CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS

Conste por el presente documento el contrato de locación de servicios (en adelante, el “Contrato”) que celebran de conformidad con el
Art. 1764 y siguientes del Código Civil vigente, las siguientes partes, según los términos y condiciones específicos descritos a
continuación:

A. DATOS DE LA EMPRESA LOCADORA (en adelante, “LOCADORA”)

Apellidos y Nombres: ANGEL MENDOZA HUANCA

Registro Único de Contribuyente: 10487935269
D.O.I.: 48793526 Domicilio: SECTOR 1 GRUPO 9 MZ D LOTE 9
Correo electrónico: angelmendozahuanca7@gmail.com Teléfono: 939 393 696

B. DATOS DE LA EMPRESA COMITENTE (en adelante, el “COMITENTE)

Denominación: INVERSIONES NOR CHICKEN SAC

Registro Único de Contribuyente: 20418463644
Poderes inscritos en la Partida Electrónica No 11220297 inscrita en Registro de Personas Jurídicas de los Registros Públicos de Lima.
Representado por: CHRISTIAN KIYAN OSHIRO D.O.I.: 44048686
Domicilio: JR. DOMINGO CUETO NRO. 444 URB. RISSO LIMA - LIMA - LINCE
Correo electrónico: ckiyan@rokys.pe Teléfono: 2078000

C. TERMINOS Y CONDICIONES ESPECIFICOS Y OBJETO DEL CONTRATO (en adelante, los “Términos”)

LA LOCADORA se obliga a prestar a favor del COMITENTE, con sus propios recursos financieros, técnicos, y/o materiales, con personal
propio y bajo su exclusiva subordinación y siendo responsable por los resultados de sus actividades, los siguientes servicios (en
adelante, los “Servicios”):

- SE ADJUNTA COTIZACION APROBADA

Plazo del Contrato: Inicio 22/08/22 – Termino 27/08/22

Dirección donde se llevará a cabo los servicios: ROKYS LINCE 1
Contraprestación: S/. 1,680.01
Cuenta y entidad bancaria para depositar la contraprestación: 001108140223579766
Cuenta de Detracciones del Banco de la Nación: 00001187317
Forma de pago y procedimiento para emitir valorizaciones:
Adelanto:
Saldo por pagar:

Las Partes declaran que los Términos forman parte integrante del Contrato, y que en caso de que surja discrepancia entre el contenido
de estos, primará el establecido en los Términos.

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PRIMERA. - DECLARACIONES

1.1. LA LOCADORA declara contar con los conocimientos, experiencia, tecnología, capacidad y organización empresarial requerida
para la ejecución de los Servicios, así como para cumplir con todas las prestaciones y compromisos vinculados a los Servicios.

1.2. Para ese efecto, LA LOCADORA declara conocer con precisión las condiciones y características del lugar donde se ejecutará los
Servicios, y reconoce que todas las condiciones y características técnicas y específicas de los Servicios, así como cualesquiera
otras que resulten aplicables, y todos los posibles riesgos y contingencias, han sido considerados para el cálculo de la
contraprestación pactada en los Términos.

SEGUNDA. – DE LA CONTRAPRESTACIÓN, CONDICIONES DE PAGO

2.1. Las Partes dejan claramente establecido, que la contraprestación abonada por LA LOCADORA. señalada en los Términos, incluye
la totalidad de los costos de fabricación, instalación, personal, materiales y similares, comunicaciones, traslados y todos los demás
gastos en que se incurra por el servicio prestado. Las Partes establecen que la contraprestación se entenderá pactada a suma
alzada, a menos que en las Partes pacten alguna disposición en contrario.

2.2. Cuando la contraprestación sea a suma alzada, ésta no podrá exceder, por ningún motivo, el monto total señalado en los
Términos; sin embargo, LA LOCADORA deberá facturar un monto menor, si el valor total de los Servicios es menor al monto total
establecido para la contraprestación.

2.3. Cuando la contraprestación haya sido pactada a suma alzada, se entenderá que ha sido calculada considerando que están
cubiertos y comprendidos, y que efectivamente cubrirán y comprenderán todos los costos, gastos y utilidades de cualquier tipo,
que se requieran para la correcta, íntegra y oportuna ejecución de los Servicios; así como para la realización de todas las demás
prestaciones y actividades que pudieran derivar de la ejecución de los Servicios. En tal sentido, queda expresamente establecido
que LA LOCADORA asume directamente cualesquiera y todos los costos y gastos ocasionados, directa o indirectamente, por la
ejecución de los Servicios y/o, en general, de sus actividades relacionadas con la ejecución de los Servicios, incluyendo las
obligaciones con terceros, con subcontratistas o con su propio personal, debiendo entenderse que las mismas se encuentran
incluidas en la contraprestación. En tal sentido, LA LOCADORA asume de manera exclusiva, sin que el siguiente listado pueda
considerarse limitativo, todos los costos y gastos de la movilización y desmovilización, diseño, mano de obra, supervisión, seguros,
equipos de protección personal (EPP), exámenes médicos, inducciones, transporte, equipos, herramientas, materiales,
consumibles y pruebas que sean necesarios para la ejecución correcta, completa, oportuna y satisfactoria de los Servicios. Incluye
además, todos los costos y/o gastos en los que LA LOCADORA pudiese incurrir para tramitar y obtener permisos, licencias,
registros, certificaciones, visas, permisos de trabajo, permisos de residencia y cualquier otro requisito o autorización de naturaleza
administrativa que pueda ser requerida por cualquier entidad gubernamental para la ejecución de los Servicios.

