Residencia y Supervision de Obras

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Descargado por Juan Jose Martinez Urquiza

(juanecoman@hotmail.com)
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UNIVERSIDAD NACIONAL
DE INGENIERÍA
Diplomado:
RESIDENCIA Y SUPERVISIÓN
DE OBRAS
Módulo I – Sesión II:
Generalidades del Residente y
Supervisor de Obra. Gestión del Área
Administrativa

DEFINICIÓN Y FUNCIONES DE
1 RESIDENTE Y SUPERVISOR DE
OBRAS

PROYECTO
Se puede definir como un conjunto de actividades secuenciales

que permitan resolver problemas técnicos y/o sociales, y para
producir bienes o servicios

PROYECTISTA DE OBRAS
Es la Empresa o Profesional que diseña un proyecto, de

acuerdo a su especialidad.
Las responsabilidades que se le atribuyen son del orden
administrativo y civil y/o penal, según corresponda.

EL PROFESIONAL PROYECTISTA
(según el RNE norma G 030)
Son aquellos que están legalmente autorizados a ejercer su

Profesión e inscritos en el correspondiente Colegio Profesional.
Para ello deben incluir en el expediente técnico el documento con

el que deben acreditar que se encuentran hábiles para ejercer la
Profesión, el cual debe haber sido emitido por el Colegio
Profesional al que pertenecen.
Según su especialidad serán: el Arquitecto, para el proyecto de

Arquitectura; el Ingeniero Civil, para el proyecto de Estructuras;
el Ingeniero Sanitario, para el proyecto de Instalaciones
Sanitarias; el Ingeniero Electricista o Electro-Mecánico, para el
proyecto de Instalaciones eléctricas y electromecánicas.

RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL
PROYECTISTA
Los profesionales responsables del Proyecto deben cumplir con:
a) Tener Título Profesional y la capacitación suficiente para

actuar como profesional a cargo de los trabajos de la parte de
la que es responsable.
b) Acreditar por el Colegio Profesional al que pertenecen que se
encuentran hábiles para ejercer la Profesión.
c) Cumplir las normas y reglamentos vigentes, en la ejecución de
sus servicios profesionales.
d) Ejecutar personalmente sus servicios profesionales de los
trabajos comprometidos.
e) Las obligaciones pactadas en el Contrato.
RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL
PROYECTISTA
Los proyectistas deben firmar los planos, especificaciones y

demás documentos de su especialidad de los cuales son autores,
y que hayan elaborado como parte del expediente técnico.
Son responsables, en sus respectivas especialidades, por las

deficiencias y errores, así como por el incumplimiento de las
normas reglamentarias en que hayan incurrido en la elaboración y
ejecución del Proyecto.

RESPONSABILIDADES DE LA EMPRESA
PROYECTISTA
Las personas jurídicas constituidas como empresas de proyectos,
son solidariamente responsables con el profesional responsable
del Proyecto, respecto de las consecuencias que se deriven de
errores u omisiones en los cálculos, dimensionamiento y
componentes de la obra, o en las especificaciones técnicas.
Tienen derecho a supervisar la ejecución de las obras que

proyecten, con el fin de verificar que se está cumpliendo con los
diseños y especificaciones establecidas por ellos.

OBRA CIVIL
Es la ejecución física de un proyecto, materializado por las

acciones de profesionales a través de normas y procedimientos
técnicos.

CONSTRUCTOR DE OBRAS
Son personas naturales o jurídicas que están directa o

indirectamente ligadas con el Proyecto de Construcción. Participan
en su ejecución, en la provisión de bienes y servicios, en la
subcontratación de bienes y servicios y en la supervisión de la
obra.

CONSTRUCTOR DE OBRAS
Los Constructores deberán cumplir con lo siguiente:
a) Acreditar capacidad suficiente para cumplir con las

responsabilidades asumidas según su especialidad.
b) Aplicar las normas y reglamentos vigentes.
c) Respetar las obligaciones pactadas en su respectivo

Contrato.

RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR
a) Ejecutar la obra con sujeción al proyecto y a las normas
vigentes sobre procedimientos de ejecución.
b) Disponer de la organización e infraestructura que garantice el

logro de las metas de la obra.
c) Designar al profesional responsable de la construcción que

asumirá la representación técnica del constructor en la obra.
d) Asignar a la obra los medios humanos y materiales

suficientes para culminar los trabajos dentro del plazo del
contrato, del presupuesto aprobado y con el nivel de
calidad requerido por el cliente.

e) Formalizar las subcontrataciones de partes e instalaciones de
la obra dentro de los límites establecidos en el contrato.
f) Entregar al cliente información documentada sobre los

trabajos ejecutados.

