Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña

Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas

Escuela de Derecho

Tema:

Litis sobre derechos registrados

Maestro:

Carolina Rosario

Asignatura:

Derecho Inmobiliario II

Sustentantes:
Iliana Rosario (19-1455)

Fecha:

23 de enero del 2023

 LITIS SOBRE DERECHOS REGISTRADOS

La litis sobre derechos registrados es aquel proceso contradictorio que se introduce

ante los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria en relación a un derecho o
inmueble registrado (artículo 28 de la Ley Núm. 108-05).

El artículo 29 de la Ley Núm. 108-05 señala que los Tribunales de la Jurisdicción

Inmobiliaria son los únicos con la competencia para conocer de las litis sobre
derechos registrados siguiendo las disposiciones procesales contenidas en la
presente ley y sus reglamentos. Las acciones deben iniciarse por ante el tribunal de
jurisdicción original territorialmente competente.

Ahora bien, ¿cómo es interpuesta una demanda con este objeto? Pues, en el plazo
de la octava franca, contado a partir del depósito de la demanda en Secretaría, el
demandante debe depositar en la Secretaría del tribunal apoderado la constancia de
que ha notificado al demandado por acto de alguacil la instancia introductiva de la
demanda depositada en este tribunal.

Hasta que el demandante no deposite la constancia requerida, el tribunal no debe

fijar audiencia, así como cualquier otro tipo de trámite procesal relacionado con la
demanda (artículo 30 de la Ley Núm. 108-05).

Finalmente, el artículo 134 del Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción

Inmobiliaria señala que: “Si el demandante no cumple con el requisito del depósito
de la notificación de la demanda introductiva en la Secretaría del Despacho Judicial
en el plazo establecido en el artículo 30 de la Ley de Registro Inmobiliario, la misma
quedará sin efecto”.