Primer Informe Ing Patricia

PRÁCTICA EMPRESARIAL COMO AUXILIAR DE INGENIERO RESIDENTE DE OBRA
PARA LA EMPRESA ARCADIA ECOINVERSIONES S.A.S EN EL PROYECTO DE

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES CAMPESTRES UBICADO EN EL
MUNICIPIO DE SOGAMOSO, DEPARTAMENTO DE BOYACÁ
PRIMER INFORME QUINCENAL
Autor
CLAUDIA PATRICIA PÉREZ
Director
DEAN ANDERSON TORRES MONTAÑEZ
Ingeniero Civil
UNIVERSIDAD DE PAMPLONA
FACULTAD DE INGENIERIAS Y ARQUITECTURA
DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL, AMBIELTAL Y QUIMICA
PROGRAMA INGENIERIA CIVIL
PAMPLONA
2022
“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

Universidad de Pamplona
Pamplona - Norte de Santander - Colombia 1
Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
SC-CER96940 www.unipamplona.edu.co
1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El Proyecto consiste en construir 6 viviendas unifamiliares campestres en un área total
de 6880 metros cuadrados, 2 viviendas de dos pisos y 4 de un piso, con un área
privada de 800 metros cuadrados aproximadamente, un lote de 900 metros cuadrados
para comercio y un área de 500 metros cuadrados para reserva, delimitadas con cercas
vivas, vías adoquinadas, prados, jardines, arboles decorativos y frutales, así como una
agradable zona social, parque infantil, zona BBQ, cancha múltiple en césped. Estas
viviendas estarán conectadas mediante vía adoquinada con la etapa 1 y etapa 2 del
proyecto, dicha construcción inicia desde el retiro de árboles y replanteo, contando con
la construcción de acueducto y alcantarillado, hasta la entrega de las viviendas
completamente terminadas.
Ilustración 1. Plano vivienda de 1 Piso

Fuente: Arcadia Ecoinversiones S.A.S

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
2. DESARROLLO ACTIVIDADES
Para dar cumplimiento al desarrollo de las actividades programadas en el cronograma de

actividades durante la realización de la práctica, se tiene en cuenta los siguientes aspectos:
1. Que en la programación general de la obra tenga un cronograma general, este ítem se

tuvo que realizar teniendo en cuenta las actividades que se desarrollaron en las viviendas
entregadas en segunda fase del proyecto ya que la obra como tal no tiene un control de
programación y por ende no cuenta con un cronograma de obra.
Esta actividad fue reprogramada ya que durante la ejecución de la misma se tuvieron que
realizar diferentes actividades de oficina para tener un mayor control de los procesos
constructivos y la calidad de los mismos.
Inicialmente se tenia conocimiento que en la obra el maestro general junto con el

arquitecto y el ingeniero tenían ya programado dichas actividades, pero se retrasaron
debido a la entrega de licencia de construcción y demás permisos por parte de la entidad
encargada “CURADURIA URBANA DE SOGAMOSO”.
2. En la obra no se cuenta con un presupuesto, por tanto, hasta no tener los planos de diseño
aprobados no se puede continuar con el proceso de programación de dichas actividades.
3. En los primeros quince días de actividades desarrolladas por parte del practicante se
tuvieron que desarrollar actividades como:
➢ Crear listas de chequeos para llevar control de actividades de viviendas de la
segunda etapa.
RESUMEN REVISONES FALTANTES

LUGAR CASA 11 FECHA: 16/11/2022 N° FICHA 11
N° FEC CUMP
ASIGNACI PRIORID HA FEC DURACI LE
ITE DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD INICI
HA
ÓN AD FIN ÓN
M O SI NO
1 Instalar ventana baño principal Ismael
Suministro e instalación divisiones de
2 Ismael
baño
Instalación ventana closet Alcoba
3 Ismael
principal

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
Suministro e instalación chapas de
4 Ismael
puertas interiores
Suministro e instalación ventana baño
5 Ismael
social
6 Revisión puerta del patio (muy alta) Ismael
7 Instalación seguros puerta de corredera Ismael
Suministro e instalación manijas de
8 Ismael
baños
9 Pintura ornamentación Ismael
10 Silicona la ornamentación Ismael
Suministro e instalación muebles de los
11 Carpintería
baños
Suministro e instalación muebles de los
12 Carpintería
closets
Suministro e instalación puertas
13 Carpintería
interiores
Suministro e instalación puerta entrada
14 Carpintería
principal
Suministro e instalación mueble del
15 Carpintería
pasillo
16 Suministro e instalación mesón cocina Carpintería
Suministro e instalación muebles de
17 Carpintería
cocina
18 Suministro e instalación salpicadero Carpintería
Suministro e instalación puf muebles
19 Carpintería
cocina
Suministro e instalación manijas closets
20 Carpintería
y muebles
21 Suministro e instalación de tapa luces Carpintería
22 Suministro e instalación sanitarios Winther
Suministro e instalación de accesorios Winther
* Toalleros Winther
* Papeleras Winther
* Lavamanos Winther