Es responsable por las fallas, errores o defectos de la

construcción, incluyendo las obras ejecutadas por
subcontratistas y por el uso de materiales o insumos
defectuosos, sin perjuicio de las acciones legales que pueda
interponer a su vez en contra de los proveedores,
fabricantes o subcontratistas.

RESIDENTE DE OBRA
Las obras de edificación y habilitación urbana requieren la

designación de un profesional responsable de obra, cuya
ejecución realizará directamente. Es responsable de dirigir la obra
asegurándose que la ejecución de la misma, cumpla con lo
establecido en el presente Reglamento.
El profesional responsable de la obra deberá contar con titulo

profesional y contar con un certificado de habilitación profesional
vigente.
En el caso de obras de carácter especializado, como redes de

saneamiento o electrificación, instalaciones industriales y
montaje, túneles, puentes y demás obras de ingeniería pesada, el
profesional responsable deberá acreditar que cuenta con la
especialización correspondiente.
RESIDENTE DE OBRA
(según el Art 185° Reglamento de la Ley de Contrataciones)
 Presencia permanente y directa

 Colegiado, habilitado y especializado
 Profesional colegiado : Ingeniero o Arquitecto;
previa conformidad de la entidad.
 Experiencia en la especialidad: = ó > 2 años.
 Calificaciones y experiencias adicionales que
deberá cumplir el Residente en función de la
naturaleza, envergadura y complejidad de la
obra.
 Representa al Contratista para los efectos
ordinarios de la obra.
 No está facultado a pactar modificaciones al
contrato.

RESIDENTE DE OBRA
La sustitución del residente sólo procederá previa autorización

escrita del funcionario de la Entidad que cuente con facultades
suficientes para ello, dentro de los ocho (8) días hábiles siguientes
de presentada la solicitud a la Entidad. Transcurrido dicho plazo
sin que la Entidad emita pronunciamiento se considerará aprobada
la sustitución.
El reemplazante deberá reunir calificaciones profesionales iguales

o mayores a éste.

Atribuciones y Limitaciones del Residente
El Residente, puede: El Residente, no puede:
- Anotar en CO la causal de - Solicitar a la Entidad, la

una Ampliación de Plazo. Ampliación de Plazo.
- Informar en CO, la - Entregar la obra a la Entidad,

culminación de Obra y pedir con su sola firma del Acta.
su recepción.
- Practicar la Liquidación del - Presentar la Liquidación a la

Contrato de Obra. Entidad u observar el de la
Entidad.
- Anotar en el CO, la necesidad - Solicitar a la Entidad, la

de las prestaciones aprobación de las
adicionales. Prestaciones Adicionales.
Atribuciones y Limitaciones del Residente
El Residente, puede: El Residente, no puede:
- Sustentar el Adelanto para - Solicitar a la Entidad el

materiales (40%). Adelanto para materiales.
- Presentar al Supervisor, la - Presentar a la Entidad la

valorización de Mayores valorización de MGG. Es
Gastos Generales (MGG). competencia del Supervisor.
- Registrar Asientos en el CO, - Impedir a la Supervisión

en representación del realizar sus anotaciones en el
Contratista. CO.

LA ENTIDAD
Es el nombre que se le atribuye a la Entidad Propietaria.
Entonces se le conoce como al Propietario, el cual tiene como

función el financiamiento del Proyecto.
Se le conocen, 2 relaciones legales:
 Entidad – Proyectista
 Entidad – Contratista

SUPERVISIÓN DE OBRA
La supervisión de obras se pueden ejecutar

en dos ámbitos:
 SECTOR PRIVADO. El propietario (s)

determina a su supervisor según sus
necesidades. Se formula un contrato
privado (La Ley de Regularización de
Habitaciones Urbanas, su reglamento el
D.S. N° 024-2008-Vivienda)
 SECTOR PÚBLICO.- El estado

determina a su supervisor según las
normas vigentes. Se formula un contrato
administrativo o público (Art. 48 de la ley
de Contrataciones). Descargado por Juan Jose Martinez Urquiza
SUPERVISOR DE OBRA
Toda obra contará de modo permanente y directo con un

Supervisor de Obra.
El Supervisor será un profesional, funcionario para la Entidad,

expresamente designado por ésta.
El Supervisor será una persona natural o jurídica especialmente

contratada para dicho fin.
El inspector o Supervisor, según corresponda, debe cumplir por lo

menos con las mismas calificaciones profesionales establecidas
para el residente de obra.

