“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

FACULTAD DE ECONOMÍA

PRACTICA DIRIGIDA N° 4 AMORTIZACION Y FONDO DE

AMORTIZACION

• CURSO:
MATEMÁTICA FINANCIERA

• DOCENTE:
DRA. ING. LUZ AURORA TAVARA RUGEL

• INTEGRANTES:
CASTILLO MATOREL CHRISTIAM JHAMPIERS
GUERRERO VÉLEZ, FLOR RUTH
NAMUCHE SERNAQUE, JAIRO
ORTEGA PARIATON, YHOAN
YAMUNAQUE NIZAMA, WILLY RONALDINO

• TEMA
AMORTIZACION Y FONDO DE AMORTIZACION

Ciclo: 2022-II

PIURA – PERÚ 2022

 Resuelva y clasifique los ejercicios en problemas de Amortización y Fondo de
Amortización
1. Una deuda de $ 60.000 debe cancelarse en 2 años mediante pagos por trimestres vencidos a la
tasa del2 5% convertible semestralmente.
DATOS:
P = 60 000
n = 8 trimestres
i = 0.06066 TET
a) Hallar el valor de los pagos.
ⅈ
𝑹 = 𝑷[ ]
𝟏 − (𝟏 + ⅈ)−𝒏
0.06066
𝑅 = 60 000 [ ]
1 − (1 + 0.06066)−8
𝑅=9687.41
Respuesta: El valor de los pagos es de $ 9 687.41

b) Elabore el cuadro de amortización.

DEUDA SALDO
PERIODO RENTA INTERES AMORTIZACION
EXTINGUIDA INSOLUTO
0 60000
1 9687,41 3639,6 6047,81 6047,81 53952,19
2 9687,41 3272,74 6414,67 12462,48 47537,52
3 9687,41 2883,63 6803,78 19266,26 40733,74
4 9687,41 2470,91 7216,5 26482,77 33517,23
5 9687,41 2033,16 7654,25 34137,02 25862,98
6 9687,41 1568,85 8118,56 42255,58 17744,42
7 9687,41 1076,38 8611,03 50866,62 9133,38
8 9687,41 554,03 9133,38 59999,99 0
TOTAL 77499,28 17499,29 59999,99

c) Halle el derecho del deudor y Saldo del Acreedor al 6 trimestre.

Derecho del deudor:
 (𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏
𝑫𝑫𝒌 = 𝑹 [ ] − 𝑷[[𝟏 + ⅈ]𝒌 − 𝟏]
ⅈ
(1 + 0.06066)6 − 1
𝐷𝐷6 = 9 687.41 [ ] − 6 000[[1 + 0.06066]6 − 1]
0.06066

𝑫𝑫𝟔 = 𝟒𝟐 𝟐𝟓𝟓. 𝟓𝟖
Respuesta: Derecho del deudor al trimestre 6 es de $ 42 255.58

Derecho del acreedor:

(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏
𝑺𝑰𝒌 = 𝑷[𝟏 + ⅈ]𝒌 − 𝑹 [ ]
ⅈ

6
(1 + 0.06066)6 − 1
𝑆𝐼6 = 60 000[1 + 0.06066] − 9687.41 [ ]
0.06066

𝑺𝑰𝟔 = 𝟏𝟕 𝟕𝟒𝟒. 𝟒𝟐
Respuesta: El derecho del acreedor al trimestre 6 es $ 17 744.42

2. El banco Industrial concede un crédito por el valor de 200,000,000 a una tasa del 36% por
trimestre vencido con un plazo de un año. Con cuatro cuotas trimestrales iguales. Calcular el valor
de las cuotas, Construir la tabla de amortización. Halle el valor pagado de la deuda y el Saldo
insoluto al 3 trimestre.
DATOS:
P = 200 000
i = 0.36 TET
n = 4 trimestres

Calculamos el valor de la cuota:

𝟏 − (𝟏 + ⅈ)−𝒏
𝑷 = 𝑹[ ]
ⅈ

1 − (1 + 0.36)−4
200 000 000 = 𝑅 [ ]
0.36

𝑹 = 𝟏𝟎𝟏 𝟕𝟑𝟗 𝟓𝟐𝟗. 𝟑

Tabla de amortizaciones:

DEUDA SALDO
PERIODO RENTA INTERES AMORTIZACION EXTINGUIDA INSOLUTO
0 200000000
1 101739529,3 72000000 29739529,3 29739529,3 170260470,7
2 101739529,3 61293769,45 40445759,85 70185289,15 129814710,85
3 101739529,3 46733295,91 55006233,39 125191522,54 74808477,46
4 101739529,3 26931051,89 74808477,41 199999999,96 0
TOTALES 406958117,2 206958117,24 199999999,96

Valor de toda la deuda

Respuesta: El valor de toda la deuda es S/ 406 958 117.20
Saldo insoluto al trimestre 3:
(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏
𝑺𝑰𝒌 = 𝑷[𝟏 + ⅈ]𝒌 − 𝑹 [ ]
ⅈ

3
(1 + 0.36)3 − 1
𝑆𝐼3 = 200 000 000[1 + 0.36] − 101 739.46 [ ]
0.36

𝑆𝐼3=74 808 477.46

Respuesta: El saldo insoluto al trimestre 3 es de 74 808 477.46

3. El banco Industrial concede un crédito por el valor de 300,000,000 a una tasa del 36% por
trimestre vencido con un plazo de un año. Con cuatro cuotas trimestrales anticipadas iguales.
Calcular el valor de las cuotas, Construir la tabla de amortización. Halle el valor pagado de la deuda
y el Saldo insoluto al 3 trimestre.
DATOS:
P = 300 000 000
i = 0.36 TET
n = 4 trimestres
Calculamos el valor de la cuota:
𝟏 − (𝟏 + ⅈ)−𝒏+𝟏
𝑷 = 𝑹 [𝟏 + ]
ⅈ

1 − (1 + 0.36)−4+1
300 000 000 = 𝑅 [1 + ]
0.36
𝑹 = 𝟏𝟏𝟐 𝟐𝟏𝟐 𝟕𝟏𝟔. 𝟏
Respuesta: El valor de la cuota es de 112 212 716.10

Tabla de amortización

AM.
PERIODO RENTA INTERES AMORTIZACION SALDO
ACUMULADA
0 112212716,1 112212716,1 112212716,1 187787283,3
1 112212716,1 67603421,99 44609294,11 156822010,2 143177989,19
2 112212716,1 51544076,11 60668639,99 217490650,2 82509349,2
3 112212716,1 29703365,71 82509350,39 300000001 0
4
TOTAL 448850864,4 148850863,81 300000000,59

Valor de toda la deuda

Respuesta: El valor de toda la deuda es de S/ 448 850 864.40

Saldo insoluto al trimestre 3:

𝒌
(𝟏 + ⅈ)𝒌+𝟏 − 𝟏
𝑺𝑰𝒌 = 𝑷[𝟏 + ⅈ] − 𝑹 [ ]
ⅈ
(1 + 0.36)3+1 − 1
𝑆𝐼3 = 300 000 000[1 + 0.36]3 − 112 212 716.1 [ ]
0.36
(1 + 0.36)3+1 − 1
𝑆𝐼3 = 300 000 000[1 + 0.36]3 − 112 212 716.1 [ ]
0.36

𝑆𝐼3=0
Respuesta: El saldo insoluto al trimestre 3 es de 0

4. Hallar el valor presente de un conjunto de pagos de $ 6.000 semestrales, que deben pagarse
durante 3 años consecutivos, si el primer pago debe efectuarse dentro de 3 años y la tasa efectiva es
del 8%.
DATOS
Valor presente = ?
R=$ 6.000 semestrales
i= 8%. = √(1 + 0.08) − 1 = 0.0392304

n= 3x2=6

0 1 2 3 4 5 6
R R R R R R

𝟏−(𝟏+ⅈ)−𝒏
P=R[ ] (𝟏 + ⅈ)−𝒏
ⅈ
1−(1+0.0392304)−6
P=6000[ ] (1 + 0.0392304)−6
0.0392304

P= 25030.9535
Respuesta: El valor presente es $25030.9535.