2.4. A efectos de requerir el pago de la contraprestación, LA LOCADORA remitirá a EL COMITENTE la correspondiente valorización,
debidamente firmada por sus representantes, adjuntando los sustentos que sean necesarios. Una vez aceptada y firmada la
valorización por EL COMINTENTE, éste enviará a LA LOCADORA su conformidad, permitiendo a LA LOCADORA enviar la factura
por los Servicios.

2.5. El pago se realizará luego de transcurridos treinta (30) días calendario contados desde que LA LOCADORA entregue a EL
COMITENTE la factura correctamente emitida, según la legislación vigente y a satisfacción de EL COMITENTE. En caso de existir
observaciones, EL COMINTENTE cancelará las facturas únicamente en relación con aquellos conceptos y/o servicios que no
hayan sido observados. En relación con los conceptos y/o servicios observados, éstos serán cancelados por EL COMITENTE,
únicamente cuando LA LOCADORA haya cumplido con subsanar las observaciones, a satisfacción de EL COMITENTE.

2.6. Para que LA LOCADORA pueda recibir pagos superiores al 85% de su orden de trabajo, deberá previamente cumplir con
presentar lo siguiente:
a) Haber culminado los trabajos al 100% sin dejar ningún trabajo pendiente, esto mediante un cargo de entrega de obra y firmada
por el residente – supervisor – jefe de proyectos
b) Cargo de entrega de dossier de obra debidamente firmado por el residente de obra – supervisor de proyectos y el
representante legal del LOCATARIO.
c) Carta de compromiso de cumplimiento de garantía por el tiempo que figure en la orden de trabajo, deberá estar firmada por el
representante legal.
d) Liquidación de obra firmada por el LOCATARIO y por EL COMITENTE.

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TERCERA: DERECHO DE RETENCIÓN

EL COMITENTE se encontrará facultado a:

a. Retener el pago parcial o total de cualquier comprobante de pago que requiera verificación adicional antes de su cancelación;
b. Deducir de los pagos a efectuarse a favor de LA LOCADORA cualquier suma de dinero que éste pudiera adeudar a EL
COMITENTE en virtud de cualquier relación contractual existente entre las Partes, o cualquier otra suma adeudada por LA
LOCADORA con relación a los Servicios que pudieran haber sido suministrados por EL COMITENTE en favor de aquella;
c. Retener cualquier suma de dinero que hubiera pagado en nombre de LA LOCADORA, por cualquier concepto;
d. Retener cualquier pago que corresponda en virtud del pacto de indemnidad regulado en la cláusula décimo primera o, por los
pagos que correspondan por cualquier incumplimiento del Contrato y/o las leyes vigentes, o por los pagos que deban realizarse
cuando se presenten reclamos, de cualquier naturaleza, en contra de EL COMITENTE por parte de empleados, subcontratistas o
proveedores de LA LOCADORA, o terceros.
e. El COMITENTE retendrá al LOCADOR el valor de 10% del costo total de sus servicios por concepto de garantía por los montos
superados a los S/.10 000.00, los cuales se depositarán luego de 3 meses el 5% y el otro 5% al año culminado los servicios.
f. La firma de este documento compromete AL LOCADOR a cumplir con las fechas de entrega indicadas, de no cumplir con lo
establecido EL COMITENTE podrá penalizar económicamente según lo especificado a continuación.
PENALIDAD POR INCUMPLIMIENTO DE PLAZO ESTIPULADO
Penalidad diaria sobre el costo directo de obra por incumplimiento de plazo estipulado para fecha de entrega y/o fecha de
levantamiento de observaciones de 1.50%
g. En caso que los perjuicios económicos ocasionados por los incumplimientos en el plazo estipulado sean mayores a la penalidad, El
COMITENTE podrá retener otros pagos distintos a los indicados en este contrato hasta cubrir el impacto económico ocasionado.

CUARTA: DEL PLAZO Y LUGAR DE EJECUCION DE LOS SERVICIOS

El plazo de vigencia y lugar de ejecución de los Servicios serán aquellos establecidos por las partes en los Términos del presente
Contrato.

