CONTRATO POR PRESTACIÓN DE SERVICIOS

CONTRATO: 005______________
FECHA DE SUSCRIPCION: ______________

OBJETO DEL CONTRATO:

VALOR DEL CONTRATO:
PLAZO:
OBRA:

DATOS DEL CONTRATANTE

SOCIEDAD
NIT
DIRECCIÓN:
REPRESENTANTE LEGAL:
N° DE CEDULA:
TELÉFONO:

DATOS DEL CONTRATISTA:

SOCIEDAD
NIT
DIRECCIÓN:
REPRESENTANTE LEGAL:
N° DE CEDULA:
TELÉFONO:

Entre LAS PARTES arriba mencionadas han acordado celebrar este contrato, el cual se regirá por estas
cláusulas y en lo NO dispuesto en ellas por la legislación nacional vigente:

PRIMERA: OBJETO. EL CONTRATISTA, de manera independiente, es decir, sin que exista subordinación,
utilizando sus propios y personales conocimientos y medios, en su calidad de auxiliar entendido de obra blanca,
prestará al CONTRATANTE, entre otros, los servicios profesionales de acabados en el proyecto El Paraíso. Son
obligaciones del CONTRATISTA las siguientes:

 Pintura de apartamentos según asignación del área de logística de la empresa.

 Lechada de cerámica y enchapes en apartamentos según asignación
  Cumplir con las normas de seguridad y salud en el trabajo y el Ambiente de la obra o proyecto. Estos
requisitos se encuentran en el MANUAL DE CONTRATISTAS que el contratista declara conocer y
aceptar.

SEGUNDA: VALOR DEL CONTRATO. EL CONTRATANTE pagará la suma de ONCE MILLONES DE PESOS.
($11.000.000), previa la presentación de la cuenta de cobro o de la factura por parte del CONTRATISTA, y que
reúna todos los requisitos exigidos por las normas mercantiles y el Estatuto Tributario, acompañada de la copia
del RUT y constancia de pago a la seguridad social como profesional independiente y por el valor correcto.

TERCERA: FORMA DE PAGO. EL CONTRATANTE pagará AL CONTRATISTA la suma de UN MILLÓN DE

PESOS. ($1’000.000 PESOS) por cada mes de servicio previo cumplimiento de las obligaciones señaladas en la
cláusula anterior.

PARÁGRAFO PRIMERO: Para efectos del pago acordado en el presente contrato, el CONTRATISTA, debe
acreditar mediante certificación bancaria que posee cuenta activa en BANCOLOMBIA S.A. Dicha certificación
hace parte integral de este contrato.

PARÁGRAFO SEGUNDO:

CUARTA. PLAZO. El plazo para la ejecución de los trabajos será el que EL CONTRATANTE estime conveniente
de acuerdo con las necesidades del servicio contratado; es decir en 330 días, iniciando el 03/02/2022 con la
legalización del presente contrato y culminando el 30/12/2022.

QUINTA: CESIÓN DEL CONTRATO. EL CONTRATISTA prestará sus servicios de manera personal e
independiente, quedando por tanto prohibida su cesión toda vez que este contrato se celebra teniendo en cuenta
las condiciones individuales del CONTRATISTA.

SEXTA: CONFIDENCIALIDAD. Las partes acuerdan que cualquier información intercambiada, facilitada o creada
a la que tenga acceso EL CONTRATISTA será mantenida en estricta confidencialidad, únicamente podrá
revelarse a quienes la necesiten y estén autorizados  previamente por EL CONTRATANTE de cuya información
confidencial se trata. Se considera también información confidencial: a) Aquella que como conjunto o por la
configuración o estructuración exacta de sus componentes no sea generalmente conocida entre los expertos en
los campos correspondientes. b) La que no sea de fácil acceso, y c) Aquella información que no esté sujeta a
medidas de protección razonables, de acuerdo con las circunstancias del caso, a fin de mantener su carácter
confidencial. 