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N° FEC CUMP
FEC
ASIGNACI PRIORID HA DURACI LE
ITE DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD HA
ÓN AD INICI ÓN
M FIN SI NO
O
* Grifería Winther
* Duchas y mezcladores Winther
* Lavaplatos Winther
23 Suministro e instalación tapa registros Winther
Suministro e instalación de piso
24 Winther
laminado
Suministro e instalación guarda escobas
25 Winther
Alcobas
Suministro e instalación horno
26 Winther
microondas
27 Suministro e instalación campana Winther
28 Instalación enchape baño social Winther
29 Instalación tableta rota anden Winther
Suministro e instalación del lavadero y
30 Winther
tanque
31 Suministro e instalación rejillas bajantes Winther
32 Lavado del anden Winther
33 Lavado ladrillo a la vista Winther
Instalación guarda escoba entrada
34 Winther
principal
35 Emboquillada Adoquín Winther
36 Arreglo filos de fachadas exteriores Winther
* Ventanas Winther
* Bordes Winther
* Ventana facha frontal Winther
* Bordes de cubierta Winther
Suministro e instalación de tanque de
37 Winther
reserva
Suministro e instalación de llaves de
38 Winther
jardín
39 Prueba suministro de agua Winther
40 Suministro e instalación de chimenea Winther

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
41 Instalación acometida hidráulica Winther
Suministro e instalación de accesorios
42 Camilo
eléctricos
* Lámparas exteriores Camilo
* Lámparas interiores Camilo
* Toma corrientes Camilo
* Interruptores Camilo
* Accesorios de tv Camilo
43 Instalación de acometida eléctrica Camilo
44 Prueba suministro de energía eléctrica Camilo
Instalación acometida de gas natural María
45
Fernanda
Prueba suministro de gas natural María
46
Fernanda
Instalación del calentador María
47
Fernanda
Instalación de horno a gas María
48
Fernanda
Instalación de estufa de gas María
49
Fernanda
50 Remates de pintura y estuco Hernando
51 Remate de celosías Hernando
52 Pintura general Hernando
53 Instalación Draywall techo parqueadero Hernando
54 Guadañar Fabio
55 Aseo general Luz

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
➢ Elaborar ficha técnica de actividades
FICHA TÉCNICA DE ACTIVIDADES PROYECTO TIMANÁ VERDE 2 ETAPA
1. DATOS GENERALES DE LA OBRA
1.1 Nombre del proyecto 1.2 Fecha
CONDOMINIO CAMPESTRE TIMANÁ VERDE SEGUNDA ETAPA 16/11/2022
1.3 Dirección del proyecto 1.4 Lugar
CALLE 29 SUR #11-200
1.5 Municipio 1.6 Departamento
SOGAMOSO BOYACÁ
2. ACTIVIDAD A
EJECUTAR
Capitul
2.1 Identificación de la actividad Titulo Ítem
o
2.2 Objetivo de la actividad

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
2.3 Resultados esperados
2.4 Tiempo de ejecución real
3. COMPONENTES DE LA ACTIVIDAD
3.1 Materiales Bobo
3.1.1 Materiales de la actividad
3.1.2 Componente físico - químicos del material.
3.1.3 Ensayos que garanticen la calidad de los materiales
3.1.4 Unidad de venta en la zona

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
3.1.5 Medio de almacenamiento en la obra
3.1.6 Cuidados de almacenamiento y seguridad ocupacional de manejo
3.1.7 Recuperación de sobrantes del material
3.1.8 Manejo del desperdicio de material
3.2 Recursos para la actividad

3.2.3 Mano de
obra
3.2.1 Herramienta menor 3.2.2 Materiales
Maestr Ayudant
o oficial e
3.2.4 Normas de seguridad Aplica Cumple

Elementos de protección personas (EPP): El personal encargado de la actividad
debe contar con los elementos de protección personal básicos como es el casco,
botas industriales, guantes, tapa bocas, gafas de seguridad y tapa oídos.