QUINTA. – DE LAS OBLIGACIONES DE LA LOCADORA

5.1 Ejecutar los Servicios en forma correcta, diligente, segura, oportuna, a satisfacción de EL COMITENTE, observando íntegramente
lo establecido en el presente Contrato. LA LOCADORA se obliga a ejecutar también, como parte de los Servicios, todas las
actividades y labores que, por lógica, razonabilidad o costumbre mercantil, sean necesarias y/o convenientes para que los
Servicios sean ejecutados adecuadamente, a satisfacción de EL COMITENTE.
5.2 Proveer, por su cuenta y riesgo, mano de obra, equipos, herramientas, transporte, materiales y demás actividades necesarias para
la ejecución de los Servicios de acuerdo al presente Contrato.
5.3 Cumplir y asumir toda y cualesquiera obligaciones de naturaleza fiscal, previsional, laboral, de seguridad social y civil en relación
con el personal que LA LOCADORA utilice directa o indirectamente en la ejecución de los Servicios, manteniendo a disposición de
EL COMITENTE en todo momento la documentación que acredite el cumplimiento de las obligaciones antes señaladas, de
acuerdo con las normas vigentes.
5.4 LA LOCADORA es el único y exclusivo responsable del pago oportuno de las remuneraciones, beneficios sociales, contribuciones
y/o aportes que correspondan a la Seguridad Social en Salud y Pensiones, y las retenciones que por ley tenga que efectuar de sus
trabajadores desplazados para la prestación de los Servicios. Por ese motivo, se compromete a asumir directa e inmediatamente
el pago de cualquier suma, ya sea por remuneraciones, beneficios, aportes, tributos, intereses y/o multas que pudiesen aplicarse
por incumplimiento de estas obligaciones, sin responsabilidad alguna para EL COMITENTE.
5.5 Si por cualquier motivo, EL COMITENTE se viese obligado a pagar cualquiera de las obligaciones que sean de cargo exclusivo de
LA LOCADORA, éste último deberá reembolsar a EL COMITENTE, de inmediato, el importe total que EL COMITENTE se haya
visto obligado a pagar, incluyendo los costos y gastos en los que haya podido incurrir. Sin perjuicio de ello, EL COMITENTE podrá
compensar cualquier monto pagado de conformidad con lo anterior con cualquier obligación de pago que pudiera tener pendiente
frente a LA LOCADORA, sin que para ello requiera de autorización alguna de parte de este último.
5.6 Cualquier reclamo o acción administrativa, judicial, arbitral o extrajudicial de naturaleza laboral, civil, tributaria u otra interpuesta o
relacionada por o con el personal de LA LOCADORA y/o subcontratistas será asumido directa, inmediata y plenamente por LA
LOCADORA a la sola comunicación que EL COMITENTE le curse al respecto, debiendo solicitar la sustitución de EL COMITENTE
en los procesos y/o procedimientos que se inicien, cualquiera que fuese la decisión que pudiese adoptar la autoridad administrativa
o judicial.

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 En caso de que, debido a la naturaleza de acción iniciada, no proceda la sustitución establecida, LA LOCADORA rembolsará a EL
COMITENTE todos los gastos, costos y honorarios profesionales en los que hubiera tenido que incurrir con ocasión de tales
procesos o procedimientos, incluyendo multas, intereses, indemnizaciones u otros. Mientras subsista el vínculo contractual, LA
LOCADORA autoriza a EL COMITENTE a retener los gastos, costos y honorarios profesionales antes señalados de las facturas
que por la ejecución de los Servicios que se encuentren pendientes de pago, situación que en ningún caso supondrá que LA
LOCADORA deje de cumplir con sus obligaciones contractuales.
5.7 Asumir y pagar toda y cualquier multa, penalidad o sanción que se imponga a EL COMITENTE como consecuencia del
incumplimiento del LA LOCADORA, personal, subcontratistas o terceros, de la legislación aplicable.
5.8 LA LOCADORA deberá acreditar que todo su personal y/o subcontratistas que ingresen a las dependencias e instalaciones de EL
COMITENTE, por cualquier razón, cuenten con Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo (Salud y Pensiones) vigente, así
como cualquier otro seguro exigido por ley.
5.9 LA LOCADORA se obliga a cumplir el objeto del Contrato con personal altamente calificado, propio, en cantidad suficiente y con la
experiencia, conocimientos y con capacidad necesaria y suficiente para cumplir con el estándar de ejecución de los Servicios, así
como para cubrir las distintas funciones y etapas de la ejecución de los Servicios, en forma oportuna, correcta e íntegra. En el
supuesto de subcontratación, LA LOCADORA asegura además que los subcontratistas cumplirán y contarán con las mismas
capacidades y exigencias detalladas en el presente numeral.
5.10 LA LOCADORA declara que el personal que desplace al centro de trabajo u operaciones de EL COMITENTE para la prestación de
los Servicios se encuentra bajo su exclusiva subordinación, en consecuencia, EL COMITENTE carece de las facultades de
dirección, supervisión, fiscalización y/o sanción sobre dichos trabajadores.
5.11 Cumplir con todas las obligaciones relacionadas a Seguridad y Salud en el Trabajo que le sean aplicables de acuerdo con lo
dispuesto en la regulación nacional vigente.
5.12 LA LOCADORA retirará inmediatamente de las instalaciones de EL COMITENTE a todo trabajador cuya conducta sea, contraria o
violatoria de las normas y reglamentos internos, lineamientos de conducta, ética, y decoro de EL COMITENTE, o cuando la
presencia de dicho personal resulte inconveniente o inadecuada.
5.13 Pagar puntualmente las obligaciones contraídas con terceros por los servicios prestados a su personal, tales como concesionarios
de alimentación, transporte de retorno a sus lugares de origen, servicios de atención médica, y en general cualquier proveedor
vinculado con la ejecución de los Servicios.
5.14 Asumir los costos y gastos de reparación y/o de reemplazo de los bienes de EL COMITENTE y/o de terceros que sean dañados o
afectados por el personal de LA LOCADORA o subcontratistas durante la ejecución de los Servicios.
5.15 LA LOCADORA se obliga a entregar a EL COMITENTE, toda la información que le sea requerida sobre su personal asignado para
la ejecución de los Servicios.
5.16 EL COMITENTE se reserva el derecho de rechazar cualquier valorización que no cuente con la información aquí establecida, así
como de retener parcial o totalmente el pago de cualquier factura con el fin de subsanar cualquier incumplimiento comprobado de
las obligaciones laborales de LA LOCADORA, sin perjuicio de la facultad de EL COMITENTE de resolver de pleno derecho el
presente contrato, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1430 del Código Civil y de la indemnización que por daños y
perjuicios pudiese corresponder.
5.17 Cumplir en todo aspecto con el cronograma de obra previamente aprobado por EL COMITENTE, podra presentar una extension
siempre y cuando este cuente con los sustentos necesarios y lo presente por lo menos 15 dias habiles antes de la culminacion
contractual.
5.18 Cualquier incumplimiento con el reglamento de Seguridad G050 Y la LEY 29783 conllevara a una sancion por parte del
COMITENTE.
a.Llamada de atencion Verbal.
b.Amonestacion escrita y multa de S/100.00.
c.Suspension y multa de S/250.00.
d.Retiro y multa de S/1000.00.
5.19Cualquier sancion economica incurrida por el LOCATARIO sera descontada del monto pendiente de cancelacion por los trabajos
descritos en la orden de trabajo.
5.20Si la obra es paralizada por la municipalidad, administracioon del edificio, cliente o alguna entidad reguladora ajena a GRUPO
ROKYS por causas de Seguridad imputables al COMITENTE este sera multado con la suma de 1 UIT.