PARÁGRAFO: PRESUNCIÓN DE PERJUICIOS. Cualquier violación a la confidencialidad, se presumirá como

generadora de graves perjuicios para EL CONTRATANTE. En consecuencia, EL CONTRATANTE estará
facultado
para adelantar las acciones comerciales, civiles y penales a que haya lugar para perseguir la indemnización de
estos perjuicios judicialmente.

SÉPTIMA: DERECHOS PRIVADOS. Los derechos patrimoniales del CONTRATANTE sobre los equipos,
software, hardware y de toda la información existente del CONTRATANTE a la que pudiera acceder EL
CONTRATISTA y las creadas en el futuro por EL CONTRATISTA en ejercicio de sus servicios o con ocasión
ellas, pertenecen al CONTRATANTE.

OCTAVA: AUTONOMÍA E INDEPENDENCIA. EL CONTRATISTA deja expresa constancia que actúa con plena
autonomía financiera e independencia administrativa y técnica como contratista independiente. Que será de su
entera responsabilidad la prestación de estos servicios y que constituirá una póliza de seguros de accidentes
personales.

PARÁGRAFO SEGUNDO: SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO Y MEDIO AMBIENTE Cumplir a cabalidad

con las disposiciones que desde el área de bienestar de la empresa se dicte sobre estos temas y que están
consagradas en el MANUAL DE CONTRATISTAS. EL MANUAL DE CONTRATISTAS hace parte integral de este
contrato. Ver Anexo No. 1. Para constancia de lo anterior se firma Constancia de Conocimiento, donde el
contratista certifica que recibe y conoce el manual del contratista.

NOVENA: LUGAR DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO. El servicio solicitado por EL CONTRATANTE se prestará
en el Proyecto El Paraíso, pero podrá extenderse a otros lugares cuando las necesidades del servicio ofrecido así
lo requieran.

DÉCIMA: EFECTOS. El presente contrato reemplaza en su integridad y deja sin efecto cualquiera otro contrato
verbal o escrito celebrado entre las partes con anterioridad, pudiendo las partes convenir por escrito
modificaciones al mismo, las que formarán parte integrante de este contrato.

DÉCIMO PRIMERA: DOMICILIO Y DIRECCIONES DE NOTIFICACIÓN. Las partes establecen que para todos
los efectos y fines de este contrato, el domicilio es la ciudad de Valparaíso y las direcciones son:

EL CONTRATISTA:
Dirección:
Teléfono:

EL CONTRATANTE:
Dirección:
Teléfono:
Correo Electrónico:
DÉCIMO SEGUNDA: GARANTÍAS Y SEGUROS. EL CONTRATISTA acepta constituir una póliza de seguros
personales de accidentes laborales:

PARÁGRAFO PRIMERO. En atención a la obligación del CONTRATISTA a presentar los documentos que sean
requeridos para la constitución de la póliza, éste se hará responsable civil y penalmente por la veracidad de los
mismos, y se obligará a indemnizar Al CONTRATANTE, por cualquier perjuicio que se pueda derivar por la
presentación de los mismos, en especial por el incumplimiento de las obligaciones contractuales derivadas del
contrato de seguro, incluidas pero sin limitarse a las objeciones que la Compañía de Seguros pueda alegar por la
reticencia o inexactitud en la declaración del estado real del riesgo, así como cualquier otra que le corresponda.

PARÁGRAFO SEGUNDO. La contratación de la póliza a la que se refiere el presente numeral por parte del
CONTRATANTE no exonera al CONTRATISTA de su obligación de indemnizar a éste por todos los perjuicios
derivados del incumplimiento del contrato que no fuesen cubiertos por la póliza mencionada o en exceso de esta.

PARÁGRAFO TERCERO. EL CONTRATISTA se compromete a pagar por su propia cuenta, el monto total de las
primas que se cause con ocasión de la expedición de la póliza, así como las que se causen posteriormente con
motivo de modificaciones, renovaciones, prórrogas o cualquier otro anexo que se expida con fundamento en la
póliza. Dicho pago deberá hacerse por parte DEL CONTRATISTA a favor de la compañía de seguros en un solo
contado, lo anterior en consideración a que la mora en el pago de la prima, genera la terminación automática del
contrato de seguro. EL CONTRATISTA deberá aportar el recibo de caja o comprobante de pago emitido por la
compañía de seguros.

