Firmado digitalmente por

MARIA SUSANA GUTIERREZ PRADEL

Notaria de Lima

INSTRUMENTO NÚMERO: 1082

MINUTA NÚMERO ----: 738
-TESTIMONIO-
KARDEX NÚMERO ----: 17999.-

RESOLUCION DE CESIÓN GRATUITA DE DERECHOS Y ACCIONES

DE PROPIEDAD INMUEBLE
QUE OTORGAN
GINO PERCY SUAREZ ROMERO Y
CLAUDIA PAOLA LUK PASARA
A FAVOR DE
FRANCISCO JAVIER BOUBY MORILLO,
MARIELA ISOLINA BOUBY VEGA,
CARMEN GIULIANA BOUBY VEGA,
CARMEN AMANDA BOUBY VEGA Y
JAVIER HUMBERTO BOUBY VEGA

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
En la ciudad de Lima, a los catorce (14) días del mes de octubre del año dos mil
veintidós (2022), ante mí: MARIA SUSANA GUTIERREZ PRADEL, Notaria de Lima, ========
INTERVIENEN: ======================================================================
GINO PERCY SUAREZ ROMERO, de nacionalidad peruana, identificado con Documento
Nacional de Identidad número 09368951, quien me manifestó ser divorciado,
empresario, domiciliado en avenida Jorge Chávez A15, departamento 302, Las Alamedas
de Surco, Santiago de Surco; quien procede por su propio derecho. =================
CLAUDIA PAOLA LUK PASARA, de nacionalidad peruana, identificada con Documento
Nacional de Identidad número 09928364, quien me manifestó ser soltera, médico,
domiciliada en jirón Cádiz 140, departamento 3A, urbanización Higuereta, Santiago
de Surco; quien procede por su propio derecho. ====================================
FRANCISCO JAVIER BOUBY MORILLO, de nacionalidad peruana, identificado con Documento
Nacional de Identidad número 07792099, quien me manifestó ser viudo, empresario,
domiciliado en calle Luis García Rojas 231, urbanización Alexander Von Humboldt,
Miraflores; quien procede por su propio derecho. ==================================

Consulte autenticidad en
https://iofesign.com/#/verificar Av. Los Lirios 237, Urb. Entel, San Juan de Miraflores
código : 24639b0702g4 Telf. : 494-6495 / 486-2003 - www.notariagutierrez.pe
 Firmado digitalmente por
MARIA SUSANA GUTIERREZ PRADEL
Notaria de Lima

RICARDO MARTIN CARBAJAL CHOTA, de nacionalidad peruana, identificado con Documento

Nacional de Identidad número 10644421, quien me manifestó ser casado con Frine
Livano Cadillo, administrador, domiciliado en jirón Joaquin Torrico 406,
urbanización San Juan, San Juan de Miraflores; quien procede en calidad de testigo
a ruego del señor Francisco Javier Bouby Morillo. =================================
SUSANA GABRIELA CARRILLO LE ROUX, de nacionalidad peruana, identificada con
Documento Nacional de Identidad número 06446072, quien me manifestó ser soltera,
psicóloga, domiciliada en calle Colonización 125, Vila Madalena, Sao Paulo, Brasil;
quien procede en calidad de testigo de identidad del señor Francisco Javier Bouby
Morillo. ==========================================================================
MARIELA ISOLINA BOUBY VEGA, de nacionalidad peruana, identificada con Documento
Nacional de Identidad número 07788077, quien me manifestó ser soltera,
administradora, domiciliada en calle Luis García Rojas 231, urbanización Alexander
Von Humboldt, Miraflores; quien procede por su propio derecho. ====================
CARMEN GIULIANA BOUBY VEGA, de nacionalidad peruana, identificada con Documento
Nacional de Identidad número 07837822, quien me manifestó ser viuda, empresaria,
domiciliada en calle Luis García Rojas 231, urbanización Alexander Von Humboldt,
Miraflores; quien procede por su propio derecho y en representación de Carmen
Amanda Bouby Vega, según poder inscrito en la Partida número 14203395 del Registro
de Mandatos y Poderes de Lima. ====================================================
JAVIER HUMBERTO BOUBY VEGA, de nacionalidad peruana, identificado con Documento
Nacional de Identidad número 10470793, quien me manifestó ser divorciado,
arquitecto, domiciliado en calle Luis García Rojas 231, urbanización Alexander Von
Humboldt, Miraflores; quien procede por su propio derecho. ========================
De acuerdo a lo establecido en el Decreto Legislativo 1049, doy fe de haber
identificado a los comparecientes y dejo constancia que son personas con capacidad
de ejercicio, hábiles para celebrar toda clase de contratos y otorgar toda clase de
actos jurídicos y proceden con capacidad, libertad y conocimiento del acto jurídico
que otorgan. ======================================================================
Los otorgantes me entregaron una minuta debidamente autorizada por Abogado para ser
elevada a escritura pública y cuyo tenor literal es como sigue: ===================
MINUTA: SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una
de RESOLUCION DE CESION GRATUITA DE DERECHOS Y ACCIONES DE PROPIEDAD INMUEBLE que
celebran de una parte: GINO PERCY SUAREZ ROMERO, con DNI. N° 09368951, peruano,
divorciado, de ocupación: Empresario, con domicilio en Av. Jorge Chávez A15 Dpto.
N° 302 - Las Alamedas de Surco - Santiago de Surco y CLAUDIA PAOLA LUK PASARA con
DNI. N° 09928364, peruana, soltera, de ocupación: Medico, con domicilio en Jr.
Cádiz N° 140 Dpto. 3A - Urb. Higuereta - Santiago de Surco, a quienes en adelante
se les denominará simplemente LOS CEDENTES; y de la otra parte FRANCISCO JAVIER
BOUBY MORILLO con DNI. N° 07792099, peruano, empresario, viudo; MARIELA ISOLINA
BOUBY VEGA con DNI N° 07788077, peruana, soltera, de ocupación: Administradora;

