Finanzas II

EJERCICIOS
ÍNDICES FINANCIEROS PARA EVALUAR PROYECTOS DE INVERSIÓN
(TASA FISCHER , TVR)

EJERCICIO No. 1
Una gestora de inversiones tiene entre su cartera de inversiones dos proyectos Q y W, desea conocer las
implicaciones de realizar dichos proyectos y considera que debe recibir por lo menos una tasa de rendimiento
del 10%, a continuación se detallan los flujos de efectivos netos que les proveerá cada proyecto:

FLUJOS DE EFECTIVO NETOS

Años 0 1 2 3 4
Proyecto Q (1.000,00) 200.00 300,00 400.00 1,500.00
Proyecto W (100,000.00) 90,000.00 30,000.00 10,000.00 5,000.00

Basado en su experiencia y conocimientos calcule:

a) Si los proyectos fuesen mutuamente excluyente ¿Cuál sería la tasa de descuento que volvería
indiferente a la gestora de inversiones si tuviese que decidir como el Valor Capital?

EJERCICIO No. 2
Un inversionista busca su asesoría, para decidir cuál es la mejor alternativa de inversión. Él debe decidir entre
dos proyectos que son mutuamente excluyentes y estima que su tasa mínima aceptable es 10%, a
continuación, se detallan los flujos de efectivos netos que les proveerá cada proyecto:

FLUJOS DE EFECTIVO NETOS

Años 0 1 2 3 4
Proyecto Q (1.000,00) 650.00 700.00 750.00 800.00
Proyecto W (1.000.00) 1,200.00 500.00 300.00 200.00

Basado en su experiencia y conocimientos calcule:

a)       La tasa interna de retorno de ambos proyectos
b)       El valor actual neto de ambos proyectos
d)       La Tasa de Fisher
e)     ¿Cuál de los dos proyectos usted sugeriría al inversor emprender, argumente su respuesta?

EJERCICIO No. 3
Un inversionista busca su asesoría, para decidir si le es conveniente un proyecto o no. Él estima que su tasa
mínima aceptable es 30%, a continuación, se detallan los flujos de efectivos netos del proyecto:

FLUJOS DE EFECTIVO NETOS

Años 0 1 2 3 4
Proyecto S (1.100,00) 700,00 -500,00 300,00 -100,00
Proyecto L (1,100.00) 150.00 450.00 -500.00 850.00
Calcule:
a) La tasa interna de retorno (TIR) de ambos proyectos
b) La tasa verdadera de rendimiento (TVR) de ambos proyectos
c) Basados en los resultados anteriores, determine qué proyecto recomendaría, ¿argumente el por qué?

EJERCICIO No. 4
Un inversionista pide su asesoramiento para decidir cómo invertir 500 USD. De la mejor forma, le han
propuesto 2 tipos de proyectos independientes ambos con vida de 5 años; el primero, necesita una inversión
inicial de 200 USD, y generará flujos de 50 USD durante 5 años, con un valor de salvamento de 100 USD; el
segundo, necesita una inversión inicial de 300 USD, y generará un flujo de 70 USD durante los 5 años que dura
el proyecto al final de los cuales se puede recuperar la inversión inicial por un valor de 130 USD. El considera
que su tasa mínima de rendimiento aceptable es del 10%, y además ha detectado que ambos proyectos tienen
un nivel de riesgo similar por lo cual no afecta este factor en la decisión. Con los datos expuestos calcule para
ambos proyectos:

a) TIRM (TVR)
b) ¿Qué le asesoraría usted al inversor, basado en la información ante expuesta e indicadores obtenidos?
c) Cambiaría su opinión si la tasa de reinversión fuera 15%
 Finanzas II

EJERCICIO No. 5
Un inversionista busca su asesoría, para decidir si le es conveniente un proyecto o no. Él estima que su tasa
mínima aceptable es 30%, a continuación, se detallan los flujos de efectivos netos del proyecto:

Años 0 1 2 3 4 5
Proyecto S (1,200.00) 25 500 -20 1000 550
Proyecto L (1,250.00) 1000 -25 250 -50 450

Calcule:
a) La tasa interna de retorno (TIR) de ambos proyectos
b) La tasa verdadera de rendimiento (TVR) de ambos proyectos