5. Una máquina agrícola cuyo valor de contado es de $ 400.000 se vende con un pago inicial de $
40.000 y el saldo en cuotas mensuales de $ 20.000, con un cargo por intereses del 8% efectivo anual.
Hallar el número de pagos necesarios para cancelar la máquina.
DATOS:
V. de contado = 400 000
CI = 40 000
P = (400 000 – 40 000) = 360 000
P = 360 000
R = 20 000
(1+i12) ^12 = (1+0.8)
i = 0.006434
𝑷𝒙ⅈ
𝐥𝐨𝐠 (𝟏 − 𝑹 )
𝒏=−
𝐥𝐨𝐠(𝟏 + ⅈ)
360 000 𝑥 0.006434
log (1 − )
𝑛=− 20 000
log(1 + 0.006434)
18 𝑥 0.006434
log (1 − )
𝑛=− 1
log(1.006434)
𝒏 = 𝟏𝟗. 𝟏𝟗𝟔𝟔𝟒𝟖
Respuesta: Lo que nos indica que son aproximadamente 19 pagos

6. Los estudios financieros de una compañía indican que, con un aporte de 1’200,000 las utilidades
anuales para los próximos 5 años serian de1’700,000. Los socios deciden obtener un préstamo por
800.000 y para su pago incluyendo los intereses, aceptan destinar el 20% de las utilidades,
acumulando en un fondo de amortización para cancelar la deuda a su vencimiento. si la tasa de
interés del préstamo es del 12% y el fondo paga el 8% hallar el plazo que pueden hacer para el
préstamo. Elabore el cuadro del fondo de amortización.

𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒𝑠 = 20%(1700000) = 340000

𝑃 = 12%(800000) = 96000

𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑓𝑢𝑟𝑢𝑡𝑜 = 800000

𝑅 = 340000 − 96000 = 244000

𝑖 = 8% = 0.08

𝑭. ⅈ
𝐥𝐨𝐠 ( 𝑹 + 𝟏)
𝒏=
𝐥𝐨𝐠(ⅈ + 𝟏)

800000𝑥0.08
log ( 244000 + 1) 0.101161
𝑛= = = 𝟑. 02
log(0.08 + 1) 0.033424

Respuesta: El plazo que pueden hacer para el préstamo es n= 3

7. Un banco hace un préstamo de $ 275.000 que debe ser cancelado en 40 cuotas mensuales de $
5.000 cada una.
Hallar la tasa efectiva de interés cargada. Halle el saldo Insoluto y Derecho del deudor al 30°mes.
encontrar una tasa que nos dé un valor mayor a 55)
𝐃𝐚𝐭𝐨𝐬:
𝐏 = 𝟏𝟕𝟓 𝟎𝟎𝟎
𝐑 = 𝟓 𝟎𝟎𝟎
 𝐧 = 𝟒𝟎

𝑎)𝑇𝑎𝑠𝑎 𝑒𝑓𝑒𝑐𝑡𝑖𝑣𝑎 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠 𝑐𝑎𝑟𝑔𝑎𝑑𝑎:

𝟏−(𝟏+ⅈ)−𝒏
FORMULA A UTILIZAR: 𝑷 = 𝑹 [ ]
ⅈ

1 − (1 + 𝑖)−𝑛
175 000 = 5 000 [ ]
𝑖
1 − (1 + 𝑖)−𝑛
35 = [ ]
𝑖
• Para i =0.006
1 − (1 + 𝑖)−𝑛
35 = [ ] 35.46796998
𝑖

• Para 𝑖 = 0.07
1 − (1 + 𝑖)−𝑛
35 = [ ] 34.78266703
𝑖

Interpolamos:
0.007 − 𝑥 34.78266703 − 35
=
0.007 − 0.006 34.78266703 − 35.46796998
0.007 − 𝑥 = (0.3171341521)(0.001)
𝒙 = 𝟎. 𝟔𝟔𝟖𝟐𝟖𝟔𝟓𝟖𝟒𝟖%
𝑎)𝐻𝑎𝑙𝑙𝑒 𝑒𝑙 𝑠𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑖𝑛𝑠𝑜𝑙𝑢𝑡𝑜 𝑦 𝑑𝑒𝑟𝑒𝑐ℎ𝑜 𝑑𝑒𝑢𝑑𝑜𝑟 𝑎𝑙 30 𝑚𝑒𝑠 ∶
1 + 0.0066828) − 1
𝐷. 𝐷30 = 5000 [ ] − [175000(1 + 0.00668287)30 − 1]
0.00668287
𝐷. 𝐷30 = 126777.3818
(1+0.00668287)30 −1
𝑆. 𝐼30 = 175000(1 + 0.00668287)30 -5000[ ]
0.00668287

𝑺. 𝑰𝟑𝟎 = 𝟒𝟖𝟐𝟐𝟐. 𝟔𝟏𝟖𝟏𝟔

Respuesta: La tasa efectiva de interés cargada es de 0.67%, mientras que el saldo insoluto 𝑦 el derecho
del deudor al 30° mes es de $48222.61816 y de $126 777.3818, respectivamente
8. Se acuerda pagar una deuda con abonos de $ 5,500, a comienzos de cada trimestre, durante 8
trimestres. Hallar el valor de la deuda a la tasa del 4% capitalizable mensualmente. Elabore el
cuadro de Amortización.
DATOS:
Ra = 5500
n=8
I = 0.04/12 = 0.003333
i = (1+i) ^3 -1
I = (1+0.003333) ^3 – 1 = 0. 01003236

𝟏 − (𝟏 + ⅈ)−𝒏+𝟏
𝑷 = 𝑹𝒂 [𝟏 + ]
ⅈ
1 − (1 + 0. 01003236)−8+1
𝑃 = 5500 [1 + ]
0. 01003236
𝑷 = 𝟒𝟐𝟓𝟎𝟎, 𝟑𝟕𝟓𝟎𝟑

Respuesta: El valor de la deuda a la tasa del 4% capitalizable mensualmente es de $ 𝟒𝟐𝟓𝟎𝟎, 𝟑𝟕𝟓𝟎𝟑

R I*SI R-I AMR(n)+AMR(n+1) SI-AMR

DEUDA SALDO
PERIODO RENTA INTERÉS AMORTIZACIÓN
EXTINGUIDA INSOLUTO
0 5500 5500 5500 3.700.037.503
1 5500 371.201.082 512.879.892 1.062.879.892 3.187.157.611
2 5500 319.747.125 518.025.287 1.580.905.179 2.669.132.324
3 5500 267.776.964 523.222.304 2.104.127.483 2.145.910.020
4 5500 215.285.418 528.471.458 2.632.598.941 1.617.438.562
5 5500 162.267.259 533.773.274 3.166.372.215 1.083.665.288
6 5500 108.717.203 53.912.828 3.705.500.495 544.537.008
7 5500 54.629.913 544.537.009 4.250.037.503 0.00000
TOTALES 44000 149.962.497 42.500.375