SEXTA: OBLIGACIONES DE EL COMITENTE:

6.1 Suministrar la información, contenido y documentos requeridos para la prestación de los Servicios.
6.2 EL COMITENTE deberá pagar la contraprestación pactada en los términos y condiciones previstos en el presente Contrato.
6.3 Aprobar los documentos y entrega de servicios a cargo de LA LOCADORA siempre que los mismos se ajusten a los términos y
condiciones acordados en este Contrato, durante los tiempos estipulados para cumplir con el cronograma respectivo.
6.4 Garantizar el fácil acceso a los empleados y/o subcontratistas de LA LOCADORA, previamente autorizados por EL COMITENTE, a las
instalaciones de esta para ejecutar las labores contratadas.

SÉTIMA: SUBCONTRATACIONES
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7.1 Para efectos de la ejecución de los Servicios, LA LOCADORA podrá subcontratar a terceros únicamente con la autorización previa,
expresa y por escrito, de EL COMITENTE, el que podrá o no consentir la subcontratación, a su exclusiva discreción.
7.2 Las solicitudes de autorización para subcontratar deberán estar acompañadas de los documentos necesarios para el análisis de la
situación legal, económica y técnico-profesional del subcontratista, además de una declaración señalando que conoce, acepta y se
obliga a cumplir y respetar las disposiciones aplicables, así como todas y cada una de las estipulaciones del Contrato. Los
subcontratistas deberán cumplir con todas las obligaciones asumidas por LA LOCADORA en el Contrato; sin perjuicio de ello, LA
LOCADORA seguirá siendo el responsable por el cumplimiento de estas obligaciones, así como por cualquier conflicto relacionado
con u originado por la subcontratación.

OCTAVA: CONTRATISTA INDEPENDIENTE

8.1 LA LOCADORA declara conocer que la prestación de los Servicios no implica subordinación o dependencia con EL COMITENTE.
Los Servicios serán ejecutado con absoluta autonomía técnica, funcional, material, financiera y económica, bajo la única y
exclusiva dirección de LA LOCADORA.

8.2 El Contrato se rige exclusivamente por las normas referidas a la prestación de servicios prevista en el Código Civil, y demás
normas complementarias o modificatorias. Las Partes se encuentran vinculadas única y exclusivamente por este Contrato, en
consecuencia, LA LOCADORA exime y mantendrá indemne a EL COMITENTE de toda responsabilidad derivada de reclamos
administrativos, judiciales, extrajudiciales o arbitrales que pudieran efectuarse cuestionando la naturaleza del vínculo contractual.

8.3 Las Partes reconocen y declaran expresamente que este documento no crea ni constituye relación de índole laboral entre EL
COMITENTE y el personal que utilice LA LOCADORA para la ejecución de los Servicios, ya sea dependiente o independiente. En
consecuencia, no produce para EL COMITENTE obligaciones laborales de ninguna naturaleza, en la medida que ni LA
LOCADORA ni el personal antes indicado se encuentran sujetos a subordinación ni dependencia alguna de EL COMITENTE, ni a
sus órdenes o instrucciones.

8.4 EL COMITENTE se obliga a no impartir ni someter al personal de LA LOCADORA, en ningún caso, a dirección, control o
supervisión por parte de su personal. En ese sentido, los trabajadores de LA LOCADORA no se encuentran vinculados, en forma
alguna, a los horarios y jornadas de trabajo que establezca EL COMITENTE para su personal, ni a las directivas que ésta pueda
estipular.

NOVENA: CONFIDENCIALIDAD

9.1 Todos los materiales, notas, resúmenes, datos, especificaciones, planes, invenciones, documentos, correos electrónicos y
cualquier otro material que sea producido en conexión con la ejecución de los Servicios, así como cualquier otra información y/o
documentación que sean de propiedad o posesión de EL COMITENTE, sus asociados, compañías afiliadas, contratistas, etc.,
pertenecen exclusivamente a EL COMITENTE y son considerados confidenciales.