Consulte autenticidad en
https://iofesign.com/#/verificar Av. Los Lirios 237, Urb. Entel, San Juan de Miraflores
código : 24639b0702g4 Telf. : 494-6495 / 486-2003 - www.notariagutierrez.pe
 Firmado digitalmente por
MARIA SUSANA GUTIERREZ PRADEL
Notaria de Lima

CARMEN GIULIANA BOUBY VEGA, con DNI N° 07837822, peruana, casada, de ocupación:
Empresaria, quien actúa por derecho propio y en representación de CARMEN AMANDA
BOUBY VEGA con DNI. Nº06372394, conforme las facultades contenidas en la Partida Nº
14203395 del Registro de Mandatos y Poderes de Lima y JAVIER HUMBERTO BOUBY VEGA,
con DNI N° 10470793, peruano, divorciado, de ocupación: Arquitecto, todos con
domicilio común en Calle Luís García Rojas N° 231 Urb. Alexander Von Humboldt -
Miraflores; a quienes en adelante se le denominará simplemente LOS CESIONARIOS, en
los términos y condiciones siguientes: ============================================
PRIMERO: Que, mediante Escritura Pública de fecha 24 de enero de 2019, tanto LOS
CEDENTES como LOS CESIONARIOS suscribimos ante la Notaría de la Dra. María Susana
Gutiérrez Pradel la Cesión Gratuita de Derechos y Acciones de Propiedad Inmueble,
respecto de los Aires para futura construcción (Azotea) de la Calle Cádiz del
Distrito de Santiago de Surco, debidamente inscrito en la Partida N° 49004596 del
Registro de Propiedad Inmueble de Lima. ===========================================
SEGUNDO: Por el presente contrato LOS CEDENTES y LOS CESIONARIOS, han decidido de
común acuerdo RESOLVER dicha Escritura Pública dada la variación de los términos y
condiciones de ésta, a fin de que paralelamente se obliguen a suscribir dicha misma
Cesión Gratuita a favor de sólo el cesionario JAVIER HUMBERTO BOUBY VEGA. =========
TERCERO.- La transferencia que hicieron LOS CEDENTES a favor de LOS CESIONARIOS en
la Escritura Pública que por este instrumento resolvemos, correspondía al
porcentaje de 48.20% (cuarenta y ocho punto veinte por ciento) de dichos aires que
representaban un área de 108.12 m2 (ciento ocho punto doce metros cuadrados) que se
ubicaría en los aires para futura construcción (Azotea) en la parte delantera del
edificio sito en el Jr. Cádiz de la Urb. Higuereta del Distrito de Santiago de
Surco, por lo que quedaría a favor de LOS CEDENTES, el 51.80% (cincuenta y uno
punto ochenta por ciento) de dichos derechos y acciones que representen el área de
116.20m2 (ciento dieciséis punto veinte metros cuadrados) de dichos aires, que se
ubican en la parte posterior del edificio mencionado. =============================
CUARTO.- De este modo ambas partes declaran que la resolución del presente acto
jurídico responde a una variación, más no a un desistimiento a lo previamente
acordado en el mismo, el cual es finalmente proceder con la Donación de los
derechos y acciones que corresponden a los aires y construcción señalados, pero
esta vez sólo a favor de Javier Humberto Bouby Vega. ==============================
QUINTO.- Los derechos notariales serán asumidos en partes iguales por los
contratantes. =====================================================================
Lima, 12 de setiembre de 2022. ====================================================
SIGUEN SEIS FIRMAS ILEGIBLES Y SEIS HUELLAS DACTILARES. ===========================
Autorizada la Minuta por el Doctor Javier Galarza López de Castilla, con Registro
del Colegio de Abogados de Lima número 9198. ======================================
CONCLUSION: =======================================================================