9. Una máquina cuyo precio de contado es de $ 10.000 se ofrece en un plan de ventas por
mensualidades, sin cuota inicial. Hallar el número de cuotas necesarias de $ 800 para cancelar la
máquina, si se carga el 8% de interés efectivo.
DATOS:
P contado = 10 000
Numero de cuotas = ¿?
R = 800
i efectivo = 8%
Equivalencia: anual a mensual
1
(1 + 0.08)12 = 𝑖12

𝑖12 = 0.006434

Plazo de una anualidad anticipada:

𝑷∗ⅈ
𝐥𝐨𝐠 [𝟏 − ]
𝑹(𝟏 + ⅈ)
𝒏=
𝐥𝐨𝐠(𝟏 + ⅈ)

10000 ∗ 0.006434
log [1 − ]
800(1 + 0.006434)
𝑛=
log(1 + 0.006434)

𝑛 = 12.98606

Respuesta: El número de cuotas serán de 12 y una cuota menor.

10. Una deuda de $ 150.000 con interese de 8% se debe amortizar con pagos anuales de $ 20,000.
Elabora un cuadro de amortización, hasta la extinción de la deuda. Cuál es el valor del último pago.
DATOS:
P: $ 150.000
Amortización: $ 20,000
i: 8%
𝐏𝐱𝐢
𝐥𝐨𝐠(𝟏−𝐀𝐦)
n=
𝐥𝐨𝐠 (𝟏+ⅈ)
150.000x0.08
log(1− 20,000
)
n=
log (1+0.08)

n=11-91
Respuesta= El valor del último pago es 34,107.50
 DEUDA TOTAL
PERIODO RENTA INTERES AMORTIZACIÓN
EXTINGUIDA ACUMULADO
0 20.000,00 - 150.000,00
1 20.000,00 12.000,00 8.000,00 8.000,00 142.000,00
2 20.000,00 11.360,00 8.640,00 16.640,00 133.360,00
3 20.000,00 10.668,80 9.331,20 25.971,20 124.028,80
4 20.000,00 9.922,30 10.077,70 36.048,90 113.951,10
5 20.000,00 9.116,09 10.883,91 46.932,81 103.067,19
6 20.000,00 8.245,38 11.754,62 58.687,43 91.312,57
7 20.000,00 7.305,01 12.694,99 71.382,43 78.617,57
8 20.000,00 6.289,41 13.710,59 85.093,02 64.906,98
9 20.000,00 5.192,56 14.807,44 99.900,46 50.099,54
10 20.000,00 4.007,96 15.992,04 115.892,50 34.107,50
11 36.836,10 2.728,60 34.107,50 150.000,00 -
TOTAL 256.836,10 86.836,10 150.000,00

11. Una deuda de $ 220,000 se debe amortizar con una cuota inicial del 10% de la deuda y 6 pagos
semestrales vencidos que se incrementan cada año en 20%. Hallar el valor de éstos, a la efectiva del
8%, y elaborar el cuadro de amortización.

Datos:
C = 220 000
Ci = 22 000
P = 220 000 – 22 000 = 198 000
G = 1.2anual → 1.1 semestral
n = 6 semestres
(1+i2) ^2 = (1+0,08)
i2= 0.03923
 [𝑅𝑥𝑔𝑛 (1+𝑖)−𝑛 −1]
FORMULA A UTILIZAR: P = [𝑔−(1+𝑖)]

[𝑅𝑥(1.16 (1 + 0.03923)−6 − 1)]

198 000 =
[1.1 − (1 + 0.03923)]
198000
𝑅=
6.68629543
𝑹 = 𝟐𝟗𝟔𝟏𝟐. 𝟖𝟏𝟎𝟓𝟗

DEUDA SALDO
PERIODO RENTA INTERÉS AMORTIZACIÓN
EXTINGUIDA INSOLUTO
0 22000.0 22000 198000
1 29612.81 7767.54 21845.3 21845.27 176154.7
2 32574.09 691.055.003 25663.5 47508.8 150491.2
3 35831.50 59.037.693 29927.7 77436.5 120563.5
4 39414.65 472.970.439 34684.9 112121.5 85878.5
5 43356.12 336.901.394 39987.1 152108.6 45891.4
6 47691.73 180.031.993 45891.4 198000.0 0.0
TOTALES 228480.90 30480.90 198000.0

Rpta: El primer pago será de 29612.81, el segundo de 32574.09, el tercero de 35831.50, el cuarto de
39414.65, el quinto 43356.12 y por último el sexto de 47691.73.

12. Una deuda de $ 350.000 debe cancelarse con pagos trimestrales vencidos en 18 cuotas, con interés
del 12% capitaliza semestralmente. Hallar la deuda extinguida saldo insoluto, al efectuar el noveno
pago.
DATOS:
𝑃 = 350000

𝑛 = 18

12% 𝑎ñ𝑜
𝑖= . = 6% 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙
𝑎ñ𝑜 2 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑡𝑟𝑒𝑠
(1 + 0.06) = (1 + 𝑖)2
0.029563 = 𝑖

𝟏 − (𝟏 + ⅈ)−𝒏
𝑷 = 𝑹[ ]
ⅈ
1 − (1.029563)−18
350000 = 𝑅 [ ]
0.029563
𝟐𝟓𝟑𝟓𝟒. 𝟏𝟐 = 𝑹
 Deuda
Fecha Renta Interes Amortización Saldo
Extinguida
0 350000
1 25354.12 10347.05 15007.07 15007.07 334992.93
2 25354.12 9903.40 15450.72 30457.79 319542.21
3 25354.12 9446.63 15907.49 46365.29 303634.71
4 25354.12 8976.35 16377.77 62743.05 287256.95
5 25354.12 8492.18 16861.94 79605.00 270395.00
6 25354.12 7993.69 17360.43 96965.43 253034.57
7 25354.12 7480.46 17873.66 114839.09 235160.91
8 25354.12 6952.06 18402.06 133241.15 216758.85
9 25354.12 6408.04 18946.08 152187.23 197812.77
10 25354.12 5847.94 19506.18 171693.41 178306.59
11 25354.12 5271.28 20082.84 191776.25 158223.75
12 25354.12 4677.57 20676.55 212452.80 137547.20
13 25354.12 4066.31 21287.81 233740.61 116259.39
14 25354.12 3436.98 21917.14 255657.76 94342.24
15 25354.12 2789.04 22565.08 278222.84 71777.16
16 25354.12 2121.95 23232.17 301455.01 48544.99
17 25354.12 1435.14 23918.98 325373.99 24626.01
18 25354.12 728.02 24626.10 350000.09 -0.09

(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏
𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎 𝐸𝑥𝑡𝑖𝑛𝑔𝑢𝑖𝑑𝑎 = 𝑹 [ ] − {𝑷[(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏]}
ⅈ
(1.029563)9 − 1
𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎 𝐸𝑥𝑡𝑖𝑛𝑔𝑢𝑖𝑑𝑎 = 25354.12 [ ] − {350000[(1.029563)9 − 1]}
0.029563
𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎 𝐸𝑥𝑡𝑖𝑛𝑔𝑢𝑖𝑑𝑎 = 257117.02 − 104929.80

𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎 𝐸𝑥𝑡𝑖𝑛𝑔𝑢𝑖𝑑𝑎 = 𝟏𝟓𝟐𝟏𝟖𝟕. 𝟐𝟐

(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏
𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎 𝐸𝑥𝑡𝑖𝑛𝑔𝑢𝑖𝑑𝑎 = 𝑷(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝑹 [ ]
ⅈ
(1.029563)9 − 1
𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎 𝐸𝑥𝑡𝑖𝑛𝑔𝑢𝑖𝑑𝑎 = 350000(1.029563)9 − 25354.12 [ ]
0.029563

𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎 𝐸𝑥𝑡𝑖𝑛𝑔𝑢𝑖𝑑𝑎 = 454929.80 − 257117.02

𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎 𝐸𝑥𝑡𝑖𝑛𝑔𝑢𝑖𝑑𝑎 = 𝟏𝟗𝟕𝟖𝟏𝟐. 𝟕𝟖

13. Una propiedad se vende en $ 380.000, pagaderos así: $ 100.000 al contado y el saldo en 8 cuotas
iguales semestrales con interés del 10%, convertible semestralmente. Hallar los derechos del
vendedor y del comprador, al efectuarse el quinto pago.
DATOS:
P = 380 000 – 100 000 = 280 000
n = 8 semestres
i = 0.05 TES
Hallamos la renta:
ⅈ
𝑹 = 𝑷[ ]
𝟏 − (𝟏 + ⅈ)−𝒏
0.05
𝑅 = 280 000 [ ]
1 − (1 + 0.05)−8
𝑹 = 𝟒𝟑 𝟑𝟐𝟐. 𝟏𝟏
Respuesta: El valor de la cuota es de $ 43 322.11

Tabla de amortización:

DEUDA
PERIODOS PAGO INTERES AMORTIZACION EXTINGUIDA SALDO
0 100000 280000
1 43322,11 14000 29322,11 29322,11 250677,89
2 43322,11 12533,89 30788,22 60110,33 219889,67
3 43322,11 10994,48 32327,63 92437,96 187562,04
4 43322,11 9378,1 33944,01 126381,97 153618,03
5 43322,11 7680,9 35641,21 162023,18 117976,82
6 43322,11 5898,84 37423,27 199446,45 80553,55
7 43322,11 4027,68 39294,43 238740,88 41259,12
8 43322,11 2062,96 41259,15 280000,03 0
TOTAL 346576,88 66576,85 280000,03

Derecho del vendedor en el quinto pago

𝒌
(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏
𝑺𝑰𝒌 = 𝑷[𝟏 + ⅈ] − 𝑹 [ ]
ⅈ

(1 + 0.05)5 − 1
𝑆𝐼5 = 280 000[1 + 0.05]5 − 43 322.11 [ ]
0.05
𝑺𝑰𝟓 = 𝟏𝟏𝟕 𝟗𝟕𝟔. 𝟖𝟐
Respuesta: El derecho del vendedor es de $ 117 976.82

Derecho del comprador en el quinto pago

(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏
𝑫𝑫𝒌 = 𝑹 [ ] − 𝑷[[𝟏 + ⅈ]𝒌 − 𝟏]
ⅈ

(1 + 0.05)5 − 1
𝐷𝐷5 = 43 322.11 [ ] − 280 000[[1 + 0.05]5 − 1]
0.05

𝐷𝐷5=162 023.16
Respuesta: El derecho del comprador es de $ 162 023.16

14. Un artículo se vende de contado en $ 12, 000. Para venderlo a plazos se encarga el precio en un
15% y se entrega sin cuota inicial para cancelar en 18 cuotas mensuales iguales. Hallar: (a) la tasa
nominal j(12) cargada; (b) la tasa efectiva cargada.
DATOS
𝐶𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙: 12000
𝑅𝑒𝑛𝑡𝑎:12000 × 15% = 1800
𝑖 =?
𝑛 = 18 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠

Solución

Cálculo de la tasa
𝑷𝒙ⅈ
R= 𝟏−(𝟏+ⅈ)−𝒏
12000 𝑥 𝑖
1800 = 1−(1+𝑖)−18
1800 𝑖
= 1−(1+𝑖)−18
12000

13% .......0.146200854
X ………..0.15
14% .......0.154621151

Interpolación:

13 − 𝑥 0.146200854 − 0.15
=
13 − 14 0.146200854 − 0.154621151
𝑥 = 13.45118907% 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎l

(a) la tasa nominal j(12) cargada

𝑗𝑚 𝑛
(1 + ) = (1 + 𝑖)𝑛
𝑚
𝑗12 12
(1 + ) = (1 + 0.134511890)12
12

𝑗12 = 1.614142688

Respuesta=Por lo tanto ➔ La tasa anual convertible mensualmente j(12) cargada es 161.4142688% y la

tasa efectiva cargada es 13.45118907%

15. Una herramienta se vende en $ 85,000; si la compra es al contado, se descuenta el 15%; si es a

plazos, se vende con una cuota inicial de 18,000 y saldo en 8 cuotas mensuales iguales. Hallar la tasa
efectiva cargada. Elabore el cuadro de amortización.
DATOS:

Costo = 85000
Compra al c𝑜𝑛𝑡𝑎𝑑𝑜 = 85000 − 15%C = 72250
𝐶𝑟é𝑑𝑖𝑡𝑜 = 𝐶I + P
CI = 18000
P = 67000
R = Cp + Ip
85000−18000
Cp = = 8375
8

Ip = 67000 x 0.04 = 2680

R = 8375 + 2680 = 11 055

1−(1+𝑖 )−𝑛
ENCONTRAMOS LA TASA EFECTIVA: 𝑃 = 𝑅[ ]
𝑖
1 − (1 + 𝑖)−8
67000 = 11055 [ ]
𝑖
1 − (1 + 𝑖)−8
6.060606061 = [ ]
𝑖
• Para i = 0.06 → 6.209794
• Para i = 0.07 → 5.971299
Interpolamos:

0.06 − 𝑥 6.209794 − 6.060606

=
0.06 − 0.07 6.209794 − 5.971299
x = 0.066255

x = 6.6255%

Respuesta= La tasa efectiva cargada es x = 0.066255

Cuota Deuda Saldo

Extinguida/Amortización
Periodos Pagos Interes Principal/Amortización Insoluto/Saldo
Acumulada

Residual
0 67000
1 11055 2680 8375 8375 58625
2 11055 2680 8375 16750 50250
3 11055 2680 8375 25125 41875
4 11055 2680 8375 33500 33500
5 11055 2680 8375 41875 25125
6 11055 2680 8375 50250 16750
7 11055 2680 8375 58625 8375
8 11055 2680 8375 67000 0
TOTAL 88440 21440 67000

16. Se establece un fondo de $ 7,000 semestrales que abono el 6 % capitalizable semestralmente;

Hallar el fondo acumulado en 5 años y elaborar el cuadro del fondo. Si los pagos semestrales se
incrementan en1 5% cada semestre, halle el fondo acumulado y elabore el cuadro de fondo d
amortización.
DATOS:
VF: ?
R: $ 7,000 semestrales
 0.06
i: capitalizable semestralmente = 0.03
2

G= 1.05 cada semestre

N: 10 semestres
(𝟏+ⅈ)𝒏 −𝟏
VF=R[ ]
ⅈ

(1+0.03)1𝑂 −1
VF=7,000 [ ]
0.03

VF=80247.15518
Respuesta= El fondo acumulado en 5 años es 80247.15518.

