ANALISIS DE CERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD

Se realiza el analisis al certificado de tradicion y libertad del predio rural ubicado en LA DORADITA
FRACCION COELLO IBAGUE, encontrandose los siguientes comentarios :

 El certificado tiene fecha de expedicion mayor a 3 meses.

 Se observa un error en el numero de matricula de la primera hoja, comenzando con 450,
codigo perteneciente a san andres lo cual no concuerda con el circuito ante el cual fue
registrado (350 – ibague).
 El estado del folio se encuentra inactivo.

Comentarios de las anotaciones :

1. El predio fue adjudicado por pertenencia por el sr Vicente carvajal.

2. El predio es vendido de manera parcial al sr abelardo machado.
3. El predio es hipotecado ante el banco agrario.
4. La hipoteca que pesa sobre el inmueble fue pagada de manera parcial.
5. El predio es hipotecado ante la CAJA DE CREDITO AGRARIO INDUSTRIAL Y MINERO.
6. El predio es vendido de manera parcial a la sra maria ramos bolivar
7. El predio es vendido de manera parcial por 3ra vez, en este caso al jose vera
8. La hipoteca realizada en la anotacion 3 es cancelada.
9. La hipoteca realizada en la anotacion 5 es cancelada.
10. El predio es vendido de manera parcial ala sra ruby cifuentes
11. El predio recibio embargo ejecutivo por la sociedad arturo aldana y cia
12. El embargo es levantado y se cancela la anotacion 11.
13. El predio es vendido de manera parcial al sr jose vera (5 hectareas).
14. El predio es vendido de manera parcial a la sra consuelo sandoval ½ hectareas.
15. El predio es adjudicado por sucesion al sr jose prada
16. El predio es vendido de manera parcial al sr alvaro rodriguez
17. El predio es vendido de manera parcial al sr alvaro valderrama (10 hectareas)
18. El predio es vendido en su ultima parte (28 Hectareas) al sr lisardo barrios y carlos
garcia en los siguientes porcentajes (66.67% y 33.33%

Se toma la decision de negar la poliza de seguro por la siguientes razones :

No se tiene claridad sobre las medidas concretas del predio, los errores mencionados en el primer
parrafo invalidan el documento en su totalidad adicional se evidencia una venta parcial del predio
en diferentes ocasiones, lo cual va encontra de la premisa “asegurar en su totalidad”.