Consulte autenticidad en
https://iofesign.com/#/verificar Av. Los Lirios 237, Urb. Entel, San Juan de Miraflores
código : 24639b0702g4 Telf. : 494-6495 / 486-2003 - www.notariagutierrez.pe
 Firmado digitalmente por
MARIA SUSANA GUTIERREZ PRADEL
Notaria de Lima

De conformidad a lo establecido en el Decreto Legislativo 1049, los otorgantes

leyeron el presente instrumento y habiéndoles advertido sobre los efectos legales
del mismo se ratificaron en todo su contenido. ====================================
DECLARACION: Por la presente ambas partes declaran que han tenido a la vista las
partidas registrales y los títulos archivados que dieron mérito al título de
propiedad de los cedentes hasta un plazo de diez años y se hacen responsables de
cualquier defecto que pudiera existir en los mismos. ==============================
CONSTANCIA: =======================================================================
Se deja constancia que el pago del Impuesto al Patrimonio Predial que corresponde a
los cedentes, han sido cancelados conforme constancias de no adeudo números 085549-
2022-SGRCT-GAT-MSS y 085883-2022-SGRCT-GAT-MSS de fechas 23 de agosto de 2022 y 2
de setiembre de 2022, expedidos por La Municipalidad de Santiago de Surco. ========
CONSTANCIA: =======================================================================
De conformidad con el inciso k) del artículo 59° del Decreto Legislativo 1049, dejo
constancia de haber efectuado las mínimas acciones de control y debida diligencia
en materia de prevención del lavado de activos, especialmente vinculados a la
minería ilegal u otras formas de crimen organizado, respecto a todas las partes
intervinientes, específicamente con relación al origen de los fondos, bienes o
activos involucrados en el presente acto. =========================================
Yo, la Notaria, dejo constancia que el presente instrumento se inicia en la foja
con número de serie 13461207 y concluye en la foja con número de serie 13461208
vuelta. ===========================================================================
Los comparecientes del presente instrumento lo suscribieron e imprimieron su
huella digital en las siguientes fechas: ======================================
GINO PERCY SUAREZ ROMERO, el veinticuatro de octubre de dos mil veintidós. =====
CLAUDIA PAOLA LUK PASARA, el veinticuatro de octubre de dos mil veintidós. =====
FRANCISCO JAVIER BOUBY MORILLO, el catorce de octubre de dos mil veintidós. ====
RICARDO MARTIN CARBAJAL CHOTA, el catorce de octubre de dos mil veintidós. =====
SUSANA GABRIELA CARRILLO LE ROUX, el catorce de octubre de dos mil veintidós. ==
MARIELA ISOLINA BOUBY VEGA, el catorce de octubre de dos mil veintidós. ========
CARMEN GIULIANA BOUBY VEGA, el catorce de octubre de dos mil veintidós. ========
JAVIER HUMBERTO BOUBY VEGA, el catorce de octubre de dos mil veintidós. ========
Se deja expresa constancia que se han realizado las verificaciones de identidad
de acuerdo a los mecanismos señalados en el inciso a) del artículo 55° de la
Ley del Notariado. ============================================================
Se concluye el proceso de suscripción del presente instrumento el veinticuatro
de octubre del año dos mil veintidós y procedo a suscribir el instrumento en la
misma fecha. ==================================================================
FIRMADO: María Susana Gutiérrez Pradel – Notaria de Lima. =====================

Consulte autenticidad en
https://iofesign.com/#/verificar Av. Los Lirios 237, Urb. Entel, San Juan de Miraflores
código : 24639b0702g4 Telf. : 494-6495 / 486-2003 - www.notariagutierrez.pe
 Firmado digitalmente por
MARIA SUSANA GUTIERREZ PRADEL
Notaria de Lima
03/11/2022 12:38

MARIA SUSANA GUTIERREZ PRADEL, Notaria de Lima, de acuerdo con lo establecido en

el artículo 83 de la Ley de Notariado, expido el presente Testimonio de la
Escritura Pública extendida el 14 de octubre de dos mil veintidós que corre a
fojas 4407 y siguientes de mi Registro de Escrituras Públicas, la cual se
encuentra suscrita por los comparecientes y autorizada por mí, doy fe de la
identidad de este testimonio con su matriz, el cual firmo digitalmente. =======

Consulte autenticidad en
https://iofesign.com/#/verificar Av. Los Lirios 237, Urb. Entel, San Juan de Miraflores
código : 24639b0702g4 Telf. : 494-6495 / 486-2003 - www.notariagutierrez.pe