TOTAL DE
TOTAL
PERIODO CUOTAS INTERES ACUMULACION
ACUMULADO
EN EL FONDO

0 7.000,00 -
1 7.000,00 - - 7.000,00
2 7.000,00 210,00 7.210,00 14.210,00
3 7.000,00 426,30 7.426,30 21.636,30
4 7.000,00 649,09 7.649,09 29.285,39
5 7.000,00 878,56 7.878,56 37.163,95
6 7.000,00 1.114,92 8.114,92 45.278,87
7 7.000,00 1.358,37 8.358,37 53.637,24
8 7.000,00 1.609,12 8.609,12 62.246,35
9 7.000,00 1.867,39 8.867,39 71.113,74
10 7.000,00 2.133,41 9.133,41 80.247,16
TOTAL 70.000,00 10.247,16 80.247,16

17. Un artesano necesita remplazar cada 5 años todas sus herramientas; cuyo valor es de $ 40,000.
Qué depósito mensual debe hacer en una cuenta de ahorros que abona el 8% capitalizable
trimestralmente?
DATOS:
𝑃 = 40000
4𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑡𝑟𝑒𝑠
𝑛 = 5𝑎ñ𝑜𝑠. = 20 𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒𝑠
𝑎ñ𝑜
 8% 𝑎ñ𝑜
𝑖= . = 2% 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙
𝑎ñ𝑜 4 𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒𝑠
𝟏 − (𝟏 + ⅈ)−𝒏
𝑷 = 𝑹[ ]
ⅈ
1 − (1.02)−20
40000 = 𝑅 [ ]
0.02
𝟐𝟐𝟒𝟔. 𝟐𝟕 = 𝑹

Deuda
Fecha Renta Interes Amortización Saldo
Extinguida
0 40000
1 2446.27 800 1646.27 1646.27 38353.73
2 2446.27 767.07 1679.20 3325.47 36674.53
3 2446.27 733.49 1712.78 5038.24 34961.76
4 2446.27 699.24 1747.03 6785.28 33214.72
5 2446.27 664.29 1781.98 8567.26 31432.74
6 2446.27 628.65 1817.62 10384.87 29615.13
7 2446.27 592.30 1853.97 12238.84 27761.16
8 2446.27 555.22 1891.05 14129.88 25870.12
9 2446.27 517.40 1928.87 16058.75 23941.25
10 2446.27 478.82 1967.45 18026.20 21973.80
11 2446.27 439.48 2006.79 20032.99 19967.01
12 2446.27 399.34 2046.93 22079.92 17920.08
13 2446.27 358.40 2087.87 24167.79 15832.21
14 2446.27 316.64 2129.63 26297.42 13702.58
15 2446.27 274.05 2172.22 28469.63 11530.37
16 2446.27 230.61 2215.66 30685.30 9314.70
17 2446.27 186.29 2259.98 32945.27 7054.73
18 2446.27 141.09 2305.18 35250.45 4749.55
19 2446.27 94.99 2351.28 37601.73 2398.27
20 2446.27 47.97 2398.30 40000.03 -0.03

18. Para cancelar una deuda de $ 85,000 a 5 años plazo, se establecen reservas anuales en un fondo
que se abona el 7% transcurrido dos años, el fondo eleva sus intereses al 8%. Hallar las reservas
anuales y hacer el cuadro del fondo.
 𝑉. 𝐹 = 85000
𝑛=5

𝑖1 = 7%

𝑖2 = 8%

(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝑅 [ ]
𝑖
5
(1.07) − 1
85000 = 𝑅 [ ]
0.07

14780.71 = 𝑅 𝐿𝑎 𝑟𝑒𝑛𝑡𝑎 𝑑𝑢𝑟𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑙𝑜𝑠 𝑝𝑟𝑖𝑚𝑒𝑟𝑜 2 𝑎ñ𝑜𝑠 𝑒𝑠 14780.71

(1.07)2 − 1
𝑉𝐹 = 14780.71 [ ]
0.07

𝑉𝐹 = 30596.07

𝑀 = 𝐶(1 + 𝑖)𝑛

𝑀 = 30596.07(1.08)3

𝑀 = 38542.15

𝑃 = 85000 − 38542.15 = 46457.85

(1.07)2 − 1
𝑉𝐹 = 14780.71 [ ]
0.07

𝑉𝐹 = 30596.07
(1.08)3 − 1
𝑅 = 46457.85 [ ]
0.08
𝑅 = 150820.76

𝐿𝑎 𝑟𝑒𝑛𝑡𝑎 𝑑𝑢𝑟𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑙𝑜𝑠 3 𝑢𝑙𝑡𝑖𝑚𝑜𝑠 𝑎ñ𝑜𝑠 𝑒𝑠 150820.76

Total, en Total,
Fecha Cuota Interés
acumulación Acumulado
0
1 14780.71 14780.71 14780.71
2 14780.71 1034.65 15815.36 30596.07
3 14310.55 2447.69 16758.24 47354.31
4 14310.55 3788.34 18098.89 65453.20
5 14310.55 5236.26 19546.81 85000.01
19. Un municipio emite obligaciones a 8 años de plazo por $3’000,000 que devengan el 8% de
intereses. ¿Qué depósitos anuales debe hacer en un fondo que abona el 8% y qué egreso anual
tendrá el municipio hasta el pago de la deuda? Elabore la tabla de fondo de amortización.
DATOS:
P = 3 000 000
n = 8 años
i = 8%
R = ¿?
Abona el 8%

Capitalizamos las obligaciones emitidas por el municipio:

𝐹 = 𝑃 (1 + 𝑖) 𝑛
𝐹 = 3 000 000 (1 + 0.08) 8
𝐹 = 5 552790.631

Hallamos el valor de los depósitos, fondo abona el 8%

(𝟏 + 𝐢)𝒏 − 𝟏
𝐅 = 𝐑[ ]]
ⅈ
(1 + 0.08)8 − 1
5 552790.631 = R [ ]
0.08
𝑅 = 555044.2818
Respuesta: Tendrá el municipio hasta el pago de la deuda 555044.2818 de egreso

Total que se
Fecha Depósito Interés acumula al Total acumulado
fondo
0 - - - 555044.28
1 555044.28 444.035.424 5.994.478.224 1.154.492.102
2 555044.28 9.235.936.819 6.474.036.482 1.801.895.751
3 555044.28 144151.66 699195.94 2.501.091.691
4 555044.28 2.000.873.353 7.551.316.153 3.256.223.306
5 555044.28 2.604.978.645 8.155.421.445 4071765.45
6 555044.28 325.741.236 880.785.516 4.952.550.966
7 555044.28 3.962.040.773 9.512.483.573 5.903.799.324
8 555044.28 4.723.039.459 1.027.348.226 6931147.55
Total 4440354.24 6376103.27
20. Una empresa debe pagar dentro de seis meses la cantidad de S /52,000. Para asegurar el pago el
contralor propone, dado que hay liquidez en la empresa, acumular un fondo mediante depósitos
mensuales a una cuenta que paga el 30% convertible mensualmente.
DATOS:
0.3
M = 52000 I= = 0.025 n =6
12

a) ¿De cuánto deben ser los depósitos?

R = ¿?

𝑀 (𝐼) 52000(0.025)
R = (1+𝐼)𝑛−1 = = 𝟖𝟏𝟒𝟎. 𝟓𝟗𝟖𝟒𝟗𝟓
(1.025)6 −1

Respuesta: Los depósitos deben ser de S/8140.6

b) Haga una tabla que muestre la forma en que se acumula el fondo.