CLASES:
 Inspector: Sera un profesional,

funcionario o servidor de la entidad.
 Supervisor: Será una persona natural o

jurídica especialmente contratada para
dicho fin. En el caso de ser una persona
jurídica, esta designará a una persona
natural como supervisor permanente de
obra.

La supervisión tiene que contar con el expediente técnico

completo.
Antes del inicio propio de

la construcción, la supervisión
debe estudiar minuciosamente
el expediente y compatibilizar con la
realidad y emitir un informe dando su
respectiva opinión.

LA SUPERVISIÓN TIENE QUE
CONTAR CON:
 La Memoria descriptiva: porque en

ella se va a ver los alcances del
proyecto.
 Las especificaciones técnicas y los

planos con sus respectivos detalles:
son lo que van a permitir el control
técnico durante la ejecución de la
obra en tanto a los materiales,
procesos constructivos, pruebas de
calidad, etc.

Presupuestos, metrados, análisis de costos y formulas polinómicas:
son los documentos que van ha permitir el control económico de la
obra, formular la valorización de la obra y autorizar los pagos
respectivos.

El cronograma de avance valorizado, es el documento que
nos permitirá el control de avance de la obra:
SI LA OBRA ESTA SI LA OBRA ESTA

ADELANTADA, O ATRASADA.

En resumen, para que el supervisor
realice un buen trabajo, tiene que
contar con todo los documentos del
expediente técnico y utilizarlos
constantemente.

FUNCIONES DEL INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA
Velar directa y permanentemente por la correcta Art. 193º

Reglamento de
ejecución de la obra y del cumplimiento del contrato. la ley de
contrataciones
del estado
a) Control técnico de la obra: materiales, procesos
constructivos, ensayos, absolver consultas, etc.
b) Control contractual: plazos, documentos, etc.
c) Control económico: adelantos, valorizaciones,
adicionales, etc.
Facultado a disponer cualquier medida urgente de la

obra.
No tiene autoridad para modificar Contrato.

COSTO DE LA SUPERVISIÓN
No excederá del 10% del Valor Referencial de la

obra o del monto total de ella, el que sea mayor.
COSTO DE LA INSPECCIÓN
Los gastos que genera la inspección no deberán

superar el 5% del Valor Referencial de la obra o
monto total de ella, el que sea mayor.
Adicional del Servicio Supervisión > 15% contrato supervisión

Requiere aprobación previa de la Contraloría.

ENTIDAD
Informa PROYECTISTA
Coordina
Asesora
I/S
Control + soluciones
CONTRATISTA

Plazo de vigencia del contrato de obra
Plazo de ejecución de obra Recepción Liquidación Pago
Según contrato de 20 a 35 días hasta 120 días
Plazo del contrato de supervisor
Plazo de ejecución de obra Recepción Liquidación Pago
Se recomienda consignar en el Contrato

que los servicios de supervisión se
Plazo del contrato extienda hasta la liquidación de la obra.
2 EXPEDIENTE TÉCNICO

SNIP
CICLO DE VIDA DE PROYECTOS
Aplicando el CICLO DE VIDA DEL PROYECTO:
Todo proyecto de inversión pública debe atravesar tres fases:
Nota: Este ciclo

de vida también
es obligatorio
Para las obras
por
administración
directa.

EXPEDIENTE TECNICO
Definición
Es el conjunto de documentos que comprende: memoria

descriptiva, especificaciones técnicas, planos de ejecución de
obra, metrados, presupuesto de obra, fecha de determinación del
presupuesto de obra, Valor Referencial, análisis de precios,
calendario de avance de obra valorizado, fórmulas polinómicas y
si el caso lo refiere, estudio de suelos, estudio geológico, de
impacto ambiental u otros complementarios.

EXPEDIENTE TECNICO
Definición
Conjunto de documentos que determinan en forma explicita las

características, requisitos y especificaciones necesarias para la
ejecución de la edificación.
Está constituido por: planos por especialidades, especificaciones

técnicas, metrados y presupuestos, análisis de precios unitarios,
cronograma de ejecución y memoria descriptiva y si fuese el caso,
fórmulas de reajuste de precios, estudios técnicos específicos (de
suelos, de impacto vial, de impacto ambiental, geológicos, etc.) y
la relación de ensayos y/o pruebas que se requieren.