En caso de incumplimiento o demora por parte de EL CONTRATISTA en el pago de la póliza estipulada en esta
cláusula, EL CONTRATANTE pagará las primas y erogaciones y descontará su valor de las cuentas que deba
pagar a EL CONTRATISTA. Si al momento del incumplimiento o demora por parte de EL CONTRATISTA en el
pago de la póliza estipulada en esta cláusula, no hubiere cuentas por pagar a EL CONTRATISTA, EL
CONTRATANTE podrá dar por terminado el presente Contrato con justa causa sin perjuicio de que el
CONTRATANTE ejerza las acciones legales que correspondan y traslade cualquier eventual sanción que se le
imponga.

DÉCIMO TERCERA: ORIGEN DE INGRESOS. EL CONTRATISTA, declara que tanto los recursos utilizados en
la ejecución de los trabajos encomendados por EL CONTRATANTE, como sus ingresos provienen de actividades
licitas, que ni EL CONTRATISTA ni los CONTRATISTAS utilizados para el desarrollo del objeto contractual se
encuentra con registros negativos en listados de prevención de lavado de activos nacionales o internacionales, ni
incurren en una de las dos categorías de lavado de activos (conversión o movimiento) y que en consecuencia, se
obliga a responder frente a EL CONTRATANTE por todos los perjuicios que se llegaren a causar como
consecuencia de esta afirmación. Conforme a lo anterior, será justa causa de terminación del contrato la
inclusión de EL CONTRATISTA, sus socios, sus administradores, o los CONTRATISTAS en los listados de la
OFAC o de
cualquier otra autoridad local, extranjera o internacional como sospechoso de actividades de lavado de activos.
En igual sentido EL CONTRATISTA responderá ante EL CONTRATANTE o algún tercero afectado por los
perjuicios causados. EL CONTRATISTA declara igualmente, que sus conductas se ajustan a la ley y a la ética.

PARÁGRAFO PRIMERO: EL CONTRATISTA autoriza a EL CONTRATANTE o a quien represente sus derechos,

con carácter permanente e irrevocable para consultar ante cualquier entidad de información o en bases de datos
la información y referencias que declara o que llegare a necesitar El CONTRATANTE, para prevenir y auto
controlar el Lavado de Activos y la Financiación del Terrorismo. EL CONTRATISTA declara que cumplirá con la
obligación de actualizar los datos y la información requerida por lo menos cada 12 meses, cuando se produzca
algún cambio en sus datos personales o cuando expresamente sea solicitado por EL CONTRATANTE. EL
CONTRATISTA bajo la gravedad del juramento manifiesta que la información consignada en este contrato y los
anexos que serán enviados a la dirección electrónica indicada, es verás y verificable; y que como persona natural
y/o que la persona jurídica que representa, sus representantes legales nominados, su revisor fiscal, los miembros
del máximo órgano social, los accionistas o socios con capital superior al 5% del capital social no se encuentran
incluidos en listas restrictivas nacionales e internacionales para el control del Lavado de Activos y Financiación
del terrorismo. Para este fin, EL CONTRATISTA autoriza la verificación de esta situación desde ahora y en
adelante en calidad de TERCERO.

PARÁGRAFO SEGUNDO: Para todos los efectos el lavado de dinero es el conjunto de procedimientos usados
para cambiar la identidad del dinero obtenido ilegalmente, a fin de que aparente haber sido obtenido de fuentes
legítimas. Estos procedimientos incluyen disimular la procedencia y propiedad verdadera de los fondos."

DÉCIMO CUARTA: – TRATAMIENTO DE DATOS. EL CONTRATANTE en cumplimiento de la Ley 1581 de 2012,

el decreto Reglamentario 1377 de 2013 y de nuestra Política de Protección de Datos Personales, le informa que
los datos personales que usted suministre, serán tratados mediante el uso y mantenimiento de medidas de
seguridad técnicas, físicas y administrativas a fin de impedir que terceros no autorizados accedan a los mismos.