DEUDA
CUOTA PRINCIPAL/
PERIODOS PAGOS INTERESES EXTINGUIDA/AMORTIZACIÓN
AMORTIZACIÓN
ACUMULADA

1 8140.6 8140.6 8140.6

2 8140.6 203.515 8.344.115 16.484.715
3 8140.6 412.117.875 8.552.717.875 2.503.743.288
4 8140.6 625.935.822 8.766.535.822 338.039.687
5 8140.6 845.099.218 8.985.699.218 4.278.966.792
6 8140.6 1.069.741.698 9.210.341.698 52000
Total 48843.6 3.156.409.613 52000 -

21. Con el objetivo de desarrollar un área industrial. Se realiza un préstamo de $ 880,000 con el
siguiente plan de amortización: plazo a 6 años, cuotas semestrales a la tasa del 15% en los dos
primeros años se amortiza el 20% de la deuda, y en los 4 últimos años, el 80% restante. Elabore la
tabla de amortización.
DATOS:
𝑃 = 880000
𝑛 = 12
𝑖 = 15%
(1 + 0.15) = (1 + 𝑖)2
0.072381 = 𝑖
𝑡=6
 ⅈ
𝑹 = 𝑷[ ]
𝟏 − (𝟏 + ⅈ)−𝒏
0.072381
𝑅 = 880000 [ ]
1 − (1.072381)−12

𝟏𝟏𝟐𝟐𝟎𝟑. 𝟖𝟒 = 𝑹

Deuda
Fecha Renta Interes Amortización Saldo
Extinguida
0 880000
1 112203.84 63694.87 48508.97 48508.97 831491.03
2 112203.84 60183.76 52020.08 100529.05 779470.95
3 112203.84 56418.52 55785.32 156314.37 723685.63
4 112203.84 52380.75 59823.09 216137.47 663862.53
5 112203.84 48050.72 64153.12 280290.59 599709.41
6 112203.84 43407.28 68796.56 349087.14 530912.86
7 112203.84 38427.75 73776.09 422863.23 457136.77
8 112203.84 33087.80 79116.04 501979.27 378020.73
9 112203.84 27361.34 84842.50 586821.76 293178.24
10 112203.84 21220.40 90983.44 677805.21 202194.79
11 112203.84 14634.97 97568.87 775374.08 104625.92
12 112203.84 7572.88 104630.96 880005.04 -5.04

22. Una deuda de $ 120,000 a 3 años de plazo, debe pagarse con el siguiente plan de amortización:
cuotas trimestrales iguales a la tasa del 25%, durante el primer año se pagarán solo intereses y, a
partir del quinto trimestre, se cancelarán cuotas hasta extinguir la deuda al final de su plazo.
Elabore la tabla de amortización. Halle el saldo insoluto al 8° trimestre.
DATOS:
P: $ 120,000
n: 3 años
k: 4 trimestres
n:8 trimestres
i:0.25 anual
90
i: (1 + 0.25)360 − 1 = 0.057371263 𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙
 𝟏
R=P [𝟏−(𝟏+ⅈ)−𝒏 ]
(𝟏+ⅈ)−𝒌
ⅈ

1
R=120,000 [1−(1+0.057371263 )−8 ]
(1+0.057371263 )−4
0.057371263

1
R=120,000 [ ]
5.019934785

R=23904.69302
Respuesta: Las cuotas hasta extinguirse son de 23904.69302.
AMORTIZACION
PERIODO CUOTA INTERES AMORTIZACION SALDO
ACUMULADA
0 - 120.000,00
1 0,00 6.884,55 0,00 0,00 126.884,55
2 0,00 7.279,53 0,00 0,00 134.164,08
3 0,00 7.697,16 0,00 0,00 141.861,24
4 0,00 8.138,76 0,00 0,00 149.999,99
5 23.904,69 8.605,69 15.299,00 15.299,00 134.700,99
6 23.904,69 7.727,96 16.176,73 31.475,73 118.524,26
7 23.904,69 6.799,89 17.104,80 48.580,53 101.419,46
8 23.904,69 5.818,56 18.086,13 66.666,66 83.333,33
9 23.904,69 4.780,94 19.123,75 85.790,42 64.209,58
10 23.904,69 3.683,78 20.220,91 106.011,32 43.988,67
11 23.904,69 2.523,69 21.381,00 127.392,33 22.607,67
12 23.904,69 1.297,03 22.607,66 149.999,99 0,01
TOTAL 191.237,52 46.333,64 120.000,00

((𝟏+ⅈ)𝒏 −𝟏
𝑺𝑰𝒏 = 𝑷(𝟏 + ⅈ)𝒏 R [ ]
ⅈ

((1+0.057371263)4 −1
𝑆𝐼8 = 150000(1 + 0.057371263)4 23904.69302 [ ]
0.057371263

𝑆𝐼8 = 187499.9997 − 104166.6662

𝑺𝑰𝟖 = 𝟖𝟑𝟑𝟑𝟑. 𝟑𝟑𝟑𝟒𝟗
Respuesta: El saldo insoluto del 8 trimestre es de 𝟖𝟑𝟑𝟑𝟑. 𝟑𝟑𝟑𝟒𝟗
23. Una deuda de $ 390,000 vence dentro de 6 años. Para cancelarla se establece un fondo de
amortización que gana el 9%anual de interés efectivo; Halle el fondo acumulado al 3° año y halle el
saldo insoluto al finalizar el cuarto año. Elabore la Tabla de Fondo de Amortización y compruebe
sus resultados.
DATOS:
F = 390 000
n = 6 años
i = 0.09 TEA

Hallamos la renta:
�
�
= (1 + 0.09)6 − 1
� 000 = 𝑅 [
390 ]
0.09
�
𝑅=51 838.72
1
Respuesta: El pago de cada cuota es de $ 51 838.72
+
ⅈ
�
Tabla de fondo de amortización
�
−
APORTE INTERES SOBRE TOTAL AGREGADO AL TOTAL EN EL
1 FECHA ANUAL EL FONDO FONDO FONDO
ⅈ
Final en 1 año 𝒏 51838,72 51838,72 51838,72
(𝟏+ⅈ) −𝟏
𝑭Final
=𝑹 en[2 años ]51838,72 4665,48 56504,20 108342,92
ⅈ
Final en 3 años 51838,72 9750,86 61589,58 169932,51
Final en 4 años 51838,72 15293,93 67132,65 237065,15
Final en 5 años 51838,72 21335,86 73174,58 310239,74
Final en 6 años 51838,72 27921,58 79760,30 390000,03
TOTAL 311032,32 78967,71 390000,03

Fondo acumulado al tercer año

(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏
𝑭𝒌 = 𝑹 [ ]
ⅈ
(1 + 0.09)3 − 1
𝐹3 = 51 838.72 [ ]
0.09
𝑭𝟑 = 𝟏𝟔𝟗 𝟗𝟑𝟐. 𝟓𝟏
Respuesta: El fondo acumulado al tercer año es de $ 169 932.51

Saldo insoluto al cuarto año.