Conjunto de documentos técnicos que permiten ejecutar un
proyecto y comprende lo siguiente:

Además de lo indicado, el Expediente Técnico lo conforman:

CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
Memoria Descriptiva:
Es la descripción detallada del Proyecto, comprende
aspectos relacionados con :
Introducción ,
Antecedentes
Estado actual de la obra,
Justificación técnica de acuerdo a
la evaluación
Ubicación
Tiempo de Ejecución
Modalidad
Costo Referencial

Presupuesto de la Obra (Valor Referencial):
El valor referencial constituye el monto de la
obra a ejecutar determinado a partir de la
elaboración del presupuesto, que esta
compuesto por el costo directo, gastos
generales, utilidad e impuestos.
Análisis de Precios Unitarios: Cada partida

del presupuesto constituye un costo parcial, la
cuantificación técnica de la cantidad de
recursos ( mano de obra, materiales, equipo,
maquinaria , herramientas , entre otros) que
se requieren para ejecutar cada unidad de la
partida y su costo
Insumos

PROGRAMACIÓN DE OBRAS
(Diagrama Pert o CPM, Calendario Valorizado de Avance
de Obra):
Documento en el que
consta la
programación
valorizada de la
ejecución de la obra
objeto de la
prestación, por
periodos
determinados en las
bases o en el
contrato.

PLANOS DE OBRA

FORMULA POLINÓMICAS
Es la representación matemática de la estructura de costos

de un presupuesto y es elaborado de acuerdo al DS 011-
79-VC complementado con los dispositivos vigentes de tal
forma que permita actualizar los costos aplicando los
índices del INEI de acuerdo al área geográfica
correspondiente

ESTUDIO DE SUELOS:
Son los análisis o pruebas de las propiedades físicas,
mecánicas y de resistencia que se realizar ene le terreno
donde se van a construir las edificaciones

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL:
Este estudio debe evaluarse el impacto ambiental consignando

sus respectivos costos, por las medidas de mitigación a ser
implementadas durante la ejecución de la obra

FOTOGRAFÍAS:
En todo Expediente Técnico se deberá contar con esquemas

fotográficos a fin de proyectar las incidencias de un antes ,
procedimiento de ejecución y terminado final de la obra

3 CUADERNO DE OBRA

DEFINICIÓN
• El cuaderno de obra, es el documento que dispone la Entidad en la

etapa de construcción, debidamente foliado y legalizado en el que se
anotará la fecha de inicio y término de los trabajos, las modificaciones
autorizadas, los avances mensuales, los controles diarios de ingreso y
salida de materiales y personal, las horas de trabajo de los equipos,
así como los problemas que viene afectando el cumplimiento de los
cronogramas establecidos y las constancias de la supervisión de la
obra.
• El cuaderno de obra, es el documento firmado en todas sus páginas

por el inspector o supervisor, según corresponda, y por el residente, y
consta de una hoja original con tres copias desglosables,
correspondiendo una de éstas a la Entidad, otra al contratista y la
tercera al inspector o supervisor; en donde se anotan los hechos
relevantes durante la ejecución de la obra.
Art N° 195.- Anotaciones de ocurrencias
(Reglamento de Ley de Contratación del Estado)
En el cuaderno de obra se anotan los hechos relevantes y

ocurrencia durante la ejecución de ésta, firmando al pie de la
anotación el inspector o el supervisor o el residente, según sea el
que efectué la anotación.

• Las solicitudes que se realicen como consecuencia de las
ocurrencias anotadas en el cuaderno de obra se harán
directamente a la entidad por el contratista o su representante,
por medio de comunicación escrita. El Cuaderno de Obra será
cerrado por el inspector o supervisor cuando la obra haya sido
recibida definitivamente por la entidad.

Art N° 196.- Consultas sobre ocurrencias en la obra
• Las consultas se formulan en el cuaderno de obra y se dirigen

al inspector o supervisor, según corresponda.
• Las consultas cuando por su naturaleza, en opinión del

inspector o supervisor, no requieran de la opinión del
proyectista, serán absueltas por éstos dentro plazo máximo de
(5) días siguiente de anotadas las mismas. Vencido el plazo
anterior y de no ser absueltas, el contratista dentro de los dos
(2) días siguientes acudirá a la entidad, la cual deberá
resolverlas en un plazo máximo de cinco (5) días, contados
desde el día siguiente de la recepción de la comunicación del
contratista.

