UNIVERSIDAD ISAE

FACULTAD DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

LIC. DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

DERECHO CIVIL VII (BIENES Y REGISTRO PÚBLICO)

GLOSARIO

TÉRMINOS REFERENTES A LOS BIENES Y EL REGISTRO PÚBLICO

PRESENTADO POR:
MARIN, MATIAS A. 9-749-680

FACILITADOR:

LIC. GONZÁLEZ DE FLORES, EILYN LISSETH

FECHA DE ENTREGA:

17/01/2023
1- Acción Posesoria
Las acciones posesorias o interdictos posesorios son aquellos que entabla el poseedor por el
hecho de serlo, con el objeto de adquirir, conservar o recuperar la posesión material de
bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos. (Sentencia, 1972)
2- Acción Reivindicatoria
La Acción Reivindicatoria o Acción de Dominio es la que corresponde a todo dueño de
cosa singular o de una cuota parte determinada pro indiviso de cosa singular y que no está
en posesión de ella, para que el actual poseedor sea obligado a restituirla, devolverla.
(González, 2019)
3- Bienes Inmuebles
Son los que no pueden transportarse de un lugar a otro y están adheridas de forma
permanente a la tierra, tal y como lo son: edificios, tu casa, una oficina etc. (MisAbogados,
2016)
4- Bienes Muebles
Son los que pueden trasladarse de un lugar a otro sin alterar su naturaleza. Ejemplo: Un
televisor, equipo de sonido, escritorio etc. los cuales puedo cambiar de lugar sin que estos
se modifiquen o alteren sus funciones. Según el artículo 327 del Código Civil “son los que
pueden trasladarse de un lugar a otro sin alterar su naturaleza. Ejemplo: Un televisor,
equipo de sonido, escritorio etc. los cuales puedo cambiar de lugar sin que estos se
modifiquen o alteren sus funciones”.
5- Bienes por Destinación
Los bienes por destinación son bienes inmuebles que siendo muebles por naturaleza se
destinan de manera permanente al uso, cultivo, explotación, aprovechamiento,
embellecimiento o adorno de un inmueble por parte de su dueño.
6- Derecho Real
El derecho real es un poder directo e inmediato sobre una cosa, que concede a su titular un
señorío, bien pleno (propiedad), o bien parcial sobre aquella, de forma que el ámbito de
poder concedido (que varía según el derecho real de que se trate), tiene la cosa sometida a
su dominación. (García, 1974)
7- Extinción de Derecho
La extinción de un derecho hace referencia a la cancelación, desaparición o pérdida de
eficacia de un derecho o facultad, obligación o deber, de manera que no puede ya ser
ejercido el derecho o facultad, ni reclamado el cumplimiento del deber o la obligación. Por
razón del objeto, la extinción del derecho real puede producirse por la destrucción de la
cosa; por dejar de ser apropiable la cosa por convertirse esta en bien de dominio público;
por razón del objeto cuando la cosa se integra en una unidad real objeto de otro derecho.
8- Fideicomiso
El fideicomiso es un acto jurídico por medio del cual una persona entrega a otra la
titularidad de unos activos para que los administre y, al vencimiento de un plazo, transmita
los resultados a un tercero. Es una herramienta jurídica muy utilizada en los negocios y para
preservar los patrimonios familiares. (Abbo.es, 2023)
9- Inscripción Registral
La inscripción, como sinónimo de asiento registral en general, o como asiento específico o
propio, se caracteriza por su carácter voluntario, de manera que tan sólo será obligatoria la
inscripción registral para aquellos derechos en que ésta sea requisito de su constitución
(como en la hipoteca). (Enciclopedia Jurídica, 2020)
10- Instrumento Público
El instrumento público es el autorizado por un oficial público, o agente investido para el
ejercicio de la función, que actúa en los límites la competencia. Está dotado de fe pública y
observa las solemnidades que establece la ley.
11- Ocupación
Modo originario de adquirir el dominio mediante la aprehensión física de una cosa que
carece de titular (res nullius), con la intención de convertirse en dueño de la misma. Sólo
son susceptibles de adquisición por ocupación los bienes muebles.
12- Posesión
El Código Civil define a la posesión como “la retención de una cosa o el disfrute de un
derecho con ánimo de dueño” (Art. 415 C.Civil). La norma en referencia alude a dos
elementos básicos para que haya posesión, como son el corpus (elemento material) y el
animus domini (elemento subjetivo).
13- Predio Dominante
Se llama predio dominante el que reporta la utilidad (Activo).
14- Predio Sirviente
Se llama predio sirviente el que sufre el gravamen (Pasivo).
15- Prelación
Prelación es un término que procede del vocablo latino praelatĭo y que hace referencia a la
prioridad o predilección con que se tiene que atender un determinado asunto frente a otro
con el que se establece una comparación. En el derecho, la prelación se pone en práctica a
la hora de aplicar o seguir una cierta fuente. Estas fuentes son las que permiten el desarrollo
de las normas jurídicas que se aplican en un Estado. (Pérez Porto, J., Gardey, A, 2012)
16- Prescripción Adquisitiva
Es un medio de adquirir el dominio mediante la posesión en concepto de dueño, pacífica,
continua, pública y por el tiempo que marca la ley. (Villegas, 2012)
17- Servidumbre
El concepto legal de servidumbre lo proporciona el Código Civil en el artículo 513 al
disponer “la servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro
perteneciente a distinto dueño. El inmueble en cuyo favor está constituida la servidumbre
se llama predio dominante, el que la sufre, predio sirviente”.
18- Servidumbre Forzosa
La que cabe imponer contra voluntad del dueño del predio sirviente, por derecho fundado
en la ley; tales son la de paso, la de salvamento, la de vigilancia del litoral y otras.
19- Servidumbre Legal
Son aquéllas cuya constitución está prevista por la ley, en el sentido de que la norma otorga
el derecho de pedir el establecimiento del gravamen sobre un predio y en favor de otro. Las
servidumbres legales no deben confundirse con los derechos de vecindad o relaciones de
vecinos.
20- Usufructo
“El usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su
forma y sustancia a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa”. (Art.
452 C. Civil)
 BIBLIOGRAFÍA

(s.f.).

Abbo.es. (2023). Conceptos Jurídicos. Obtenido de

https://www.conceptosjuridicos.com/pe/fideicomiso/

Enciclopedia Jurídica. (2020). Enciclopedia Jurídica. Obtenido de http://www.enciclopedia-

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García, M. A. (1974). Derecho Civil III. Derecho de Bienes (Vol. Volumen I). Barcelona, España:
Librería Bosch.

González, D. J. (2019). Los Derechos Reales en el Ordenamiento Jurídico Panameño (Vol. Volumen
III). (A. E. Ureña C, & B. C. SÁEZ NIETO, Edits.) Panamá, Panamá: Centro de Investigación
Jurídica.

MisAbogados. (29 de Septiembre de 2016). Mis Abogados. Recuperado el 2023, de Derecho

Inmobiliario: https://www.misabogados.com.co/blog/bienes-muebles-e-inmuebles

Pérez Porto, J., Gardey, A. (30 de Mayo de 2012). Definición.de. Obtenido de Qué es, Significado y
Concepto: https://definicion.de/prelacion/

Sentencia (Corte Suprema de Justicia 25 de Julio de 1972).

Villegas, R. R. (2012). Diccionario Jurídico. (Porrúa) Recuperado el 2023, de Bienes, derechos reales
y sucesiones: http://diccionariojuridico.mx/definicion/prescripcion-adquisitiva/