9.2 LA LOCADORA se compromete a mantener confidencialidad y estricta reserva respecto de cualquier información de EL
COMITENTE que le sea proporcionada por EL COMITENTE o por terceros por encargo de ésta, o aquella que haya tenido acceso
con ocasión de la ejecución de los Servicios, salvo que cuente con autorización expresa de EL COMITENTE para su divulgación.

9.3 La información entregada por EL COMITENTE únicamente será revelada al equipo de trabajo y a los representantes de LA
LOCADORA que necesiten conocer la misma con el único propósito de ejecutar los Servicios, obligándose a mantener dicha
información como confidencial.

9.4 Si LA LOCADORA o cualquiera de los representantes de LA LOCADORA resultan legalmente compelidos por autoridad
competente a revelar cualquier información confidencial recibida por LA LOCADORA deberán, dentro de lo permitido por la ley, dar
aviso inmediato a EL COMITENTE a fin de que éste adopte las medidas legales que considere pertinentes.

9.5 La confidencialidad impuesta a LA LOCADORA en virtud de esta cláusula se mantendrá vigente de forma indefinida, inclusive
después de la terminación del contrato, cualquiera sea la causa de terminación contractual.

DÉCIMA: CESIONES

En ningún caso LA LOCADORA podrá ceder, total o parcialmente y bajo ningún título, los derechos u obligaciones derivados del
Contrato, sin la aprobación previa y por escrito de EL COMITENTE.
En caso de que LA LOCADORA, contraviniendo lo establecido en el párrafo anterior, cediese en todo o en parte los derechos u
obligaciones antes mencionados, dicha cesión no creará ninguna relación jurídica entre EL COMITENTE y el cesionario, no pudiendo
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exigírsele a EL COMITENTE el cumplimiento de prestación alguna en favor de este último. Por su parte, EL COMITENTE podrá otorgar,
ceder y transferir total o parcialmente sus derechos y obligaciones a cualquier tercero, lo cual será notificado oportunamente a LA
LOCADORA.

DÉCIMO PRIMERA: PACTO DE INDEMNIDAD

LA LOCADORA es responsable del adecuado cumplimiento de las prestaciones a su cargo y deberá defender y mantener indemne a
EL COMITENTE, sus socios, compañías afiliadas, agentes, funcionarios, directores y empleados de todos y cualesquier reclamos,
pretensiones, responsabilidades, penalidades, requerimientos, gravámenes; deberá asumir además todos los costos, daños, daño
emergente, lucro cesante, pérdidas y gastos (incluyendo honorarios de abogados y gastos legales conexos), resultantes o de alguna
manera relacionados con la inejecución o ejecución parcial, tardía, defectuosa o deficiente de las prestaciones derivadas del Contrato
y/o del incumplimiento de las leyes aplicables y/o de cualquier acción y/u omisión imputable a LA LOCADORA y/o a cualquiera de sus
funcionarios, empleados, representantes, agentes, asesores y/o subcontratistas, o de actos negligentes, culpa leve, culpa grave,
dolosos, errores u omisiones en la ejecución de los Servicios, incluyendo, pero no limitado, a: (a) responsabilidad impuesta por
disposiciones legales o de alguna otra manera a EL COMITENTE, por lesiones personales o enfermedades, incluyendo muerte; así
como cualquier reclamo en contra de EL COMITENTE efectuado por los empleados de LA LOCADORA y/o por subcontratistas y/o por
terceros y/o por terceros de cualquier tipo en relación con actos realizados por LA LOCADORA o por cualquiera de sus empleados,
agentes y/o subcontratistas; (b) responsabilidad por daños a la propiedad de EL COMITENTE o de terceros, incluyendo pérdida de uso
de la misma, o pérdidas generadas por paralizaciones o afectaciones a la producción de EL COMITENTE; (c) responsabilidad por daños
ambientales sea por contaminación o polución o de otro tipo de actividad que implique una violación a la normatividad ambiental o a las
políticas internas de EL COMITENTE, sea ésta efectuada por LA LOCADORA o por cualquiera de sus empleados, agentes y/o
subcontratistas; (d) responsabilidad por cualquier multa, penalidad, derecho, acotación tributaria o cargo de cualquier tipo o naturaleza
por la violación por parte de LA LOCADORA o por cualquiera de sus empleados, agentes o subcontratistas de cualquier norma,
reglamento o disposición legal que sea aplicable; (e) responsabilidad por infracción por parte de LA LOCADORA o por cualquiera de sus
empleados, agentes o subcontratistas de algún derecho de propiedad intelectual de EL COMITENTE y/o de terceros, incluyendo, a título
enunciativo, patentes, derechos de autor, marcas de fábrica, nombres comerciales, lemas y marcas de servicio.

LA LOCADORA pondrá a disposición de EL COMITENTE toda la información, pruebas y/o testigos necesarios para la defensa.