• Las consultas cuando por su naturaleza, en opinión del inspector

o supervisor, requieran de la opinión del proyectista serán
elevadas por éstos a la entidad dentro del plazo máximo de
cuatro (04) días siguientes de anotadas, correspondiendo a ésta
en coordinación con el proyectista absolver la consulta dentro
del plazo máximo de quince (15) días siguientes de la
comunicación del inspector o supervisor.
• En el caso no hubiese respuesta del proyectista en el plazo

máximo fijado en su contrato, la entidad deberá dar
instrucciones al contratista a través del inspector o supervisor,
sin perjuicio de las acciones que se adopten contra el
proyectista, por la falta de absolución de la misma.

• Si, en ambos casos, vencidos los plazos, no se absuelve la

consulta, el contratista tendrá derecho a solicitar ampliación de
plazo contractual por el tiempo correspondiente de la demora.
Esta demora se computará sólo a partir de la fecha en que la

NO ejecución de los trabajos, materia de la consulta empiece a
afectar la ruta crítica del programa de ejecución de la obra.

¿ES NECESARIO QUE EL CUADERNO DE
OBRA SEA LEGALIZADO?
• Solo en caso de ejecución por administración directa así

lo estable la resolución de Contraloría General de la República
N° 195-88 -CG, por lo que el cuaderno de obra es obligatoria su
legalización por un notario o juez de paz.
• La legalización de un juez de paz se efectuará siempre que no
exista notaria en el área de influencia del proyecto o su acceso
sea costoso en función al tiempo y la distancia.

¿EXISTE DIFERENCIA ENTRE UN CUADERNO DE
OBRA PARA UN PROYECTO POR MODALIDAD DE
EJECUCIÓN POR CONTRATA Y UNA POR
ADMINISTRACIÓN DIRECTA?
Sí, hay diferencias:

• Ejecución de obras por contrata: el cuaderno de obra
constituye un diálogo entre el residente de la obra y el
supervisor a través de consultas y observaciones de
carácter técnico, las que incluyen además las ocurrencias
de obra mas relevantes.

EJECUCIÓN DE OBRA POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA:
• Se anotan además de lo descrito anteriormente, el

numero de personal que trabajó, materiales que
ingresaron y salieron del almacén, material utilizado,
equipo y personal que se necesitaron en la ejecución de
cada partida, pruebas de laboratorio, así como el avance
de obra, entre otros.
• En el caso que en el proyecto se incluya capacitación

también deberá de consignarse esta actividad.

RÉGIMEN LABORAL DE
4
CONSTRUCCIÓN CIVIL

TRABAJADOR DE CONSTRUCCIÓN
CIVIL
Es toda persona física que realiza libremente y de manera
eventual o temporal , un labor de construcción para otra persona
jurídica o natural dedicada a la actividad, con relación de
dependencia y a cambio de una remuneración.
En nuestro país (Perú) existen dos regímenes laborales de

carácter general: el régimen laboral privado y el régimen laboral
público. A su vez en cada régimen laboral existen regímenes
sectoriales. Así en el sector privado existe el Régimen Laboral de
Construcción Civil, aplicable a los trabajadores (obreros) que
prestan servicios en la construcción.

RÉGIMEN LABORAL DE
CONSTRUCCIÓN CIVIL
El artículo 4º del D. Leg. Nº 727 (12-11-91) Ley de Fomento a la

Inversión Privada en la Construcción, define la actividad de construcción
a través de la remisión que hace a la
Clasificación Industrial Internacional Uniforme de las Naciones Unidas
(C.I.I.U.), en cuya división 45 de la categoría de tabulación F se
comprenden las siguientes actividades:
 Preparación del terreno.

 Construcción de edificios y obras de ingeniería civil.
 Acondicionamiento de edificios, otras obras de ingeniería civil.
 Terminación de edificios.
 Alquiler de equipo de construcción y demolición dotada de operarios.
CONTRATOS DE TRABAJO EN
CONSTRUCCIÓN CIVIL
Formalidad.- El Contrato de trabajo dentro del régimen de

construcción civil no requiere de ninguna formalidad como
escrituralidad, comunicación, autorización ni registro por y ante la
Autoridad administrativa de trabajo (A.A.T.).
Extinción del contrato de trabajo.- El contrato de trabajo en la

construcción civil se extingue por las mismas causas que afectan la
existencia de cualquier otro contrato laboral, las cuales según el
TUO del D.Leg. Nº 728, Ley de Productividad y Competitividad
laboral aprobado mediante el D.S. Nº 003-97-TR (27-03-97)

CONTRATOS DE TRABAJO EN
CONSTRUCCIÓN CIVIL
ESTABILIDAD Y DESPIDO EN LA CONSTRUCCIÓN CIVIL.

