr esto la mezcla debe ser trabajable.
La trabajabilidad del mortero debe conservarse durante todo el proceso de asentado.
El mortero debe tener la capacidad de mantener su consistencia y continuar siendo

trabajable.
Cemento
Se usarán solamente cemento Portland tipo I.
Arena
La arena deberá ser

limpia, libre de materia % que pasa

orgánica, con granos
redondeados y con la
siguiente
granulometría:
Malla ASTM N
4 100
8 95 – 100
100 25 (máximo)
200 10 (máximo)
No deberá usarse arena de mar, debido a las sales que contiene.
Agua
Debe ser limpia, potable, libre de materias orgánicas y sustancias deletéreas (aceite,
ácido, etc.).
El agua será fresca, limpia y bebible. No se usará agua de acequia u otras que
contengan materia orgánica.
En los planos y/o especificaciones deberá encontrarse especificada las proporciones del
mortero.
 MANO DE OBRA
1. Deberá utilizarse únicamente mano de obra calificada.
2. Es importante vigilar los siguientes puntos:
El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
La alineación y aplomado.
El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero.

El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de
albañilería durante la colocación.
El llenado total de juntas verticales del mortero.
 EL LADRILLO
El ladrillo es la unidad de albañilería hecho a máquina, fabricada con arcilla, mineral

terroso o pétreo que contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, el proceso
de modelaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los moldes,
dándole con esto un acabado característico en cuanto se refiere a sus dimensiones,
resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado

con adecuada proporción de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de
mezclado e integración de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una
temperatura del orden de 1000ºC.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las
Normas Técnicas de ITINTEC 331-017/78. Para el efecto de estas especificaciones se
ha determinado el ladrillo Tipo III por su resistencia y durabilidad media y apto para
construcciones de albañilería de uso general, salvo que en los planos indiquen otro tipo
de ladrillo y aun siendo así se deberá tener en cuenta que deben de cumplir con las
Normas de ITINTEC y el Reglamento Nacional de Construcciones.
- CONDICIONES GENERALES
Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos:
Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los

que al ser golpeados con el martillo emitan un sonido sordo.
Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos,

deformes y retorcidos.
Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas,

grumos de naturaleza calcárea, residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas de
origen salitroso.

La supervisión de Obras, velará constantemente por el fiel cumplimiento de estas
especificaciones desechando los lotes que no estén de acuerdo con lo que se
determina.
- EJECUCIÓN
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente

aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
La unidad debe tener una succión adecuada al instante de asentarla, de manera que su
superficie se encuentre relativamente seca y su núcleo esté saturado, para lo cual
verterá agua a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que queden
humedecidos y no absorban el agua del mortero, quedando de la forma descrita antes
mencionada
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento

de la colocación del nuevo ladrillo.
La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar

comprendida entre 10 a 20 gr/200 cm2 – min.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de éstos.

El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección,
colocándose los ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente
sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente
de mortero.
El espesor de las juntas será 1.5cm, promedio con un mínimo de 1.2cm, y máximo de
1.5 cm. Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de
los marcos de las puertas o ventanas.
Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de

dimensiones 2" x 3" x 8" para los muros de cabeza y de 2" x 3" x 4" para los de soga,
llevarán alambres o clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con el
muro. El número de tacos por vanos no será menor de 6, estando en todo el caso
supeditado el número y ubicación de los tacos a lo que indiquen los planos de detalles.

El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder
ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que
se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las
cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos o más muros. Solo se
utilizarán los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de
amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros. En

todos los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de 1.30 m.
Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los muros que se
entrecrucen.
Resumiendo, el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en

particular se pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al
aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y colocación del
mortero, así como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el
empleo de escantillón.
Para todo lo no especificado, deberán ceñirse a lo indicado en el RNE.
Unidad de medida:
La medición de la presente partida es por Metro cuadrado (m2).
Norma de medición:
Se computará como Metro cuadrado (m2). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta
cada Metro Cuadrado instalado y aprobado, se constituirá compensación total por el
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