EL CONTRATANTE se reserva el derecho de modificar su Política de Tratamiento de Datos Personales en

cualquier momento, informando y publicándola de manera oportuna en la página XXXXXXXXXXXXX

El responsable del tratamiento de sus datos personales es XXXXXXXXXXXXXX domiciliado en XXXX y ubicada
en la XXXXXXXXXXXX, quien los recogerá a través de sus diferentes canales y serán usados para:

Desarrollar el objeto social de LA EMPRESA conforme a sus estatutos legales; cumplir las normatividad aplicable
tributaria y comercial; cumplir lo dispuesto por el ordenamiento jurídico colombiano; realizar encuestas
relacionadas con los servicios o bienes de La Empresa; desarrollar programas conforme a sus estatutos; cumplir
todos sus compromisos contractuales; realizar campañas de publicidad y mercadeo; implementar programas de
fidelización; preparar estudios de mercado que permitan establecer preferencias de consumo o determinar
hábitos de pago; realizar estudios de crédito, cobranza o riesgo crediticio; adelantar convenios comerciales,
eventos o programas institucionales directamente o en asocio con terceros; verificación de datos a través de
consulta a bases de datos
públicas o centrales de riesgos; realizar actividades de georreferenciación, segmentación y estudios estadísticos;
enviar información sobre actividades desarrolladas por LA EMPRESA o envío de información que se considere de
interés a través de diferentes medios; dar cumplimiento a las obligaciones legales de información a los entes
administrativos o judiciales, así como a las autoridades competentes que así lo requieran; compartir con terceros
que colaboran con LA EMPRESA y que para el cumplimiento de sus funciones deban acceder en alguna medida
a la información, tales como concesionarios, proveedores de servicios de mensajería, agencias de publicidad,
casas de cobranzas, proveedores de productos y centros de servicio para efectos de garantía, entre otros;
realizar la consulta y reporte de las obligaciones a las centrales de riesgo crediticio; soportar los procesos de
auditoría de la Empresa, procesar, consultar, solicitar, suministrar, divulgar, comercializar, y analizar, incluyendo
pero sin limitarse, la información básica, crediticia, financiera, tributaria, bancaria, comercial, de experiencia de
clientes, proveedores, asociados, empleados, y demás terceros objeto de interés; envío, solicitud y publicación de
comunicaciones publicitarias por cualquiera de los siguientes medios: mail, sms, mms, redes sociales, internet,
correo directo y llamadas comerciales y cualquier otra finalidad que llegare a resultar en desarrollo del contrato o
la relación entre LA EMPRESA y el Titular.

Manifiesto que conozco los derechos previstos en la Ley que me asisten; especialmente, el derecho a conocer,
actualizar y rectificar mis datos personales y a su vez a revocar la autorización o a solicitar la supresión de la
misma, de acuerdo con la normatividad existente. De igual manera, conozco que es de carácter facultativo
responder las preguntas que me realicen, cuando estas versen sobre Datos Sensibles o sobre datos de menores
de edad.

Leído lo anterior autorizo de manera previa, explícita e inequívoca Al CONTRATANTE para el tratamiento de los
datos personales suministrados por mi persona, quienes podrán recolectarlos, transferirlos, transmitirlos,
almacenarlos, usarlos y tratarlos conforme la Política de Tratamiento de Datos Personales de
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, dentro de las finalidades legales, contractuales, comerciales y demás
aquí contempladas. Declaro que soy el titular y/o represento al titular de la información reportada en ese
formulario para autorizar el tratamiento de los datos personales, que he suministrado de forma voluntaria y que es
completa, confiable, veraz y exacta.

DÉCIMO QUINTA: INDEMNIDAD. EL CONTRATISTA mantendrá indemne a EL CONTRATANTE y al DUEÑO

DE LA OBRA contra toda reclamación, demanda o acción legal que pueda surgir por daños o lesiones de
cualquier índole ocasionados a terceros, al personal de la supervisión técnica, de EL CONTRATANTE y a su
propio personal en razón de la ejecución del presente contrato, por razones imputables a EL CONTRATISTA,
considerándose para el efecto de responsabilidad de EL CONTRATISTA, todas las acciones y omisiones del
personal a su cargo o servicio.

