Semestre febrero – mayo 2021

Nombre del alumno(s): Matrícula(s)​:

César Alan Martínez Villarreal 2979727
Roger Cotero Bolado 2976788
Cesar Humberto Cotero Bolado 2922304
Andrea Estefanía Herrera Mata 2980965

Nombre del Curso: Nombre del profesor​:

Bienes, reales y sucesiones
Módulo:1
Fecha​: 10 de febrero del 2021
Zulema Yazmín Barrientos
Salinas
Descripción de la actividad:
Actividad 1: Conociendo el
patrimonio de una persona fisica.

Bibliografía:
Instrucciones para el alumno:
En equipos:

1. Analicen el siguiente caso y respondan las siguientes preguntas:

María tiene dos departamentos, uno con valor de $900,000 y otro con valor
de $1,000,000. Además, tiene un automóvil que vale $250,000 y tiene
ahorrados $150,000. Por otro lado, tiene un crédito hipotecario por $700,000
y un crédito automotriz por $200,000.

A) ¿Cual es el patrimonio líquido de Maria?

En primera instancia el patrimonio líquido es la suma de los pasivos menos los
activos. En este caso los activos son: los departamentos que juntos valen
$1,900,000 más el automóvil que vale $150,000. Sumando estos nos da un total de
activos de ​$2,050,000.​ Ahora bien el crédito hipotecario es un pasivo de $700,000
más un crédito automotriz de $200,000 dando un total de pasivos de ​$900,000​. De
esta manera restamos los activos de los pasivos dando un total de ​$1,150,000 ​que
es el patrimonio liquidado. Concluyendo así que existe una solvencia económica o
bien un haber patrimonial.
2.- Relatan casos relacionados con los conceptos de capital activo y capital pasivo
para su explicación:

En contabilidad y finanzas, un ​activo ​representa los ​bienes y derechos que una

entidad posee para realizar una actividad, de los cuales se espera obtener un
beneficio o rendimiento económico. Este es el producto de la suma entre el pasivo y
el capital.

El ​pasivo es el conjunto de ​deudas y obligaciones ​contraídas por una empresa en

el pasado y que espera sean liquidadas en el futuro, con el objetivo de llevar a cabo
una actividad.

En el caso del ​capital​, este se refiere a los r​ ecursos financieros​, en dinero o

bienes, que provienen del aporte de los socios o accionistas de una entidad, con el
fin de generar algún valor o rendimiento.
Ejemplos:

1.- Uno de los casos más comunes es cuando compras una casa se vuelve pasivo
por que le tienes que invertir, pagas predial etc, a lo contrario de que compres la
casa y la rentes por que en ese caso a ti te genera un rendimiento económico

2.- De misma manera es si adquieres un coche, necesitas invertir en refacciones,

gasolina, mantenimiento y permisos para poder usarlo esto lo convierte en pasivo,
pero si lo conviertes en transporte público generan utilidad y ganancias y de esa
forma se convierte en un capital activo

3. Indiquen cada uno de los conceptos y su importancia para integrar el patrimonio

de una persona física

● Para integrar el patrimonio es muy importante porque es algo que nos

identifica como personas, como estado o como país el patrimonio es
variable y es algo que debemos de respetar mucho ya que el
patrimonio ha ido mejorando y avanzando de generacion en
generacion y cada perspectiva de pensamiento va cambiando el
patrimonio existe en la sociedad, en cada familia y en cada una de las
personas por individual ya que pueden identificarse por los bienes
muebles e inmuebles y que es un bien mueble es aquel objeto que se
puede estar trasladando de un lugar a otro y que es un bien inmueble
aquel objeto que no se puede trasladar de un lugar a otro o a entender
que el patrimonio son todos los bienes que nos pertenecen como
persona,