7.1.5 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
7.1.5.1 TARRAJEO PULIDO CON PROPORCIÓN C:A 1:5
7.1.5.2 TARRAJEO SEMIPULIDO CON PROPORCIÓN C:A 1:5
Descripción:
Consiste en la aplicación de morteros y pastas, en una o más capas sobre la superficie

exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin
de vestir y formar una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los
mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas aplicadas en dos etapas:
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla,
luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de
los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros
de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo
contrario.
Materiales:
Serán cemento, arena en proporción 1:5 y agua.
Cemento
Se utilizará cemento Portland tipo I, el cual deberá satisfacer las normas del INDECOPI,
para cementos Portland del Perú y/o las Normas ASTM C-150, TIPO I.
Arena

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, la cual no debe ser
arcillosa. Será arena limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N° 8. No más del 20% pasará por la
criba N° 50 y no más del 5% pasará por la criba N° 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de rio o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otros restos perjudiciales.
- PREPARACIÓN DEL SITIO
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la

superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida unión.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya
a aplicar inmediatamente el revoque.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos

especiales y trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán
instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las
válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier
otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería. Para conseguir superficies
revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas de mortero
pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
- NORMAS Y PROCEDIMIENTOS QUE REGIRÁN LA EJECUCIÓN DE REVOQUES
No se admitirán ondulaciones ni vacíos; los ángulos y aristas de muros, vigas, columnas,

derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto, o
como indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,

pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera, de preferencia la paleta
metálica.
Espesor mínimo de enlucido:
Sobre muros de ladrillo : 0.01 m y máximo 0.015 m.
Sobre concreto : 0.01 m y máximo 0.015 m.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Metro cuadrado (m2); es decir, todas las áreas netas a vestir o
revocar. Por consiguiente, se deberá tener en cuenta cada Metro Cuadrado instalado y
aprobado, se constituirá compensación total por el material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida. Cabe mencionar que se descontarán
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y
demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
7.1.5.3 VESTIDURA EN DERRAMES C:A 1:5
Descripción:
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los
derrames de los vanos de la obra. Cabe mencionar que se llama vano a la abertura en
un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura, y en
otros casos puede llevar una puerta o ventana.
A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del
muro, se le llama derrame.
Materiales:
Serán los mismos materiales señalados para el tarrajeo pulido y semipulido (cemento,
arena en proporción 1:5 y agua).

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N° 8, No más del 20% pasará por la
criba N° 50 y no más del 5% pasará por la criba N° 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de rio o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libre de
sales, residuos vegetales u otros organismos perjudiciales.
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la

superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida unión.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya
a aplicar inmediatamente el revoque.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos

especiales y trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán
instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las
válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier
otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará

con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas
cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo
más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando
el espacio que ocupaban, con una buena mezcla.

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
- Normas y procedimientos que regirán la ejecución de revoques
No se admitirán ondulaciones ni vacíos; los ángulos y aristas de muros, vigas, columnas,

derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto, o
como indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera, de preferencia la paleta
metálica.
Espesor mínimo de enlucido:
Sobre muros de ladrillo : 0.01 m y máximo 0.015 m.
Sobre concreto : 0.01 m y máximo 0.015 m.
Unidad de medida:
La medición de la presente partida es por Metro lineal (ml).
Norma de medición:
Se computará como Metro Lineal (ml). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta cada
Metro Lineal ejecutado y aprobado, constituirá compensación total por el material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
7.1.6 JUNTAS
7.1.6.1 JUNTAS DE DILATACION 1”
Descripción:

Son aquellas que se forman en obra dejando una luz en toda su sección de la estructura
entre elementos contiguos; para ello se emplean rellenos que permiten la expansión de
esos elementos según el cambio de clima y así evitar deterioro de los elementos.
Materiales:
Primero, se colocará Poliestireno expandido de 1”. Luego, Sikaflex 11 FC gris y

herramientas necesarias para la ejecución de los trabajos para esta partida.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Metro lineal (ml). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta que
se debe cumplir lo requerido en el proyecto de ingeniería mediante la indicación de los
planos y especificaciones.
7.1.7 PISOS Y PAVIMENTOS
7.1.7.1 PISO DE GRAVILLA DE 3/4″
Descripción:
Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para recubrir los pisos que no
tengan acabado. En este caso, gravilla de ¾”. El espesor será de 10cm.
Materiales:
Gravilla de ∅3/4"; es decir, conjunto de piedras peñas, cuyo tamaño está entre 10 y 20
mm. Puede ser piedra tamizada o natural debido al desgaste natural producido por el
movimiento en los lechos de ríos.
Unidad de medida:

