Señora

INSPECTORA DE POLICÍA DE TAURAMENA

Tauramena-Casanare
E.S.D

REFERENCIA: QUERELLA POLICIVA PÒR PERTURBACION A LA POSECION Y

ESTAFA
QUERELLANTE: MARIA MARIELA JAIME GALLEGO C.C 24.230.526
QUERELLADO: ZORAIDA JAIMEZ BALLESTEROS C.C 24.228.201 Y KATERIN
ACOSTA FUENTES C.C 24.228.201

NATHALIA ANDREA ALONSO CASTILLO, mayor de edad identificada como aparece al pie
de mi firma, abogada en ejercicio, portadora de la Tarjeta Profesional Nro. 376613 Del C.S. de
la Judicatura, actuando en calidad de Apoderada de la señora MARIA MARIELA JAIME
GALLEGO
identificada con cédula de ciudadanía Nro.24.230.526 de Monterrey- Casanare, , tal como
consta en el Poder que anexo al presente escrito, acudo a su Despacho a fin de presentar
QUERELLA POLICIVA PÒR PERTURBACION A LA POSECION Y ESTAFA en contra de las
señoras ZORAIDA JAIMEZ BALLESTEROS C.C 24.228.201 Y KATERIN ACOSTA FUENTES
C.C 24.228.201

HECHOS:

PRIMERO: EL día 20 de septiembre del año 2022, siendo las 6:00 pm y 6:30 pm, se acerca
la señora KATERIN ACOSTA FUENTES a la vivienda ubicada en la dirección Calle 18B 1ª -
31 casa 124 en la urbanización santa isabella, en el municipio de Tauramena- Casanare,
forzando la cerradura de la puerta, sin lograr el objetivo de ingresar a la vivienda, lo cual en
ese momento la señora MARIA MARIELA JAIME GALLEGO, no se encontraba en la vivienda,
pues había salido con uno de sus hijos.

SEGUNDO: El día 21 de septiembre siendo las 11: AM, regreso la señora KATERIN ACOSTA
FUENTES a la vivienda forzando la cerradura de puerta acompañadas de tres personas más,
las cuales no se tiene identificación, logrando ingresar a la vivienda y agrediendo a la señora
MARIA MARIELA JAIME GALLEGO de forma verbal, aduciendo la señora KATERIN ACOSTA
FUENTES que ella era la propietaria de la vivienda y de forma arbitraria saco a la calle todos
los bienes muebles ( ropa, muebles de sala, cocina, habitación, aseo, alimentación y demás)
de la señora MARIA MARIELA JAIME GALLEGO y también a su nieto Miguel Angel de la edad
de siete años, quien se había quedado la noche anterior con su abuela a dormir.

TERCERO: La señora MARIA MARIELA JAIME GALLEGO quien es una persona de 64 años
y vulnerable, además de tener patología de hipertensión lo cual ha sido afectado desde el
momento de los hechos, y ha generado problemas de salud, además de afectar su estado
emocional, y en medio de su perturbación psicología y emocional le reitero a la señora
KATERIN ACOSTA FUENTES que la vivienda mediante la había comprado a la señora
ZORAIRA JAIMEZ BALLESTEROS, quien mediante Promesa de Compraventa Casa Lote, el
día 4 de febrero de 2022, enajeno por el valor de CUARENTA Y CINCO MILLONES DE
PESOS ($45.000.000) la vivienda en mención, lo cual consta con diligencia de reconocimiento
ante la Notaria Única de Tauramena Casanare.

CUARTO: La señora MARIA MARIELA JAIME GALLEGO, el día 10 de octubre solicito ante
planeación que de forma inmediata no sea procedente la legalización de la propiedad en favor
a la señora KATERIN ACOSTA FUENTES, Aduciendo que ella es quien tiene la posesión de
la vivienda y el documento de compra y venta.

Se insta en aclarar que la señora KATERIN ACOSTA FUENTES, durante varios años no
residio en el municipio de Tauramena- Casanare, y que además nunca tuve realizo uso y goce
la vivienda, dado que en el momento de hacer entrega de la vivienda en mención entrego la
vivienda en enajenación a una persona tercera en el caso concreto y así sucesivamente se
enajeno a un tercero, hasta llegar a tener ocupación la señora ZORAIDA JAIMEZ
BALLESTEROS, quien en efecto enajeno la vivienda a la señora MARIA MARIELA JAIMES
GALLEGO.