Sin que resulte limitativo del pacto de indemnidad, que será igualmente aplicable a cualquier situación descrita expresamente o no en el
Contrato, LA LOCADORA asumirá en su integridad, conforme a la presente cláusula, el costo y la consecuencia de cualquier tipo de
reclamos y/o daños que se pudieran generar para EL COMITENTE así como a sus funcionarios, empleados, representantes, agentes y
asesores, como consecuencia o con ocasión del inicio de una acción de indemnización por responsabilidad contractual o
extracontractual por parte de trabajadores de LA LOCADORA o de terceros relacionados a LA LOCADORA o subcontratados por este
último.

DÉCIMO SEGUNDA: BIENES FACILITADOS Y/O ACTIVIDADES REALIZADAS POR EL COMITENTE

En caso que, para la adecuada y/u oportuna ejecución de los Servicios por parte de LA LOCADORA, se requieran de bienes y/o
actividades no previstas en el Contrato, EL COMITENTE podrá, a su sólo criterio y decisión, facilitar dichos bienes y/o realizar esas
actividades, las mismas que serán utilizadas y/o ejecutadas exclusivamente para los Servicios y en beneficio propio de EL
COMITENTE, sin que por ningún motivo se entienda por ello que existe una transferencia de propiedad de dichos bienes y/o la
prestación de un servicio por parte de esta última a favor LA LOCADORA.

Las disposiciones de esta cláusula no se entenderán como una obligación a cargo de EL COMITENTE, en tanto su cumplimiento es
discreción exclusiva de EL COMITENTE. En consecuencia, LA LOCADORA, bajo ningún supuesto, podrá exigir a EL COMITENTE el
cumplimiento de esta cláusula.

DÉCIMO TERCERA: FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO

13.1 Cuando por cualquier hecho fortuito y/o de fuerza mayor, incluidos, sin ser limitativos, desastres naturales, actos de terrorismo,
conmoción civil, huelgas, vandalismos, incendios, actos y reglamentaciones del Gobierno, interrupción en el transporte,
bloqueos, retrasos en la ruta o cualquier otra causa fuera del razonable control de LA LOCADORA, que impida o retrase el
cumplimiento de las prestaciones a su cargo, LA LOCADORA deberá comunicar por escrito tal hecho a EL COMITENTE dentro
de las doce (12) horas siguientes de ocurrido el mismo, bajo responsabilidad.

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13.2 En el caso que dicha condición de Fuerza Mayor y/o Caso Fortuito persista por un período de cinco (05) días calendario
consecutivos, o de diez (10) días calendario no consecutivos, o más, dentro de un mismo mes, EL COMITENTE quedará
autorizada a resolver de pleno derecho el contrato, sin mayor obligación o responsabilidad que la de pagar por los costos
efectivamente incurridos para la ejecución de los Servicios por LA LOCADORA.

13.3 No serán considerados caso fortuito o fuerza mayor las paralizaciones originadas en huelgas y actividades similares por
exclusiva responsabilidad de LA LOCADORA y/o sus subcontratistas y/o a disposiciones ya existentes sobre la COVID-19.

DÉCIMO CUARTA: PROTECCION DE DATOS PERSONALES

14.1 En virtud del presente documento, LA LOCADORA puede recibir de EL COMITENTE datos personales y/o sensibles ya sean de
trabajadores de EL COMITENTE o de terceras personas con las cuales EL COMITENTE mantiene relaciones comerciales.
Debido a la naturaleza personal de los datos mencionados, LA LOCADORA se compromete a mantener los mencionados datos
seguros, empleando para ello todas las medidas de seguridad físicas, técnicas y organizativas requeridas por la Ley N° 29733 y
su Reglamento que garanticen la seguridad y el tratamiento de los datos para los fines señalados a continuación.

14.2 Los datos obtenidos serán tratados con la finalidad del desarrollo y ejecución de las obligaciones materia del presente Contrato.
LA LOCADORA se compromete a no emplear los datos personales y/o sensibles obtenidos para finalidades diferentes, y los
conservará por el plazo necesario para el cumplimiento de las obligaciones del Contrato.

14.3 LA LOCADORA será responsable en caso efectúe el tratamiento de los datos personales para fines distintos a los mencionados,
desde que accede a los datos que le proporcione EL COMITENTE, así como de las medidas de seguridad para proteger los
datos personales recibidos y evitar su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado. LA LOCADORA será responsable
de las infracciones que se generen por el incumplimiento de las situaciones precitadas.

14.4 LA LOCADORA se compromete a no realizar transferencias a terceros de los datos obtenidos como consecuencia del presente
contrato, salvo que sea necesario para el cumplimiento de las obligaciones contenidas en este Contrato, en cuyo caso deberá
contar con la autorización expresa y previa de EL COMITENTE, o que se haya realizado un requerimiento judicial en tal sentido,
en cuyo caso deberá informar dentro del plazo de cuarenta y ocho (48) horas de recibido tal requerimiento a EL COMITENTE. LA
LOCADORA tendrá que garantizar que dichos terceros cuenten con las medidas de seguridad previstas en el marco normativo.

14.5 Asimismo, LA LOCADORA y sus empleados se obligan por la presente cláusula a mantener absoluta confidencialidad y reserva
respecto a los datos personales obtenidos, quedando prohibido compartir estos datos con terceras personas o empresas salvo
las excepciones precitadas. El compromiso de confidencialidad de la presente cláusula tendrá vigencia indefinida, siendo de
obligatorio cumplimiento aún después de concluida la relación entre las Partes. La misma obligación de confidencialidad es
aplicable por tiempo indefinido a los trabajadores de LA LOCADORA aún después de concluido su vínculo laboral con éste.