Norma de medición:
el área multiplicando el largo por el ancho de cada área cubierta por el material.
7.1.7.2 PISO DE CEMENTO PULIDO CON PROPORCIÓN 1:5
Descripción:
Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito

de personas, efectuado sobre el suelo natural y que proporciona a la vez firmeza y
belleza. Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los
planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.
Materiales:
 CEMENTO
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la Norma
ASTM-C-150 tipo I.
 ARENA
La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia bien graduada,
clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estará libre de partículas de arcillas, materia
orgánica, salitre y otras sustancias químicas.
Cuando la arena esté seca, pasará la criba Nª 8; no más de 80% la criba Nª 30, no más
de 20% pasará la criba Nª 50 y no más de 5% la criba Nª 100.
 AGUA
El agua a ser usada en la preparación de la mezcla y en el curado deberá ser potable y

limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias químicas en disolución u

otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la
mezcla.
 AGENTE CURADOR
En el caso de usar, será líquido, incoloro, tipo membrana, capaz de retener el 95% del
agua del contrato por 7 días, que satisfaga las especificaciones ASTM C-309, Clase "A"
y AMS A37-87.
Deberá ser de procedencia aprobada por la Inspección.
Se efectuará una limpieza general de los falsos pisos, contrapisos o losas estructurales
donde se van a ejecutar pisos de cemento.
En el caso de que dicha superficie no fuera suficientemente rugosa, se tratará con una
lechada de cemento puro y agua, sobre lo que se verterá la mezcla del piso, sin esperar
que fragüe.
- EJECUCIÓN
El piso será acabado semipulido de acuerdo a lo especificado en los planos

correspondientes.
Cuando los primeros paños ya vaciados del piso hayan endurecido a tal grado que la
superficie no se deforme se procederá al pulido respectivo para lo cual se colocarán
tablones a manera de puentes apoyados en las reglas laterales de modo tal que el
operario pueda trabajar sin dificultad. Para el pulido final se “espolvorea” cemento sobre
la superficie a fin de tener la superficie con la humedad óptima para el pulido respectivo.
De ser frotachado con una paleta frotacho se procederá a dar el acabado tratando de
retirar pequeñas piedrecillas que puedan quedar en el concreto.
- CURADO
Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua
pulverizada, durante 5 días por lo menos.

Como procedimiento alternativo, podrá hacerse el curado con el agente especial que
haya sido aprobado previamente, aplicándolo en la forma y cantidad recomendada por
el fabricante del producto.
- EXTENSIÓN DEL TRABAJO
Los elementos estructurales tales como la losa de equipos, losa de escalerilla rack y
losa para escalera peatonal tendrán en sus superficies acabado de cemento pulido y en
sus caras laterales tendrán acabado semipulido.
Unidad de medida:
Norma de medición:
la superficie señalada en los planos o especificaciones.
7.1.8 COBERTURAS
7.1.8.1 COBERTURAS LIVIANA CON PLANCHA ONDULADA FIBRAFORTE 345
Descripción:
Bajo esta denominación se comprenden todas las cubiertas de tejas, asbesto-cemento,

laminas metálicas, corrugadas, de PVC, etc., que forman el techo propiamente dicho,
exceptuando la estructura metálica resistente, las correas, cerchas y demás elementos
que sirven de apoyo. Para el proyecto en mención, se aplicará como cobertura del
tablero eléctrico a instalar sobre estructura metálica galvanizada Autosoportada.
Materiales:
Para la ejecución del presente proyecto, se propone el uso de la plancha ondulada de

PVC de la marca Fibraforte modelo opaca 345 onda 177 color rojo teja de dimensiones
1.83m x 1.10m; 3.05m x 1.10m. Con una carga 3.45kg/m2 y para la fijación del mismo se
usarán espárragos de 1/4”x4 1/2" con capuchón y arandela.