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
Prevención de accidentes en alturas: Cuando se use escaleras, estas deben
quedar con una inclinación de 25 cm por cada metro de altura que tenga la escalera.
Uso de andamios: Cuando se usan andamios elevados a más de tres metros del
suelo, deben tener como mínimo una baranda de 1 m por encima de la plataforma.
Protección contra caídas: Se debe asegurar y ajustar el arnés de seguridad, la
longitud del cordón de seguridad no debe ser superior a 2 metros, el punto de anclaje
debe soportar por lo menos 2000 Kg
Seguridad en grúas y torres-grúas: Cuando una grúa lleve consigo una carga,
nadie puede estar bajo esta ni bajo el recorrido de la misma. No se debe sobrecargar
la grúa.
Seguridad con el uso de maquinaria: Antes de poner en marcha el equipo o
maquinaria se debe tener en cuenta lo siguiente: 1. Se debe revisar el estado actual
del equipo o maquinaria a utilizar. 2. Que se haya retirado la herramienta menor. 3.
Las protecciones deben estar acopladas. 4. Se debe avisar a todo el personal que la
maquina se pondrá en operación.
3.3 Procedimiento
Ubicación en Evidencia
3.3.1 Replanteo
el plano Fotográfica
3.3.2
3.3.3
3.4 Maquinaria y equipos

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
3.4.1 Listado de equipos para realizar la actividad Bobo
3.4.2 Condiciones normativas de seguridad del equipo antes de ejecutar la actividad
3.4.3 Manejo de los equipos, operación y cuidados
3.4.4 Rendimiento del equipo. Valor por hora de trabajo
3.4.5 Transporte y almacenamiento de equipos después de la actividad

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
➢ Planilla de pedidos
ORDEN DE
ARCADIA ECOINVERSIONES S.A.S PEDIDO N° 621
PEDIDO DE MATERIALES PROYECTO TIMANA 2 ETAPA
LUGAR DE TRABAJO: Zona social FECHA PEDIDO: 16/11/2022
SOLICITADO POR: Ing. Patricia APROBADO POR:
N° ALMAC CANTID UN.
MATERIAL OBSERVACIONES
ITEM EN AD MED TOTAL USO FECHA UTIL
1 Varilla de 1/4" 0 7 Und 7 Placa Recolector de basuras
2 Estribos de 19X19 cm en acero de 3/8" 0 1250 Und 1250 Cimentación-Columnas
3 Estribos de 12X22 cm en acero de 3/8" 0 500 Und 500
4 Estribos en S de 19 cm en acero de 3/8" 0 150 Und 150
5 Estribos de 19X8 cm en acero de 3/8" 0 150 Und 150
6 Varillas de 1/2" 0 200 Und 200
7 Bultos de cemento 0 350 Und 350
8 Arroba de alambre negro 0 2 Arroba 2
9 Malla electrosoldada 4.5 mm 0 11 Und 11
➢ Realizar lista de verificación de pruebas hidráulicos
LISTA DE VERIFICACIÓN DE PRUEBAS HIDRAULICAS

1.3 Dirección del proyecto 1.4 Lugar
SOGAMOSO BOYACÁ
2. ACTIVIDAD A EJECUTAR
2.1 Identificación de la actividad LUGAR
Realizar pruebas de funcionamiento en la red interna de agua potable CASA
3. PROCEDIMIENTO CUMPLE NO CUMPLE
3.1. Verificar que la instalación de la red de distribución interna de agua potable

corresponda al diseño y especificaciones técnicas suministrados en los planos
de red interna de agua potable de la vivienda.

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
3.2. Se identifica cada uno de los sistemas de agua potable y agua caliente de
manera clara y con sus respectivos colores.
3.3. Los grifos y derivaciones deben ser conectados al sistema de distribución

de agua, de tal forma que el agua caliente corresponda al lado izquierdo.
3.4. La tubería de suministro de agua potable, los accesorios y los sellantes

deben ser de materiales fabricados para tal fin y que cumplan con las
especificaciones establecida en las normas técnicas de cada material.
3.5. En sistemas de distribución de agua potable no se pueden instalar tuberías

que hayan sido utilizadas previamente en otro sistema diferente al de agua
potable.
3.6. Se debe instalar una válvula de corte a la salida de cada medidor hacia la
instalación interna. Tales válvulas de cierre deben ser accesibles en todo
momento.
3.7. Se debe instalar una válvula de corte o más en la acometida de tanques de

almacenamiento de agua o cerca de estos.
3.8. Se debe instalar una válvula de corte en la tubería de suministro de agua

fría, para cada calentador o cerca de este.
3.9. Se debe instalar una válvula de corte de agua caliente y agua fría en las
zonas húmedas. (Cocina, Baños, etc.).
3.10. Toda vivienda debe disponer de tanque de reserva de agua potable.
3.11. El volumen útil del tanque de reserva debe garantizar por lo menos el
abastecimiento de agua para un día de servicio.