La presencia de las particularidades tan propias de la actividad de
la construcción civil, sobre todo la temporalidad, han determinado
que la estabilidad en el trabajo sea relativa, en el sentido que sólo
se la garantiza mientras dure la labor para la que el trabajador fue
contratado. Solo puede ser despedido al cierre de la semana
laboral.

CATEGORÍAS DEL RÉGIMEN DE
CONSTRUCCIÓN CIVIL
Hay tres categorías:

• Operarios
• Oficiales
• Peones
No existe la categoría de capataz pero en el campo cuando

reconocen esta labor su remuneración puede ser del 15%
más que la del operario.
Niveles de Calificación:
• Primer Nivel: Mano de obra Calificada: Operario y

oficiales
• Segundo Nivel: Mano de obra no Calificada: Peones
• Los operarios:
Pueden ser: albañiles, fierreros, pintores, electricistas,
carpinteros, gasfiteros, mecánicos, choferes, etc. Son
trabajadores calificados con una o varias especialidades . La mas
alta categoría de los obreros de construcción civil son los
OPERARIOS, por tener una especialidad dentro de la
construcción.
• Los oficiales:
Son trabajadores que desempeñan las mismas ocupaciones pero
que laboran como AUXILIARES del operario, no ha alcanzado
plena calificación en la especialidad, están considerado en esta
especialidad los guardianes, pañeteros, asentador de ladrillo,
desencofrados.
• Los peones:
Son trabajadores que se ocupan indistintamente en las diversas
tareas de la construcción (traslado de material, herramientas,
excavación de zanjas) Descargado por Juan Jose Martinez Urquiza
• Bonificaciones del trabajador de construcción civil
• Única de construcción civil
• Por movilidad acumulada
• Por altura
• Por altitud
• Por trabajo nocturno
• Por contacto directo con el agua
• Otros conceptos Remunerativos del TCC

• Gratificaciones : fiestas patrias y navidad
• Horas Extras:
• Compensación por: tiempo de servicio (CTS) y
vacaciones.

• Remuneración por día de descanso semanal
• Es obligatorio y es proporcional a los días trabajados en
la semana , siendo una remuneración completa el
trabajador que labora las 48 horas en la semana.
• En caso fortuito o de fuerza mayor este derecho no se
pierde.

Remuneración por Descansos en días feriados
Los TCC tienen derecho a descanso remunerados en los días
feriados que lo establece el Decreto Legislativo
N° 713, ley de descansos remunerados :
• Año nuevo
• Jueves santo y viernes santo
• Día del trabajador
• San Pedro y san Pablo
• Fiestas patrias y navidad
• Santa Rosa de Lima
• Combate de Angamos
• Todos los santos
• Día de la Inmaculada Concepción
• Feriado por el día del trabajador de construcción civil (25 de
Octubre).
En caso de laborar un día feriado y no siendo compensado el
trabajador percibirá una sobretasa del 100% del valor adicional
a lo que normalmente percibe.
Bonificación Unificada de la Construcción (BUC)

• Bonificación única que se otorga al TCC y lo conforman: por
desgaste de ropa y herramientas, alimentación, falta de agua
potable y por especialización del operario.
• Operario: 32% del jornal por día trabajado
• Oficial : 30% del jornal por día trabajado
• Peón: 30% del jornal por día trabajado
• No se computa para las gratificaciones, asignaciones
escolares, vacaciones.
• La BUC no se toma en cuenta para el jornal dominical.

Bonificación por Alta Especialización
Es una Bonificación exclusiva de trabajadores Operarios
especializados , debidamente calificados por el Empleador o por
una institución educativa autorizada , ejemplo : Sencico ,
Capeco , senati y similares.
• Operador de Equipo mediano: 6 % de su jornal básico.
• Operador de Equipo pesado: 8 % de su jornal básico.
• Operario Electromecanico: 13 % de su jornal básico.
Bonificación por movilidad
• Para atender los gastos de movilidad urbana e interurbana
(desplazamiento desde su domicilio a la obra y viceversa).
• Equivalente a seis (06) pasajes urbanos.
• Se abona por día efectivamente laborado.
• Es una condición de trabajo.
• No es computable para el cálculo de beneficios sociales ni
para indemnización por CTS ni vacaciones.
Bonificación por Altura:
• Equivalente al 7% del jornal básico por trabajar a un
altura de 04 pisos. , es decir: se contará por cada 04 pisos.
Se les pagará a los que realicen:
• Labores de revestimiento de fachadas
• Trabajos en andamios, encofrados, aleros u otros.
• Trabajos en tanques elevados a partir de 05 metros.
• Trabajos en fachadas interiores en las que usen y tengan
riesgos.
• Cuando no se puede determinar 04 pisos será a partir de 10
metros desde la cota del suelo.
• No es base computable para beneficios sociales.

