INFORME N°01-2022

Atención: Arq. Henry Ashcallay – Residente de Obra

Obra: Edificio Multifamiliar Suarez
Asunto: Levantamiento de observaciones PROYECTA de fecha 05/12/2022
Fecha: 05/12/2022

Mediante el presente informe se da respuesta a las observaciones realizadas por el

supervisor

Observación Nº 01

Respecto al levantamiento de la observación solicitada se procedió a retirar la varilla y a

colocar el cilindro oval u ojo chino. Se informa que todas las varillas instaladas en los
muros cuentan con la abertura superior en la losa para garantizar su aislamiento y
desplazamiento; el caso reportado obedece a la falta de acceso y por ser un muro de
doble altura, en estos casos, así como en bordes de fachadas los supervisores de
LACASA y UNICON dan la excepción de solo dejar solo la abertura.
Así mismo, se procedió a sellar con aditivo epóxico todos los ojos chinos observados.

Observación Nº 02

Respecto al levantamiento de la observación indicada se informa que todos los muros

se encuentran aislados como solicita el diseño del proyecto debido a que el muro se
asienta dejando alrededor de 1.5 centímetros de separación entre la ultima hilada de
ladrillo y la losa de techo. El Tecnopor que se utiliza para rellenar la junta o separación
de aislamiento viene cortador de planta con un ancho menor en dos centímetros al del
muro.

Existen dos factores que hacen que el Tecnopor se mueva y de la percepción que esta
mal instalado o que no tiene la medida o corte requerido. El primero es la varilla de
refuerzo vertical que corta y empuja el Tecnopor y el otro es el espesor de la junta que
no necesariamente coincide con el espesor del Tecnopor siendo el primero en algunos
casos mayor en milímetros generando que este se mueva ligeramente. Estas
observaciones se corrigen manualmente durante el trabajo de solaqueo para ser más
exacto durante el proceso de ejecución de bruñas el cual tenemos a cargo.
Observación Nº 03

Respecto al levantamiento de la observación indicada se ha procedido a llenar todas las

juntas entre ladrillos. Durante el proceso de asentado el operario asentador llena todas
juntas horizontales y verticales, existen algunas juntas como es el caso de las ultimas
hiladas y encuentros que por ergonomía y complejidad no se puede realizar
completamente con las herramientas del asentador por lo que se rellenan manualmente
durante el proceso de solaqueo respetando su materialidad. En este tipo de sistema la
traba mecánica no recae de forma absoluta en el endentado y las juntas ya que la
resistencia mayor la proporciona los refuerzos horizontales, verticales y llenado de
alveolos a comparación de un sistema convencional con ladrillo de arcilla roja.
Observación Nº 04

Respecto al levantamiento de la observación indicada se ha procedido a completar los

conectores faltantes y se procedió a cerrar los muros pendientes. Todos los muros
ejecutados cuentan con los conectores en T y L tal como lo indica el manual del
fabricante.

Respecto a las Conclusiones:

Compartimos vuestra preocupación sobre los trabajos que se vienen ejecutando. Al

respecto manifestamos que contamos con personal obrero calificado y con un staff con
experiencia demostrable en la ejecución de trabajos de albañilería kingblock. Si bien
existen observaciones estas son subsanables toda vez que el proceso no se encuentra
terminado. Rechazamos la interpretación que da a entender el supervisor externo ya que
una foto no puede ser representativa y no puede catalogar todo el trabajo ejecutado por
mi representada.

Estamos comprometidos con el proyecto y con la mejora continua de los procesos; y

como parte de ello haremos re inducciones interdiarias respecto a los procesos del
manual UNICON. Así mismo, intensificaremos las visitas por parte de nuestra plana
gerencial a fin de garantizar que ello se cumpla.