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
3. PROCEDIMIENTO CUMPLE NO CUMPLE
3.12. Todos los tanques de almacenamiento deben disponer de un sistema de
limpieza.
3.13. La presión de agua en la red de distribución no debe exceder los 550

kPa. Donde se supere estos valores se debe disponer de dispositivos
reductores de presión.
3.14. Toda tubería para agua debe estar debidamente soportada. Los extremos
deben ser escariados de toda aspereza por todo el perímetro del tubo.
3.15. Los cambios de dirección en la tubería se deben efectuar con los

accesorios fabricados para tal efecto.
3.16. La instalación de la tubería debe prever los medios y elementos para

permitir dentro de los limites admisibles la dilatación y contracción que pueda
tener la tubería.
3.17. La tubería de suministro de agua debe estar instalada a una distancia

mínima de 0,30 m a partir del diámetro exterior del tubo tanto lateral como
vertical por encima de la tubería de desagüe.
3.18. La tubería metálica atracada en concreto o subterránea debe tener la

debida protección contra la corrosión.
3.19. Ensayo. Una vez terminada una sección o un sistema total de agua fria o
caliente, debe ser probada su hermeticidad bajo una presión de agua no menor
a los 1000 Kpa.

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
3.20. La tubería debe soportar la presión durante un periodo de cuatro horas y
sostenerlas con una tolerancia del 2%.
3.21. El sistema de tubería debe limpiarse con un chorro de agua potable hasta
que salga sólo agua potable limpia en los puntos de salida.
3.22. La distancia entre la pared y el centro de descarga de la tubería de

drenaje definida según norma NTC 1500 debe ser de 30 cm.
3.23. La profundidad máxima de la tubería de agua potable no debe ser mas de

1,5 m desde la cota clave de la tubería hasta el terreno.
3.24. La distancia entre los puntos de agua caliente y agua fría será de 20 cm
entre ellos.
3.25. Disposición de planos hidráulicos en el área de trabajo con medidas y

especificaciones técnicas.
En constancia de lo anterior, se firma la presente lista de verificación realizada bajo la norma NTC 1500,
en Sogamoso, el día ____ del mes de _____________ del 2022.
Firma: Firma:
REALIZO APROBÓ
Nombre: Nombre:
Cargo: Cargo:
➢ Acta de aprobación de planos
FORMATO DE APROBACIÓN DE CAMBIOS ARQUITECTONICOS POR CASA

1.3 Dirección del proyecto 1.4 Casa

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
SOGAMOSO BOYACÁ
N° DESCRIPCIÓN DE CAMBIOS ANOTACIONES-PLANOS

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
WINTHER CASTILLO JOSE CASTRO DUEÑO DE CASA

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
➢ Acta de inicio de obra
ACTA DE INICIO DE EJECUCIÓN DE ACTIVIDADES CONTRATO DE OBRA CIVIL
CONTRATANTE: ARCADIA ECOINVERSIONES CONTRATISTA LIDER:

S.A.S NIT 900.601.758-8
NOMBRE DEL PROYECTO: CONDOMINIO DIRECCIÓN DEL PROYECTO: CALLE 29 SUR

CAMPESTRE TIMANÁ VERDE #11-200, SOGAMOSO
ACTIVIDAD:
LUGAR: Zona social

VALOR DE LA ACTIVIDAD:
DURACIÓN DE LA ACTIVIDAD:
Mediante la presente, el contratante y el contratista mencionados anteriormente e identificados como

aparece al pie de sus firmas, acuerdan fijar como fecha de inicio de la ACTIVIDAD enunciada en el
encabezado el día______ el mes de ________ del año 2022.
Equipo de trabajo
NOMBRE CÉDULA FIRMA

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
En constancia de lo anterior, se firma la presente acta en Sogamoso, el día ____ del mes de
_____________ del 2022.
EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
JOSÉ OLEGARIO CASTRO SILVA
C.C. 9.522.450 C.C.
REPRESENTANTE LEGAL TEL:

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
➢ Informe de avance de obra
DATOS DE LA OBRA
PROYECTO: TIMANA VERDE INFORME FECH 25/10/20 LOCALIZAC Sogamoso-
1
N°: A: 22 IÓN: Boyacá
Objetivo: Vivienda unifamiliar "Casas Campestres"
Arquitecto: Duván Darío
Director de obra: Winther Castillo Ingeniero Civil: William Acevedo
Fonseca
AVANCE DE OBRA
Actividades: Identificación de especificaciones técnicas de planos suministrados por parte de la entidad,
realización de listado de verificación de pruebas hidráulicos, análisis de etapas de construcción y diseño
de cronograma general de la obra.
Maquinaria y Equipos: Ninguno
DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES MATERIALES REGISTRO FOTOGRAFICO
Planos
Identificación de especificaciones arquitectónicos,
técnicas de planos suministrados por la estructurales,
entidad. hidrosanitarios y
eléctricos

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
Listado de verificación de pruebas
Planos hidráulicos
hidráulicos
Planos
arquitectónicos,
Análisis y descripción de actividades a
estructurales,
realizar durante el proceso constructivo
hidrosanitarios y
eléctricos
Cronograma general de la obra Excel y planos
OBSERVACIONES:

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
RESPONSABLE
Claudia Patricia Pérez

Ing. Civil Residente

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750
3. REGISTRO FOTOGRAFICO

Tels: (7) 5685303 - 5685304 - 5685305 - Fax: 5682750

Primer Informe Ing Patricia

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PRÁCTICA EMPRESARIAL COMO AUXILIAR DE INGENIERO RESIDENTE DE OBRA

PARA LA EMPRESA ARCADIA ECOINVERSIONES S.A.S EN EL PROYECTO DE

PRIMER INFORME QUINCENAL

CLAUDIA PATRICIA PÉREZ

DEAN ANDERSON TORRES MONTAÑEZ

FACULTAD DE INGENIERIAS Y ARQUITECTURA

DEPARTAMENTO DE INGENIERIA CIVIL, AMBIELTAL Y QUIMICA

PROGRAMA INGENIERIA CIVIL

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

El Proyecto consiste en construir 6 viviendas unifamiliares campestres en un área total

de 6880 metros cuadrados, 2 viviendas de dos pisos y 4 de un piso, con un área

privada de 800 metros cuadrados aproximadamente, un lote de 900 metros cuadrados

la construcción de acueducto y alcantarillado, hasta la entrega de las viviendas

Ilustración 1. Plano vivienda de 1 Piso

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

Para dar cumplimiento al desarrollo de las actividades programadas en el cronograma de

1. Que en la programación general de la obra tenga un cronograma general, este ítem se

Inicialmente se tenia conocimiento que en la obra el maestro general junto con el

RESUMEN REVISONES FALTANTES

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

FICHA TÉCNICA DE ACTIVIDADES PROYECTO TIMANÁ VERDE 2 ETAPA

1. DATOS GENERALES DE LA OBRA

1.1 Nombre del proyecto 1.2 Fecha

CONDOMINIO CAMPESTRE TIMANÁ VERDE SEGUNDA ETAPA 16/11/2022

1.3 Dirección del proyecto 1.4 Lugar

CALLE 29 SUR #11-200

1.5 Municipio 1.6 Departamento

2.2 Objetivo de la actividad

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

2.4 Tiempo de ejecución real

3.1 Materiales Bobo

3.1.1 Materiales de la actividad

3.1.2 Componente físico - químicos del material.

3.1.3 Ensayos que garanticen la calidad de los materiales

3.1.4 Unidad de venta en la zona

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

3.1.6 Cuidados de almacenamiento y seguridad ocupacional de manejo

3.1.7 Recuperación de sobrantes del material

3.1.8 Manejo del desperdicio de material

3.2 Recursos para la actividad

3.2.4 Normas de seguridad Aplica Cumple

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

3.4 Maquinaria y equipos

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

3.4.2 Condiciones normativas de seguridad del equipo antes de ejecutar la actividad

3.4.3 Manejo de los equipos, operación y cuidados

3.4.4 Rendimiento del equipo. Valor por hora de trabajo

3.4.5 Transporte y almacenamiento de equipos después de la actividad

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

➢ Realizar lista de verificación de pruebas hidráulicos

LISTA DE VERIFICACIÓN DE PRUEBAS HIDRAULICAS

3. PROCEDIMIENTO CUMPLE NO CUMPLE

3.1. Verificar que la instalación de la red de distribución interna de agua potable

“Formando líderes para la construcción de un nuevo país en paz”

3.3. Los grifos y derivaciones deben ser conectados al sistema de distribución

3.4. La tubería de suministro de agua potable, los accesorios y los sellantes

3.5. En sistemas de distribución de agua potable no se pueden instalar tuberías

3.7. Se debe instalar una válvula de corte o más en la acometida de tanques de

3.8. Se debe instalar una válvula de corte en la tubería de suministro de agua