Bonificación por altitud
• El empleador que contrate un TCC que reside en la costa para
que trabaje en obras a partir de los 3000 M.S.N.M deberán
de pagarles una bonificación por ALTITUD ascendente a S/.
1.00 por día laborado
• Dicha bonificación no será computable para los beneficios
sociales ni para indemnización por tiempo de servicio.
Bonificación por trabajo en distintas circunscripciones
• Los empleadores asumirán el costo de los pasajes de ida y
vuelta de los TCC, así como el alojamiento y alimentación,
cuando sean contratados para ser destacados y alojados en
lugar distinto de donde fueron contratados.

Bonificación por contacto directo con el agua o aguas
servidas
• Es igual al 20% del jornal básico.
• Se abona cuando el trabajador labora en contacto directo
con el agua, es decir que el obrero tenga que ingresar al
agua para realizar su labor.
• Se abona en labores como fundaciones de agua, defensa de
ríos, cimentaciones de pilares de puentes, cimentaciones en
obras portuarias, marítimas y fluviales; canales y represas,
pozos y estanques, otros.
Bonificación por trabajo nocturno

• Horario nocturno: de 11 pm a 6 am, este trabajo se
pacta de común acuerdo y es retribuido con el equivalente a
un salario básico por una jornada de 08 horas con una
bonificación del 20%, la ½ hora de descanso para
refrigerio esta inc. En las 08 horas.
Asignación por escolaridad
• Equivalente a 30 jornales básico anuales , se abona por
cada hijo menor a 18 años en edad escolar y 21 si tiene
estudios técnicos y universitarios.
• El trabajador debe acreditar la filiación y el estudio de los hijos
declarados, antes de terminada la relación laboral.
• Si no acredita este derecho lo percibido será descontado de su
liquidación de beneficios sociales.
Asignación por sepelio

• Ambas partes acuerdan que la asignación por sepelio que se
abona a los familiares del los TCC fallecidos durante la vigencia
del contrato de trabajo es de una (01) UIT siempre y cuando
el costo de la obra sea mayor a 59 UIT (S/.224,200 al 2014
la Unidad impositiva Tributaria S/.3,800).

Gratificación por fiestas patrias y navidad
• La gratificación de fiestas patrias se paga a razón de un sétimo
(1/7) de jornales por mes calendario completo, laborado de
enero a julio del año respectivo.
• La gratificación de navidad se pagara a razón de un quinto

(1/5) de jornales por mes calendario completo laborado, de
agosto a diciembre.
• Si el trabajador labora por un periodo menor percibirá tanto

sétimos o quintos del monto de cada gratificación, como meses
calendarios completos haya laborado en obra.
• En caso de no cumplir un mes percibirá tantas partes

proporcionales de los sétimos o de los quintos de cada una de
las gratificaciones como días haya trabajado.

REGLAMENTO DE
5 CONTRATACIONES DEL
ESTADO

LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO
• DECRETO LEGISLATIVO N° 1017:

D.L. que aprueba la Ley de
Contrataciones del Estado, publicado BASE LEGAL.
el 04/06/2008.
• DECRETO SUPREMO N° 184-2008-EF:

Reglamento del D.L. N° 1017, que
aprobó la Ley de Contrataciones del
Estado, publicado el 01/01/2009.
Modificaciones:
D.S. N° 021-2009-EF

LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO
• LEY N° 29873: LEY QUE MODIFICA EL

DECRETO LEGISLATIVO N° 1017 QUE
APRUEBA LA LEY DE
CONTRATACIONES DEL ESTADO,
public. 01/06/2012.
• DECRETO 138-2012-EF: Modifica el

Decreto Supremo N° 184-2008-EF,
que aprueba el Reglamento de la Ley
de Contrataciones del Estado, Pub.
07/08/2012
• EL OSCE: Organismo Supervisor de las

