EJERCICIO DE ANUALIDADES

1. Determinar el valor de contado de un arti ́culo que se financia a una tasa del 12 %
Nominal Trimestral, si la cuota inicial es de $ 500.000 y debe cancelarse cuotas
trimestrales de $ 720.000 durante 5 añ os.

P= A (1-(1+i) ^-n

Cuota inicial $500.000,0

Cuota trimestral $720.000,0
N (número trimestres) 20
500000+ VA(6%;20;$720000)
Valor total= $ 8.758.343,3

Tasa nominal trimestral=24%

Tasa efectiva trimestral = TNT/4=6%

2. Una entidad financiera le ofrece un préstamo de $ 10.000.000 a 4 años, con una

tasa de interés del 24 % Capitalizable trimestralmente y usted pude cancelarlo por
medio de cuotas mensuales. Hallar el valor de las cuotas mensuales.

Tasa anual capitalizable trimestralmente= 24%

Tasa efectiva trimestral= 24%/4= 6%

Tasa efectiva mensual = ((i+1)^(1/3))-1= 1.96%

Prestamo (valor presente)= $10.000.000,0

N(meses)= 48

Cuota mensual= PAGO (1.96% 48 $10.000.000,)

Valor cuota mensual= $ 323.455,14

 3. Cuota inicial igual al 8% del valor de contado, 36 cuotas mensuales iguales
pagaderas en forma anticipada, y una cuota extraordinaria al final del mes 18 de $
2’500.000. Si la tasa de interés que le cobran es del 36 % Capitalizable
mensualmente, calcular el valor de las cuotas.
J 0,03%
i = Jn= = 0,01
36

30.000.000(1,01)^36 = 2.400.000(1.01)^36+2.500.000(0.01)^28 + A[1.01)^36-1]

0,01

A= 940.483

4. Se adquiere una nevera cuyo valor de contado es de $ 6’500.000 cancelando

cuotas mensuales de $ 237.540 pagaderas de forma anticipada. Si la tasa de
financiación es del 2,3 % Efectiva mensual. ¿Cuántas cuotas se requieren?

N=log 237.540-log (237.540-6.500.000*0.023) = 43,64851217

Log (1+0,023)

5. Un electrodoméstico tiene un valor de contado de $ 5´000.000 y se adquiere con el

siguiente plan: cuota inicial del 20 %, 18 cuotas mensuales iguales, debiendo pagar la
primera, justamente, dentro de 6 meses, y dos pagos adicionales de $ 200.000 en los
meses 20 y 30. Calcular el valor de las cuotas mensuales si la tasa de financiación es del 3
% Efectiva Mensual.

1+0.03^-30
1+0.03^-20 +200.000
1+0,03^-5+ 200.000
5.000.000=1,000.000 + A (1 − (1 + 0,03−18 )

0,03
= 4,000.000=A

Este ejercicio queda inconcluso teniendo en cuenta que, teníamos dudas ya que no
sabemos si las cuotas mensuales deben ir disminuyendo o aumentando el valor, teniendo
en cuenta que nos brindan otro parámetro diferente a la que se tiene inicial.

EJERCICIO DE GRADIENTES

6. Se recibe dos ofertas de pago por un inmueble que vale $ 50.000.000 y se puede
financiar al 4 % mensual.

Primera oferta: 24 pagos que aumentan el 1,5 % cada mes siendo el primer pago
de $ 2’800.000.

Segunda oferta: Cuota inicial $ 5`000.000 y 36 cuotas mensuales que aumentan

mes a mes en $ 250.000 siendo el primer pago de $ 2`500.000

Primera Oferta De Pago

50.000.000 i : 4%

1
24

2’800.000 G: 1,5

VP: 2´800.000 [ (1.015)^24 (1,04)^-24 -1]

0.015 – 0.04

VP: $ 49’539.868–$50’000.000

VP: $460.131
SEGUNDA OFERTA DE PAGO

45.000.000 i : 4%

1
36

2’500.000 L: 250.000

VP: 2’500.000 [ 1-(1.04) ^ -36] + 250.000 [1-(1.04)^-36- 36(1.04)^-36]

0.04 0.04 0.04

VP: $110’622.004 – 45’000.000

VP: $ 65’622.004

La segunda oferta de pago es la mejor, teniendo en cuenta que se va a recibir más

dinero comparado con el valor del inmueble.

