ACUMULACION DE PREDIOS URBANOS

MEMORIA DESCRIPTIVA DE
ACUMULACION
PROYECTO: ACUMULACION DE PREDIOS
URBANOS.
PROPIETARIOS: CHAVESTA TORRES, JOSE ELMER
BANCES TEJADA, YBELDA
FECHA: SETIEMBRE DEL 2022.

I.- OBJETO. - La presente Acumulación tiene por objeto constituir una nueva Unidad Inmobiliaria
y se efectúa comprendiendo en una sola dos partidas independientes relativas a otros inmuebles. Se
pretende acumular los lotes inscritos en las partidas 02031812, y 02031813; los mismos que
pertenecen a unos mismos propietarios que son JOSE ELMNER CHAVESTA TORRES E YBELDA
BANCES TEJADA.
Las Partidas Registrales antes mencionadas contienen el área, linderos y medidas perimétricas de
cada uno de los predios a acumular.

II.- LOTES A ACUMULAR

II-1 LOTE 03

PROPIETARIOS: JOSE ELMER CHAVESTA TORRES.

YBELDA BANCES TEJADA
PARTIDA REGISTRAL: 02031812

1.- UBICACIÓN:

Lote: 03
Mz.: D

Urbanización: Santa Teresa

Distrito: Lambayeque
Provincia: Lambayeque
Departamento: Lambayeque
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 ACUMULACION DE PREDIOS URBANOS

2.- MEDIDAS YCOLINDANCIAS ACTUALES:

LINDEROS MEDIDA COLINDANCIA

Frente 8.00 ML. Calle sin nombre.
Derecha 20.00 ML. Lote 02
Izquierda 20.00 ML. Lote 04
Fondo 8.00 ML. Lotes 6 y 14.

3.- AREA
El predio tiene un área de 160.00 m2

4.- PERIMETRO
El predio tiene un perímetro de 56.00 ml.

5.- DATOS TÉCNICOS:

CUADRO DE DATOS TECNICOS – COORDENADAS UTM WGS84

VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO INT. ESTE NORTE
P1 P1-P2 20.00 90°00’00” 621742.557 9259168.123
P2 P2-P3 8.00 90°00’00” 621745.557 9259187.896
P3 P3-P4 20.00 90°00’00” 621753.466 9259186.696
P4 P4-P1 8.00 90°00’00” 621750.466 9259166.923

II-2 LOTE 04

PROPIETARIOS: JOSE ELMER CHAVESTA TORRES.

YBELDA BANCES TEJADA
PARTIDA REGISTRAL: 02031813

1.- UBICACIÓN:

Lote: 04
Mz.: D
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Urbanización: Santa Teresa

Distrito: Lambayeque
Provincia: Lambayeque
Departamento: Lambayeque
2.- MEDIDAS YCOLINDANCIAS ACTUALES:

LINDEROS MEDIDA COLINDANCIA

Frente 8.00 ML. Calle sin nombre.
Derecha 20.00 ML. Lote 03
Izquierda 20.00 ML. Lote 05
Fondo 8.00 ML. Lotes 6
3.- AREA
El predio tiene un área de 160.00 m2
4.- PERIMETRO
El predio tiene un perímetro de 56.00 ml.
5.- DATOS TECNICOS:

CUADRO DE DATOS TECNICOS – COORDENADAS UTM WGS84

VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO INT. ESTE NORTE
P3 P3-P4 20.00 90°00’00” 621753.466 9259186.696
P4 P4-P5 8.00 90°00’00” 621750.466 9259166.923
P5 P5-P6 20.00 90°00’00” 621758.376 9259165.723
P6 P6-P3 8.00 90°00’00” 621761.376 9259185.496

III.- PREDIO RESULTANTE (NUEVA UNIDAD INMOBILIARIA):

DENOMINACIÓN: Lote 03-04

PROPIETARIOS: JOSE ELMER CHAVESTA TORRES.
YBELDA BANCES TEJADA
1. UBICACIÓN:
Lote: 03-04
Mz.: D
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Urbanización: Santa Teresa

Distrito: Lambayeque
Provincia: Lambayeque
Departamento: Lambayeque

2. MEDIDAS YCOLINDANCIAS ACTUALES:

LINDEROS MEDIDA COLINDANCIA

Frente 16.00 ML. Área de Servidumbre.
Derecha 20.00 ML. Lote 02
Izquierda 20.00 ML. Lote 05
Fondo 16.00 ML. Lotes 06 y 14

3. AREA
El predio tiene un área de 320.00 m2

4. PERIMETRO
El predio tiene un perímetro de 72.00 ml.
5.- DATOS TECNICOS:

CUADRO DE DATOS TECNICOS – COORDENADAS UTM WGS84

VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO INT. ESTE NORTE
P1 P1-P5 16.00 90°00’00” 621742.557 9259168.123
P2 P2-P6 8.00 90°00’00” 621745.577 9259187.896
P5 P5-P6 20.00 90°00’00” 621758.376 9259165.723
P6 P6-P2 16.00 90°00’00” 621761.376 9259185.496

Lambayeque, setiembre del 2022