 RECOMENDACIONES
 Se recomienda tener en cuenta que el sentido de colocación de las coberturas

debe ser contrario a la dirección del viento.
 De acuerdo al área a techar, determinar las dimensiones necesarias de la

cobertura.
 Seleccione el elemento de fijación, para este caso espárrago tipo J.
 Respete la altura de onda, no presione excesivamente el elemento de fijación.
 No trate de pegar o limpiar la cobertura con ningún tipo de pegamento o

solvente.
 Realice los cortes en la cobertura, con serrucho o caladora.
 Puede utilizar silicona para sellar en caso de equivocación en el momento de

la perforación.
 INSTALACIÓN
 Coloque la teja alineada a la estructura y córtela según el área a cubrir de

0.75mx0.75m.
 Perfore con un taladro y broca de diámetro mayor al del elemento de fijación.
 Sujete con un tornillo o esparrago de fijación en la parte alta de la onda, y

respete la altura de la onda al momento de sujetar la cobertura.
Unidad de medida:
Norma de medición:
la superficie geométrica realmente ejecutada, sin desarrollo de ondulaciones, juntas, etc.
Cabe mencionar que se incluye todos los elementos de sujeción de las planchas a la
estructura.

7.1.9 CONCERTINAS
7.1.9.1 CONCERTINA GALVANIZADA ∅16” @0.20m SEPARACIÓN DE ESPIRA.
Descripción:
Comprende la instalación de la concertina de acero galvanizado con sus respectivos

elementos de seguridad.
Materiales:
Acero galvanizado de 16” de doble arpón como seguridad sobre el perímetro del nodo.
Los trabajos incluyen la instalación de los soportes YEE de fierro galvanizado, alambre #
10 y accesorios de fijación Según detalles en planos de ARQUITECTURA y
ESTRUCTURAS.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Metro lineal (ml). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta la
longitud efectiva considerando 5 espiras por ml.
7.1.10 CERRADURAS
7.1.10.1 CHAPA ELÉCTRICA SG0608-ZF
Descripción:
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. En el caso del
mencionado proyecto, se propone la instalación de cerradura provisional de dos golpes
y posteriormente se colocará una CHAPA ELÉCTRICA SG0608-ZF tal como se
especifica en los planos de SEGURIDAD.
Materiales:

CHAPA ELÉCTRICA SG0608-ZF y accesorios para su instalación correcta.
Unidad de medida:
La medición de la presente partida es por Unidad (Und).
Norma de medición:
Se computará como Unidad (Und). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta la

cantidad de chapas inc. Accesorios que se requerirá para el presente proyecto.
7.1.10.2 CERRADURA PROVISIONAL
Descripción:
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. En el caso del
mencionado proyecto, se propone la instalación de cerradura provisional de dos golpes
y posteriormente se colocará una cerradura eléctrica tal como se especifica en los
planos de SEGURIDAD.
Materiales:
Cerradura provisional de dos golpes y accesorios para su instalación correcta.
Unidad de medida:
La medición de la presente partida es por Unidad (Und).
Norma de medición:

cantidad de chapas inc. Accesorios que se requerirá para el presente proyecto.

7.1.11 PINTURA
7.1.11.1 PINTURA ELASTOMÉRICA EN INTERIORES Y EXTERIORES
Descripción:
Comprende los trabajos de pintura sobre superficies tarrajeadas interiores y/o

exteriores.
Materiales:
 Lija para madera.
 Imprimante a base de resinas de caucho clorado.
 Pintura Elastomérica:
 Color gris claro (superficies tarrajeadas exteriores e interior como columnas, vigas
y sobrecimientos).
 Color rojo teja (muros con acabado caravista bruñado).
Son pinturas compuestas a base de resinas acrílicas especiales.
Se aplicará dos manos de imprimante, en interiores y exteriores y sobre ellas 2 capas de

pintura elastomérica para muros, para evitar saponificación, tendrá acabado mate.
La superficie deberá estar limpia, bien seca y libre de grasas. La limpieza se realizará de
forma manual.
La pintura deberá ser diluida en porcentaje correspondiente al método de aplicación a

usar.
Como se puede apreciar en la imagen: SECCIÓN 16 – INFORMACIÓN ADICIONAL, se

verifica la reactividad 0 e inflamabilidad 0 de la pintura mencionada; es decir, no es un
producto peligroso ante algún siniestro.