14.6 En caso LA LOCADORA haga uso de los servicios de un tercero para el cumplimiento de las obligaciones contenidas en este
Contrato, el deber de confidencialidad del párrafo anterior será aplicable a los trabajadores de la empresa subcontratada. De
haberse cedido en parte o totalmente los derechos y/u obligaciones contempladas en este Contrato, sin importar el medio de
cesión, el cedido se compromete a cumplir la totalidad de las obligaciones contempladas en la presente cláusula.

14.7 Es preciso señalar que para que los datos personales y/o sensibles obtenidos por LA LOCADORA, en mérito a la relación
originada mediante el presente Contrato, puedan tener un flujo transfronterizo se requiere autorización expresa por parte de EL
COMITENTE.

14.8 Si LA LOCADORA incumpliera cualquiera de las obligaciones previstas en esta cláusula, EL COMITENTE estará autorizada a
resolver el Contrato de pleno derecho, de conformidad con el artículo 1430 del Código Civil, bastando un aviso escrito cursado a
LA LOCADORA que hará efectiva la resolución desde la fecha de su recepción, sin perjuicio del inicio de las acciones legales
que crea conveniente iniciar en contra de LA LOCADORA por los daños y perjuicios que dicho incumplimiento pudieran originar a
EL COMITENTE. El ejercicio de este derecho no conlleva responsabilidad u obligación de EL COMITENTE a favor de LA
LOCADORA, el personal por él asignado para la ejecución de los Servicios, sus subcontratistas autorizados, el propietario de la
maquinaria, como pudiera ser el caso, o a favor de cualquier otro persona natural o jurídica, que se funde en cualquier motivo,
así como tampoco el pago por concepto de indemnización por daños, lucro cesante o daño emergente.

DÉCIMO QUINTA: ENTREGA DE INFORMACION

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LA LOCADORA se obliga a informar a EL COMITENTE, por escrito, de cualquier cambio corporativo, financiero, administrativo,
societario o de estructura de negocios. En particular, deberá informar a EL COMITENTE sobre cualquier cambio de control,
accionariado, gerencia general, reestructuraciones, fusiones, absorciones, escisiones, aumentos o reducciones de capital, listado o des-
listado de acciones, así como sobre procedimientos administrativos, judiciales, sancionadores, concursales o liquidatorios en su contra;
sanciones o denuncias interpuestas contra sus accionistas, gerentes o funcionarios, así como la ampliación o reducción de su giro de
negocio.

LA LOCADORA deberá remitir a EL COMITENTE dicha información dentro de los cinco (5) días hábiles de ocurrido el hecho. EL
COMITENTE podrá requerir información adicional al respecto.

DÉCIMO SEXTA: RESOLUCION

16.1 En caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas por LA LOCADORA de acuerdo con el Contrato, este quedará resuelto
a criterio de EL COMITENTE una vez transcurrido el plazo de quince (15) días calendario desde que sea recibida la
comunicación notarial remitida por EL COMITENTE a LA LOCADORA señalando el incumplimiento y requiriendo su
subsanación, sin que LA LOCADORA haya procedido a efectivamente subsanar, a satisfacción de EL COMITENTE, el
incumplimiento en cuestión. En consecuencia, una vez transcurrido el plazo de quince (15) días calendario antes señalado, sin
que LA LOCADORA haya cumplido con subsanar el incumplimiento, EL COMITENTE comunicará notarialmente que el Contrato
ha quedado resuelto de pleno derecho.

16.2 EL COMITENTE podrá resolver unilateralmente el Contrato de manera total o parcial, inmediatamente, de pleno derecho, en
cualquier momento, y sin más requisito que una notificación escrita a LA LOCADORA, sin que ello genere ningún tipo de
responsabilidad para EL COMITENTE frente a LA LOCADORA, salvo el pago de los costos efectivamente incurridos por LA
LOCADORA hasta la notificación de resolución. En el supuesto de una resolución parcial, EL COMITENTE, en la comunicación
que curse a LA LOCADORA, indicará la parte del Contrato que ha quedado resuelta, así como las partes y/o prestaciones que se
mantendrán vigentes y serán exigibles entre las Partes.

16.3 Las penalidades podrán ser impuestas sin perjuicio de la indemnización por daños y perjuicios que EL COMITENTE pudiese
solicitar como consecuencia de los inconvenientes causados al mismo por el incumplimiento de dichos plazos.

Las Partes dejan expresa constancia que la penalidad se generará de forma automática a partir del incumplimiento y mientras se
mantenga el mismo, sin necesidad de requerimiento, intimación previa, o formalidad alguna por parte de EL COMITENTE.
Sin perjuicio de lo señalado, las Partes dejan expresa constancia que la estricta observancia por parte de LA LOCADORA de los
plazos pactados en el presente Contrato constituye causa esencial para la celebración del presente contrato. En consecuencia,
el incumplimiento por parte de LA LOCADORA de cualquier plazo pactado por las Partes en el presente Contrato facultará a EL
COMITENTE a resolver de forma automática el presente contrato, de conformidad con el artículo 1430 del Código Civil, sin
perjuicio de la indemnización que por daños y perjuicios pueda corresponder.