DÉCIMO SEXTA: AUSENCIA DE VINCULACIÓN LABORAL. Se aclara expresamente que EL CONTRATISTA es

una empresa de explotación económica, con libertad y autonomía técnica y directiva, por lo tanto, no existirá
ninguna relación contractual ni de carácter laboral, entre el personal que vincule en desarrollo del presente
contrato y EL CONTRATANTE, ni con la supervisión técnica. Sin perjuicio de la libertad y responsabilidad de EL
CONTRATISTA en la contratación, manejo y remoción de su propio personal, EL CONTRATANTE se reserva el
derecho de exigir el cambio o traslado de cualquier trabajador de EL CONTRATISTA, que a su juicio considere
inconveniente para la ejecución del contrato.
DÉCIMO SEPTIMA: CLÁUSULA COMPROMISORIA: las diferencias entre las partes en el desarrollo,
interpretación, terminación o liquidación de este contrato, serán sometidas a la decisión de un tribunal de
arbitramento conformado por el número de árbitros acordados por las partes y designados por la Cámara de
Comercio de la región en que se suscriba este contrato, a petición de cualquiera de las partes, el cual dictará su
fallo en derecho. El tribunal funcionará en esta misma ciudad y se regirá por el reglamento de este centro de
conciliación y Arbitraje, los árbitros serán vecinos de dicha ciudad y deberán ser abogados. La duración del
contrato será de 230 días calendario. Los gastos de arbitraje correrán por cuenta de la parte vencida. Las partes
aceptan desde ya que en tal caso EL CONTRATANTE recibirá, notificaciones en la XXXXXXXXXXXXX, en la
Ciudad de XXXXXXXX, Teléfono XXXXXXXXXXX y EL CONTRATISTA las recibirá en el barrio buenos aires en
la ciudad de XXXXXXXXXX; y tendrán el deber de informarse cualquier variación, so pena de que las
notificaciones se surtan en el lugar inicialmente indicado. En lo no previsto en esta cláusula, se procederá de
acuerdo con lo dispuesto en el Decreto 1818 de 1998 o en normas substitutivas o complementarias de mismo, en
cuanto fuere pertinente y aplicable a esta cláusula.

DÉCIMO OCTAVA: MULTAS. En caso de incumplimiento, EL CONTRATISTA se somete al siguiente régimen

sancionatorio:

1. Durante el plazo de ejecución de los trabajos objeto del contrato, el Contratante podrá imponer multas en
caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones adquiridas por el contratista, equivalentes cada una
hasta el (1/1000) del valor del contrato, por cada día o evento de incumplimiento, sin que en su totalidad
exceda un (10%) de la misma. Si hubiera lugar al cobro de las multas por un porcentaje mayor al
anteriormente enunciado, el contratante podrá a su arbitrio dar por terminado el presente contrato, sin
perjuicio de las demás causales y/o mecanismos de apremio que prevea este contrato.

2. Por demora en la iniciación de los trabajos a su cargo, el (3/1000) del valor total de contrato, por cada día
corrido de la demora por cada día corrido de demora durante los 10 primeros días, a partir de lo cual estará
facultado el contratante para exigir la terminación del contrato por causas imputables al contratista.

3. Por interrupción en los trabajos sin causa justificable, el (4/1000) de valor total del contrato, por cada día de
suspensión hasta el día 15, a partir de lo cual estará facultado el contratante para exigir la terminación del
contrato por causas imputables al contratista.