Contrataciones del Estado.
ADELANTOS
Siempre que estén establecidos en las Bases
• Bienes y servicios:
– Directos: no mayor al 30% de monto contractual
• Obras:
– Directos: hasta el 20%
– Para materiales e insumos: hasta 40%
• Oportunidad de entrega:
– Según el contrato
• Requisito para entrega:
– Presentar Garantía por el 100% de adelanto

SISTEMAS DE CONTRATACIÓN
Los sistemas de contratación aplicables a obras están sujetas a lo
estipulado en el artículo 40 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del
Estado.
Suma alzada Precios Unitarios Esquema mixto
Es aplicable cuando Este sistema es Este sistema se
las cantidades, aplicable cuando la elegirá si en el Exp.
magnitudes y naturaleza de la Tec. uno o varios
calidades de la prestación no permita componentes
prestación estén conocer con exactitud técnicos están
totalmente definidas o magnitudes definidas y otros
en los planos y requeridas. no.
especificaciones
técnicas respectivas.
Ejemplo: Ejemplo:
Construcción de un Construcción de una
colegio. carretera. Descargado por Juan Jose Martinez Urquiza
VALORIZACIONES (Art. 197)
Definición
Las valorizaciones tiene el carácter
de pagos a cuenta y serán
elaboradas el último día de cada
período previsto en las Bases o en el
contrato, por el Inspector o
Supervisor y el Contratista.

MAYO JUNIO
Cierre de Metrados 1° día Supervisión:

conjunta hábil Aprueba y tramita
5 d.h.
5 10 15 20 25 31 5 10 15 20 25 30
Periodo de ejecución Entidad

Valorización Paga valorización
Conjunta

¡ NO OLVIDES participar en
los Foros y presentar los
Talleres en las fechas
programadas !
Ingresa al
AULA VIRTUAL
Rompe las barreras del tiempo y la distancia…

«Debemos obrar como hombres de pensamiento;
debemos pensar como hombres de acción».
Henri Bergson


Residencia y Supervision de Obras

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Se puede definir como un conjunto de actividades secuenciales

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Es la Empresa o Profesional que diseña un proyecto, de

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Son aquellos que están legalmente autorizados a ejercer su

Para ello deben incluir en el expediente técnico el documento con

Según su especialidad serán: el Arquitecto, para el proyecto de

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a) Tener Título Profesional y la capacitación suficiente para

Los proyectistas deben firmar los planos, especificaciones y

Son responsables, en sus respectivas especialidades, por las

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Tienen derecho a supervisar la ejecución de las obras que

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Es la ejecución física de un proyecto, materializado por las

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Son personas naturales o jurídicas que están directa o

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Los Constructores deberán cumplir con lo siguiente:

a) Acreditar capacidad suficiente para cumplir con las

b) Aplicar las normas y reglamentos vigentes.

c) Respetar las obligaciones pactadas en su respectivo

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b) Disponer de la organización e infraestructura que garantice el

c) Designar al profesional responsable de la construcción que

d) Asignar a la obra los medios humanos y materiales

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f) Entregar al cliente información documentada sobre los

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Es responsable por las fallas, errores o defectos de la

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Las obras de edificación y habilitación urbana requieren la

El profesional responsable de la obra deberá contar con titulo

En el caso de obras de carácter especializado, como redes de

 Presencia permanente y directa

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La sustitución del residente sólo procederá previa autorización

El reemplazante deberá reunir calificaciones profesionales iguales

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- Anotar en CO la causal de - Solicitar a la Entidad, la

- Informar en CO, la - Entregar la obra a la Entidad,

- Practicar la Liquidación del - Presentar la Liquidación a la

- Anotar en el CO, la necesidad - Solicitar a la Entidad, la

- Sustentar el Adelanto para - Solicitar a la Entidad el

- Presentar al Supervisor, la - Presentar a la Entidad la

- Registrar Asientos en el CO, - Impedir a la Supervisión

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Es el nombre que se le atribuye a la Entidad Propietaria.

Entonces se le conoce como al Propietario, el cual tiene como

Se le conocen, 2 relaciones legales:

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La supervisión de obras se pueden ejecutar

 SECTOR PRIVADO. El propietario (s)

 SECTOR PÚBLICO.- El estado

Toda obra contará de modo permanente y directo con un

El Supervisor será un profesional, funcionario para la Entidad,

El Supervisor será una persona natural o jurídica especialmente

El inspector o Supervisor, según corresponda, debe cumplir por lo