Hallamos el fondo acumulado en el cuarto año

�
� (1 + 0.09)4 − 1
�4 = 51 838.72 [
𝐹 ]
0.09
�
=
�
�
Ahora
� si hallamos el saldo insoluto al cuarto año
�
4𝑆𝐼4 = 𝐹 − 𝐹4 (1 + 𝑖)
1=237 065.15
𝑆𝐼4 = 390 000 − 237 065.15(1 + 0.09)
+
ⅈ 4 = 390 000 − 258 401.01
𝑆𝐼
�
�
�
�
−
Respuesta: El saldo insoluto al cuarto año es de $ 131 598.99
1
�
ⅈ
� (𝟏+ⅈ)𝒌 −𝟏
24.
𝑭 Una
= 𝑹 persona
[ recibe
] una herencia de $164,000 y decide depositarla en una cuenta que paga el
4𝒌 ⅈ
10% convertible trimestralmente con la intención de hacer retiros mensuales de $ 19,000. ¿Cuántos
=131 598.99
retiros completos de esa cantidad podrá hacer y de cuanto sería el ultimo antes de que se agote la
herencia? Elabore el cuadro de Fondo de amortización.
DATOS:
P: $164,000
0.10
I: 10% = = 0.025
4

(1+0.025) = (1 + 𝑖)3
I:0.008264837
R: $ 19,000
𝑷𝒙ⅈ
𝐥𝐨𝐠 (𝟏 − 𝑹 )
𝒏=−
𝐥𝐨𝐠(𝟏 + ⅈ)
 164,000𝑥 0.008264837
log (1 − )
19,000
𝑛=−
log(1 + 0.008264837)
𝒏 = 𝟖. 𝟗𝟗

VALOR TOTAL
PERIODO CUOTA INTERES
AGREGADO ACUMULADO

0 - 164.000,00
1 19000,00 1.355,43 17644,57 146.355,43
2 19000,00 1.209,60 17790,40 128.565,04
3 19000,00 1.062,57 17937,43 110.627,61
4 19000,00 914,32 18085,68 92.541,93
5 19000,00 764,84 18235,16 74.306,77
6 19000,00 614,13 18385,87 55.920,90
7 19000,00 462,18 18537,82 37.383,08
8 37692,04 308,97 37383,08 -
TOTAL 170.692,04 6.692,04 164.000,00

Respuesta: Son 8 retiros completos y el ultimo es de 37692,04

25. En setiembre, un almacén ofrece en venta una computadora en $ 2,499 a pagar en 6 abonos
mensuales iguales con el 36% de interés convertible mensualmente. El primer pago se debe realizar
el 31 de enero del año siguiente. Si una persona adquiere uno de estos aparatos el 31 de octubre;
a) ¿Cuál es el valor de cada uno de los pagos?
DATOS:
P = 2499
N = 6 meses
0.36
I= = 0.03
12
R=?
K = 2 meses de plazo

1−(1.03)−6
2499 = R [ ] (1.03)−2
0.03
R = 489.40288

b) Construya una tabla de amortización que muestre el comportamiento de la operación.

Fecha Renta Interés Amortización Capital Cap – Amort.

31-oct - - - 2499 -
30-nov - 74.97 - 2424.03 0
31-dic - 727.209 - 23.513.091 0
31-ene 48.940.288 70.539.273 418.863.607 228.076.983 418.863.607
2 48.940.288 68.423.094 4.209.797.852 221.234.673 8.398.433.922
3 48.940.288 66.370.402 423.032.478 214.597.633 126.287.587
4 48.940.288 64.379.289 4.250.235.901 208.159.704 168.789.946
5 48.940.288 6.244.791 4.269.549.688 201.914.913 2.114.854.429
6 48.940.288 60.574.473 4.288.284.061 195.857.466 2.543.682.835
Total 293.641.728 540.425.345 2.543.982.835

26. Pagos desiguales. Una deuda de $ 9’000.000 se habrá de amortizar mediante 5 pagos mensuales
vencidos; los dos primeros por $1500.000 y el tercero y cuarto por $2´000.000. Calcular el importe
del quinto pago para saldar totalmente la deuda si la operación se pactó al 26% anual convertible
mensualmente.
DATOS:
C= $ 9’000.000
n=5
0.28
i= 12 = 0.02333
𝑪𝒙𝑰
R=
𝟏−(𝟏−ⅈ)−𝒏

𝟐.𝟔𝟒𝟒.𝟖𝟗𝟖,𝟎𝟏 𝑥 0.02333
R=
1−(1−0.02333)−1

R =2.706.611,42

FECHA DEPÓSITO INTERES AMORTIZACIÓN TOTAL

9,000,000
 1 1.500.000,00 209.997,00 1.290.003,00 7.709.997,00
2 1.500.000,00 179.897,36 1.320.102,64 6.389.894,36
3 2.000.000,00 149.095,41 1.850.904,59 4.538.989,77
4 2.000.000,00 105.908,25 1.894.091,75 2.644.898,01
5 2.706.611,42 61.713,41 2.644.898,01 0

Respuesta: El importe del quinto pago para saldar totalmente la deuda es 2.706.611,42
27. Cambios en la tasa de interés, amortización constante. Hacer una tabla de amortización para
un crédito que se contrata el 3 de junio por $ 25’000.000 que habrá de pagarse mediante 4 pagos
bimestrales, si en los cuatro primeros meses se aplica una tasa del 42% anual y en los últimos cuatro
meses se aplica la tasa, de 36%, ambas con capitalización bimestral, y si, además se debe amortizar
una cuarta parte de la deuda por cada pago.
DATOS:

P = 25 000 000
N=4
0.42
𝑖1 = = 0.07
6
0.36
𝑖2 = = 0.06
6
A= 25 000 000 / 4= 6 250 000

Amortización
Periodo Cuota Interés Amortización Saldo
Acumulada

0 25,000,000.00

1 8,000,000.00 1,750,000.00 6,250,000.00 6,250,000.00 18,750,000.00

2 7,562,500.00 1,312,500.00 6,250,000.00 12,500,000.00 12,500,000.00

3 7,000,000.00 750,000.00 6,250,000.00 18,750,000.00 6,250,000.00

 4 6,625,000.00 375,000.00 6,250,000.00 25,000,000.00 0.00

TOTAL 29,187,500.00 4,187,500.00 25,000,000.00

28. Una deuda por valor de 20’000,000a una tasa de 30% capitalizable mensualmente, se va a
cancelar en 6 cuotas mensuales que crecen 20,000 cada mes. a) calcular el valor de las cuotas b)
diseñar la tabla de amortización c) Halle el Derecho del deudor y Saldo Insoluto al cuarto mes.
Resuelva el problema propuesto, pero con cuotas que decrecen 10,000 soles cada mes.
DATOS:
P = 20 000 000
i = 0.025 TEM
n = 6 meses
G = 20 000

a) Calcular el valor de las cuotas:

𝟏 − (𝟏 + ⅈ)−𝒏 𝑮 𝟏 − (𝟏 + ⅈ)−𝒏
𝑷 = 𝑹[ ]+ [ − 𝒏(𝟏 + ⅈ)−𝒏 ]
ⅈ ⅈ ⅈ
1 − (1 + 0.025)−6 20 000 1 − (1 + 0.025)−6
20 000 000 = 𝑅 [ ]+ [ − 6(1 + 0.025)−6 ]
0.025 0.025 0.025

20 000 000 = 𝑅(5.508125362) + 800 000(0.334344166)