FUNDAMENTOS JURÍDICOS

LEY 1801 DE 2016"Por la cual se expide el Código Nacional de Seguridad y Convivencia

Ciudadana" en sus siguientes artículos:

ARTÍCULO 81. Acción preventiva por perturbación. Cuando se ejecuten acciones con las
cuales se pretenda o inicie la perturbación de bienes inmuebles sean estos de uso público o
privado ocupándolos por vías de hecho, la Policía Nacional lo impedirá o expulsará a los
responsables de ella, dentro de las cuarenta y ocho (48) horas siguientes a la ocupación.

ARTÍCULO 188. Reparación de daños materiales por perturbación a la posesión y tenencia de

inmuebles o muebles. Es la orden de Policía por medio de la cual se exige a una persona,
reparar un daño material causado en un bien inmueble o mueble, sin perjuicio de los
procedimientos y las acciones civiles a las que haya lugar.

PRETENSIONES

PRIMERA: Que tenga en cuenta el acuerdo que realizo la señora MARIA MARIELA JAIME
GALLEGO de enajenación con la señora ZORAIDA JAIMEZ BALLESTEROS
SEGUNDA: Que no sea procedente ningún tipo de titularidad a favor de la señora KATERIN
ACOSTA FUENTES respecto a la vivienda ubicada en la dirección Calle 18B 1ª -31 casa 124
en la urbanización santa isabella, en el municipio de Tauramena- Casanare.

TERCERA: Que se evalué y determiné en el área de planeación el proceso de escrituración a

favor de la señora MARIA MARIELA JAIME GALLEGO, teniendo en cuenta que adquirió la
vivienda mediante enajenación y en calidad de buena fe.

CUARTA: De no configurarse la propiedad de la vivienda ubicada en la dirección Calle 18B

1ª -31 casa 124 en la urbanización santa isabella, en el municipio de Tauramena- Casanare
a favor de la señora MARIA MAIRELA JAIME GALLEGO, que la señora ZORAIDA JAMIEZ
BALLESTEROS restituya el valor de CUARENTA Y CINCO MILLONES ($45.000.000)
entregados dando cumplimiento al objeto del contrato

QUINTO: Que se restablezcan los derechos vulnerados de la señora MARIA MARIELA

JAIME GALLEGOS

SEXTO: Que se declare a la vulneración y afectación emitida por la señora KATERIN

ACOSTA FUENTES, y que se indemnice por el valor de DOS MILLONES DE PESOS
(2.000.000), dado que la señora MARIA MARIELA JAIMEZ GALLEGO ha incurrido en gastos
económicos como: Alimentación, habitación, exámenes y medicamentos, desde que fue
despojada de su vivienda arbitrariamente por parte de la señora KATERIN ACOSTA
FUENTE

COMPETENCIA

De acuerdo con lo dispuesto por el art. 79 de la Ley 1801 de 2016 y en atención al factor
territorial, usted Señora Inspectora, es el competente para conocer este asunto.

PRUEBAS

Solicito tener como pruebas las siguientes:

Documentales.

 Copia de la promesa de copra y venta casa lote firmado y autenticado por la señora
MARIELA JAIME GALLEGO y la señora ZORAIDA JAIMEZ BALLESTEROS
 Copia de Solicitud ante la Oficina Asesora de Planeación de Tauramena- Casanare
 Recibos de Servicios Públicos Pagados por la señora MARIA MARIELA JAIME
GALLEGO

1. Solicitadas.

Solicito a la Señora Inspectora se sirva ordenar la PRÁCTICA DE INSPECCIÓN OCULAR

 NOTIFICACIONES

La suscrita apoderada puede ser notificada en el correo electrónico nathalia3119@gmail.com

Teléfono 315 275 1799. Carrera 15 No. 6-29 Tauramena Casanare.

La querellante señora MARIA MARIELA JAIME GALLEGO puede ser notificada en el correo
electrónico nathalia3119@gmail.com Teléfono 315 275 1799. Carrera 15 No. 6-29
Tauramena Casanare.

La señoras Querelladas :

 KARTERINE FUENTES ACOSTA puede ser notificada en el correo electrónico

sergioaacosta21@gmail.com Calle19 No. 11-24 barrio Libertadores Bajo, Tauramena
Casanare.
 ZORAIDA JAIMEZ BALLESTEROS puede ser notificada en el correo electrónico
abogada.accionesjudiciales2021@gmail.com

Cordialmente,

NATHALIA ANDREA ALONSO CASTILLO

CC. 1.237.789.743 de Villavicencio
T.P 367713 del C.S. de la J.
Apoderada