4. De manera acumulativa e independiente a las multa anteriores y una vez finalizado el plazo de los trabajos
objeto de contrato por cada día de atraso o simple retardo en la terminación de trabajos, el contratista pagara
al contratante a título de sanción por cada día de atraso, una suma equivalente al (4/1000) del valor del
contrato, sin que en su totalidad exceda un (10%) del valor del mismo, a partir del DÉCIMO quinto día, estará
facultado el contratante para exigir la terminación del contrato por causas imputables al contratista, sin
necesidad de intervención judicial o extrajudicial y estará obligado, por ese solo hecho al pago de la multa
correspondiente, debiéndose descontar su importe de las Actas Parciales de Obra a su favor.
El contratista quedara en mora por el simple hecho de incumplir en los plazos, sin necesidad de establecer otras
causales donde se evidencie el incumplimiento.

PARÁGRAFO: TRASLADO DE MULTAS. De igual forma todas las multas que imponga el promotor de la obra al
administrador delegado o empresa constructora, que para efecto de este contrato se denomina
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, serán trasladadas al contratista, en caso de que el incumplimiento
se origine por causas imputables al mismo.

DÉCIMO NOVENA: CLÁUSULA PENAL. En este caso de incumplimiento, la parte incumplida podrá terminar
unilateralmente el contrato y exigir el 20% del valor de este contrato como cláusula penal por el mero
incumplimiento, sin necesidad de requerimiento judicial alguno para constituir en mora al que la incumpla, suma
descontable de las que le adeude o cobrada ejecutivamente, para lo cual este documento presenta merito
ejecutivo, derecho este que no afecta para reclamar los perjuicios o para pedir el cumplimiento de las
obligaciones.

VIGESIMA PRIMERA: EL CONTRATANTE podrá dar por terminado de manera unilateral este contrato y sin lugar
a indemnización alguna por las siguientes causales:

1. Por muerte o perdida de la capacidad laboral del CONTRATISTA.

2. Por incapacidad financiera de EL CONTRATISTA que se presume cuando se declara en iliquidez, o se le
abra concurso de acreedores, o sea admitido en acuerdo de reestructuración, o entra en liquidación por
causas distintas de una reorganización o fusión de sociedades, o se ventilen en su contra procesos
ejecutivos, o se declara en quiebra judicial, o se presente a EL CONTRATANTE reclamaciones por parte de
los trabajadores de EL CONTRATISTA. Incumplimiento del CONTRATISTA en cualquiera de sus
obligaciones. EL CONTRATANTE además podrá pedir la indemnización de perjuicios. EL CONTRATISTA
pagará los perjuicios al CONTRATANTE inmediatamente le sean reclamados por el CONTRATANTE.
Suma que podrá ser exigida por vía ejecutiva y sin necesidad de requerimiento alguno para constituir en mora
al CONTRATISTA.
3. El que se ejecuten los trabajos en forma tal que no garantice calidad y terminación oportuna.
4. Cuando el total de multas impuestas supere el tope del 10%.
5. Por estar el CONTRATSITA reportado en listas restrictivas y/o por falsificar documentos tipo SARGLAFT
6. Por las demás establecidas en la ley, aplicables a este contrato.

VIGESIMA SEGUNDA: CONTRATANTE y CONTRATISTA, declaran que conforme a las normas nacionales e
internacionales de Responsabilidad social empresarial se fomenta la protección de los derechos humanos, y se
erradica toda forma de discriminación y explotación laboral infantil.

De igual forma y con base en el pacto global que regula la materia, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
y el contratista manifiestan que se compran productos y a su vez se contratan servicios a proveedores excluidos
tales como (Reinsertados, grupos étnicos, instituciones sin ánimo de lucro, entre otras), con el ánimo de
incentivar la industria del país.
VIGESIMA TERCERA: Se le informa al proveedor y/o contratista, que el contrato que suscribe a continuación es
independiente de las demás relaciones comerciales que sostiene con la compañía, por tal motivo se compromete
a no suspender la ejecución de actividades y/o suministros objeto del presente contrato, por razones que no se
relacionen con en el presente documento.

Para constancia firman las partes, en la ciudad y fecha señalada en el encabezamiento de este documento.

EL CONTRATANTE, EL CONTRATISTA,

___________________________________ _________________________
XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXx
Representante Legal Persona Natural
C.C. XXXXXXXXxx C.C. XXXXXXXXXXXx
XXXXXXXXXXXXXXXXX