7. Una obligació n de $ 34 0́ 00.000, con una tasa del 34 % Capitalizable

mensualmente, se va a cancelar con 24 pagos mensuales que aumentan cada mes
en un 4 %. Inmediatamente cancela la tercera cuota resuelve pagar el saldo en 12
pagos trimestrales que aumenten en $ 12.000 cada trimestre. Calcular el valor del
primer pago en el nuevo plan.

Capital Interés Plazo Gradiente

34.000.000 34,00% 1,23% Tasa=
24 x 0/-1 x 1+34´000.000=
1,23
PERIODO CAPITAL INTERES CUOTA AMORTIZACIÓN
0 34.000.000,00
1 34´000.000- 34’000.000 x 1.033.221,17 1.033.221,17-418.200=
615.021,17= 1,23% 615.021,17
33.384.978,83 =418.200
2 33.384.978,83- 33.384.978,83 1.033.221,17 x 4% 1.074.550,02-410.635,24=
663.914= x 1,23% + 1.033.221,17 663.914,78
32.721.064,05 =410.635,24 =1.074.550,02
3 32.721.064,05- 32.721.064,05 1.074.550,02 x 4% 1.117.532,02-402.469,09=
715.062,93 x 1,23% + 1.074.550,02 715.062,93
=32.006.001,12 =402.469,09 =1.117.532,02
4 32.006.001,12- 32.006.001,12 1.117.532,02 x 4% 1.162.233,30-393.673,81=
768.559,49 x 1,23% + 1.117.532,02 768.559,49
=31.237.441,63 =393.673,81 =1.162.233,30

Inmediatamente cancela la tercera cuota resuelve pagar el saldo en 12 pagos

trimestrales que aumenten en $ 12.000 cada trimestre. Calcular el valor del primer
pago en el nuevo plan.

Capital Interés Plazo Gradiente

31.237.442 34,00% 1,23% Tasa=24 x 0/-1 x
1+34´000.000= 1,23
PERIODO CAPITAL INTERES CUOTA AMORTIZACIÓN
0 31.237.441,63
1 31.237.441,63- 31.237.441,63 x 1.014.448,62 1.014.448,62-
630.228= 1,23% =384.468 384.468= 630.228
30.607.213
2 30.607.213- 30.607.213 x 1.014.448,62 1.018.448-376.468=
641.979= 1,23% =376.468 +4000=1.018.448 641.979
29.965.233

8. Cuotas que decrecen semestralmente en $ 300.000

40.000.000 i: 4%

1 SEMESTRAL
8
 R L: 300.000

i: 25,89% EA
n: 4 años
i: √ 1,2589 – 1 = 0,122007
40’000.000 = R [1- (1,122007) ^ -8] – 300.000 [1- (1,122) ^-8 - 8 (1,122) -8]

0,122007 0,122007 0,122

R = 44’297.683

4.93328

Respuesta = $ 8’9799.357

9. Cuotas que aumentan en el 2 % Trimestre a trimestre.

40.000.000

1 TRIMESTRAL
12

I: ^4 √ 1,2589 – 1 = 0.059248

40’000.000 = R [(1,02) ^ 12 (1.05294) ^-12-1]

-0,05924 + 0,02

R= 40’000.000
9.28324

= $4’308.837

10. Cuotas que aumentan mensualmente en 50.000 y dos cuotas extras al final del tercer y
cuarto año por valor de $ 3´500.000 cada una.
40.000.000 = 3,500.000 + = 3,500.000 +A (1+1, 23)^48-1
(1+1, 23)^36 (1+1, 23) ^36 1, 23(1+1, 23) ^48

+50.000 (1+1, 23) ^48-1 - 48

1,23 1,23(1+1,23) ^48 (1+1,23) ^48

A = $ 887.737