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Contrato Con Reserva de Estipulación
Contrato Con Reserva de Estipulación
ANTECEDENTES:
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CUARTA.- El precio del bien materia del presente contrato asciende a la suma de S/. .....
(..... y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR cancelará con dinero en efectivo, en el
domicilio de EL VENDEDOR, en la forma y oportunidad que se convenga una vez
satisfecha la reserva de estipulación contenida en la cláusula siguiente.
RESERVA DE ESTIPULACIÓN:
QUINTA.- Las partes convienen reservar para un momento posterior el pacto referente a la
forma y oportunidad de pago del precio pactado en la cláusula anterior. Dicha reserva
deberá ser satisfecha de común acuerdo por las partes en un plazo no mayor de .... días de
celebrado el presente contrato.
SEXTA.- Se deja constancia que una vez satisfecha la reserva de estipulación a que se
refiere la cláusula anterior, la misma operará retroactivamente, debiendo las partes suscribir
la escritura pública de compraventa, en la cual se señalará detalladamente la forma y
oportunidad de pago del precio de venta.
Igual suerte correrá el contrato en caso que una vez satisfecha la reserva una de las partes o
ambas, no suscriben la escritura pública, a que alude la cláusula sexta del presente contrato.
DÉCIMA.- EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los
documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del
bien objeto de la prestación a su cargo, en favor de EL COMPRADOR.
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DÉCIMO SEXTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial
de los jueces y tribunales de ......
DOMICILIO:
DÉCIMO OCTAVA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas
se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico
que resulten aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a los ...
días del mes de ..... de .....
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
NORMAS APLICABLES:
CÓDIGO CIVIL:
Art. 1360 (Reserva de estipulaciones).