Figure 7-1 Propiedades de la Pintura Elastomerica
 LIMPIEZA DE SUPERFICIES
Para los materiales sugeridos se debe tener en cuenta lo siguiente: las superficies
a proteger deben estar completamente secas, sin partes friables o que se
desprenden con facilidad, estar limpio de aceites, grasas, barnices, materiales
orgánicos y cualquier contaminación.
No se debe aplicar en muros húmedos y en las superficies no deben existir

filtraciones.
Remueva con cepillo de alambre o carda mecánica todo elemento suelto o dañada.
 PINTADO DE COLUMNAS VIGAS, SOBRE CIMIENTOS Y MUROS.
i. CERCO PERIMÉTRICO (EXTERIOR E INTERIOR.
Los elementos estructurales tales como columnas, vigas y sobrecimientos serán

pulidos y pintadas con base imprimante (2 manos) y pintura elastomerica color gris
claro (2 manos).
Los muros serán pintados con base imprimante (2 manos) y pintura elastomerica
color rojo teja (2 manos).
 PROCEDIMIENTO DE APLICACIÓN DE BASE IMPRIMANTE

1. La superficie de concreto debe tener una rugosidad similar a una lija #100. Si
la superficie esta pulida, se puede realizar un lavado con una solución de 1
volumen de ácido muriático y 2 volúmenes de agua.
2. La superficie debe enjuagarse con abundante agua fresca y luego dejarla

secar por 48 horas.
3. La brocha o rodillo a usar para la aplicación de la pintura se deben encontrar

en buen estado.
4. Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta

homogenizarla.
5. Agregue disolvente 135 hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos. Así,
para la 1ra mano use un máximo de 1 volumen de Disolvente 135 por 6 volúmenes
de pintura.
6. Aplique una capa desgada y uniforme, no recargar demasiado
7. Después de 4 horas de secado, aplique otra capa. Para la 2da mano use un
máximo de 1 volumen de diluyente por 8 volúmenes de pintura. Finalmente dejar
secar 4 horas antes de aplicar la pintura de acabado.
 PROCEDIMIENTO DE APLICACIÓN DE PINTURA ELASTOMÉRICA
1. La superficie a pintar debe estar libre de suciedad, grasa, aceite, pintura

suelta, humedad y cualquier otro material extraño.
2. La brocha, rodillo o pistola a usar para la aplicación de la pintura se deben

encontrar en buen estado.
3. Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta

homogenizarla.
4. Para usar como imprimante o sellador sobre concreto nuevo o antiguo, diluir
hasta un 20%.
5. Para la aplicación de las capas siguientes no requiere dilución, para asegurar

el espesor y el cubrimiento de las pequeñas fisuras.

Unidad de medida:
La medición de la presente partida es por Metros cuadrados (m2).
Norma de medición:
Se computará como Metro cuadrados (m2). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta
cada Metro Cuadrado pintado y aprobado, constituirá compensación total por el material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
7.1.12 DRENAJES
7.1.12.1 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL
Descripción:
En este rubro se incluyen: tuberías que trasladan el agua proveniente de las

precipitaciones pluviales que caen en el interior del nodo y las evacuan a jardines. Si no
es posible su evacuación a estas zonas deberá realizarse su evacuación hacia el
sistema de drenaje exterior o de la calzada.
Materiales:
Las aguas de lluvia se recogen por medio de tubos de PVC ∅2" ubicados en el lado
frontal del nodo. El agua de lluvia se vierte sobre el piso de gravilla con una pendiente de
1 %. Para luego drenarse por los tubos horizontales y pasar finalmente a los colectores o
calzada.
Unidad de medida:
Norma de medición:
Se computará como Metro lineal (ml). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta la
compensación total por el material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para
completar la partida.