16.4 En ninguno de los supuestos de resolución o terminación del Contrato por parte de EL COMITENTE, con arreglo a lo estipulado
en la presente cláusula, procederá derecho a reclamo, compensación, indemnización y/o prestación alguna a favor de LA
LOCADORA como consecuencia de tal resolución o terminación. En tal sentido, LA LOCADORA renuncia anticipadamente a
iniciar cualquier reclamo, acción y/o pretensión contra EL COMITENTE, derivada de la terminación o resolución del Contrato.

DÉCIMO SÉPTIMA: LEY APLICABLE Y SOLUCION DE CONTROVERSIAS

17.1 El presente Contrato se regirá por la ley peruana.

17.2 Las Partes acuerdan que para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución del
presente Contrato, las partes renuncian al fuero de sus domicilios y se someten a la competencia territorial de los jueces y
tribunales del Cercado de Lima.

DÉCIMO OCTAVA: OTRAS ESTIPULACIONES

18.1 Las Partes declaran que en la celebración del Contrato no ha mediado vicio alguno de nulidad o anulabilidad que pudiera afectar
su validez total o parcialmente.

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18.2 Asimismo, señalan que el Contrato se celebra voluntariamente y bajo los principios de la buena fe contractual, manifestando
desde ya su voluntad de seguir observando el mismo espíritu de buena fe durante el cumplimiento de las obligaciones
contempladas en el Contrato.
18.3 Si cualquier estipulación, acuerdo, condición o disposición del Contrato, o la aplicación del mismo en cualquiera de sus partes o
en cualquier circunstancia deviniese en nulo, inválido o ineficaz, las restantes disposiciones no se verán afectadas por tal
nulidad, invalidez o ineficacia y cada restante estipulación, acuerdo, condición o disposición será válida y ejecutada en la medida
que lo permita la ley; pactando las partes que dicha disposición ejecutable será restringida, limitada o eliminada únicamente en la
medida que sea necesario para evitar dicha nulidad o ineficacia con respecto a la ley o decisión jurisdiccional aplicable.
18.4 Las Partes reconocen que los títulos que encabezan las cláusulas del presente instrumento son meramente enunciativos y han
sido introducidos para facilitar su uso y lectura por ende no serán tomados en cuenta para la interpretación de su contenido.
18.5 Cualquier modificación al Contrato solamente será permitida por medio de una adenda debidamente firmado por las partes.
18.6 LA LOCADORA reconoce expresamente que no podrá, por sí mismo o a través de sus directores, empleados, funcionarios o
representantes y/o eventuales terceros subcontratados, suscribir cualquier documento, contrato o acuerdo ni asumir obligaciones
o compromisos en nombre y/o representación de EL COMITENTE, salvo que este último lo autorice expresamente y por escrito,
y, en tal caso, siempre dentro de los límites de la autorización otorgada.
18.7 Las Partes declaran expresamente que el Contrato refleja el libre y voluntario acuerdo de las Partes con relación al objeto,
asuntos, derechos, obligaciones y, en general, estipulaciones convenidas entre ellas para establecer y regular sus recíprocos
intereses y las actividades que desarrollarán con relación a los Servicios. En tal sentido, las Partes reconocen que durante la
negociación han cursado y recibido respuestas y propuestas, mediante las cuales han negociado amplia y satisfactoriamente
todos los aspectos del Contrato.
18.8 Por consiguiente, la denominación Términos y Condiciones, o cualquier otra estipulación que regule de manera general o
genérica situaciones que puedan ser aplicables o no a la ejecución de los Servicios, no supone ni determina que el Contrato esté
sometido al régimen legal de los contratos celebrados por adhesión o sujetos a cláusulas generales de contratación, pues LA
LOCADORA reconoce expresamente que ha tenido la más amplia y absoluta libertad para negociar todos los términos y
estipulaciones de los Términos y el Contrato, de forma tal que el texto definitivo que las partes ahora suscriben y todas sus
secciones y anexos es el resultado de una negociación paritaria y equilibrada entre las Partes.
18.9 Tiempos de respuesta del LOCADOR ante solicitudes de garantía
a)Para observaciones que son consideradas urgentes: 04 horas. Serán catalogadas como urgencia los siguientes puntos:
aniego, falta de suministro eléctrico, falta de funcionamiento de equipos de aire acondicionado en Data Center y otros similares
que involucren daño latente al usuario, equipo e infraestructura.
b)Para observaciones que no son de carácter de urgencia: 24 h.
18.10 Incumplimiento en el tiempo de respuesta
Si el LOCATARIO no cumple con los tiempos de respuesta establecidos sucederán los siguiente:
a)El COMITENTE contratara a otro contratista para levantar los trabajos de garantía y descontara o cobrara el costo de este
trabajo al LOCATARIO.
b) EL COMITENTE aplicara una penalidad ascendente al 15% del costo incurrido en el levantamiento de la garantía, el cual podrá
ser descontado de cualquier saldo pendiente de pago que tenga EL COMITENTE con el LOCATARIO.

LAS PARTES SE RATIFICAN EN EL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO Y LO FIRMAN POR DUPLICADO EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD EN LIMA, A LOS 10 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DE 2022.

   
LA LOCADORA EL LOCATARIO
HUELLA HUELLA

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