𝑹 = 𝟑 𝟓𝟖𝟐 𝟒𝟑𝟗. 𝟐𝟖

Primera cuota: R = 3 582 439.28

Segunda cuota: R + G = 3 582 439.28 + 20 000 = 3 602 439.28
Tercera cuota: R +2G = 3 582 439.28 + 40 000 = 3 622 439.28
Cuarta cuota: R +3G = 3 582 439.28 + 60 000 = 3 642 439.28
Quinta cuota: R +4G = 3 582 439.28 + 80 000 = 3 662 439.28
Sexta cuota: R +5G = 3 582 439.28 + 100 000 = 3 682 439.28

b) Tabla de amortización
 DEUDA SALDO
PERIODO RENTA INTERES AMORTIZACION EXTINGUIDA INSOLUTO
0 20000000
1 3582439,28 500000 3082439,28 3082439,28 16917560,72
2 3602439,28 422939,02 3179500,26 6261939,54 13738060,46
3 3622439,28 343451,51 3278987,77 9540927,31 10459072,69
4 3642439,28 261476,82 3380962,46 12921889,77 7078110,23
5 3662439,28 176952,76 3485486,52 16407376,30 3592623,70
6 3682439,28 89815,59 3592623,69 19999999,99 0
TOTAL 21794635,68 1794635,69 19999999,99

c) Derecho del deudor y saldo insoluto al cuarto mes

Derecho del deudor:

(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏 𝑮 (𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏
𝑫𝑫𝑲 = 𝑹 [ ]+ [ − 𝒌] − 𝑷[(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏]
ⅈ ⅈ ⅈ
(1 + 0.025)4 − 1 20 000 (1 + 0.025)4 − 1
𝐷𝐷4 = 3 582 439.28 [ ]+ [ − 4] − 20 000 000[(1 + 0.025)4 − 1]
0.025 0.025 0.025

𝐷𝐷4 = 14 876 135.09 + 800 000[0.152515625] − 20 000 000[0.10381289]

𝐷𝐷4 = 15 125 286.02 + 122 012.5 − 2 076 257.8
𝑫𝑫𝟒 = 𝟏𝟐 𝟗𝟐𝟏 𝟖𝟖𝟗. 𝟕𝟕

Respuesta: El derecho del deudor es de $ 12 921 889.77

Saldo insoluto:

(𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏
𝒌
𝑮 (𝟏 + ⅈ)𝒌 − 𝟏
𝑺𝑰𝑲 = 𝑷(𝟏 + ⅈ) − 𝑹 [ ]+ [ − 𝒌]
ⅈ ⅈ ⅈ
(1 + 0.025)4 − 1 20 000 (1 + 0.025)4 − 1
𝑆𝐼4 = 20 000 000(1 + 0.025)4 − 3 582 439.28 [ ]− [ − 4]
0.025 0.025 0.025

𝑆𝐼4 = 22 076 257.81 − 14 876 135.09 − 800 000[0.152515625]

𝑺𝑰𝟒 = 𝟕 𝟎𝟕𝟖 𝟏𝟏𝟎. 𝟐𝟑

Respuesta: El saldo insoluto es de $ 7 078 11023

29. Construya la tabla de amortización que muestre el comportamiento de un crédito por valor de
7’000.000 financiado a una tasa del 3% por medio de 8 cuotas mensuales iguales que crecen en 10%
cada mes. Halle el total Acumulado y el saldo insoluto al 5 mes. Construya la tabla de amortización
si las cuotas decrecen en 10%. Halle el saldo para hacer una refinanciación al 3° mes
DATOS:
P= 5 000 000
N= 8 cuotas
I= 2%
G= 1.1

1.18 (1+0.02)−8 −1
5 000 000 = A [ ]
1.1−(1+0.02)
659 700.2322 = A

Saldo
Periodo Renta Interés Amortización Deuda extinguida
insoluto
0 0 0 0 0 5 000 000
1 659 700.2322 100 000 559 700.2322 659 700.2322 4 440 299.768
2 666 297.2345 88 805.9953 577 491.2391 1 1 325 997.467 3 862 808.228
3 672 960.2068 77 256.16456 595 704.0422 1 325 997.467 3 267 104.186
4 679 689.8089 65 342.08372 614 347.7252 2 678 647.482 2 652 756.461
5 686 486.707 53 055.12922 633 431.5778 3 365 134.189 2 019 324.883
6 693 351.5741 40 386.49766 652 965.0764 4 058 485.763 1 366 359.807
7 700 285.0898 27 327.19613 672 957.8937 4 758 770.853 693 401.9133
8 707 287.9407 13 868.03827 693 401.9133 5 466 058.794 0.3
TOTAL 5 466 058.794 4 999 999.8

• El total acumulado al 5to mes = 3 365 134.189

• El saldo insoluto al 5to mes = 2 019 324.883

Si las cuotas decrecen en 1% cada mes:

g = (1-0.01) = 0.99

0.998 (1+0.02)−8 −1
5 000 000 = A [ ]
0.99−(1+0.02)

706 048.482 = A
RENTA O TOTAL SALDO
Periodo k INTERÉS AMORTIZACIÓN
CUOTA ACUMULAD INSOLUTO
 0 0 0 0 0 5 000 000

1 706 048.482 100000 606.048.482 706.048.482 4.393.951.518

698
2 8.787.903.036 6.111.089.668 1.405.036.479 3.782.842.551
9.879.972
691
3 7.565.685.102 6.163.412.662 2.097.034.596 3.166.501.285
9.981.172
4 685 078.136 633.300.257 6.217.481.103 2.782.112.732 2.544.753.175
678
5 5.089.506.349 6.273.322.912 3.460.340.087 1.917.420.883
2.273.547
671
6 3.834.841.767 6.330.966.634 4.131.785.168
4.450.811
664
7 256.864.844 6.390.441.459 4.796.515.799 645.280.074
7.306.303
8 658 083.324 1.290.560.148 6.451.777.225 5.454.599.123 1.023.514.497

5 454
TOTALES 4.547.014.741 4999897648
599.123

Para hallar el saldo al 3er mes: n=3 F = 5 454 599.123

30. Una deuda de 125,000 contraída al 14% TES se pacta para ser cancelada mediante cuotas
uniformes y mensuales durante un año, con pagos doble en los meses de marzo y junio, cuotas
comodín en julio y diciembre, periodo de gracia parcial de dos meses, considerándose como fecha
de retiro del efectivo el 15 de febrero de 2020. Elabore el cronograma de los pagos correspondientes.
𝑃 = 125000

𝑖 = 0.02207824
25000
𝑅= −12
1 − (1.02207824)
[ 0.02207824 ] + (1.02207824)−2 + (1.02207824)−11 − (1.02207824)−3 − (1.02207824)1

𝑹 = 𝟐𝟒𝟎𝟏, 𝟕𝟔
 Deuda
Renta Interes Amortización Saldo
Extinguida
25000
551.96 551.96 0.00 0.00 25000.00
551.96 551.96 0.00 0.00 25000.00
2401.76 551.96 1849.80 1849.80 23150.20
4803.52 511.12 4292.40 6142.20 18857.80
0 416.35 0.00 6142.20 18857.80
2401.76 425.54 1976.22 8118.42 16881.58
2401.76 381.91 2019.85 10138.27 14861.73
2401.76 337.31 2064.45 12202.72 12797.28
2401.76 291.73 2110.03 14312.75 10687.25
0 245.15 0.00 14312.75 10687.25
2401.76 250.56 2151.20 16463.95 8536.05
2401.76 203.07 2198.69 18662.64 6337.36
4803.52 154.52 4649.00 23311.64 1688.36
2401.76 51.88 2349.88 25661.52 -661.52