7.1.13 OTROS
7.1.13.1 BUZON PREFABRICADO
Descripción:
El ingreso de la fibra óptica desde el exterior será subterráneo, desde un buzón

prefabricado de HDPE, hasta la losa del shelter ubicada en el interior del Nodo. La
conexión entre el buzón de Fibra Óptica y la losa del shelter será a través de 2 tubos de
PVC-P Φ 3”.
Materiales:
El buzón prefabricado BULK 4
Método de Instalación:
Se instalará en el retiro del nodo para el ingreso de la fibra óptica, cuenta con las
siguientes características:
 Cantidad de cables de fibra óptica que ingresan y salen del Nodo.
Considerando que se está planificando utilizar ductos 2 ductos de 3’’ en el ingreso y

salida, el tamaño de la cámara permite sin dificultades está configuración. En caso sea
necesario se pueden agregar ingresos de cable adicionales como se muestra en el
esquema.
Figure 7-2 Distribución de tuberías

 Las reservas de mantenimiento, empalme y terminaciones se alojarán en los
postes antes que los cables bajen a tierra, se está planificando reservas de 5
metros aproximadamente para acceso a los nodos que se alojarán en las cámaras
prefabricadas. El diseño de las cámaras prefabricadas permite alojar reservas
incluso mayores en distintas configuraciones como se muestra:
Figure 7-3 Diseño de cámaras
 Capacidad para el acceso del personal técnico para realizar trabajos de instalación
y mantenimiento.
 Las cámaras de acceso al nodo corresponden a un punto de transición entre la

planta interna y externa y su función principal es concentrar el acceso de los cables
y sus reservas en un solo punto. El tamaño de la cámara permite el ingreso de
personal para la manipulación e instalación de los componentes, pero no para
realizar trabajos en sí. En caso se requieran hacer trabajos de intervención de los
cables, por recomendaciones normativas y de seguridad, estos trabajos no se
deben realizar dentro de la cámara sino en superficie, en áreas de trabajo
controladas y ventiladas.

Figure 7-4 Imágenes referenciales
 Garantizar el drenaje del agua que ingresa al Buzón.
 El diseño de la cámara prefabricada limita en gran medida el acceso del agua a su

interior y su método de instalación, que contempla una base de piedra chancada,
permite un drenaje adecuado y continuo.
 La base de piedra chancada, que tiene un área incluso mayor al de la misma

cámara, permite el contacto directo del agua con el terreno, por lo que no se satura
tan rápidamente y permite desaguar más agua que las infraestructuras donde el
sumidero es muy pequeño.
Figure 7-5 Sistema de Drenaje del BULK4
 En caso se llegue a saturar el terreno y el agua se empoce en la cámara, este

escenario no es un problema, ya que todos los componentes con los que están
construidas las cámaras son resistentes a la corrosión (polietileno de alta densidad,
pernería de acero inoxidable y galvanizado), y los cables que se alojan en ella son
totalmente herméticos y estancos de manera que funcionan correctamente y sin
daño incluso sumergidos en agua.
 En caso se quiera reducir el ingreso de agua se pueden aplicar los siguientes

criterios:
 Instalar la cámara más elevada que el terreno.
 Evitar instalar la cámara en vanos hacia donde discurra el agua del terreno.

 Si el terreno es arcilloso se puede preparar la excavación previamente con
otro suelo más absorbente.
 Obturar los ductos para evitar que el agua corra a otra infraestructura es
también una práctica recomendable (obturadores o espuma)
 Se debe construir una capa de 0.30m de piedra triturada de ½” a ¾”, que nos
hace un área de 0.65m3 para evitar el empozamiento del agua.
Unidad de medida:
La medición de la presente partida es por Unidad (unid.)
Norma de medición:

7.1.14 LIMPIEZA PERMANENTE EN OBRA
Descripción:
Corresponde a los trabajos de limpieza permanente que debe efectuarse durante todo el
transcurso de la obra eliminando especialmente desperdicios.
Materiales:
Se utilizará herramientas adecuadas para la limpieza permanente y final de lo

mencionado anteriormente.
Unidad de medida:
La medición de la presente partida es por Global (Glb).
Norma de medición:
Se computará como Global (Glb).Por consiguiente, se deberá tener en cuenta la


7.1.15 LIMPIEZA FINAL EN OBRA
Descripción:
Corresponde a los trabajos de limpieza final que debe efectuarse durante todo el
transcurso de la obra eliminando especialmente desperdicios.
Para la entrega final de la obra, se realiza un trabajo completo de limpieza de pisos (ya
especificados, zócalos, contra zócalos, etc., es decir, especialmente en obras de
acabado, con personal suficiente que debe ejecutar la labor en pocos días.
Materiales:
Se utilizará herramientas adecuadas para la limpieza permanente y final de lo

mencionado anteriormente.
Unidad de medida:
La medición de la presente partida es por Global (Glb).
Norma de medición:

Agosto 2021

1.2. Arquitectura - Especificaciones Tecnicas

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE

28/09/2020 V1.0 YOFC Not open to the third party

16/02/2021 V2.0 YOFC Not open to the third party

06/08/2021 V3.0 YOFC Not open to the third party

© 2021 YOFC PERÚ S.A.C. All rights reserved.

Propiedad Confidencial YOFC 1

5 PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS ............................................................ 7

7 ALCANCES DEL PROYECTO ........................................................................... 9

2 Propiedad Confidencial YOFC

Figure 2-1 Propiedades de la Pintura Elastomerica ...........................................................37

Propiedad Confidencial YOFC 3

2.1 Consideraciones generales

 El Supervisor deberá velar por el cumplimiento de las Especificaciones Técnicas

 Donde en cualquier especificación, proceso de construcción o material se ha

 Cualquier trabajo, material o equipo que no se muestra en las especificaciones,

 Los detalles menores de trabajos no usualmente mostrados en los planos, o

4 Propiedad Confidencial YOFC

 Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el

 Previo a la ejecución de los trabajos, se deberá revisar el proyecto integral

 Para determinar la ubicación exacta de las salidas se deben tomar medidas en la

 Las mencionadas o cualquier detalle que aparezca en los planos en forma

2.3 Compatibles y complementos

El presente proyecto contempla en su diseño los requerimientos indicados en:

 Bases del Proyecto de Creación de Banda Ancha para la Conectividad Integral y

 Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú (RNE).

 Código Eléctrico Nacional (CNE).

 Normas internacionales aplicables.

 Ley 29022 – Ley de Telecomunicaciones.

 Norma Técnica de metrados para obras de edificación (RD. 073-2010 viviendas).

Propiedad Confidencial YOFC 5

Todo el material y mano de obra empleados en esta obra estarán sujetos a la

Los envases deberán entrar a la obra en sus recipientes originales, intactos y

 Cualquier daño ocasionado a personas o equipos, por no almacenar o manejar

 Se deberá tomar especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de

6 Propiedad Confidencial YOFC

5 PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS

Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el

Se cumplirá con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el

Se nombrará a un Ingeniero Civil profesionalmente calificado con experiencia en obras

El Contratista ejecutor de la obra deberá presentar al Supervisor de Obra la relación de

Propiedad Confidencial YOFC 7

El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el

En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las

 Transporte de Equipo y Herramientas:

Comprende la movilización del equipo y herramientas necesarias a la obra y su retiro en

Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Contratista procederá a la limpieza

Previamente a la entrega de la obra, se realizará una inspección donde se hará una

8 Propiedad Confidencial YOFC

7 ALCANCES DEL PROYECTO

7.1 MATERIALES Y ACABADOS

7.1.1 OBRAS PROVISIONALES

7.1.1.1 ALMACÉN DE MATERIALES

De acuerdo a las necesidades de la obra, se incluye y contempla la construcción y/o

En caso de ser construido por el contratista, el almacén será de paneles prefabricados

La unidad de medición de esta partida será el metro cuadrado (m2).

Propiedad Confidencial YOFC 9

7.1.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CARTEL DE OBRA

Esta partida consiste en el suministro e instalación de un cartel de 2.40mx3.60m. El

Se computará como Global (Glb). Por consiguiente, se deberá tener en cuenta la

7.1.2 OBRAS PRELIMINARES

7.1.2.1 ELIMINACIÓN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FÁCIL EXTRACCIÓN

10 Propiedad Confidencial YOFC

Se utilizará herramientas adecuadas para la eliminación de lo mencionado